мне кажется пора опять письма писать в госконтроль, слабо они чухаются, скоро середина января а толку нет, инфы нет, так и до лета дотянут, а там и тепло на отделку не пригодится, кто что думает? а собрание общее когда, подписи собрали, а дальше?
ЖСПК Кардиолог-2007
- Автор темы ramaxa
- Дата начала
- Статус
Elena-Nikolay
New member
Полностью с вами согласна ,а на собрании хотелось бы услышать правду а не сказку как обычно!!!!!!!!
Elena-Nikolay
New member
У нас всегда не хватает самую малость!!!!!!!!!А в итоге это выливается в огромную проблему!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Начатое строительство завершат на прежних условиях
В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
Нормы действующего указа №185 на граждан, включенных в списки на получение льготных кредитов, но не успевших заключить кредитные договоры с банком, не распространяются.
По информации БЕЛТА, размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования Национального банка будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит, по мнению разработчиков указа, уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.
Указ №13 от 06.01.2012
http://www.president.gov.by/press136164.html#doc
В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
Нормы действующего указа №185 на граждан, включенных в списки на получение льготных кредитов, но не успевших заключить кредитные договоры с банком, не распространяются.
По информации БЕЛТА, размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования Национального банка будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит, по мнению разработчиков указа, уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.
Указ №13 от 06.01.2012
http://www.president.gov.by/press136164.html#doc
Последнее редактирование:
вот читаю все это и не могу понять!!!!!!! Все только предлогают , что надо писать,нести, жаловаться и т.д. и т.п., а дальше разговоров ничего не идет!!?? может пора уже переходить к действиям ,а не ждать что все уладится. Может уже пора снять лапшу с ушей и перестать жалеть тех , кто нае.....т .... И наживается на нас. Пора уже отстаивать свое!!!! А вы все ждете собраний и новых обещаний. Да на собраниях основная масса людей боится рот открыть и сказать за себя!!!! Хватит отмалчиваться и быть тихонями!!!!! ВАМ НЕ СТЫДНО
даже уполномоченным жв говорит половину правды о жспк, мне тоже надоело и большинству, вся беда в том что куда бы бедные люди не ткнулись со своими проблемами везде отписки и отказ, а чиновники только руки потирают, предлагайте мы вас поддержим, народ ведь пробует, не сидит сложа руки, а в итоге что- ничего
Elena-Nikolay
New member
В прекрасный праздник Рождества хочу вам пожелать ,здоровья крепкого сперва, в делах преуспевать.Счастливым быть ,не унывать и вовсе не грустить,своим любимым помогать родных своих любить!!!! всех с Рождеством удачи и всех благ!
Господа!!! Информация для размышления(кто умеет мыслить
), можете посмотреть сами, зайдя на сайт ЖСПК "Параллакс", где председателем является наша ЖВ, а вот наша бухгалтер строит себе там квартирку!!!!!!!!!!
И мне очень понравилось у них там все очень даже прозрачно все!!!!!!!!! Но ЖВ и там же не достуна!!!
), можете посмотреть сами, зайдя на сайт ЖСПК "Параллакс", где председателем является наша ЖВ, а вот наша бухгалтер строит себе там квартирку!!!!!!!!!! И мне очень понравилось у них там все очень даже прозрачно все!!!!!!!!! Но ЖВ и там же не достуна!!!
О чем можно говорить, если люди только и делают, что ждут пока кто-то за них сходит, съездит, напишет, а я давно говорила: пора поднимать задницы и действовать. лично я уверена в том, что затягивают строительство умышленно, сейчас начнут менять ванны на акриловые (в целях экономии), соответственно изменения в проекте - платите денюжки... в итоге хорошо если дороже не выйдет... А мы опять купимся как с окнами...
Она после праздников на сессию махнёт,т.е.до февраля получается всё глухо(конец января)!Думайте,гадайте!А здесь ещё этот указ!Кто-то вообще читал его?Что с докредитованием будет?
8. Открытому акционерному обществу ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“:
предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся
к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий;
Надо идти в КГК!!!!(если б не маленький сама пошла)
8. Открытому акционерному обществу ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“:
предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся
к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий;
Надо идти в КГК!!!!(если б не маленький сама пошла)
Последнее редактирование:
То, чего все так ждали - кто с надеждой, кто со страхом - свершилось!
6 января 2012 года подписан указ № 13, уточняющий условия предоставления льготных кредитов на строительство жилья. Новая политика государственной поддержки при строительстве жилья значительно уменьшила количество претендентов на льготные кредиты.
Итак, внеочередное право на получение льготного кредита получат:
многодетные семьи;
граждане, проживающие в помещениях, признанных непригодными для проживания;
граждане, проживаюие в общежитиях не менее 10 лет, если у совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов нет в собственности жилья в Беларуси;
семьи, в которых есть дети-инвалиды или инвалиды с детства I и II группы;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;
граждане, имеющие право на внеочередное получение социального жилья.
