Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 7

[Karkusha]

Девушки, помогите разобраться.
Мы жили и стояли на очереди в Минске, в 2009 году переехали в Дзержинский район. с очереди не синмались, но по данным на сайте мингорисполкома в 2012 году сняты с учета как выбывшие в другой населенный пункт. Ну оно и понятно.
Но остались на жилищной очереди по месту работы (БГУ). Сейчас стали многодетными, еревелись там и там на многодетную очередь.
И вот у меня вопрос: в Минске по жилищной очереди по месту работы мы сможем строиться только если сам универ будет что-то строить? Или все-таки есть еще какие-то варианты?
Спасибо.

 

[calandiva]

еще как вариант,начнут однушки/двушки предлагать вот те и первое предложение,отказался-жди дальше

 

[Маюшка]

Девочки, помню где-то проскакивала инфа, что если вариант 2+1 в разных тамбурах, то при жеребьевке тянут только одну, а вторую автоматически рядом, а не в др. тамбуре.
Это практика повсеместная или каждый жспк свои правила устанавливает?

 

[Fari]

Девочки, помню где-то проскакивала инфа, что если вариант 2+1 в разных тамбурах, то при жеребьевке тянут только одну, а вторую автоматически рядом, а не в др. тамбуре.
Это практика повсеместная или каждый жспк свои правила устанавливает?

Засада в том, что в 1 тамбуре их фактически не бывает - идут 1+3 в тамбуре. Есть серии где они просто через стенку (может не быть тамбуров или в разных тамбурах ног с общей стеной). Если такой вариант устраивает, то 1. по метражу квартиры должны быть возможны рядом (часто мертаж отличается до смешного, на сантиметры, но из-за этого квартиры будут на разных этажах. 2. нужно связаться с предом и задать этот вопрос - такая возможность жеребьевки может быть невозможна.

 

[katherina]

В Минске с начала года 241 многодетная семья направлена на строительство жилья. Причем все эти семьи стали на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в нынешнем году, а всего были приняты на учет 272 семьи. Об этом сообщил накануне начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко на оперативном совещании в исполнительном комитете.

Бред какой-то... Как это они в течение недели всем предложат? Комментарии о многодетных к статье, как всегда, порадовали...
Девочки, подскажите, пожалуйста. Сама только начинаю въезжать в вопросы строительства, читаю вас, но не нахожу схожей ситуации. Интересует ваимодействие валютного и льготного кредитов.
Ситуация следующая.
У нас в собственности квартира 40 м2, которая была куплена 8 лет назад с помощью валютного кредита Беларусбанка. В январе этого года мы стали многодетной семьей, в феврале нас (5 человек) перевели на льготную очередь. Валютный кредит за нашу квартиру нам выплачивать еще 2 года.
В связи с этим вопросы:
1. Дадут ли нам льготный кредит на строительство до того, как мы выплатим валютный?
2. Дадут ли льготный кредит на вторичку?
3. Можем ли мы продать нашу квартиру до того, как выплатим за нее валютный кредит (продать и погасить остаток долга по кредиту)?
4. Дадут ли нам субсидию на погашение льготного кредита, если нам ее уже давали на погашение валютного?
5. Дадут ли нам еще и коммерческий кредит параллельно со льготным и еще не выплаченным валютным?
Извините, что много вопросов. Просто хочется примерно представлять, на что настраиваться и к чему готовиться.

 

[Варенька]

1. Дадут ли нам льготный кредит на строительство до того, как мы выплатим валютный?

да, при условии, что у вас будет хватать доход, т.к. выплаты по всем кредитам отнимаются от дохода.

2. Дадут ли льготный кредит на вторичку?

да

3. Можем ли мы продать нашу квартиру до того, как выплатим за нее валютный кредит (продать и погасить остаток долга по кредиту)?

если до получения ЛК не пройдет 3 года, метраж проданной квартиры будут отнимать от нормируемых метров так же, как если бы вы ее не продали) в течение года доход от продажи квартиры идет в совокупный доход семьи для отнесения к категории малообеспеченных.

4. Дадут ли нам субсидию на погашение льготного кредита, если нам ее уже давали на погашение валютного?

субсидию на погашение ЛК не дают, это называется фин. помощь государства, ее дадут

5. Дадут ли нам еще и коммерческий кредит параллельно со льготным и еще не выплаченным валютным?

как и в п.1 - при условии достаточного дохода)

 

[мишандрик]

Комментарии о многодетных к статье, как всегда, порадовали...

