ЖСПК 2 года будет, а деткам 3((.Может вот эти решения еще приложить, о том что нашим ЖСПК в феврале уже 2 года будет, а толком еще и не начали строить.
ЖСПК 2 года будет, а деткам 3((.Может вот эти решения еще приложить, о том что нашим ЖСПК в феврале уже 2 года будет, а толком еще и не начали строить.
после кг_3 добавить г.Минска.обращаемся к Вам, как к Гаранту исполнения действующего законодательства Республики Беларусь, за помощью и поддержкой от имени членов жилищно-строительных потребительских кооперативов микрорайона жилой застройки Каменная Горка 3.
Это письмо тоже открытым будет?
А срок годности решения на что?
Не так.
Maxi, Вы точно не юрист.
Я-то, собственно, почему спросила..ВАСЯНЯ, отвечаю, да трое детей, каждый привел, плюс сама свекровь с мужем.
есть такие дома в КГ-3???что по кг 3 будут расформированы 22 дома,где нет многодетных.
ну вот при мне насчитали аж 22.я офигела.может смотрят дома,где мало многодетных-несколько семей.есть такие дома в КГ-3???
По поводу общей очереди и молодых семей,сказали сегодня оставят тоже.Типа первый вариант госконтроль сейчас завернул-мол,нельзя так с людями поступать,поэтому и на доработке всё.Про решения сказали,что по решениям прокредитуют.Но,что-то мне каждется нас просто хотели успокоить и усыпить нашу бдительность.Так что письма-хорошо.Надо много писать и лично адресовать.а не просто в АП и ты ды.мне вчера сказали,что по кг 3 будут расформированы 22 дома,где нет многодетных.
молодцы - грамотно действуютмне вчера сказали,что по кг 3 будут расформированы 22 дома,где нет многодетных.
первая часть с собрания,а последнее предложение не скажу от куда.Откуда инфа?
про кг3 на собрании не говорили.это другой источник.молодцы - грамотно действуют
Лебяжему говорят, что в КГ3 дома будут расформировывать, а КГ3 - что Лебяжий зависает и его строить не будут)))
эх,печаль.........скорее всего те, которые начали строить и есть договора, те будут строить, а остальные в пролете, слышала такое.
Все гораздо проще. В новом Указкой будет прописано кого он затрагивает.Да, может затронуть изменения % ставки даже тех кто уже построился, так как льготный кредит полностью завязан на указ 185( пункт 2, пункт 5).Maxi,
предлагаю подумать вместе где правда, а где заблуждение.
ход моих мыслей путанный, но все же
как известно все эти ЖСПК были сформированы из нуждающихся.
эти нуждающиеся уже не стоят на учете в исполкоме - их направили на строительство именно, как нуждающихся и забыли про них, и больше интересоваться не должны.
Т.е. задача властей направить людей чтобы строиться была выполнена с соблюдением закона.
значит пересматривать уже что-либо оснований нет - закон ведь соблюден - и как результат - появились ЖСПК из нуждающихся.
Из ЖСПК исключить из-за изменения "нуждаемости" уже нельзя - посмотрите договор - там такого НЕТ.
исключить можно только за двухкратную не оплату.
Дадут льготный кредит или нет - это вопрос второго порядка и тут "нуждаемость" уже оценивает банк - всегда надо было нести еще одну новую справку о доходах.
Если банк нуждаемость в !кредите! не подтверждал - кредита просто не давали - но из ЖСПК не исключали, при условии,что человек мог платить сам и графиков не нарушал.
по поводу кредитования.
здесь большая засада.
вообще не понятно что и думать.
во-первых, часть людей в некоторых ЖСПК уже успели подписать кредитные договора.
Любой договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, и действует на тех условиях, которые прописаны именно в нем, и которые не противоречат действующему законодательству.
Т.о. банк, если не предусмотрел в форс-мажоре что-то типа "запрета на перечисление средств из-за изменения законодательства", то он обязан производить эти самые платежи на тех же условиях, что прописаны именно в договоре. Президент не может вмешиваться в договорные отношения. Он только может закон поменять, который обратной силы иметь не будет.
Т.е. подписанные кредитные договора должны работать по-старому.
Иначе, придется подписывать дополнительные соглашения на ВСЕ кредитные договора, даже те, что были подписаны 10 и больше лет назад.
Т.е. если допустить, что Папа запрещает кредитование строительства жилья под 1% на 40 лет, то указ должен распространяться на всю страну и все ВНОВЬ заключаемые кредитные договоры.
Если же будет допущено, что решение распространится на уже заключенные и действующие договора, то этап технического исполнения этих договоров роли играть никак не сможет.
Менять надо будет ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ кредитные договора строительства жилья.
Формально банк кредит выдал уже в момент подписания договора.
Вопрос перечислил он деньги по нему или нет - технический и не больше - кредитные отношения уже есть, а на каком этапе - не важно.
Кому-то банк перечислил деньги, кому-то на половину, а кому-то нет - не важно.
