ЖСПК Кардиолог-2007

[смол]

незнаю в дом не заходил.но каждое утро вожу ребенка в школу и вижу что работы какието ведутся, так как свет горит в разных окнах нашего дома

 

[valyi]

Белапан:[/quote]

Более тысячи членов ЖСПК просят пересмотреть положения указа о льготном кредитовании жилья
В Администрацию президента 12 января было передано коллективное обращение более тысячи членов жилищно-строительных потребительских кооперативов (ЖСПК) с просьбой пересмотреть положения указа № 13 от 6 января «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», передает БелаПАН.

В обращении отмечается, что многие аспекты указа имеют обратную силу и касаются правоотношений, возникших до момента его вступления. Например, граждане, ранее имевшие право на осуществление строительства с государственной поддержкой и вступившие в ЖСПК в 2010-м — начале 2011 годов, не смогут больше претендовать на льготное кредитование.

Таким образом, подчеркивается в обращении, «многие категории граждан не смогут осуществлять финансирование строительства и вынуждены будут выйти из состава ЖСПК не только с моральным, но и финансовым ущербом: вступительные и членские взносы, уплаченные за длительный период времени, не возвращаются, а при возврате уже использованных средств по оформленным кредитам за счет резервов банка возникает необходимость оплаты процентов за период пользования».

В письме отмечается, что с изменением условий льготного кредитования «люди потеряют возможность завершить начатое строительство». «Размеры наших доходов несоизмеримы со стоимостью квартир при завершении строительства собственными силами, без привлечения льготных кредитов. А для оформления кредитов на общих основаниях под 31% в ОАО «АСБ Беларусбанк», которые нам сейчас предлагают как альтернативу льготному кредитованию, уровень доходов должен значительно превышать существующие доходы всех членов ЖСПК, сформированных районными администрациями из числа нуждающихся и малообеспеченных граждан», — говорится в обращении.

Его инициаторы считают, что применение норм указа № 13 нарушает их права и законные интересы. «В рамках защиты прав и законных интересов граждан, направленных на строительство, убедительно просим рассмотреть вопрос о распространении норм указа № 13 на лиц, направляемых на строительство после его вступления в силу, то есть для вновь формируемых ЖСПК «, — отмечается в письме.

«Мы надеемся, что политика государства по-прежнему направлена на поддержание социально незащищенных слоев населения, и просим предоставить нам возможность построить наши дома с господдержкой в том объеме, в котором она была нам предложена изначально в соответствии с выданными решениями исполнительной власти», — подчеркивается в обращении.

 

[Frosya]

честно говоря не понимаю кто должен контролировать наше строительство мы или председатель, почему нет отчета с её стороны уполномоченным, с миру по нитке собираем инф-цию? видно собрание упол-х будет только в феврале, печально

 

[valyi]

Я это к тому,что мы много писали в разл. инстанции,ходили....не останавливаться же на пол пути,надо писать жалобу на УКС(где наша теплотрасса)!!!!!

Говорят нас даже читают!

 

[Frosya]

помогу с составлением текста

когда-нибудь тепло-ссу всеже проведут, но цена м.кв какая будет и со сдачей дома вообще темный лес, можно узнать у жспк-паралакс ,как у них там жв себя проявляет как председатель


КУП УКС СТРОЙИНВЕСТ Минского района Мацур Игорь Степанович каб441 тел 204 71 13 приём вторник с 8 -13, среда с 14-17, кто ходил?

 

[valyi]

Народ сказал

"НГ" провела он-лайн конференцию и прямую линию по льготам на жильё
13.01.2012

Читатели "НГ" вместе с представителем Министерства архитектуры и строительства разбирались в нашумевшем Указе № 13.
В редакции «Народной газеты» сегодня прошла он-лайн конференция и прямая линия с начальником управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александром Горвалем.
Тему встречи определил Указ Президента № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», который вот-вот должен вступить в силу. "НГ" уже писала о нём. Сегодня у наших читателей была возможность лично задать свой наболевший вопрос специалисту. Около сотни ваших вопросов пришли к нам на сайт, а телефон не умолка ни на секунду.
В завтрашнем номере мы разместим ответы на некоторые ваши вопросы. В номере, который выйдет в среду (18 января), будут опубликованы остальные ответы.

«Граждане, которые ранее заключили договоры с банками на получение льготного кредита на строительство жилья, будут кредитоваться на прежних условиях, даже если согласно новому указу они не относятся к категориям граждан, которые имеют право на получение льготного кредита», - отметил Александр Горваль.
____________________________________

 

[Frosya]

соседи это пипец у нашей жв кроме паралакса еще и жспк спасатель2008 ,и там проблемы с теплотрассой, во дает тётка, заходим на ребёнок бай, интересуемся

 

[Девочка]

Да, я подтверждаю, ваша председательша и у нас заседает, мы Спасатель 2008. И у нас столько вопросов, а ответов нет.Она появляется только тогда, когда нужно содрать деньги, а так от нее ни слуху, ни духу.:shout:

 

[lelushka]

как мне кажется, что смена председателя наш единственный шанс достроиться в первом квартале этого года.

