В нашем ЖСПК так трудно узнать истину, но на этот раз мне кажется удалось. Поэтому поделюсь с теми, кто пока чего не понял.
Итак, идет голосование, а откуда взялись отдельные цифры - не понятно. Так вот - необходимость доплаты до 69% возникает из-за нерадивости некоторых льготников, которым нужно докредитоваться. То есть некоторые из них, человек 8, уже успели сбегать и набрать других кредитов, из-за чего банк не хочет увеличивать льготный кредит. Но там проблема то в - найди еще поручителей.
Поэтому сумма, которую сейчас банк готов докредитовать меньше, чем планировалось. Именно общая сумма, а не кредитуемая цена квадратного метра. То есть тем, у кого все нормально докредитуют до 10.062 тыс с льготного метра (а не как раньше ожидалось, что меньше), а у кого проблемы -нет.
Так зачем проблемы отдельных личностей решать всем и оплачивать еще 6% своими? Они же понимают, что взять кредит под 1% на 40 лет гораздо выгоднее рассрочки и пусть решают свои проблемы.
Поэтому говорить о цифре 69% сейчас не корректно, потому что по мере решения проблем отдельных пайщиков с докредитованием эта цифра будет уменьшаться, и может в идеале возникнуть ситуация, что и сегодняшних 63% хватит.
То есть цифра в 69% взята с запасом - вы оплатите, а потом лишние не помешают. Им как всегда найдут применение - на депозит например...
Имеются 3 варианта для выбора, но второй нам менее всего подходит. Не настолько мы богаты, чтоб финансировать облапошившие нас УКСы.
А вот по 1 и 3 хочу высказаться: оляляшечка проталкивает первый. А зачем - ей хочется оплатить до 69%, или как всегда после вчерашнего не в ладах с математикой? Да нет - тут дело в хитрости. Я думаю для многих не секрет, что она рвется в преды. Какой из нее пред я думаю уже многие понимают - сравните цифры 7500 и 10310. А ведь ей верили и что получилось... Так и дальше будет. Но поскольку она решила заручиться голосами тех, кто кредитуется по 6100, то мутит воду. Этот вариант не справедливый, цифра в 69 взята с воздуха и кроме того, не думаю, что в Администрации пропустят такое решение, потому что найдутся те, кто данный вариант обжалует - и будет прав, потому что рассрочку выделили на всех, а не для отдельно какой-то категории граждан. А в в случае принятия данного решения получится - что больше всего рассрочки получат те, кто кому много доплачивать своими. Лично мне тоже доплачивать не мало, но и квадратов у меня малость имеется - поэтому мне практически индифферентно.
Распределение по квадратным метрам - это самое справедливое и наиболее правильное решение из предложенного - но не идеальное. Правда оно сформулировано очень сложно и не все смогут понять как именно реализуется: множьте свои все квадраты на 1 243 781руб - получаете сумму рассрочки которая вам полагается. Если полученная сумма больше, чем вы должны - то вы своими ничего не доплачиваете и получаете ключи и документы, а "лишние" деньги суммируются у всех, у кого они оказались больше и перераспределяются опять же пропорционально квадратам тем, у кого сумма меньше.
Таким образом и вся сумма будет использована ЖСПК и претензий к нам не должно возникнуть и доплачивать до 69% не потребуется.
Понятно, что если в итоге сумма рассрочки меньше, чем вы должны - то придется доплатить.
И еще - строили мы строили и наконец построили...
Но оказывается что не то что надо - некоторым не нужен мусоропровод. А чего тогда молчали раньше - провели бы голосование и если он действительно не нужен - сделали бы коррекцию проекта и освободившиеся квадраты, за которые кстати платили все, присоединили бы к чьей-то квартире. Думаю, что большинству бы не помешали. В итоге бы за эти квадраты оплатил бы их хозяин, а нам бы дешевле квадрат обошелся.
Но почему-то раньше это никому не нужно было, а теперь вдруг всплыло? Если кто-то до сих пор тоскует по деревне, где мусоропроводов не было - по пусть привыкают, если соскучились таскать пакеты с мусором - то приходите - отдам свои. Поклонникам раздельного сбора мусора и любителям покопаться в нем скажу, что одно другого не отменяет. Можно бутылки пвх, стекло и бумагу выносить в отдельные контейнеры, а отходы пищепроизводства все-таки выбрасывать почаще - дабы не портить воздух в кухне. И удобней это делать сразу же, как только они образовались - если мусоропровод рядом, в противном случае их некоторые выставляют за дверь, а утром попутно выбрасывают.
В общем, если пользоваться мусоропроводом как нужно - то особых хлопот он не предоставляет.
И решать это нужно не общим решение всего дома, а каждым подьездом отдельно. Везде свои нюансы. Но если решите заварить, то ожидайте оспаривание вашего решения выше. Не для того их строят, чтоб после сдачи заварить.
