Ну и что, что председатель в отпуске. В любой организации при нелагоприятных обстоятельствах если что-нибудь зависит от конкретного человека - его отзывают из отпуска. Если наш председатель хоть немного считается с нашим мнением и интересами - она просто обязана выйти из отпуска, провести собрание и принять экстренные корректирующие действия по ускорению стройки и уменьшению финансовой задолженности. Под лежачий камень вода не течет - это старая истина, поэтому надо решать вопросы прямо сейчас!!! Потом будет поздно...
ЖСПК Кардиолог-2007
- Автор темы ramaxa
- Дата начала
- Статус
И так Дамы и Господа
А кто сказал, что Ж.В. нами заинтересована?
По мне так нормально быть председателем в паре контор - денюшки ни когда не лишние:nyam:
Ну а теперь более серьезно.
Весь сыр-бор с общим собранием конечно круто, слов нет, только вот о чем будем говорить? Многие жалуються на должников. Хорошо. Картина маслом. Ж.В. приехала из отпуска, собрание, должники плачут говорят мол последний раз, многие с большими деньгами пришли - и сразу с собрания, совесть заела , побежали оплачивать. Все довольны. Встает представитель МАПИДа, весь в слезах и говорит: " Ребята, спасибо за деньги, я вам 30 бригад пришлю и в 3 смены работать будем." Потом краснеет и тихо спрашивает: " Так, а что у вас с отоплением? "
Вернёмся к некоторым фактам
Экспертиза началась эдак с конца июня- начало июля( а может раньше ?),а идет до сих пор, и разговор идет о временной теплотрассе.По поводу основной - там свои проблемы.
Короче, или можно написать ИМХО, сути не меняет, для собрания пока очень много эмоций,но мало конкретных фактов. Должны быть : заключения, экспертизы и тд и тп по поводу ЖСПК на основании которых идет задержка строительства Т.к. тот же МАПИД - исполнитель желаний, есть деньги и вся документация - мы строим, нет - ну извиняйте.. А вот после всего этого и нужно решать какие для нас вопросы самые главные.
P.S Всех с Яблочным Спасом
Так на всякий случай - готов оплатить оставшиеся 25% одним махом, когда будет нормальный ответ о том, что мы .......
Реально продолжаем строится.
Вот к стати интересная мысль
А кто сказал, что Ж.В. нами заинтересована?
В нашем уставе написано то же самое. А Ж.В. - председатель сразу в нескольких кооперативах.Вчера у нее в Боровлянах было общее собрание(новый жспк).Так вот с ее слов таких сложностей,как у нас ,не было ни в одном из них.Дело в том,что место у нас не очень,нет готовой инфраструктуры.Все сети старые и не рассчитаны на многоквартирные дома.Вот и подвисаем то с одним,то с другим.Изначально мы знали,что проблемы будут,но что они так сложно и долго будут решаться...А тут еще и финансовые проблемы...Эх...:sorry:Когда же:drinks:на новосельи?
По мне так нормально быть председателем в паре контор - денюшки ни когда не лишние:nyam:
Ну а теперь более серьезно.
Весь сыр-бор с общим собранием конечно круто, слов нет, только вот о чем будем говорить? Многие жалуються на должников. Хорошо. Картина маслом. Ж.В. приехала из отпуска, собрание, должники плачут говорят мол последний раз, многие с большими деньгами пришли - и сразу с собрания, совесть заела , побежали оплачивать. Все довольны. Встает представитель МАПИДа, весь в слезах и говорит: " Ребята, спасибо за деньги, я вам 30 бригад пришлю и в 3 смены работать будем." Потом краснеет и тихо спрашивает: " Так, а что у вас с отоплением? "
Вернёмся к некоторым фактам
Экспертиза началась эдак с конца июня- начало июля( а может раньше ?),а идет до сих пор, и разговор идет о временной теплотрассе.По поводу основной - там свои проблемы.
Поэтому , я так понимаю,это и есть основной вопрос, типа договоряться или нет.Иначе не было бы так мучительно больно.Основная трасса в этом году - разве, что прихоть Деда Мороза к Новому году.
Короче, или можно написать ИМХО, сути не меняет, для собрания пока очень много эмоций,но мало конкретных фактов. Должны быть : заключения, экспертизы и тд и тп по поводу ЖСПК на основании которых идет задержка строительства Т.к. тот же МАПИД - исполнитель желаний, есть деньги и вся документация - мы строим, нет - ну извиняйте.. А вот после всего этого и нужно решать какие для нас вопросы самые главные.
P.S Всех с Яблочным Спасом
Так на всякий случай - готов оплатить оставшиеся 25% одним махом, когда будет нормальный ответ о том, что мы .......
Реально продолжаем строится.