 

[Frosya]

судя по схожим проблемам в других кооперативах под её председательством, может стоит с ними объединиться за право быть достроенными в этом году, судя по всему у неё влиятельная крыша

 

[Elena-Nikolay]

Да я тоже думаю что нужно объединиться иначе ничего не будет.А в ПАРАЛАКСЕ Ж.В. хотя бы один из трех домов сдала.

 

[valyi]

как мне кажется, что смена председателя наш единственный шанс достроиться в первом квартале этого года.

Девочки,как мне кажется,во всём,что происходит в стройотрасли последние 1,5 года виноваты вышестоящие люди,чиновники...Они различными путями затягивали строительство, сдачу домов,не заключали с застройщиками в банке договоров на льготное кредитование....А тут указ№13 пожалуйста...Возвращайте валюту в страну(продавайте автомобили)!!!!Ни один юрист не возмётся за это дело под названием СТРОЙОТРАСЛЬ.

Надо как-то с Мацуром решать!Ведь основная проблема теплотрасса.

 

[Frosya]

Порядок предоставления вычета на строительство квартиры.


1.Предоставление имущественного вычета на строительстве квартиры в составе ЖСК.

Показать / Скрыть
Вы можете начать получать имущественный вычет по подоходному налогу после оплаты первых взносов на квартиру.

Дальше необходимо определиться, где Вы хотите его получать:
Вычет может предоставляться ТОЛЬКО тем гражданам, которые состояли на учете нуждающихся!!!

Если Жена стояла на учете, а муж -нет, то на вычет имеет право только жена.

Если стояли оба - то вычет может быть предоставлен либо
1. по месту работы жены.
2. по месту работы мужа.
3. и там и там, т.е. например платежки на оплату собственными средствами за лишние метры по месту Вашей работы, а квитанции на оплату за кредит на строительство - по месту работы мужа.(собирайте сразу два пакета документов, перечисленных ниже.)

Варианты предоставления вычета.

Хочу обратить внимание, что в платежных документах (читайте за что платили) могут быть указаны следующие взносы:

- паевые взносы;

- членские взносы;

- вступительные взносы;

- взносы, направленные на погашение прочих организационных расходов;

- взносы, направленные на благоустройство земельного участка, занятого под строительство (могут быть как включены в проектную документацию, так и не включены).

1.При наличии договора на строительство, заключенного с потребительским кооперативом, налоговый вычет предоставляется в пределах стоимости, указанной в договоре.

2.При отсутствии договора на строительство, заключенного с потребительским кооперативом, налоговый вычет предоставляется в пределах фактически понесенных членом потребительского кооператива расходов в размере уплаченных паевых взносов.

Поэтому лучше на руках иметь договор. Кроме паевых взносов, тогда можно будет прольготировать и другие вышеперечисленные взносы, если это прописано в договоре например взносы на благоустройство территории и т.д.).
При условии, что условиями договора какие-либо виды организационных расходов включены в проектную стоимость жилья, указанную в договоре, данные расходы также подлежат вычету. Членские взносы как правило не включаются в проектную стоимость.


Итак теперь по документам.

1.До окончания строительства имущественный вычет на строительство квартиры разрешено предоставлять на основании следующих документов. Пишу которые нужны Вам сразу, до того как Вы стали платить кредит и оформили квартиру в собственность.

1)оригинал справки местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Форма справки, выдаваемой плательщику по месту его работы (службы), утверждается Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь;

2)оригинал выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива
либо оригинал и копия договора о долевом участии в жилищном строительстве
или оригинал и копия договора о строительстве – при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива, а также в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья;

3)оригиналы и копии документов подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг, в том числе риэлтерских услуг) квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов;

4)оригинал и копия свидетельства о браке.



2.После того как Вы оформили квартиру в собственность к Выше перечисленным документам, которые уже находятся в Вашей бухгалтерии прибавятся.

1)оригинал и копия документа подтверждающих регистрацию права собственности на квартиру;
2)оригинал и копия кредитного договора – при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство;
3)оригинал и копия документов, подтверждающие фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним).

Там, где я указала, что нужны оригиналы и копии - оригиналы возвращаются потом Вам. Копии остаются в бухгалтерии.
Там, где я указала, что нужны только оригиналы - оригиналы остаются в бухгалтерии.


Еще хочу предупредить об ответственности плательщика подоходного - он несет ответственность за достоверность предоставленных сведений до сдачи дома.

Пример. Вы заплатили до сдачи дома 40 млн. Застройщик дал Вам ту самую справку. Вам по мету работы начали льготировать эту сумму. Потом, на момент ближе к сдачи дома, цена квадратного метра пересчиталась и Вам вернули часть денег, например 5 млн. И сумма в справке Застройщика уже изменилась.....В этом случае Вы обязаны сообщить по месту работы о данном уменьшении. И предоставить подтверждающий документ. Вам подоходный пересчитают.

