ЖСПК "Колодищи-2007"

[Sosed-anonim]

Самой хотелось бы знать, кто договор составлял. Т.к. председатель поясняет, что подрядчика выбирал УКС без ее участия, то, надо полагать, УКС и оговаривал с подрядчиком все условия данного договора. Другое дело, что мы не в курсе этих условий. Я думаю, надо у Надежды истребовать копию данного договора.

 

[MaXx_13]

общее собрание 23.08.2011 (вторник) в 18:30 в Классе ГАИ - быть всем и сообщить другим.
будут рассмотрены вопросы:
1) итоги работы Ихтемала и нужно ли менять затройщика.
2) какие окна мы хотим: пластиковые пакеты (нужно корректировать проект) или деревянные (по проекту).

 

[axel911]

http://maps.google.com/?ll=53.954577,27.781892&spn=0.002528,0.006866&t=h&z=18

 

[ЧайкаЛи]

Были в выходные на стройке ИЗМЕНЕНИЙ НЕТ!!!!!!!!!!
"испытательный срок"

 

[Sosed-anonim]

Всем здравствуйте. У нас готово письмо. Также к нему прилагаются фотографии со стройки по состоянию на март и август. Отправлять собираемся в Комитет Госконтроля и Администрацию Президента. Кто согласен подписаться под этим письмом, сбрасывайте свои контакты мне на эл. почту: tania.83@list.ru
И еще: если собрать 30 и более подписей, наш вопрос обязаны решать с выездом на место. Надеемся на вашу сознательность, уважаемые будущие соседи.

 

[Сусед]

общее собрание 23.08.2011 (вторник) в 18:30 в Классе ГАИ - быть всем и сообщить другим.
будут рассмотрены вопросы:
1) итоги работы Ихтемала и нужно ли менять затройщика.
2) какие окна мы хотим: пластиковые пакеты (нужно корректировать проект) или деревянные (по проекту).

Всем привет, давно я сюда незаходил. Оказывается интересные и не очень у нас новости!? На собрание обязательно придём:evil_admin: и спросим у нашего ПРЭДСЭДАТЭЛЯ какие нах-й....:diablo: окна, если дома нет? А зарплату "нябось" "хапае своечасова", а как Вы товарищи думали? Я так решил, перестать ей платить зарплату, благо и уполномоченный молчит не дает квиток, а потом умные люди подсказали, а зачем нам их раздавать, ведь расчётный счёт в кооперативе по паевым и членским взносам у нас общий !!! Вот это для ПРЭДСЭДАТЭЛЯ халява, дома нет, а грошы идуть (ужо 3 года!), залез в паевые деньги и бери свою зарплату, невзирая ни на какие упрёки "Членов" кооператива! Пора менять этого ПРЭДСЭДАТЭЛЯ. К собранию можно предложить новых кандидатов, смотрите сколько кооперативов уже построено, инициативные люди с удовольствием придут, можно даже зарплату ему платить в разы, лишь бы Человек Наши интересы отстаивал в приёмных около кабинетов бюрократов, а не отчитывался перед всеми бумажками! А насчёт сбора подписей для письма, я - за, и многих знаю, что они за. Можно на общем собрании его подписать. Я всё сказал!

 

[Maxira]

Вопрос для тех у кого есть дети до 3 лет. Скажите пожалуйста записывали ли вы ребенка на очередь в детский сад и куда? В колодищи или в то место где сейчас проживаете?

 

[axel911]

Т.к., на общем собрании громко не было объявлено: в августе за лишние метры платеж вностить не надо.