Судя по новому Указу, жилищная очередь по общим основаниям практически упраздняется, и претендовать на получение льготных кредитов в порядке очереди теперь могут лишь следующие категории граждан:
ветераны боевых действий на территории других государств;
граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретающие жилые помещения в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилого фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилого фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м. и более (в г.Минске – 10 кв.м. и более) на одного человека;
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда президента по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда президента по поддержке талантливой молодежи;
талантливые молодые ученые, которым были назначены стипендии президента;
судьи и прокурорские работники;
молодые семьи, имеющих двоих несовершеннолетних детей.
Как можно заметить, надежды на получение льготного кредита лишились семьи, не имеющие детей, или имеющие одного ребенка, проживающие в крупных городах страны, пусть даже и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Впрочем и для счастливчиков, которым "грозит" льготный кредит, изменились условия его предоставления. Так предоставление льготных кредитов планируется теперь осуществлять на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка, что составляет на сегодняшний день 9%, но не менее 5% годовых. для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек процентная сатвка по льготному кредиту составит 10% от ставки рефинансирования Национального банка (4,5 % на данный момент), но не менее 3% годовых.
Молодым семьям, имеющим двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться также на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка, то есть 22,5% в настоящее время.
Самыми щадящими условия предоставления льготных кредитов остаются для многодетных семей – на 40 лет под 1% годовых. Правда, и этой категории очередников придется немного сложнее: субсидия теперь выдаваться не будет, а размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади. Зато увеличится размер помощи в погашении кредитов многодетным семьям: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырех детей. Семьи, имеющие четырех и более детей отныне будут включаться в состав формирующихся ЖСК в первоочередном порядке.
Новый Указ предусматривает еще одно послабление для семей, имеющих двоих или более детей: если один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым или последующими детьми до трех лет, семье продоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним на период нахождения в таком отпуске.
С 2012 года усложняется порядок определения кредитуемой площади: так, теперь при расчете размера кредита будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение 3 лет) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений не только в населенном пункте по месту проживания кредитополучателя и месту строительства жилья, но и во всех иных населенных пунктах республики. Кроме того, снижен норматив льготно кредитуемой площади в Минске с 20 до 15 кв.м., за исключением многодетных семей, для которых данный норматив сохраняется в размере 20 кв.м. В остальных населенных пунктах страны норматив остается прежним: 20 кв.м. на человека.
Хорошая новость для граждан, успевших вскочить в последний вагон, состоит в том, что новые условия кредитования распространяются только на вновь заключаемые кредитные договоры. Однако размеры кредитных линий для граждан, которые утрачивают право на получение льготного кредита, пересматриваться не будут. То есть при увеличении стоимости строительства таким категориям придется докредитовываться уже на общих основаниях. Или же вносить разницу собственными средствами. На тех же "счастливчиков", которые успели попасть в списки на получение льготных кредитов, но не успели заключить кредитные договора с банком, уже полностью распространяются нормы нового Указа, который носит такой неоднозначный номер 13.
Впрочем, эксперты в области недвижимости утверждают, что такие изменения в жилищном законодательстве могут быть вполне благоприятными: рынок очистится от неадекватных дольщиков и застройщиков, разрыв в цене квадратного метра для льготников и нельготников сократится, и, наконец, суммы, выделяемые на льготное кредитование, и являвшиеся до этого года по сути субсидиями, перестанут съедать львиную долю бюджета страны. И если вам льготное жилье построить теперь не суждено, остается успокаивать себя тем, что за счет этого хотя бы кризис 2011 года, возможно, больше не повторится.
значит при увеличении цены кв метра докредитовывать будут под 31% лишние метры+докредитация льготного кредита по новым правилам, а цена метра растет с каждым днем, стоит задуматься в какие суммы это выльется в итоге, спасибо жв!
6 января 2012 года подписан указ № 13, уточняющий условия предоставления льготных кредитов на строительство жилья. Новая политика государственной поддержки при строительстве жилья значительно уменьшила количество претендентов на льготные кредиты.
Итак, внеочередное право на получение льготного кредита получат:
многодетные семьи;
граждане, проживающие в помещениях, признанных непригодными для проживания;
граждане, проживаюие в общежитиях не менее 10 лет, если у совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов нет в собственности жилья в Беларуси;
семьи, в которых есть дети-инвалиды или инвалиды с детства I и II группы;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;
граждане, имеющие право на внеочередное получение социального жилья.
Судя по новому Указу, жилищная очередь по общим основаниям практически упраздняется, и претендовать на получение льготных кредитов в порядке очереди теперь могут лишь следующие категории граждан:
ветераны боевых действий на территории других государств;
граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретающие жилые помещения в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилого фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилого фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м. и более (в г.Минске – 10 кв.м. и более) на одного человека;
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда президента по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда президента по поддержке талантливой молодежи;
талантливые молодые ученые, которым были назначены стипендии президента;
судьи и прокурорские работники;
молодые семьи, имеющих двоих несовершеннолетних детей.
Как можно заметить, надежды на получение льготного кредита лишились семьи, не имеющие детей, или имеющие одного ребенка, проживающие в крупных городах страны, пусть даже и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Впрочем и для счастливчиков, которым "грозит" льготный кредит, изменились условия его предоставления. Так предоставление льготных кредитов планируется теперь осуществлять на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка, что составляет на сегодняшний день 9%, но не менее 5% годовых. для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек процентная сатвка по льготному кредиту составит 10% от ставки рефинансирования Национального банка (4,5 % на данный момент), но не менее 3% годовых.