Хотя, если перенести площадку для сбора мусора к 5 подьезду - то я подумаю...
Итак, идет голосование, а откуда взялись отдельные цифры - не понятно. Так вот - необходимость доплаты до 69% возникает из-за нерадивости некоторых льготников, которым нужно докредитоваться. То есть некоторые из них, человек 8, уже успели сбегать и набрать других кредитов, из-за чего банк не хочет увеличивать льготный кредит. Но там проблема то в - найди еще поручителей.
Поэтому сумма, которую сейчас банк готов докредитовать меньше, чем планировалось. Именно общая сумма, а не кредитуемая цена квадратного метра. То есть тем, у кого все нормально докредитуют до 10.062 тыс с льготного метра (а не как раньше ожидалось, что меньше), а у кого проблемы -нет.
Так зачем проблемы отдельных личностей решать всем и оплачивать еще 6% своими? Они же понимают, что взять кредит под 1% на 40 лет гораздо выгоднее рассрочки и пусть решают свои проблемы.
Поэтому говорить о цифре 69% сейчас не корректно, потому что по мере решения проблем отдельных пайщиков с докредитованием эта цифра будет уменьшаться, и может в идеале возникнуть ситуация, что и сегодняшних 63% хватит.
То есть цифра в 69% взята с запасом - вы оплатите, а потом лишние не помешают. Им как всегда найдут применение - на депозит например...
Имеются 3 варианта для выбора, но второй нам менее всего подходит. Не настолько мы богаты, чтоб финансировать облапошившие нас УКСы.
А вот по 1 и 3 хочу высказаться: оляляшечка проталкивает первый. А зачем - ей хочется оплатить до 69%, или как всегда после вчерашнего не в ладах с математикой? Да нет - тут дело в хитрости. Я думаю для многих не секрет, что она рвется в преды. Какой из нее пред я думаю уже многие понимают - сравните цифры 7500 и 10310. А ведь ей верили и что получилось... Так и дальше будет. Но поскольку она решила заручиться голосами тех, кто кредитуется по 6100, то мутит воду. Этот вариант не справедливый, цифра в 69 взята с воздуха и кроме того, не думаю, что в Администрации пропустят такое решение, потому что найдутся те, кто данный вариант обжалует - и будет прав, потому что рассрочку выделили на всех, а не для отдельно какой-то категории граждан. А в в случае принятия данного решения получится - что больше всего рассрочки получат те, кто кому много доплачивать своими. Лично мне тоже доплачивать не мало, но и квадратов у меня малость имеется - поэтому мне практически индифферентно.
Распределение по квадратным метрам - это самое справедливое и наиболее правильное решение из предложенного - но не идеальное. Правда оно сформулировано очень сложно и не все смогут понять как именно реализуется: множьте свои все квадраты на 1 243 781руб - получаете сумму рассрочки которая вам полагается. Если полученная сумма больше, чем вы должны - то вы своими ничего не доплачиваете и получаете ключи и документы, а "лишние" деньги суммируются у всех, у кого они оказались больше и перераспределяются опять же пропорционально квадратам тем, у кого сумма меньше.
Таким образом и вся сумма будет использована ЖСПК и претензий к нам не должно возникнуть и доплачивать до 69% не потребуется.
Понятно, что если в итоге сумма рассрочки меньше, чем вы должны - то придется доплатить.
И еще - строили мы строили и наконец построили...
Но оказывается что не то что надо - некоторым не нужен мусоропровод. А чего тогда молчали раньше - провели бы голосование и если он действительно не нужен - сделали бы коррекцию проекта и освободившиеся квадраты, за которые кстати платили все, присоединили бы к чьей-то квартире. Думаю, что большинству бы не помешали. В итоге бы за эти квадраты оплатил бы их хозяин, а нам бы дешевле квадрат обошелся.
Но почему-то раньше это никому не нужно было, а теперь вдруг всплыло? Если кто-то до сих пор тоскует по деревне, где мусоропроводов не было - по пусть привыкают, если соскучились таскать пакеты с мусором - то приходите - отдам свои. Поклонникам раздельного сбора мусора и любителям покопаться в нем скажу, что одно другого не отменяет. Можно бутылки пвх, стекло и бумагу выносить в отдельные контейнеры, а отходы пищепроизводства все-таки выбрасывать почаще - дабы не портить воздух в кухне. И удобней это делать сразу же, как только они образовались - если мусоропровод рядом, в противном случае их некоторые выставляют за дверь, а утром попутно выбрасывают.
В общем, если пользоваться мусоропроводом как нужно - то особых хлопот он не предоставляет.
И решать это нужно не общим решение всего дома, а каждым подьездом отдельно. Везде свои нюансы. Но если решите заварить, то ожидайте оспаривание вашего решения выше. Не для того их строят, чтоб после сдачи заварить.
Хотя, если перенести площадку для сбора мусора к 5 подьезду - то я подумаю...
Последнее редактирование:
