Заводчанин-5! Дом между Герасименко и Ангарская!

[sined]

из последних новостей:
- по собственному желанию о выходе из ЖСПК подано 16 заявлений, еще человек 8-10 "под прицелом" - направлены уведомления о погашении задолженности по оплате, после 2-го уведомления и неоплаты - флормируется список на исключение;
- на места выбывших членов ЖСПК должны распределить новых людей те предприятия, где работает уходящий человек;
- вопрос сдачи квартир без отделки будет обсуждать ближе к концу возведения коробки, но для этого необходима будет корректировка ПСД за счет отказавшихся и внесение изменений в Устав ЖСПК о досрочной жеребьевке (не дожидаясь завершения строительства);
- готовятся в Совмине документы, по которым стоимость внутриквартальных сетей войдет в стоимость метра квадратного, вопрос о включении в конце стройки усредненной нормы сноса (около 7,3%) в цену метра для непопадающих под льготный кредит остается открытым;
- банк еще не кредитует даже многодетных, т.к. дополнительно затребовал экспертизу на основные виды строительных работ, а она есть только на фундамент и привязку к сетям, по этому вопросу идет переписка по линии УКС-Минскпроект-Минстройархитектуры-МАПИД

 

[Эльф]

усредненной нормы сноса (около 7,3%

-вроде ж собираются отменить его.а сколько нам обойдутся сети на метр?

о выходе из ЖСПК подано 16 заявлений,

ничего себе сколько людей хотят уйти
а когда собрание?

 

[Эльф]

Никакого подвоха, пересмотрели стоимость!
Они видно изначально её сильно загнули.
По телеку и в газетах везде сообщали, что
стоимость будет 3600000-4000000 р, а тут
4568000 насчитали. Будем надеятся, что
3800000 останется и не будет расти
больше. )))------------цитата с заводчанина -11 -а что у нас стало как-то глухо.или кто-то боится высказываться и самое интересное-у них (заводчанин -11)только сваи забивают .а они уже обо всем думают.а мы даже не чешемся-с отделкой или без и как нам окна поменять на откидные-похоже 16 человек -это и было те кто хоть как то был заинтересован-а остальным плевать------------"Перечень жилых домов, выделенных в эксплуатацию жилых домов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2012 году, а также задельных на 2013 год жилых домов, финансируемых с предоставлением государственной поддержки через ОАО "АСБ Беларусбанк".------а нас там нет -кто прокоментирует

 

[Саньчо]

Прочитал форум «заводчанин-11».Всё возможно что цена уменьшится.Я только ЗА... за откидные окна!Но ,просьба к тем людям которые получат льготные кредиты "не будьте агресивными и помогите"тем кто строится за свой счёт«мало того что сети ,так ещё и за сносы».Хочется, что-бы дом сдался без отделки.

 

[Эльф]

Прочитал форум «заводчанин-11».Всё возможно что цена уменьшится.Я только ЗА... за откидные окна!Но ,просьба к тем людям которые получат льготные кредиты "не будьте агресивными и помогите"тем кто строится за свой счёт«мало того что сети ,так ещё и за сносы».Хочется, что-бы дом сдался без отделки.

если вы обо мне- то я потерпевшая как и все-без льготного кредита

 

[ЛеНуСиКи]

Я тоже хочу без отделки !!!!!

 

[ЛенкО]

Эльф,почему ВЫ без льготного?Окна ведь сказали,что будут откидными или я что-то не так поняла?

 

[Эльф]

Эльф,почему ВЫ без льготного?

по причине домика .которого и продали для строительства.но 3 года еще не прошло

Окна ведь сказали,что будут откидными

а кто сказал-обычно ведь распашные?

 

[ЛенкО]

когда было собрание 16 февраля,представитель УКСа,,откидные с системой проветривания,,

 

[Эльф]

когда было собрание 16 февраля,представитель УКСа,,откидные с системой проветривания,,

ЗНАЧИТ ОДНОЙ ПРОБЛЕМОЙ МЕНЬШЕ!

