Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 8

[Gem]

Всех дольщиков разделят на три категории, в соответствии с которыми они будут доплачивать разные суммы при повышении цены за «квадрат»

Теперь расчеты изменения цены объекта будут производиться застройщиком с учетом трех категорий дольщиков: граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; участвующие в долевом строительстве жилья с использованием господдержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика; граждане, включая ИП, и юрлица, участвующие в долевом строительстве жилых и нежилых помещений, иных объектов недвижимости на коммерческой основе.

Только в статье нет ссылки на постановление СМ(

Почему в Минске перестали строить жилье?

 

[Sunnyspice]

Варенька, спасибо, может подскажите документ, на кот. можно сослаться.

 

[Варенька]

Sunnyspice, 565 Указ от 29.11.2005

Теперь расчеты изменения цены объекта будут производиться застройщиком с учетом трех категорий дольщиков: граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; участвующие в долевом строительстве жилья с использованием господдержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика; граждане, включая ИП, и юрлица, участвующие в долевом строительстве жилых и нежилых помещений, иных объектов недвижимости на коммерческой основе.

а почему в самом Положении я только 2 категории насчитала))
как-то странно - нуждающиеся с гос. поддержкой и ненуждающиеся... а где нуждающиеся без гос. поддержки? у нас таких нет?)))

Только в статье нет ссылки на постановление СМ(

тут

по второй статье - обременения в виде сноса увеличат стоимость метра... так а куда уходят деньги, которые граждане платят в бюджет за снос?

 

[WAS-WAS-WAS]

как проживающие в служебной квартире вы не имеете ограничений по площади в пользовании...

Варенька, это как, можно мне как-то по другому объяснить?)))
И ещё один случай: по месту работы стоит на очереди супруг с составом семьи 3 человека: сам, супруга, дочь (в собственности у него ничего нет, прописан в Гомеле), у супруги в собственности квартира 46 м кв двушка, там прописана она, дочь и её мама. Вопрос: Маму как-то отнимать надо или нет, информация нужна для сверки, чтоб определить они нуждающиеся или нет.

 

[Варенька]

у супруги в собственности квартира 46 м кв двушка

дело не в маме...
происходили изменения с момента прошлой сверки или с момента постановки на учет? кто-то прописывался, выбывал, приобретал/продавал собственность и т.д.?
если нет, они нуждающиеся... если да, то мама будет учитываться, но все равно получается больше 10 м2 на человека, а значит, они ненуждающиеся...

Варенька, это как, можно мне как-то по другому объяснить?)))

3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
3.1. граждане:
3.1.6. проживающие в служебных жилых помещениях или в жилых помещениях специального служебного жилищного фонда, а также проживающие в жилых помещениях социального пользования государственного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до 10 лет в соответствии с частью третьей пункта 67 настоящего Положения;

если под этот пункт подходите, Вы нуждающийся, независимо от того, какой площади квартира и сколько проживающих в ней ИМХО

 

[WAS-WAS-WAS]

изменения с момента прошлой сверки или с момента постановки на учет?

да, в 2010 году жена эту квартиру получила в наследство

кто-то прописывался, выбывал, приобретал/продавал собственность и т.д.?

нет

но все равно получается больше 10 м2 на человека

им не больше 15 м на человека, на них не распространяются новые нормы, т.
к. встали на очередь в 2007
я думала, что от 46 надо отнять 15 на маму и останется 31 м на троих, следовательно нуждающиеся

 

[Варенька]

им не больше 15 м на человека

если после того, как приняли норму 10 м2 на человека, происходили изменения в жил. условиях, будут считать по новой норме, даже если на очередь становились по 15 м2

 

[Gem]

а где нуждающиеся без гос. поддержки? у нас таких нет?)))

