Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 9

[katherina]

Предложили однушку в Лебяжьем. Сказали, что в связи с тяжелым положением тем, у кого есть собственность, на большее рассчитывать не стоит. Думаем соглашаться с возможностью последующей продажи.

 

[Radio]

Предложили однушку в Лебяжьем. Сказали, что в связи с тяжелым положением тем, у кого есть собственность, на большее рассчитывать не стоит. Думаем соглашаться с возможностью последующей продажи.

Напишите им письмо - пусть ответят это же письмено. И уточните -что они конкретно имеют под термином "тяжелое положение".

Radio,
т.е. я вам сейчас дам 500 000 уе, а вы мне гарантируете возврат через 10 лет 2,5 млн уе, которые мы с вами поделим 20 на 80?

Согласен. Гарантирую на ваших условиях.
Могу предоставить бизнес план. Суть его примерно такова: вашу сумму кидаем в оборот, с извлечением 3-5% прибыли в месяц, за год соответственно - 36-60%, за 10... --- спокойно, с большим профитом, выходим на требуемую сумму.. - впрочем подсчитайте сами, если сомневаетесь..

 

[sovate]

Предложили однушку в Лебяжьем. Сказали, что в связи с тяжелым положением тем, у кого есть собственность, на большее рассчитывать не стоит. Думаем соглашаться с возможностью последующей продажи.

а можно узнать сколько у вас в собственности !

 

[И-ра]

Radio,
Вообще-то моя мысль была в том, что взяв сейчас дом за 100, наивно рассчитывать через 10 лет снова получить 500.
Но вы же все извратили.
Желающих взять чужих денег попользоваться под безумные % полно на рынке желающих. Вопрос сколько им дают.

 

[Galy]

Может кто построился без отделки? интересует на сколько меньше банк дает кредит и сколько же стоит в среднем отделка четырешки на сколько это выгодно?

 

[Соболь]

Предложили однушку в Лебяжьем. Сказали, что в связи с тяжелым положением тем, у кого есть собственность, на большее рассчитывать не стоит. Думаем соглашаться с возможностью последующей продажи.

Законодательно нигде ничего подобного не прописано.
Вы сами решаете какую квартиру Вам строить и какую сумму Вы сможете погасить)
В исполкоме пишете заявление, что предлагать, например,3-х комнатные не меньше и всё...

Может кто построился без отделки? интересует на сколько меньше банк дает кредит и сколько же стоит в среднем отделка четырешки на сколько это выгодно?

Сейчас банк кредитует по нормативу, на сегодняшний день это 6100 тыс.
Если цена выше данного норматива, то Вам просто меньше придётся погашать за разницу в цене)
В среднем получается на 8-10 % меньше от стоимости квартиры, если без отделки.

 

[Galy]

Соболь, ну меня дали кредит , но сказали если я буду брать без отделки то патом будет перещет и 610 мил не дадут а дадут меньше по другому коофициенту считают , так вот я и хотела узнать на сколько все же меньше
у меня 103 кв и стоит 7100 (с отделкой)

 

[kristuxa]

Galy, если цена без отделки будет от 6100 , но никто ничего не пересчитывает ( у меня есть письменный ответ из ББ по этому вопросу ) , если ниже , чем 6100 за м2, то тогда пересчитают. Пересчёт с коэф. 0,9 был при кредитовании по 185 Указу .

А Ваш домик уже начали строить?

 

[Соболь]

Соболь, ну меня дали кредит , но сказали если я буду брать без отделки то патом будет перещет и 610 мил не дадут а дадут меньше по другому коофициенту считают , так вот я и хотела узнать на сколько все же меньше
у меня 103 кв и стоит 7100 (с отделкой)

Странно... у меня девушка знакомая без отделки строит, так ей просто за разницу меньше нужно будет погашать...
И на каком основании они будут пересчитывать, это ведь Ваше дело строить с отделкой или нет...
Другой вопрос, емли бы они Вам всю стоимость прокредитовали, тогда да...
А кто конкретно Вам сказал, что пересчитают, пусть покажут документ, где это прописано.

Galy, если цена без отделки будет от 6100 , но никто ничего не пересчитывает ( у меня есть письменный ответ из ББ по этому вопросу ) , если ниже , чем 6100 за м2, то тогда пересчитают. Пересчёт с коэф. 0,9 был при кредитовании по 185 Указу .

Ирка, я покуда писала, ты меня опередила)

 

[Galy]

kristuxa, да строят и причем обещают сдать в конце Мая (я конечно не особо в это верю) уже вроде начинают коробку собирать , подвал готов
так значит 610 мил не заберут , это радует

 

[kristuxa]

Galy,не заберут , но учтите , что придётся отплатить изменения в проектную документацию ( хорошо, если несколько семей откажется от отделки , а так придётся всё самим ) цена без отделки в среднем на 10 % ниже , но может быть и на 7 % , а может и почти на 15 %

 

[Соболь]

kristuxa, да строят и причем обещают сдать в конце Мая (я конечно не особо в это верю) уже вроде начинают коробку собирать , подвал готов
так значит 610 мил не заберут , это радует

А где строитесь, что только начинают коробку делать, а сдача в мае?

 

[kristuxa]

А где строитесь, что только начинают коробку делать, а сдача в мае?

на Короля, там один подъезд и 7 этажей

 

[Триждымама]

Galy, подскажите, с какого числа вы стоите на очереди? давно вам предложили и где?

 

[Варенька]

обещают сдать в конце Мая (я конечно не особо в это верю) уже вроде начинают коробку собирать , подвал готов

это кто ж такими завидными темпами строит?))) или они собираются сдавать подвал?)))

 

[Варенька]

обещают сдать в конце Мая (я конечно не особо в это верю) уже вроде начинают коробку собирать , подвал готов

это кто ж такими завидными темпами строит?))) или они собираются сдавать подвал?)))

 

[Galy]

Варенька, ну почему подвал, деньги мапиду поступили а панельку с 7 этажей да еще и в 3 смены очень быстро соберут а на отделку потом пригонят несколько бригад и все сделают в их интересах

 

[katherina]

а можно узнать сколько у вас в собственности !

40 м.

 

[Galy]

Триждымама, предложили еще летом2013 а стаяла с лета 2012
сам ЖСПК основан в 2012 , строить начали в сентябре где то потом опять останавливали ждали денег а теперь уже всех прокредетовали а еще все заплатили первые взносы вот и стройка началась очень быстро

kristuxa, а сколько может стоить изменения в проектную документацию не совсем много

 

[sovate]

katherina, и у нас 40 но мы стоим на трешку с 171212 и нас поставили ,а вы в каком районе стоите ?