Не будет по 800, на нельготников в последнее время много вешается дополнительных платежей - какие-то 7,2 % за снос, стоимость инфраструктуры и т.п . В статье с тут. бая четко написана цена на какую рассчитывают застройщики.
За сколько вы снимаете (сдаете) квартиру в Минске? Часть 5
- Автор темы Infinity
- Дата начала
- Статус
Marishka2010
New member
Вполне возможно, что не будет, но вариант такой есть. А застройщики могут рассчитывать на что угодно, был бы платежеспособный спрос по цене их расчетов.
Симона-Таисия
созерцаю мир...
афродита, Солнцева, БРЕЙК!
Вам неизвестна полная ситуация друг друга, а вы спорите. По закону права Солнцева, но есть исключения из правил и человеческий фактор дам в РЦ.
Вам неизвестна полная ситуация друг друга, а вы спорите. По закону права Солнцева, но есть исключения из правил и человеческий фактор дам в РЦ.
Мне очень нравится эта фраза. Надо такой подход в нашем роддоме наладить.
Простите за офф, больше не буду, но реально хорошо сказано
Гарантирую повышение тарифов в процессе оказания услуги, если вдруг решу, что она стоит дороже.
Симона-Таисия
созерцаю мир...
_yuka_, Velca, тема ветки "За сколько вы снимаете (сдаете) квартиру в Минске? Часть 5"
Ольга Карловна
Active member
и немного по теме:
30 ноября 2012, 19:28 (мск) | Экономика | БЕЛТА Арендное жилье в Минске этой осенью подорожало на 25-30%
30 ноября, Минск /Екатерина Маркович — БЕЛТА/. Цены на квартиры на рынке аренды жилья Минска этой осенью выросли в среднем на 25-30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА заместитель директора по аренде жилья компании «Твоя столица. Агентство недвижимости» Валентина Сенчихина.
Традиционно повышенный спрос на жилье отмечается, когда квартиры ищут студенты, молодые специалисты. В свою очередь хозяева арендного жилья повышают цены. Когда большинство желающих вселяются, а спрос и предложение уравновешиваются, цены на арендное жилье прекращают расти, зимой традиционно даже начинается некоторое снижение. «Так было много лет подряд. Но в этом году арендные ставки остались на уровне периода повышенного спроса. Причем больше всего подорожали самые ходовые квартиры эконом-класса», — подчеркнула заместитель директора.
Причина, по мнению Валентины Сенчихиной, в том, что в отличие от прошлых лет спрос и предложение в нынешнем году не выравнялись, поскольку общежития в центре города закрываются на ремонт, а квартиры, особенно в новостройках, практически перестали сдавать в аренду. «Вот и получается, что спрос есть, а квартир нет. Дефицит ведет к росту цен. Так, например, в августе этого года однокомнатная квартира предлагалась за $230, в октябре — уже за $300. И в ноябре тенденции к снижению цен на аренду жилья не наблюдалось», — сообщила она.
Представитель компании считает, что в сложившейся ситуации помогут только взаимные переговоры арендаторов и хозяев квартир, а также их желание пойти навстречу друг другу. «Если хозяева дорожат своими жильцами, они могли бы предложить поэтапное увеличение квартплаты. Жильцам я бы посоветовала попытаться заинтересовать своих арендодателей, предложив, например, предварительную оплату за два-три месяца — все-таки это ощутимая сумма», — считает заместитель директора по аренде жилья.
Также эксперт отметила, что прогнозировать, как поведет себя рынок аренды жилья Минска в долгосрочной перспективе, сейчас очень сложно, поскольку в сложившейся ситуации слишком много факторов влияния.
Так и хочется добавить - нет ничего более постоянного, чем временное
30 ноября 2012, 19:28 (мск) | Экономика | БЕЛТА Арендное жилье в Минске этой осенью подорожало на 25-30%
30 ноября, Минск /Екатерина Маркович — БЕЛТА/. Цены на квартиры на рынке аренды жилья Минска этой осенью выросли в среднем на 25-30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА заместитель директора по аренде жилья компании «Твоя столица. Агентство недвижимости» Валентина Сенчихина.
Традиционно повышенный спрос на жилье отмечается, когда квартиры ищут студенты, молодые специалисты. В свою очередь хозяева арендного жилья повышают цены. Когда большинство желающих вселяются, а спрос и предложение уравновешиваются, цены на арендное жилье прекращают расти, зимой традиционно даже начинается некоторое снижение. «Так было много лет подряд. Но в этом году арендные ставки остались на уровне периода повышенного спроса. Причем больше всего подорожали самые ходовые квартиры эконом-класса», — подчеркнула заместитель директора.
Причина, по мнению Валентины Сенчихиной, в том, что в отличие от прошлых лет спрос и предложение в нынешнем году не выравнялись, поскольку общежития в центре города закрываются на ремонт, а квартиры, особенно в новостройках, практически перестали сдавать в аренду. «Вот и получается, что спрос есть, а квартир нет. Дефицит ведет к росту цен. Так, например, в августе этого года однокомнатная квартира предлагалась за $230, в октябре — уже за $300. И в ноябре тенденции к снижению цен на аренду жилья не наблюдалось», — сообщила она.
