ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)
- Автор темы Torya
- Дата начала
- Статус
И ЧТОООООО????? вы с предом опять будете махать головой и всем с пеной у рта доказывать, что так и надо...не обижайтесь, конечно, но ваша такая работа вместе с предом, так уже всем дорого обошлась....а он еще и добавки требует, ему все мало, наш ненасытный..под зад ногой его и в шею вытолкать такого "заслуженного" нашего....ЕГО РАБОТА-ОЧЕВИДНА ВСЕМ, ПРЯМ СТРОЙКА ВЕКА И КОНЦА НЕ ВИДНО,хотя дом стоит!!!!! ГДЕ ЭТО ВИДАНО, ЧТОБ ПРИЕМКА И СОПУТСТВУЮЩИЕ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЛИСЬ ПО ВРЕМЕНИ БОЛЬШЕ, ЧЕМ САМ ДОМ....(ВЫ ЗАДУМАЙТЕСЬ, ЧТО ДОМ возвели за 9 месяцев, а благоустройство, сети (это только сети!!!!!!!) будут больше года выполняться,это еще никто не думает о том, что надо построить парковки...это , что мы еще 5 лет будем строиться??? И С ТАКИМ ПРЕДОМ ЕЩЕ 5 ЛЕТ БУДЕМ КЛЮЧИ ПОЛУЧАТЬ....И, ГЛАВНОЕ, ОН ЕЩЕ БУДЕТ ДОБАВКИ ТРЕБОВАТЬ! и ПОЧЕМУ, УВАЖАЕМАЯ ТД, надо этот вопрос решать как крысы, за спиной у всех членов ЖСПК, ПОЧЕМУ ВЫ БОИТЕСЬ НАРОДА...ЕГО МНЕНИЕ ДЛЯ ВАС ДОЛЖНО БЫТЬ-ЗАКОН, а не ваше собственное!!!
я,конечно, не правление, НО!!!!! у меня такие вопросы:
1. на каком основании, обоснуйте мне, пожалуйста, и всем членам ЖСПК, вы с правлением решили, что нам необходимо оплатить последнюю сумму????
2. какое обоснование и причины по перекладки сетей на сентябрь: - когда осень,время ограниченное для перекладки сетей!!!!
3. ЧТО СЛЫШНО ПРО ПАРКОВКИ???????? (сам проект и кто будет выполнять работы)?
p.s. не удивлюсь, если вашим ответом и ответом АВС2011, будет молчание и игнор
т.к. на большее вы и не способны
Вчера было сообщение от Преда: Фактическая стоимость кв.м на 1 апреля 2012 года - 3,498159 млн.рублей. Сюда не входят работы, перенесенные на благоприятный период и другие работы. Разницу необходимо оплатить до 10 апреля.
От Преда СРОЧНО!!!!: Сегодня, 4 апреля УКС выставил требование оплатить работы, перенесенные на благоприятный период в кратчайшие сроки до 10 апреля, авансом.
Стоимость квадрата с учетом работ, перенесенных на благоприятный период - по данным на 1 апреля 2012 года 3,676860 млн. рублей (Фактическая стоимость кв.м на 1 апреля 2012 года - 3,498159 млн.рублей увеличена на 178703 руб за квадрат)
На все ваши вопросы я уже ответила страницей-двумя раньше, но не вам.
MAD,Приходите и без маска (т.е. ника) задайте свои вопросы. Но я не удивлюсь, что вы этого не сделаете. Глас народа зафиксирован в протоколе. Прочтите его а потом рассуждайте и обсуждайте под защитной маской - ником на форуме дальше про сети, парковки и т.д.
новичёк, очень интересно, вы свое мнение без ника своему уполномоченному передали?
Думаю, что настало время общаться с реальными лицами, а не с никами, которые могут на форуме под разными личинами кричать одно, а на собрании равнодушно взирать на взбаламученные слои населения и уйти, не досидев до конца собрания.
Оскорбительного тут ничего нет. Ну настало рубежное время для неплательщиков, шли мы к этому моменту медленно (целый квартал) маленькими шашками. Ну что ж делать, если для многих не пройти этот рубеж - чревато никогда более не видать квартиры с льготами. Но собрание определило рубежом 29 марта. на этот рубеж и будем ориентироваться. думаю правление представит справку по всем, чьи фамилии приблизились шашками к рубежу. Никто не хочет оказаться за рубежом! И принимать решения по тем, кто может оказаться за рубежом, очень не просто!