Вот к стати интересная мысль
Правда в том, что, к примеру тендер на окна длился долго, на балконы он не прошел, не странно ли?Да и вообще кто ни-будь из предстовителей в ней был?
Последнее редактирование:
Правда в том, что, к примеру тендер на окна длился долго, на балконы он не прошел, не странно ли?Да
тэндэр-это дополнительный заработок нашей любимой председательницы(надо было жэ за чтото ехать в отпуск:danceа теперь серьезно:как вам наверное известно окна начали ставить .тэндэр проходил в узких кругах и выйграл его в очередной раз Бролли@k.так как наш любимый председатель знаком с уважаемым Александром который является директором по развитию в этой канторе и более того он строит 3 тешку в этом доме на хороших условиях.теперь об окнах:сами окна хороши(повезло что не ПЛАФЭН).широкая рама фурнитура roto-nt .но дальше все не так хорошо- установка с нарушением узла примыкания(отсутствует лента ПСУЛ).немаловажная деталь.далее .нет пароизоляционной ленты но самое интерестное мне поведали монтажники подоконник будет деревянным покрашенным. на внутренние откосы будет прикручен деревянный наличник(супер видон окна).был недавно на бролли(я их называю брокли)слышал что на профиль нет еще сертификации но это впринцепе дело времени.а теперь думайте какой видон будет в ваших столь вымученных окнах.
а насчет того что председатель что-то должен так это ва сами поймите мы застройщики а председатель получает" оклад" такое впечатление что никто нечитал УСТАВ кооперетива.к примеру Уполномоченные(всех незнаю беру своего).Бабулька лет много...она говорить толком неможет но она решает наши проблемы вернее доносит их до руководителей.создается картина:пастухи выбрали себе баранов и они мычат остальному стаду.
теперь о здаче;долга как токово практически перед мапидом нет.но все накопления пошли сейчас на окна.и даже если мапид получет деньги ему потребуется2-3месяца чтобы закончить отделку но при условии что дом будет застеклен ну а про канализацию это вообще полный пипец...
в данный момент занимаюсь ценой на окна хочу выеснить стоймость моих окон(а вдруг она дороже чем аслибы я меня их потом.ведь деревянное можно былобы продать а это в среднем 50$)
всем удачи:nyam:
забыл про балконы скорее всего их сделают деревянными хотя можно поставить алюминевую раздвижки.еслибы бролли делали алюминий то они бы были на тэндаре а так их пропустили на самотек
хороших выходных
тэндэр-это дополнительный заработок нашей любимой председательницы(надо было жэ за чтото ехать в отпуск:dance
а теперь серьезно:как вам наверное известно окна начали ставить .тэндэр проходил в узких кругах и выйграл его в очередной раз Бролли@k.так как наш любимый председатель знаком с уважаемым Александром который является директором по развитию в этой канторе и более того он строит 3 тешку в этом доме на хороших условиях.теперь об окнах:сами окна хороши(повезло что не ПЛАФЭН).широкая рама фурнитура roto-nt .но дальше все не так хорошо- установка с нарушением узла примыкания(отсутствует лента ПСУЛ).немаловажная деталь.далее .нет пароизоляционной ленты но самое интерестное мне поведали монтажники подоконник будет деревянным покрашенным. на внутренние откосы будет прикручен деревянный наличник(супер видон окна).был недавно на бролли(я их называю брокли)слышал что на профиль нет еще сертификации но это впринцепе дело времени.а теперь думайте какой видон будет в ваших столь вымученных окнах.а насчет того что председатель что-то должен так это ва сами поймите мы застройщики а председатель получает" оклад" такое впечатление что никто нечитал УСТАВ кооперетива.к примеру Уполномоченные(всех незнаю беру своего).Бабулька лет много...она говорить толком неможет но она решает наши проблемы вернее доносит их до руководителей.создается картина:пастухи выбрали себе баранов и они мычат остальному стаду.
теперь о здаче;долга как токово практически перед мапидом нет.но все накопления пошли сейчас на окна.и даже если мапид получет деньги ему потребуется2-3месяца чтобы закончить отделку но при условии что дом будет застеклен ну а про канализацию это вообще полный пипец...