 

[MaXx_13]

http://hghltd.yandex.net/yandbtm?fm...sign=aa358df71294f5efbabf86195d93b2b3&keyno=0

интересный отзыв работника ОСК-Сервис

http://www.court.by/minsk-city/timetable/2011/2/18/

Если лень смотреть ссылку: (график рассмртрения гражд дел)
№ дела: 7–13

Истец (заявитель, взыскатель), прокурор, государственные и иные органы, третьи лица МИНСКИЙ Р–Н П/О ТРОСТЕНЕЦ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОП НИИ ПКД»
Ответчик (заинтересованное лицо, должник), третьи лица Г.МИНСК ЧАСТНОЕ ТОРГОВО–СТРОИТЕЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ОСК–СЕРВИС»
Сущность спора 73 658 612 BYR
Дата слушания 18.02.2011
Время судебного заседания 11:10

http://novostrojka.by/news/484-nedobrosovestnye_zastrojschiki_est_i_u_nas.html

Мингорисполком опубликовал список недобросовестных застройщиков и подрядчиков, нарушающих сроки строительства и имеющих претензии по качеству работ

Со списком можно ознакомиться на сайте Мингорисполкома в разделе Строительство.

В «черный список» заказчиков, не выполняющих в полной мере и качественно свои обязательства по строительству и вводу жилых домов, вошли Бобруйское УКПП КЖИ, ЗАО «Автопривал», ОДО «Перспектива-ИнвестСтрой», ОДО «Производственно-инвестиционная группа», ОО «МЖК», ООО «Принком-Строй», СООО «Архитекс», СООО «Кравира», СП «Бетатрон-Инженеринг», ЧУП «Забудова-стройкомплекс», ОДО «Юрдитайм», ООО «СистемаСтройсбережений», ЗАО «Белфининвест», ОАО «Трест Белстромремонт», УП ООО «Евроавто», ЗАО «Торговый дом на Танковой», ООО «Мегаполис».

Многие из застройщиков активно продвигают на рынке свои дома и стараются не афишировать среди своих потенциальных клиентов о проблемах в сроках и качестве. В свою очередь государственные органы , выявляя такие факты сообщают об этом достаточно своевременно, что говорит о реальном контроле строительной отрасли со стороны государства.

Чертова дюжина халтурщиков и бракоделов из числа подрядчиков:
1. ОАО «Трест Белстромремонт»
2. ОАО «Трест Белтрансстрой»
3. ООО «Облик»
4. ЧТСУП «ОСК-Сервис»
5. ОДО «Армеец»
6. ООО «Монтажстройкомплекс»
7. Филиал «Будтэх-индустрия» УП «Будтэх»
8. ООО «Стройградинвест»
9. ООО «Бел ТАСП»
10. СРУП «Бобруйский домостроительный комбинат»
11. Бобруйское УКПП «Комбинат железобетонных изделий»
12. ООО «Техстройресурс»
13. ООО «ERIS ULUSLARARASI TICARET VE INSAAT YATIRUM LIMITED SIRKETI» (Турецкая Республика)

 

[ЧайкаЛи]

Вопрос для тех у кого есть дети до 3 лет. Скажите пожалуйста записывали ли вы ребенка на очередь в детский сад и куда? В колодищи или в то место где сейчас проживаете?

С темпами строительства можно записывать в школу:read:

Знакомые предложили две организации (монолит, подрядчик) 1) Ослябя -- отзывы в нете жуть, 2) АДС-2000 -- отзывов не нашлось.... Кто ищет тот всегда найдет!!!

Т.к., на общем собрании громко не было объявлено: в августе за лишние метры платеж вностить не надо.

Наверное вообще пока не за, что платить и деньги лучше оставить "следующему подрядчику":shok:

http://www.baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=1572105&start=3280

 

[ЧайкаЛи]

Предлагаю найти "белые" списки подрядчиков, тогда сможем выбирать... Желательно тех, которые построили дома.

 

[MaXx_13]

http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/org.contractors.shtml

почти белые списки

 

[Maxira]

Народ кто живет поблизостиили был на стройке. Ну что видно хоть какое то движение за эту неделю? Работают ли люди из оск-сервиса? А то далековато ехать..

 

[Сусед]

Уж неделя прошла! А на стройке тишина.........:russian:

 

[ЧайкаЛи]

Ихтемал прислал письмо организации по возврату опалубки: "Из-за финансовых проблем строительство обьекта остановлено. .... Считаем, что финансовых проблем у нас не существует и в случае возобновления обьектов, надеемся на дальнейшее сотрудничество." Вообще рыба гниет с головы! Кто контролирует работу Ихтемала? УКС? А кто контролирует УКС? Куда УКС дел деньги? И не уж, УКС это один человек? Все без контроля!!!!!!! Функции председателя??? БАРДАК!!!