Последнее редактирование:
Уважаемая TeaJay!
Насколько я понимаю (прошу меня извинить, если что-то неправильно, я не строитель) "Работы, перенесенные на благоприятный период, входящие в ПСД, решили финансировать по факту". Так написали в протоколе общего собрания. То есть это решение Общего собрания - высшего органа управления кооперативом.
"Так что авансом теперь не платим, ждем выполнения проектных и прочих работ" - Ваши слова из поста №1848.
Поясните мне, неразумному, на каком основании лично председатель принял иное решение - платить авансом.
Хватит уже. Я платить авансом не буду. Это незаконно (Хоть всегда платил вовремя и молчал).
И ещё. Как видно из решения Мингорисполкома о заселении нашего дома, оплата/неоплата работ, перенесенных на благоприятный период НИКАК НЕ ВЛИЯЕТ НА ЗАСЕЛЕНИЕ НАШЕГО ДОМА.
Так какого ... председатель Синяк Ф.Ф. не сосредотачивается на вопросах решения проблем, которые мешают нам вселиться, а смотрит куда-то вдаль, в далекое будущее? Если УКСу именно сейчас понадобились деньги для каких-то своих целей, то это их проблемы, и пусть Синяк Ф.Ф. не перекладывает эти проблемы на мои плечи, попутно превышая свои полномочия.
Насколько я понимаю (прошу меня извинить, если что-то неправильно, я не строитель) "Работы, перенесенные на благоприятный период, входящие в ПСД, решили финансировать по факту". Так написали в протоколе общего собрания. То есть это решение Общего собрания - высшего органа управления кооперативом.
"Так что авансом теперь не платим, ждем выполнения проектных и прочих работ" - Ваши слова из поста №1848.
Поясните мне, неразумному, на каком основании лично председатель принял иное решение - платить авансом.
Хватит уже. Я платить авансом не буду. Это незаконно (Хоть всегда платил вовремя и молчал).
И ещё. Как видно из решения Мингорисполкома о заселении нашего дома, оплата/неоплата работ, перенесенных на благоприятный период НИКАК НЕ ВЛИЯЕТ НА ЗАСЕЛЕНИЕ НАШЕГО ДОМА.
Так какого ... председатель Синяк Ф.Ф. не сосредотачивается на вопросах решения проблем, которые мешают нам вселиться, а смотрит куда-то вдаль, в далекое будущее? Если УКСу именно сейчас понадобились деньги для каких-то своих целей, то это их проблемы, и пусть Синяк Ф.Ф. не перекладывает эти проблемы на мои плечи, попутно превышая свои полномочия.
Последнее редактирование:
Cпасибо! Хоть один человек понял. Я информирую и не более того. Мое личное мнение никого не интересует. на общем собрании ни дали рта открыть, старались зашикать. Получилось! Однако в настоящее время наш кораблик (жспк) - в бушующем море без руля, а тут еще и хоть какую-то команду (правление) начали шпынять.
Papirus, мое мнение:
1. Платить УКСу нужно и решение должно быть принято на собрании. Ну не приняли. Ну, не смогли. Что теперь? Вновь собирать собрание и срочно.
1) - принять (сумму и сроки) стоимость и оплатить авансом все работы благоприятного периода
2) - по аналогу определить стоимости работ (сумму и сроки), не вошедших в ПСД (можно с консультацией экспертов всех уровней, достоинства, качества, регалий и т.д.) но стоимость определить - сроку неделя - и после этого оплатить работы (парковки и т.д.)
3) - определить все шаги и принять план подготовки пошаговой к заселению
4) - определить, что начиная с 29 марта (или любую другую дату) просрочка платежей - кара
5) - платить только по платежке с указанием суммы и даты оплаты (такая выдавалась на первом этапе в апреле 2010 года), с подписью и печатью
2. Это если мы хотим заселения! Вновь собирать собрание и срочно для принятия этих решений или 3. надеяться, что все само собой образуется.
О каком документе идет речь?