в данный момент занимаюсь ценой на окна хочу выеснить стоймость моих окон(а вдруг она дороже чем аслибы я меня их потом.ведь деревянное можно былобы продать а это в среднем 50$)
всем удачи:nyam:
забыл про балконы скорее всего их сделают деревянными хотя можно поставить алюминевую раздвижки.еслибы бролли делали алюминий то они бы были на тэндаре а так их пропустили на самотек
хороших выходных
долга как токово практически перед мапидом нет.но все накопления пошли сейчас на окна.и даже если мапид получет деньги ему потребуется2-3месяца чтобы закончить отделку но при условии что дом будет застеклен
забыл про балконы скорее всего их сделают деревянными хотя можно поставить алюминевую раздвижки.еслибы бролли делали алюминий то они бы были на тэндаре а так их пропустили на самотек
хороших выходных[/QUOTE]
Да, долг мы погасили, а вот на выполнение последующих работ денег , увы, не собрали. В создавшихся условиях ни одна организация не будет работать без предорлаты. А мы из 1 млрд бел рублей собрали за 1,5 месяца только 640 млн. Этого хватило на аванс только одному СУ (32 по-моему). Чтобы вывести еще бригады другого СУ, надо собрать еще аванс. А в этом даже уполномоченные не находят согласия. У многих позиция совковых бюджетников- будет акт принятия работ- тогда и заплатим деньги. При постоянно растущем курсе валюты - нам на этих условиях никто не поможет. А по моим сведениям с янавря готовится новый строительный "кодекс", по которому мтроительные организации смогут повышать расценки на заключенные контракты не на 5-10 % , как у нас, а на 30% без учета дефолта. Так что в наших интересах стеклиться, ставить двери, делать внутреннюю проводку и ставить сантехнику как можно быстрее.
забыл про балконы скорее всего их сделают деревянными хотя можно поставить алюминевую раздвижки.еслибы бролли делали алюминий то они бы были на тэндаре а так их пропустили на самотек
хороших выходных[/QUOTE]
Да, долг мы погасили, а вот на выполнение последующих работ денег , увы, не собрали. В создавшихся условиях ни одна организация не будет работать без предорлаты. А мы из 1 млрд бел рублей собрали за 1,5 месяца только 640 млн. Этого хватило на аванс только одному СУ (32 по-моему). Чтобы вывести еще бригады другого СУ, надо собрать еще аванс. А в этом даже уполномоченные не находят согласия. У многих позиция совковых бюджетников- будет акт принятия работ- тогда и заплатим деньги. При постоянно растущем курсе валюты - нам на этих условиях никто не поможет. А по моим сведениям с янавря готовится новый строительный "кодекс", по которому мтроительные организации смогут повышать расценки на заключенные контракты не на 5-10 % , как у нас, а на 30% без учета дефолта. Так что в наших интересах стеклиться, ставить двери, делать внутреннюю проводку и ставить сантехнику как можно быстрее.
Уважаемые форумчане, добрый вечер!
Хотел бы немного прояснить ситуацию по платежам. Многие из нас, в том числе и я, строю квартиру за собственные средства, без кредита. И на данный момент мною уплачено более 70 % от стоимости квартиры, в то же время, те члены ЖСПК, которые строят по кредиту оплатили только 50 % (так платит банк, он наперед деньги не платит, только по факту). Так, что не надо наезжать на тех, кто отказался платить наперед. Мы условия оплаты не только выполняем, но и перевыполняем. Ведь всем понятно, кто платит позже, тот остается в выйгрыше. Вот поэтому и на последнем собрании был поставлен вопрос, что нарушаются условия договора тех лиц, которые платят своими денежными средствами. Руководство это признало, поэтому и не договорились по платежам. Пусть заплатят должники и тогда не будет никаких проблем!!!!
Хотел бы немного прояснить ситуацию по платежам. Многие из нас, в том числе и я, строю квартиру за собственные средства, без кредита. И на данный момент мною уплачено более 70 % от стоимости квартиры, в то же время, те члены ЖСПК, которые строят по кредиту оплатили только 50 % (так платит банк, он наперед деньги не платит, только по факту). Так, что не надо наезжать на тех, кто отказался платить наперед. Мы условия оплаты не только выполняем, но и перевыполняем. Ведь всем понятно, кто платит позже, тот остается в выйгрыше. Вот поэтому и на последнем собрании был поставлен вопрос, что нарушаются условия договора тех лиц, которые платят своими денежными средствами. Руководство это признало, поэтому и не договорились по платежам. Пусть заплатят должники и тогда не будет никаких проблем!!!!
Уважаемые форумчане, добрый вечер!
Хотел бы немного прояснить ситуацию по платежам. Многие из нас, в том числе и я, строю квартиру за собственные средства, без кредита. И на данный момент мною уплачено более 70 % от стоимости квартиры, в то же время, те члены ЖСПК, которые строят по кредиту оплатили только 50 % (так платит банк, он наперед деньги не платит, только по факту). Так, что не надо наезжать на тех, кто отказался платить наперед. Мы условия оплаты не только выполняем, но и перевыполняем. Ведь всем понятно, кто платит позже, тот остается в выйгрыше. Вот поэтому и на последнем собрании был поставлен вопрос, что нарушаются условия договора тех лиц, которые платят своими денежными средствами. Руководство это признало, поэтому и не договорились по платежам. Пусть заплатят должники и тогда не будет никаких проблем!!!!