может они имели их ввиду написав "и (или) с ограниченной прибылью застройщика" )))
т.к. в указе о долевом
"ограниченная прибыль застройщика – максимальная прибыль, предусмотренная застройщиком при строительстве жилых помещений с учетом нормативной общей площади жилого помещения для дольщиков, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий"

 

[Loza]

Вышла декларация на дом 5 в Лошице для ненуждающихся, в декларации указанно 70% для многодетных семей и так будет в 3-ех домах 4,5,6 = более 200 квартир для многодетных, так что у кого очередь подолшла скоро предложат)))Всем удачи!!! http://www.mapid.by/dekl_20.html

 

[calandiva]

в советском районе есть,по 8800,Лошица 9.Трешки 80 м

 

[И-ра]

в декларации указанно 70% для многодетных семей и так будет в 3-ех домах

Ну вот, что я говорила: когда кредитов нет - льготники единственное спасение для строительных организаций. Я так понимаю, что все 3-и и 4-и уйдут льготникам, которые расплатятся бюджетными деньгами, а жалкие 1 и 2 продадут за живые деньги? Народа со 100 000 уе баксов в кармане, желающих вложиться в котлован панели возле МКАДа по цене дома на Аэродромной накануне кризиса не много.
Грустно то, что мне муж тоже денег не даст Нам уже все знакомые позвонили и сказали не влазить ни в какое строительство за свои деньги.Будем выбивать 2-ку в ожесточенной схватке с теми, кто с кэшем.

 

[мишандрик]

Грустно то, что мне муж тоже денег не даст Нам уже все знакомые позвонили и сказали не влазить ни в какое строительство за свои деньги

А если будут предлагать готовое или почти завершенное строительство, тоже не будешь вкладывать деньги?

 

[Триждымама]

Вышла декларация на дом 5 в Лошице для ненуждающихся, в декларации указанно 70% для многодетных семей и так будет в 3-ех домах 4,5,6 = более 200 квартир для многодетных, так что у кого очередь подолшла скоро предложат)))Всем удачи!!! http://www.mapid.by/dekl_20.html

там только указана цена за метр для ненуждающихся((
а сколько тогда для нуждающихся будет??

 

[Loza]

Ну, если в советском предлагают по 8800, значит и на другие испалкомы тоже придут по такой цене

 

[Шококо]

Подскажите, плиз, кто в курсе, земельный участок под дачу/дом сейчас можно еще как-то получить?

 

[Loza]

Хорошие новости!!! Лошицу 9 распределили по исполкомам, все 3 дома, по 8800, так что штурмуйте свои администрации))) Всем удачи!!!

 

[kristuxa]

Лошицу 9 распределили по исполкомам, все 3 дома, по 8800, так что штурмуйте свои администрации

в Заводской сегодня ещё не было ,ждут со дня на день

 

[DimOn_]

Нам уже все знакомые позвонили и сказали не влазить ни в какое строительство за свои деньги.

Это очень правильный совет и более того скажу, что место не важно.
Самое печальное в нашей стране, что взяв с вас 100% за котлован им
уже и не обязательно строить, они и так свои 50% на депозитах подымут за год.
А если им перестанет хватать денег они просто вгреют вам доплату и опять будут в плюсе.
Поверьте на Маяке Минска и в любом другом месте, если это не МАПИД, будет одно и тоже. А скоро и МАПИД начнет этим заниматься активно.

А кто-нибудь в курсе по Лошице, как считают метры, если есть собственность.

 

[Gem]

Хорошие новости!!! Лошицу 9 распределили по исполкомам, все 3 дома, по 8800, так что штурмуйте свои администрации))) Всем удачи!!!

Заводской сегодня ещё не было ,ждут со дня на день

интересно сколько достанется Заводскому...

Я так понимаю, что все 3-и и 4-и уйдут льготникам, которые расплатятся бюджетными деньгами, а жалкие 1 и 2 продадут за живые деньги?

в декларации уже написано про 38 квартир для ненуждающихся...из них 9 однокомнатных и 23 двушки, а трешек 6

А если будут предлагать готовое или почти завершенное строительство

скорее всего так и будет
там уже эти дома строятся

 

[Alexred]

Ахринеть за панельку людям вломили 13,8 млн ....1,500 у.е. в ПАНЕЛЬКЕ ..да они акуели .....
ЗЫ я понял что это не для нуждающихся но все же ....

В Советском трубку не снимают :mda: