Приостановление льготного кредитования строящихся ЖСПК. Давайте попытаемся решить проблему вместе!
- Автор темы dit85
- Дата начала
- Статус
Это про собственность. Или Вы считаете, что можно подарить служебную квартиру?)
Это в том числе и про ветхое жилье, но не только.
Потому что это будет отчуждение собственности. 3 года нельзя будет на эти метры взять льготный кредит.
lenkas, я внимательно перечитала. Если все так, как Вы говорите, найдите вариант, по которому я, имея в собственности квартиру, не имея денег, могу расширить свою жилплощадь, чтобы жить большой семьей в одной квартире.
Еще раз выделяю:
В случае безвозмездной передачи по договору дарения кредитополучателями и (или) членами их семей жилых помещений, в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания, (долей в праве общей собственности на жилые помещения) местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими- также Министерству обороны и другим государственным органам, имеющим воинские формирования и военизированные организации, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений (площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения).
Слова "в том числе" обозначают, что речь идет о собственности ветхой и не только ветхой.
Еще раз выделяю:
В случае безвозмездной передачи по договору дарения кредитополучателями и (или) членами их семей жилых помещений, в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания, (долей в праве общей собственности на жилые помещения) местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими- также Министерству обороны и другим государственным органам, имеющим воинские формирования и военизированные организации, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений (площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения).
Слова "в том числе" обозначают, что речь идет о собственности ветхой и не только ветхой.
п.6 Обоснования.
Подождите, я же написалачто по старому все равно не будет, конечно на эти метры нельзя взять кредит, но на них и так его не дадут! Так если уже нет денег, а хочется большую квартиру, то надо продать одну и се. Просто этого не хотят, ведь две квартиры лучше чем одна, дети то вырастут. Просто можно подытожить, халяву прикрыли.
Мне мой муж точно такие слова сказал,только добавил про кабалу и квартира ведь через 40 лет в собственности.
Помоему мы уже выше обсуждали это. Как ее можно продать? Ведь это ухудшение.
lenkas, пока не построишь новую квартиру, старую продать нельзя, потому что:
1. это называется отчуждение собственности, за это кредит на все 100 метров не дадут, а дадут только на 100 - площадь проданной квартиры;
2. чтобы продать квартиру, надо куда-то выписать несовершеннолетних детей.
Если же квартиру даришь исполкому, на все 100 метров дают льготный кредит, а квартиру передаешь после заселения в новую.
1. это называется отчуждение собственности, за это кредит на все 100 метров не дадут, а дадут только на 100 - площадь проданной квартиры;
2. чтобы продать квартиру, надо куда-то выписать несовершеннолетних детей.
Если же квартиру даришь исполкому, на все 100 метров дают льготный кредит, а квартиру передаешь после заселения в новую.
Если у меня есть в собственности жилье, а хочу большое, значит я продам квартиру и погашу лишние метры, которые мне не кредитуют. Обьясняю, у меня однушка 40м, строю 100м, по любому кредит только на 60. Вот 40 я и заплачу с проданной квартиры и точка. Конечно не хочется. Или беру кредит на лишние метры, а потом его выплачиваю, сдавая непроданную квартиру, тоже вариант
Я ж Вам объясняю, что не по-любому. Если квартиру подарить исполкому, то все 100 прокредитуют.
Квартиру можно будет продать после заселения. Я об этом варианте писала. Но чтобы эти 40 метров построить, нужны деньги. Где взять?
Варенька, у меня в старом жспк строится девочка с такой же ситуацией, она обходила все и вся, потому что очень не хочет расставаться с однокомнатной квартирой. Ищет варианты, чтобы и старую сохранить, и кредит на сто метров получить, но нигде ей не предложили чтото подарить исполкому. Единственное, предложили найти хорошего юриста и попытаться не допуститьпересмотра разрешения на кредит.
Так я вам написала, что можно продавать сразу квартиру, а выселяться из нее с отсрочкой, практикуют давно уже такое.
Так я вам написала, что можно продавать сразу квартиру, а выселяться из нее с отсрочкой, практикуют давно уже такое.
Мы хотели построить нормальную квартиру для нашей многодетной семьи. В моем городе не строят как в Минске большие квартиры,не строят 4-е. У нас был вариант построить 3+2,100м -кредитуют,а 24 м лишних. Мы планировали продать свою по обязательству с банком,рассчитаться с банком по оценочной сто-ти и заплатить за лишние квадраты. Теперь же мне не прокредитуют 100 м. А квартиру свою я не смогу продать так,чтоб это все мне покрыло. К сожалению я не живу в Минске и моя квартира максимум затянет 11 т.д.
А я Вам написала, что нельзя продавать сразу, потому что это отчуждение. Продавать можно только после сдачи дома.
блек, а строитесь в Минске?
Если пересмотра не будет, квартиру исполкому дарить не придется. Мы обсуждаем ситуацию с пересмотром решений.
блек, так у Вас и стоимость метра ниже, наверное, чем в Минске? 11 т.д. - это рыночная стоимость или оценочная?
- Статус