 

[olgaby]

Люди когда вы поймете что Ж.В. это чистой воды аферистка, первое что надо сделать и мы это можем, это перестать платить ей зарплату, собрать собрания и поставить достойного человека который доведет эту стройку века до конца. Можете себя утешать и лелеять мыслью что скоро все достроиться. Но не обольщайтесь пока Ж.В. может с вас качать бабло стройка будет длиться как минимум до конца 2012г.
Р.S. Как минимум!!!!!!!

 

[valyi]

Люди когда вы поймете что Ж.В. это чистой воды аферистка, первое что надо сделать и мы это можем, это перестать платить ей зарплату, собрать собрания и поставить достойного человека который доведет эту стройку века до конца. Можете себя утешать и лелеять мыслью что скоро все достроиться. Но не обольщайтесь пока Ж.В. может с вас качать бабло стройка будет длиться как минимум до конца 2012г.
Р.S. Как минимум!!!!!!!

У кого есть знающий председатель? А новичок лбом закрытую дверь не прошибёт!!!

 

[Frosya]

+ увеличится размер членских взносов, с докредитованием ничего не ясно, пусть сейчас закупают линолеум, обои, краску, или как там этот процесс происходит, хоть на чем-нибудь снизить стоимость м кв

 

[valyi]

Где-то наши мужчины подевались все????

 

[Frosya]

Государство окажет дополнительную поддержку молодым семьям с детьми при строительстве жилья. Об этом сообщил сегодня во время прямой линии в «Народной газете» начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль, передает БЕЛТА. «Государство погасит 10% остатка льготного кредита, ранее выделенного молодой семье на строительство жилья, при появлении на свет первенца и еще 20% — после рождения второго ребенка», — пояснил специалист.

Кроме того, на период нахождения одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет для молодых семей предусмотрены так называемые кредитные каникулы, в течение которых будут приостановлены выплаты кредита. «Это существенная помощь молодым семьям», — сказал Александр Горваль.

Согласно указу №13, рассчитывать на льготный кредит при строительстве жилья могут лишь те молодые семьи, которые имеют двух несовершеннолетних детей на дату утверждения списка на получение льготного кредита. Им кредит предоставляется под 50% от ставки рефинансирования Нацбанка.

 

[katya.]

Здравствуйте! У меня такой вопрос: чтобы быть председателем ЖСПК, нужно ли высшее образование и может ли будущий председатель занимать...



Владимир Шапошников

Специализация
Юрисконсульт. Юрист-хозяйственник. Оказание юридических услуг субъектам хозяйствования. (перечень платных услуг) Лицензия
№ 02240\0063807 выдана Министерством юстиции РБ (решение №33 от 26.02.2009) Контакты
Velcom: +375 (29) 342 41 70
email: vladim@belpravo.by Блог Владимира Шапошникова



Задать вопрос








Vote up!
Vote down!

Здравствуйте! У меня такой вопрос: чтобы быть председателем ЖСПК, нужно ли высшее образование и может ли будущий председатель занимать какую либо должность помимо этой, если его выбрали на собрании члены этого ЖСПК? И может ли считаться состоявшимся, выбор председателя, если голосование было не письменным? Подскажите пожалуйста как правильно должны проходить перевыборы председателя ЖСПК, в случаи когда нынешний председатель сам отказывается от занимаемой должности, оперируя тем, что вышел указ о корупции...,который не позволяет ему занимать эту должность, т.к. он является директором предприятия. И что можно предпринять, если некоторые члены ЖСПК не согласны с выдвинутой кандидатурой в председатели,а, пока еще действующий председатель, всеми способами пытается, чтобы на его место стал человек, которого рекомендовал, на собрании, именно он.
Много вопросов, мало подробностей.
1. ВО не обязательно
2. Зависит от того КАКУЮ должность занимает председатель и где. Это отдельно рассматривать надо.
3. порядок голосования устанавливается уставом и общим собранием членов ЖСПК
4. Выборы председателя, регламент работы, порядок перевыборов и т.д., и т.п. определяется Уставом.
В общем Ситуация неоднозначная и нельзя развернуто ответить на ваш вопрос
Колхоз дело такое....запутанное
Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.

 

[Frosya]

www.mrik.gov.by/ru/one_window/podved?n...

Чтобы исключить проблемы с финансированием, льготные кредиты расписаны чуть ли не по квартирам, которые в текущем году будут строиться и уже строятся с господдержкой.
Чтобы запланированных денег хватило на ввод запланированного жилья, Минстройархитектуры предписано принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья, в том числе за счет оптимизации проектных решений, снижения затрат на благоустройство. Этому ведомству предстоит обеспечить и контроль за соблюдением установленных законодательством нормативов предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилых домов, строящихся с государственной поддержкой. Также министерство должно контролировать нормы продолжительности строительства, предельные нормы затрат на реконструкцию 1 кв. м общей площади жилых домов

А , что на предмет книги жалоб у нашего жспк есть такая или нет