Не верится что это люди писали:bad:, так много негатива к многодетным.

 

[Михась]

Не верится что это люди писали

А мне их жаль... ущербные они какие-то

 

[мишандрик]

ущербные они какие-то

УЗКИЕ...

 

[TeNa]

так много негатива к многодетным.

он после таких статей и усиливается...

 

[arish]

Да не расстраивайтесь... там такой специфический контингент комментарии пишет...
Я один раз почитала - с тех пор никогда эти не занимаюсь, ничего ценного из них всё равно не вынесешь. А негатив у них не только по отношению к многодетным, а такое впечатление, что к жизни вообще, уверена, что там нечто подобное в комментариях к любой теме.

Девочки, а кто-то уже строился по направлению с места работы? Мы тоже стоим на очереди в том числе по месту работы. Интересно просто как происходит всё... Без решения исполкома?
И еще вопрос, девочки.... А льготная цена для строящихся с господдержкой у всех застройщиков есть? и в долевом строительстве , и в ЖСПК тоже?

 

[Варенька]

Девочки, а кто-то уже строился по направлению с места работы? Мы тоже стоим на очереди в том числе по месту работы. Интересно просто как происходит всё... Без решения исполкома?

если дом строится от работы, решение выдает администрация, на территории которой находится предприятие.

А льготная цена для строящихся с господдержкой у всех застройщиков есть? и в долевом строительстве , и в ЖСПК тоже?

да.

 

[kristuxa]

«Белинвестбанк» ужесточил условия выдачи кредитов на жилье под 12—16% годовых


Во-первых, будет учитываться доход заявителя и членов его семьи за три последних месяца. Доход не должен превышать трехкратного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек, действующего на дату подачи документов на получение кредита. С 1 мая данный норматив составит 4 581 810 рублей, что эквивалентно 530 долларам по курсу Нацбанка. Семья из двух человек должна зарабатывать не более 9 163 620 рублей (1060 у. е.), из трех человек — не более 13 745 430 рублей (1590 долларов).

Во-вторых, норматив кредитования на каждого члена семьи составит 15 квадратных метров (для многодетных семей — 20 кв. м) в Минске и 20 квадратных метров в других городах.

Наконец, третье важное условие — банк выдаст кредит из расчета 4 600 000 рублей за каждый метр.

Я так понимаю следом эти ограничения введет и ББ , маразм какой то .

 

[Соболь]

«Белинвестбанк» ужесточил условия выдачи кредитов на жилье под 12—16% годовых


Во-первых, будет учитываться доход заявителя и членов его семьи за три последних месяца. Доход не должен превышать трехкратного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек, действующего на дату подачи документов на получение кредита. С 1 мая данный норматив составит 4 581 810 рублей, что эквивалентно 530 долларам по курсу Нацбанка. Семья из двух человек должна зарабатывать не более 9 163 620 рублей (1060 у. е.), из трех человек — не более 13 745 430 рублей (1590 долларов).

Во-вторых, норматив кредитования на каждого члена семьи составит 15 квадратных метров (для многодетных семей — 20 кв. м) в Минске и 20 квадратных метров в других городах.

Наконец, третье важное условие — банк выдаст кредит из расчета 4 600 000 рублей за каждый метр.

Я так понимаю следом эти ограничения введет и ББ , маразм какой то .

Будем надеяться, что в БеларусБанке работают здравомыслящие люди, вернее в правительстве, при написании разных дополнений может хотя бы немножко о людях подумают...

 

[kristuxa]

Будем надеяться, что в БеларусБанке работают здравомыслящие люди, вернее в правительстве, при написании разных дополнений может хотя бы немножко о людях подумают...

меня эта надежда давно покинула....

 

[_Тата_]

они скорее о прибыли банка будут думать - работа у них такая

 

[calandiva]

девочки,вы еще надеялись,что прокредитуют полностью?
я уже дааавно думаю,как вытянуть кредит в 5 или даже больше млн.Единствееное,что утешает это то,что возможно пересчитают эту сумму в конце года (или начало след.)и будет не 4600, а хоть немного выше.Это если договор еще к тому времени не будет заключен.

 

[kristuxa]

девочки,вы еще надеялись,что прокредитуют полностью?

нет, но надеялись, что можно будет докредитоваться под 12% , а тут и эту возможность перекрыли

 

[calandiva]

это я не вникла в суть (не прошла по ссылке)
тогда полная засада

 

[Станислава]

Это Белинвестбанк а льготников в основном кредитует Беларусбанк