Хотел бы немного прояснить ситуацию по платежам. Многие из нас, в том числе и я, строю квартиру за собственные средства, без кредита. И на данный момент мною уплачено более 70 % от стоимости квартиры, в то же время, те члены ЖСПК, которые строят по кредиту оплатили только 50 % (так платит банк, он наперед деньги не платит, только по факту). Так, что не надо наезжать на тех, кто отказался платить наперед. Мы условия оплаты не только выполняем, но и перевыполняем. Ведь всем понятно, кто платит позже, тот остается в выйгрыше. Вот поэтому и на последнем собрании был поставлен вопрос, что нарушаются условия договора тех лиц, которые платят своими денежными средствами. Руководство это признало, поэтому и не договорились по платежам. Пусть заплатят должники и тогда не будет никаких проблем!!!!
решение проблемы!!!
ooh_birth_day:сначало надо хорошо поесть.есть хороший способ -отказатся от отделки.изменить устав и дом сдан а так это затянется как минимум до следующей весны всеравно проблема с калектором в этом году нерешится.быть может когда соседний дом(монолитный-заказчик админестрация президента)начнут достраивать то эту проблему будут решать а пока пейте пиво и копите $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$4
ooh_birth_day:сначало надо хорошо поесть.есть хороший способ -отказатся от отделки.изменить устав и дом сдан а так это затянется как минимум до следующей весны всеравно проблема с калектором в этом году нерешится.быть может когда соседний дом(монолитный-заказчик админестрация президента)начнут достраивать то эту проблему будут решать а пока пейте пиво и копите $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$4
Бухгалтер лично мне дала другую информацию из моего 100 % кредита перечислено более 70 %... а задолженость по членским взносам как образовалась такая, такое впечатление что никто вообще их неплатит...
PS^ Начал составлять коллективное обращение в УКС да тут личные проблемы навалились в среду выложу сюда черновик - обсудим..
Последнее редактирование:
хорошо, обсудим и поддержим вас!
удалось попасть во второй подъезд стены отштукатурены даже неплохо..
ФОТО с мобильного телефона простите за качество.Строителей очень мало мы даже и не видели сколько но стучали..
ФОТО с мобильного телефона простите за качество.Строителей очень мало мы даже и не видели сколько но стучали..
Вложения
-
IMG0005A.jpg -
IMG0006A.jpg -
IMG0007A.jpg -
IMG0004A.jpg -
IMG0011A.jpg
Всем привет
Вчера был на стройке 1 прораб так как в белой каске и 6 аборигенов
Поднимали окна в подъезд со стороны железки
Плюс привезли какую то хрень толи сак толи лебедку
Из укса поступила инфа что проект по основной теплотрассе есть но его стоимость почти весь бюджет исполкома а по времянке еще на экспертизе
Канализация будет подключена к белеультторгу
Вчера прошелся от дома до озерца и ужаснулся по путепроводом через железку стоит болото из стоков судя по всему озерца
До связи
Вчера был на стройке 1 прораб так как в белой каске и 6 аборигенов
Поднимали окна в подъезд со стороны железки
Плюс привезли какую то хрень толи сак толи лебедку
Из укса поступила инфа что проект по основной теплотрассе есть но его стоимость почти весь бюджет исполкома а по времянке еще на экспертизе
Канализация будет подключена к белеультторгу
Вчера прошелся от дома до озерца и ужаснулся по путепроводом через железку стоит болото из стоков судя по всему озерца
До связи
с соседней ветки "Озерцо 2008"
В уксе наверное конкретного мнения по теплоснабжению дома
Все понимают что дом вводить надо но временная теплотрасса по мнению представителей укса не обеспечит сенитарные нормы
Как выше писал постоянная ветка стоит больших денег которых в 2011 году в бюджете района нет
Определятся УКС будет долго так как с такими темпами строительства и тепло может не понадобиться а это им на руку - можно потянуть время до октября и сказать что уже зима стройка ведется медленными темпами и переносите ввод дома на май или еще дальше
Надо наверное ускорять темпы строительства и ставить УКС перед Фактом что дом готов к вводу но из за вашей неопределенности 1000 человек не может заселиться
Вот это будет бомба
Все понимают что дом вводить надо но временная теплотрасса по мнению представителей укса не обеспечит сенитарные нормы
Как выше писал постоянная ветка стоит больших денег которых в 2011 году в бюджете района нет
Определятся УКС будет долго так как с такими темпами строительства и тепло может не понадобиться а это им на руку - можно потянуть время до октября и сказать что уже зима стройка ведется медленными темпами и переносите ввод дома на май или еще дальше
Надо наверное ускорять темпы строительства и ставить УКС перед Фактом что дом готов к вводу но из за вашей неопределенности 1000 человек не может заселиться
Вот это будет бомба
- Статус