Представитель компании считает, что в сложившейся ситуации помогут только взаимные переговоры арендаторов и хозяев квартир, а также их желание пойти навстречу друг другу. «Если хозяева дорожат своими жильцами, они могли бы предложить поэтапное увеличение квартплаты. Жильцам я бы посоветовала попытаться заинтересовать своих арендодателей, предложив, например, предварительную оплату за два-три месяца — все-таки это ощутимая сумма», — считает заместитель директора по аренде жилья.
Также эксперт отметила, что прогнозировать, как поведет себя рынок аренды жилья Минска в долгосрочной перспективе, сейчас очень сложно, поскольку в сложившейся ситуации слишком много факторов влияния.
Так и хочется добавить - нет ничего более постоянного, чем временное
veronika_sl
New member
Ну смотря почему эти пятна появились? Результат жизнедеятельности ваших жильцов? Если нет - то я их понимаю: таинственное пятно расползается по квартире и только хозяин в силах его побороть
Извините, "для тех кто в танке" я что не поняла что вы хотели сказать?Ну смотря почему эти пятна появились? Результат жизнедеятельности ваших жильцов? Если нет - то я их понимаю: таинственное пятно расползается по квартире и только хозяин в силах его побороть
veronika_sl
New member
Всего лишь , что я придерживаюсь мнения, что то, что возникло по вине арендаторов - они устраняют сами, то, в чем они не виноваты - на балансе хозяина квартиры.
veronika_sl
New member
_yuka_,Вы предлагаете за все платить арендаторам?
Каждая ситуация уникальна, и теоретические рассуждения "а что, если.." не несут в себе смысла. Все остается на усмотрение. На прошлой квартире у нас сломалась стиральная машина, иностранка, но уже в преклонных годах. Я не хотела разбираться моя это вина или износ был естественный, я просто заплатила мастеру за починку, потому как мне так казалось правильнее. Но с другой стороны, в квартире были проблемы с балконом: во время дождя он подтекал. Я позвонила арендодателям и просто поставила их в известность: проблему уже решали они, без вопросов.
Если между людьми установились нормальные отношения (а у вас они еще и застрахованы залогом) - то никаких проблем не будет.
А что Вы предлагаете?
Каждая ситуация уникальна, и теоретические рассуждения "а что, если.." не несут в себе смысла. Все остается на усмотрение. На прошлой квартире у нас сломалась стиральная машина, иностранка, но уже в преклонных годах. Я не хотела разбираться моя это вина или износ был естественный, я просто заплатила мастеру за починку, потому как мне так казалось правильнее. Но с другой стороны, в квартире были проблемы с балконом: во время дождя он подтекал. Я позвонила арендодателям и просто поставила их в известность: проблему уже решали они, без вопросов.
Если между людьми установились нормальные отношения (а у вас они еще и застрахованы залогом) - то никаких проблем не будет.
А что Вы предлагаете?
Последнее редактирование:
имя-как-имя
Well-known member
Marishka2010
New member
Да хоть шестьЭто пять!
Не, ну можно руководствоваться и фантазиями, вообще ни на что не опираясь, тут у каждого свои предпочтения.И у нас так любят ругать правительство за пустые высказывания и тому подобное, и никто додуматься не может, что на официальных сайтах выкладывается куча инфы, которая довольно неплохо позволяет отследить многие процессы. Во всяком случае у нас всегда как-то получалось многие интересующие вещи узнать именно так + некоторый анализ. К тому же поменяются планы - поменяют и инфу.
В итоге например квартиру покупали не по 2000 тысячи за метр, основываясь на заявлениях "экспертов", которые рассказывали, что недвига в Минске может только дорожать, а дешеветь не будет, а за 900 и новое.
Но каждому ж свое
veronika_sl
New member
Ну да, сложно сказать. Будет платить более сговорчивый, наверное.и кто должени это оплатить в арендной кв, если не установлено, окуда они взялись?
Marishka2010
New member
Это ветка посвящена аренде. По ней вы мой прогноз знаете.
имя-как-имя
Well-known member
Marishka2010
New member
Я только не пойму, вы что про аренду-то хотите сказать? Мысль какая есть? Или так, как бабушки на лавке, поругать проходящих?Следи за официальными сайтами. Там всенепременно проинформируют
имя-как-имя
Well-known member
Я только не пойму, вы что про аренду-то хотите сказать? Мысль какая есть? Или так, как бабушки на лавке, поругать проходящих?
А мысль такая: пока что все написанное _yuka_ имеет свойство сбываться чаще, чем "реальные планы правительства". Печалька
. И да, проходите - проходите
, совершенно не обязательно было так нервно реагировать на мой последний пост, адресованный, если Вы не заметили, Солнцевой, ага.- Статус