• Являюсь членом ЖСПК № 889. Наша стройка длится больше года. За это время сменился подрядчик, но лучше не стало. Все это привело к тому, что срок сдачи дома сдвинулся. Если стоимость метра повысится за это время, мы можем отстоять свое право платить по старым ценам? Ведь обещали, что по ранее заключенным договорам цена должна остаться прежней. М.Беловарчик, Минск

- Сроки строительства объекта, устанавливаемые в договоре подряда, не должны превышать сроков, определенных в проектной документации. В отдельных случаях при соответствующих обоснованиях новые сроки ввода в действие объектов могут устанавливаться по согласованию с Минстройархитектуры и Минэкономики (для жилых домов жилищно-строительных кооперативов необходимо представить согласование председателя или общего собрания кооператива). При получении согласования Минстройархитектуры и Минэкономики на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта, выплаты стимулирующего характера (за производственные результаты) возможны с учетом обстоятельств, их вызвавших, условий заключенного договора подряда. Во всех других случаях стороны должны руководствоваться пунктами 58-63 раздела «Ответственность заказчика и подрядчика при исполнении договора подряда» Правил и статьями 672 и 673 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Конечная цена квадратного метра зависит от изменения индекса строительно-монтажных работ, который в свою очередь зависит от изменения индекса потребительских цен, уровня инфляции, изменения цен на энергоносители. Чем более активна будет позиция вашего кооператива и его председателя в отстаивании своих прав на расчет по ранее договоренным ценам, тем больше шанс, что они таковыми останутся. http://www.aif.by/ru/articles/economic/item/13780-dom.html?tmpl=component&print=1

Разрешать конфликтные ситуации в первую очередь должен председатель ЖСПК, а вы вправе обратиться в суд.

 

[ЧайкаЛи]

Опросив знакомых-строителей и строящихся, как мы, вышла на: ООО "МертимТурк" (монолитчики) подрядная организация, не могу найти по неей отзывов, только по наслышке от знакомых знаю про их объекты (на Парке Челюскинцев, м.р-н Дружбы (6 этажей в месяц!!!), и др. жил.-адм. комплексы). Я считаю, что ждать не стоит (цены продолжают расти),надо собираться и рассматривать варианты подрядчиков, что бы в день закрытия договора с Ихтемалом, был уже выбран гарантировано ДОСТОЙНЫЙ подрядчик!!!!!!!!!!!!!!
Сегодня Надежда Владимировна обещала выслать для них сметы, о их расчетах напишу, если дорого будем искать, и пусть УКС предлагает побольше подрядчиков, а не одного! Все кто не равнодушен к нашей стройке давайте объеденяться и искать вместе, мой тел. 8029-378-72-73, 8029-50-88-043. И Ихтемал пусть не расслабляется (хоть и не напрягался), будет наказан, и все кто с ним.....

 

[ЧайкаЛи]

Вот еще знакомые надоумели!!! На стройке должен работать "технадзоравец" хоть на пол ставки, что бы срезал хотя бы по пол обьема))))))))) А у нас не стройка, а без отчетный, засекреченый, не опознаный обьект))))))) Наша председатель сбросила проектную документацию (рассказача,что УКС ищет подрядчика тоже), сегодня передам подрядчику-претенденту.... далее напишу. А среди членов кооператива есть с юр. образованием? может юристы или адвокаты? что бы начать разбираться с Ихтемаловским строением и сроками, как с ним поступить по закону? или в консультацию сходить... народ пишите...

 

[MaXx_13]

юристы есть, но гражданского профиля - наврядли

 

[MaXx_13]

вроде как разборки с Ихт -задача УКСА

 

[Сусед]

Сегодня, пару часов назад, был на нашей стройке. Ничего не изменилось, только бурьян вырос на полметра вверх! В среду или немного позже, все мы будем получать зарплату в размере 90$-200$ (по новому курсу....) Может зарплату прЭдсЭдателю поднимем? Что бы хоть кто то со спокойной совестью и кошельком, спал по ночам спокойно, ожидая очередного НОВОГО ГОДА!!!