Кредитополучатели, кому банк всё перечислил давно или кредитополучатели, кому перевел не все и совсем недавно, с точки зрения закона, находятся в ОДИНАКОВОМ положении - они прежде всего кредитополучатели, обязанные выполнять договор.
Банк, соответственно тоже, обязан следовать договорам, на каком бы этапе они не находились
-новый закон здесь уже не влазит -договор есть -надо исполнять и именно его. Кредитные отношения действуют с момента подписания договора и меняются ТОЛЬКО после подписания дополнительного соглашения ДВУМЯ его сторонами. Третья (папа) - отдыхает.
НО,
как известно, эта третья сторона может нарушить все допустимые рамки и пустить закон вспять. Так уже было - кто помнит историю с нотариусами или недавнюю с арендаторами - поймет.
Если и здесь будет так, то, по идее, надо будет менять ВСЕ льготные жилищные КРЕДИТЫ действующие в стране, в не зависимости от этапов их исполнения.
Потому что закон унифицирует нормы для всех субъектов, которые регулирует.
Надеюсь, что так далеко ЕГО планы не идут.
с банком о 5 % кредите договора подписаны?У нас на Каменной горки-3 вроде как все ЖСПК сформированы в 2010 году, тогда же и оплачен ПИР. И почти у всех есть разрешение на льготное кредитование.
Все гораздо проще. В новом Указе будет прописано кого он затрагивает.Да, может затронуть изменения % ставки даже тех кто уже построился, так как льготный кредит полностью завязан на указ 185( пункт 2, пункт 5).Maxi,
предлагаю подумать вместе где правда, а где заблуждение.
ход моих мыслей путанный, но все же
как известно все эти ЖСПК были сформированы из нуждающихся.
эти нуждающиеся уже не стоят на учете в исполкоме - их направили на строительство именно, как нуждающихся и забыли про них, и больше интересоваться не должны.
Т.е. задача властей направить людей чтобы строиться была выполнена с соблюдением закона.
значит пересматривать уже что-либо оснований нет - закон ведь соблюден - и как результат - появились ЖСПК из нуждающихся.
Из ЖСПК исключить из-за изменения "нуждаемости" уже нельзя - посмотрите договор - там такого НЕТ.
исключить можно только за двухкратную не оплату.
Дадут льготный кредит или нет - это вопрос второго порядка и тут "нуждаемость" уже оценивает банк - всегда надо было нести еще одну новую справку о доходах.
Если банк нуждаемость в !кредите! не подтверждал - кредита просто не давали - но из ЖСПК не исключали, при условии,что человек мог платить сам и графиков не нарушал.
по поводу кредитования.
здесь большая засада.
вообще не понятно что и думать.
во-первых, часть людей в некоторых ЖСПК уже успели подписать кредитные договора.
Любой договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, и действует на тех условиях, которые прописаны именно в нем, и которые не противоречат действующему законодательству.
Т.о. банк, если не предусмотрел в форс-мажоре что-то типа "запрета на перечисление средств из-за изменения законодательства", то он обязан производить эти самые платежи на тех же условиях, что прописаны именно в договоре. Президент не может вмешиваться в договорные отношения. Он только может закон поменять, который обратной силы иметь не будет.
Т.е. подписанные кредитные договора должны работать по-старому.
Иначе, придется подписывать дополнительные соглашения на ВСЕ кредитные договора, даже те, что были подписаны 10 и больше лет назад.
Т.е. если допустить, что Папа запрещает кредитование строительства жилья под 1% на 40 лет, то указ должен распространяться на всю страну и все ВНОВЬ заключаемые кредитные договоры.
Если же будет допущено, что решение распространится на уже заключенные и действующие договора, то этап технического исполнения этих договоров роли играть никак не сможет.
Менять надо будет ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ кредитные договора строительства жилья.
Формально банк кредит выдал уже в момент подписания договора.
Вопрос перечислил он деньги по нему или нет - технический и не больше - кредитные отношения уже есть, а на каком этапе - не важно.
Кому-то банк перечислил деньги, кому-то на половину, а кому-то нет - не важно.
Кредитополучатели, кому банк всё перечислил давно или кредитополучатели, кому перевел не все и совсем недавно, с точки зрения закона, находятся в ОДИНАКОВОМ положении - они прежде всего кредитополучатели, обязанные выполнять договор.
Банк, соответственно тоже, обязан следовать договорам, на каком бы этапе они не находились
-новый закон здесь уже не влазит -договор есть -надо исполнять и именно его. Кредитные отношения действуют с момента подписания договора и меняются ТОЛЬКО после подписания дополнительного соглашения ДВУМЯ его сторонами. Третья (папа) - отдыхает.
НО,
как известно, эта третья сторона может нарушить все допустимые рамки и пустить закон вспять. Так уже было - кто помнит историю с нотариусами или недавнюю с арендаторами - поймет.
Если и здесь будет так, то, по идее, надо будет менять ВСЕ льготные жилищные КРЕДИТЫ действующие в стране, в не зависимости от этапов их исполнения.
Потому что закон унифицирует нормы для всех субъектов, которые регулирует.
Надеюсь, что так далеко ЕГО планы не идут.