Должно быть решение МГИК "О передаче затрат по законченным строительством объектам и внесении изменений и дополнений в решения Мингорисполкома". Там будет срок заселения, а также другие важные решения. Если знаете об этом решении - не стесняйтесь, озвучьте хотя бы дату и номер
Последнее редактирование:
Уважаемая TeaJay!
Мы с Вами прекрасно поняли друг друга. Так что не передергивайте в некоторых моментах. Ваш пост №1729
А я имел в виду Ваше же сообщение о результатах совещания в Мингорисполкоме, где, по памяти, было заявлено, что наш ЖСПК уплачивает УКСу задолженность столько-то миллиардов (БЕЗ СТОИМОСТИ РАБОТ, ПЕРЕНЕСЕННЫХ НА БЛАГОПРИЯТНЫЙ ПЕРИОД), а УКС выдает кооперативу ключи для вселения.
Еще раз поясняю - позиция верхушки нашего ЖСПК (пред и правление, может кто еще) предствляется мне донельзя абсурдной. Сначала надо бросить все силы на погашение суммы задолженности, указанной на совещании, получить ключи, вселиться, и лишь затем заниматься остальными вещами. Таково моё мнение.
Основание - действия верхушки просто ставят людей "раком" - ну какой нормальный человек соберет эти миллионы за 2-3 дня? Что делает верхушка - просто плодит злостных непоательщиков. А я даже понимаю, почему плодит - желающих на наш дом ой как много. Ведь все чужие люди быстро забыли, что мы начинали строиться по 1000 долл. за метр. А сейчас смотрят на 3,5 млн и говорят: "Вот по дешевке построились! И я так хочу".
И вместо того, чтобы собрать небольшую, я подчеркиваю, сравнительно небольшую, сумму и вселиться, а затем лишь думать о доплатах, начинается наращивание долга. Я в своей жизни видел достаточно таких ситуаций - ккогда предприятия ткким образом специально доводятся до банкротства - вместо закупки комплектующих директорат начинает строить базы, закупать никому не нужное новое оборудование и т.п. образом вгонять предприятие в долги. По моему, в нашем ЖСПК картина аналогична.
Моё предложение - озвучьте, пожалуйста, сумму задолженности, необходимую для погашения для ВСЕЛЕНИЯ (а не просто сумму задолженности). Предлагаю раскинуть эту сумму на плательщиков (я готов), нормальные люди её заплатят, а потом, при новых платежах, нам (плательщикам) эта сумма зачтётся.
А уж после вселения, даже в сентябре, я готов и за сети заплатить.
Мы с Вами прекрасно поняли друг друга. Так что не передергивайте в некоторых моментах. Ваш пост №1729
Сдача дома была 29 февраля. Уже 4 апреля. Так что выписка должна быть.
А я имел в виду Ваше же сообщение о результатах совещания в Мингорисполкоме, где, по памяти, было заявлено, что наш ЖСПК уплачивает УКСу задолженность столько-то миллиардов (БЕЗ СТОИМОСТИ РАБОТ, ПЕРЕНЕСЕННЫХ НА БЛАГОПРИЯТНЫЙ ПЕРИОД), а УКС выдает кооперативу ключи для вселения.
Еще раз поясняю - позиция верхушки нашего ЖСПК (пред и правление, может кто еще) предствляется мне донельзя абсурдной. Сначала надо бросить все силы на погашение суммы задолженности, указанной на совещании, получить ключи, вселиться, и лишь затем заниматься остальными вещами. Таково моё мнение.
Основание - действия верхушки просто ставят людей "раком" - ну какой нормальный человек соберет эти миллионы за 2-3 дня? Что делает верхушка - просто плодит злостных непоательщиков. А я даже понимаю, почему плодит - желающих на наш дом ой как много. Ведь все чужие люди быстро забыли, что мы начинали строиться по 1000 долл. за метр. А сейчас смотрят на 3,5 млн и говорят: "Вот по дешевке построились! И я так хочу".
И вместо того, чтобы собрать небольшую, я подчеркиваю, сравнительно небольшую, сумму и вселиться, а затем лишь думать о доплатах, начинается наращивание долга. Я в своей жизни видел достаточно таких ситуаций - ккогда предприятия ткким образом специально доводятся до банкротства - вместо закупки комплектующих директорат начинает строить базы, закупать никому не нужное новое оборудование и т.п. образом вгонять предприятие в долги. По моему, в нашем ЖСПК картина аналогична.