 

[lenkas]

извините что редко захожу нет интернета временно.у нас тоже упала цена метра.у нас метр 4200.для наше й серии это нормально.по поводу окон мы в отличии от 11 заводчанина интересовались уже давно.у нас окна двойные стеклопакеты деревянные с системой проветривания это обычные форточные стеклопакеты так на собрании и говорили.на поворотно откидные поменять нельзя уже давно.с 1012011 введен указ не разрешающий никаких изменений в проекте ведущих к удорожанию метра.а поворотно откидные именно дороже немного.поэтому тут сразу облом.что касается отделки то мы тоже уже обсуждали эту тему на собрании.пока этот вопрос решать рано потому что для частичного отказа от отделки необходимо полное заполнение жспк,изменение устава жспк,и проведение досрочной жеребьевки.потом изменение проекта.у нас меняется пока состав жспк,так же как и у всех.поэтому позже этот вопрос еще раз рассмотрится обязательно.по поводу что много уходит,но это совсем не много!у нас 245 квартир,уходит чуть больше 5%.изначально исполкомы планировали что после подписания указа уйдет до 30% людей.учитывая что у нас очень хорошая цена метра,по нашей серии(а она у мапида среди панелек самая дорогая),люди будут приходить быстро.можете полязить по каменной горке,дома нашей серии там дороже.главное вовремя вносить платежи.а для этого надо решить проблему нашего банка,который тормозит нам кредитование требованием не очень нужных бумаг(это сейчас решается),как можно быстрее заполнить пустые квартиры и вовремя платить мапиду.учитывая их темпы стройки,платежи будут большие.
еще,что касается 11 заводчанина,на них нам ровняться не стоит,у них намного меньше дом,более легкая и дешевая серия,по моему,вся их стройка месяцев 11 всего.так что сдадут их где то вместе с нами.

ой,забыла написать по поводу списка домов,нас там и не будет,потому что мы ведомственный дом,строимся от укса заводского района.тока там наши будут данные.мы есть зато на сайте мингорисполкома в списке критических домов,сдача которых обязательно должна быть в 2011 году.те,по их спискам мы уже построились и сдались в прошлом году.это я просто в первый раз в укс города звонила и требовала данные по 5 заводчанину,вот они мне и обьяснили,что к чему.на сайте нашего заводского района тоже нас нет.там только исполкомовские заводчанины,12 и 11.вобщем,мы эксклюзивные,идем отдельным списком.:dirol:

 

[Эльф]

вобщем,мы эксклюзивные,идем отдельным списком.

-это хорошо или плохо?

 

[lenkas]

даже не знаю.наверное хорошо.были сегодня на стройке.на первой секции пятый этаж начали.на второй непонятно.цоколдь есть уже.первый этаж вроде начали.но мы не подходили.мимо просто проезжали.

не умею кидать ссылки.поэтому просто напишу.на 3 горке выложили ответ по поводу отказа от отделки.так там есть очень интересная фраза о том.что застройщик вправе приостановить строительство на время изменения проектно сметной документации.

 

[Эльф]

застройщик вправе приостановить строительство на время изменения проектно сметной документации.

на деле такого не происходило еще

 

[Эльф]

были возле дома-на 1 секции-5 этажей.на 2-й только фундамент .но маленький желтый кран держал на весу над ним плиту стены-наверное мы присутствовали при установлении 1-й стены нашей секции-остановиться и сфотать не могли.так как дома проснулся младший и дети срочно требовали нас к себе-но народу на стройке работало много

 

[Лорик79]

.на 2-й только фундамент

Не на второй уже почти собран цокольный этаж, в субботу не хватало где-то четверти до полного его завершения. Просто с дороги его практически не видно.

 

[sined]

сегодня выставили платежки на оплату за строительство.
сумма за двушку 15-16 млн.

 

[ЛенкО]

Девочки с праздником ВЕСНЫ!Желаю всем ТЕПЛА,ЛЮБВИ,и чтобы наконец наши проблемы РАЗРЕШИЛИСЬ,и пусть подарком к следующему 8 МАРТА будут ключи от долгожданных и выстраданных квартир.

 

[Эльф]

Девочки с праздником ВЕСНЫ!Желаю всем ТЕПЛА,ЛЮБВИ,и чтобы наконец наши проблемы РАЗРЕШИЛИСЬ,и пусть подарком к следующему 8 МАРТА будут ключи от долгожданных и выстраданных квартир.

пусть лучше к Новому году

 

[Лорик79]

Были на стройке. Порадовало, то что сегодня рабочие работали в полную силу, даже удалось поговорить с прорабом. На А заканчивают собирать 6 этаж, а на Б не как не закончат цоколь. Со слов прораба они не спешат, т.к. сначала собарут первую коробку, а уж после перейдут ко второй. Сказал, что нет смысла их гнать одновременно, потому что кран один.