А что это за фишка с объявой на подъезде в доме где в 7,5 окнах горит свет?.. И на форуме в день собрания объява))))) Председатель и уполномоченные сдулись раньше срока?..
Многие по осени могут и преступный сговор заподозрить))))) Аккуратнее
И снова возврат денежных средств?))) Этот пункт как замануха на повестке дня?
))
Для любителей коротких тезисов:
Сперва бы с занятостью председателя определиться, а выбирать уж потом(от перемены мест слагаемых суммы могут сильно поменяться).
Далее много букаф, можно расслабить глазные мышцы)))
Насколько я понимаю, при обслуживании в ЖЭС должности председателя и бухгалтера сводятся к: "управляющие ПТС" и "осваивающие вырученные от этого средства в угоду ЖСПК". Гарантийное обслуживание дома - достаточно редкое явление, чтобы по необходимости даже нанять специалиста(эффективнее, а если из состава ЖСПК - в 2-не эффективнее). ИМХО.
В первом приближении вопрос сводится к ПТС.
Считаю, что первое, что следовало бы сделать, это собранием решить судьбу этого помещения, а уже после этого(и !с учётом этого!) выбирать обслугу выбранной судьбы ПТС.
1.
Сдать в аренду под офис - практически стабильный доход не требующий особого ума и специального подхода. Прозрачный для членов. Лишающий возможности самостоятельного использования этого помещения во благо ЖСПК...
Справится любой пред.
2.
Колясочная/велосипедная - Никакого дохода; условное удобство; относительная актуальность; возможны проблемы с сохранностью...
Председателю останется наштамповать ключей.
3.
Бильярдная/комната отдыха/игровая-спортивная комната - Никакого дохода(даже наоборот), кроме выигранного там в карты
; спрос зависит от степени зашоренности народонаселения; необходимость ухода за состоянием; место для коммуникации детей(вместо стройки или аварийно-опасного шалаша); возможность занятий физкультурой "по месту"...
Хорошо бы чтобы председателю это было интересно. Подошёл бы активный, креативный, спортивный, с творческим подходом к делу.
4. Что-то среднее между 1 и 3. Например(не зацикливаться и включить фантазию обязательно),
студия/комната отдыха - возможность как пополнить счёт ЖСПК арендой, развивая общее дело, так и пользоваться благами самостоятельно (досуг, обучение, коммуникация...) Возможность реально материально заинтересовать председателя и даже заработать поболе чем в п.1. для благ ЖСПК и собственно самого п.4 (при дельной сноровке, конечно)
Вот это уже достойная такая РАБОТА для председателя. Почти бизнес))))) По-круче даже чем стандартный средний белорусский челночного разлива
)) Другими словами, полноценные полставки постоянной занятости...
...
Уверен, что это далеко не все варианты, которые возможно реализовать. Но много текста у нас не жалуют соседи... Будут ругаться, вместо обсуждать/предлагать