Моё предложение - озвучьте, пожалуйста, сумму задолженности, необходимую для погашения для ВСЕЛЕНИЯ (а не просто сумму задолженности). Предлагаю раскинуть эту сумму на плательщиков (я готов), нормальные люди её заплатят, а потом, при новых платежах, нам (плательщикам) эта сумма зачтётся.
А уж после вселения, даже в сентябре, я готов и за сети заплатить.
malishka-one
New member
Об этом я писала 23.02.2012
Papirus, не так прекрасно вы поняли. Взяли часть сообщения
SweetLine приложила образец выписки.
У нас будет такой-же. В подобном решении обязательно будет говориться об окончательном расчете с УКСом. Этот расчет обязательно включает и оплату работ, перенесенных на благоприятный период, и оплату работ, не включенных в ПСД. Их оплачивают до заселения. Можно оплатить авансом и заселиться. (останутся лишь оплата по индексам СМР).
Мы решили на собрании оплачивать по факту. То есть сначала выполняются работы, затем мы их оплачиваем, а лишь потом заселяемся. Ну что ж.
Стоимость работ, перенесенных на благоприятный период (определены, но нужна поправка на индекс СМР) + стоимость работ, неучтенных в ПСД (не определена) + текущие расходы (определяется ежемесячно, можно определить)
Последнее редактирование:
можете выслать наш договор. там сказано в течении какого срока мы должны оплатить новую стоимость? ( после официального извещения )??? или нам сказали а тут же понесли деньги платить. ( но у нас свободных денег столько нет ) -зарплату все получают в 15- 20.
Тут я вижу всех за идиотов держат. Думаю, что общее собрание не поможет, решение это останется неизменным. Народ точно больше платить не будет. :snooks:
Эта доиловка никогда не прекратится! Собрание общее провести нужно, что бы выгнать преда за ПОЛНОЕ НЕСООТВЕТСТВИЕ И НЕИСПОЛНЕНИЕ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ и повысить зарплату (в раза 2) главбуху. TeaJay, разумеется оставить сидеть в зале.
Хорошие у вас зарплаты, не возьмёте на работу?
malishka-one
New member
))лишний раз убеждаюсь, что некоторые видят и читают то, что хотят увидеть и прочитать!!!
это про числа сказано! 15ого-20ого числа!)))
MaffiozNIK
New member
На собрании утверждали что для вселения достаточно оплатить по цене последнего доп. соглашения, теперь уже другая версия. Тогда скажите в чём смысл выплачивать 100% авансы если всё равно не вселимся ибо ...
Складывается такая ситуация. Мы оплатим все работы сейчас, они перенесут сети на сентябрь, наши деньги в это время (как неоднократно уже делалось) пустят на другие дома а мы будем жевать сопли до НГ в ожидании проекта на парковки.
Сумма задолженности растет с каждым месяцем, вместе с индексами СМР и текущими расходами
З = Сблаг + С не усч + С тек
З – Задолженность
Сблаг – стоимость работ, перенесенных на благоприятный период - принять стоимость, утвердить сумму и сроки оплаты и оплатить авансом все работы благоприятного периода;
С не усч – стоимость работ, не учтенных в ПСД (парковки и т.п.) – по аналогу определить стоимости работ (сумму и сроки), не вошедших в ПСД (можно с консультацией экспертов всех уровней, достоинства, качества, регалий и т.д.) - и после этого оплатить работы авансом (парковки и т.д.);
С тек – стоимость текущая (отопление, охрана, услуги УКСа и т.п.) – определяется умноженная на количество дней (месяцев) до дня заселения), оплачивается авансом
Платить это все придется независимо от того-или иного руководителя
Чем быстрее это решим, тем быстрее заселимся.
И так и не так. Ситуацию можно и нужно изменить, включить возможности вести переговорный процесс и договариваться, а уже потом платить. Договариваться без взаимных претензий, оскорблений, упреков и т.д. Нужно договариваться со всеми!