Молодым семьям, имеющим двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться также на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка, то есть 22,5% в настоящее время.
Самыми щадящими условия предоставления льготных кредитов остаются для многодетных семей – на 40 лет под 1% годовых. Правда, и этой категории очередников придется немного сложнее: субсидия теперь выдаваться не будет, а размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади. Зато увеличится размер помощи в погашении кредитов многодетным семьям: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырех детей. Семьи, имеющие четырех и более детей отныне будут включаться в состав формирующихся ЖСК в первоочередном порядке.
Новый Указ предусматривает еще одно послабление для семей, имеющих двоих или более детей: если один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым или последующими детьми до трех лет, семье продоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним на период нахождения в таком отпуске.
С 2012 года усложняется порядок определения кредитуемой площади: так, теперь при расчете размера кредита будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение 3 лет) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений не только в населенном пункте по месту проживания кредитополучателя и месту строительства жилья, но и во всех иных населенных пунктах республики. Кроме того, снижен норматив льготно кредитуемой площади в Минске с 20 до 15 кв.м., за исключением многодетных семей, для которых данный норматив сохраняется в размере 20 кв.м. В остальных населенных пунктах страны норматив остается прежним: 20 кв.м. на человека.
Хорошая новость для граждан, успевших вскочить в последний вагон, состоит в том, что новые условия кредитования распространяются только на вновь заключаемые кредитные договоры. Однако размеры кредитных линий для граждан, которые утрачивают право на получение льготного кредита, пересматриваться не будут. То есть при увеличении стоимости строительства таким категориям придется докредитовываться уже на общих основаниях. Или же вносить разницу собственными средствами. На тех же "счастливчиков", которые успели попасть в списки на получение льготных кредитов, но не успели заключить кредитные договора с банком, уже полностью распространяются нормы нового Указа, который носит такой неоднозначный номер 13.
Впрочем, эксперты в области недвижимости утверждают, что такие изменения в жилищном законодательстве могут быть вполне благоприятными: рынок очистится от неадекватных дольщиков и застройщиков, разрыв в цене квадратного метра для льготников и нельготников сократится, и, наконец, суммы, выделяемые на льготное кредитование, и являвшиеся до этого года по сути субсидиями, перестанут съедать львиную долю бюджета страны. И если вам льготное жилье построить теперь не суждено, остается успокаивать себя тем, что за счет этого хотя бы кризис 2011 года, возможно, больше не повторится.
значит при увеличении цены кв метра докредитовывать будут под 31% лишние метры+докредитация льготного кредита по новым правилам, а цена метра растет с каждым днем, стоит задуматься в какие суммы это выльется в итоге, спасибо жв!
Указ это указ но мне пока он ничего не принес кроме очередного головняка в случае докредитования
Дом строился и без указа
А вот ввод в мае меня очень смущает
Ждали экспертизу по теплотрассе дождались
Укс посмотрел цену и решил что много
Протянул кота за хвост 2 месяца до нового года
Сейчас новый прикол - передвижная котельная
Ладно если импортная на газу и с полной автоматикой то хоть постоянно пусть снабжает теплом и горячей водой минимум потерь и при этом находиться на балансе и обслуживании жкх
Но получается что мы из за укса потеряли год
И еще не факт что енту чудо печку приволокут на стройку у ближайшее время
Вобщем замкнутый круг какой то
Обращаемся в кгк
Кгк обращения адресует минский оик минский оик в минский рик а минский рик в укс
А укс рапортует что все ок
Мы тут в уксе решили что будем экономить бюджет и вместо 3 млрд за теплотрассу поставим маленьку чудо печку за 1 млрд
На бумаге вроде все ок и укс работает
Но действий нет
Так же обращение расматривают в АП РБ
Пишут ответы люди которые из Кабинетов не выходят ну разве что на обед и покурить
Дом строился и без указа
А вот ввод в мае меня очень смущает
Ждали экспертизу по теплотрассе дождались
Укс посмотрел цену и решил что много
Протянул кота за хвост 2 месяца до нового года
Сейчас новый прикол - передвижная котельная
Ладно если импортная на газу и с полной автоматикой то хоть постоянно пусть снабжает теплом и горячей водой минимум потерь и при этом находиться на балансе и обслуживании жкх
Но получается что мы из за укса потеряли год
И еще не факт что енту чудо печку приволокут на стройку у ближайшее время
Вобщем замкнутый круг какой то
Обращаемся в кгк
Кгк обращения адресует минский оик минский оик в минский рик а минский рик в укс
А укс рапортует что все ок
Мы тут в уксе решили что будем экономить бюджет и вместо 3 млрд за теплотрассу поставим маленьку чудо печку за 1 млрд
На бумаге вроде все ок и укс работает
Но действий нет
Так же обращение расматривают в АП РБ
Пишут ответы люди которые из Кабинетов не выходят ну разве что на обед и покурить
- Статус