Вот в этом и есть главная проблема. Все буксует из-за "бездеятельности" отдельных и "чрезмерной негативной" активности других. Все это вместе - адская смесь. Нужно договариваться со всеми!
Последнее редактирование:
Что и делает в настоящий момент Синяк в кабинете у Шклярика (с 17.00). Нахрена он попёрся туда один? Он же вообще ни хрена не соображает (как в строительстве, так и в законодательстве). Почему он об этом вообще не известил правление? Почему он берёт на себя самолично решение вопросов такого уровня? Сейчас опять подпишет, а нам плати.
На общем собрании представители УКСа конкретно и неоднократно заявляли, что для ключей нужна оплата до 29.03.2012 по факту 3.458 млн и гарантия оплаты перенесенных работ. На основании этого и было принято решение.
Теперь УКС передумал? Показал конфетку и спрятал? Наверное, УКС решил, что с нашими неплательщиками оплата перенесенных работ не гарантируется, и после заселения он вообще денег не увидит.
Тогда должна быть гарантия заселения при полной оплате авансом (решение МГИКа ?).
Должна быть какая-то сложившаяся практика оплаты перенесенных работ в других кооперативах, сданных "по зимнему варианту"...
Еще 11 млн на двушке. Как бы хотелось знать, что это последнее "доение"...
Ничего там не будет подписываться. Хватит негатив собирать. Все обо всем знаете наперед. Ну не взял вас с собой Пред. Экая беда! Бравируете, вот только чем. Сами себя даже на форуме ничем не проявили в положительном плане. Только негатив и ругань
Я на собрании поняла по другому, вопрос специально задала про стоимость с учетом работ, перенесенных на благоприятный период. Эту стоимость мы должны оплатить, она вошла в акт сдачи дома. Гарантия им нужна была на работы, не входящие в ПСД.
Разговор касался именно оплаты работ, перенесенных на благоприятный период. Эти работы входя в акт ввода дома в эксплуатацию и должны быть оплачены. На собрании произошло недоразумение. Итог: оплата этих работ УКСу и получение документов на оформление дома.
Последнее редактирование:
Хотелось бы услышать мнение народа: "Что же дальше делать будем?"
Платить?! Уже всем, очевидно, понятно, что это не есть гарантия того, что вселение будет скорым.
Не платить!? Начать судебные тяжбы с укс, однозначно остановим стройку и заселение на полгода! Возможно что-то выиграем, а возможно и нет!?
Что будем делать?????????????????????????????????????????????????????????????
Платить?! Уже всем, очевидно, понятно, что это не есть гарантия того, что вселение будет скорым.
Не платить!? Начать судебные тяжбы с укс, однозначно остановим стройку и заселение на полгода! Возможно что-то выиграем, а возможно и нет!?
Что будем делать?????????????????????????????????????????????????????????????
лично для неформала- зарплата у меня как у большинства не высокая. выплачивают 1 раз в месяц и то после 15-20 числа. и я не могу собрать за пару дней (с 4 по 10- срочно!!!!) такую сумму. надо идти в банк, новые справки и т.д а цену в 3676 я считаю не обоснованной. ( работ по дому не вели). лично мое мнение это очередной шаг конем, что бы собрать деньги в место должников ( ну а потом они может вернут а может простят ).
надо выносить на общее собрание эти вопросы.
надо выносить на общее собрание эти вопросы.
ЛИЧНО, ВЫ, НЕ ОТВЕТИЛИ НИ НА ОДИН ИЗ МОИХ ВОПРОСОВ!!!! КАК, ВПРОЧЕМ, И ПРЕДПОЛАГАЛОСЬ И ОЖИДАЛОСЬ. ВЫВОД: СКАЗАТЬ -НЕЧЕГО!!!
ЕСТЬ ОБОСНОВАННЫЙ РАСЧЕТ?????- НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО ИМ НЕ ХВАТАЕТ ПО ВАШИМ ЖЕ СЛОВАМ -ЧТО ЛИ НЕ ХВАТАЕТ ПО СТОИМОСТИ 3,498159 "ГАРАНТИИ" ??? Я ИМЕЮЮ ВВИДУ В ЧАСТНОСТИ ВАШИ СЛОВА, А ИМЕННО:
- Статус