ЖСПК "Нефтехимик"

[Juliasik]

zyzy, приветствуем новые лица!
В целом согласна с Вашим высказыванием, но - учитывая что данный вопрос вынесен на заочное голосование - могу предположить, что три ответа "за" уже подразумеваются и без нашего с Вами особого мнения.

 

[Marisol]

по поводу товарищества - а вы знаете что это такое?
председателя себе на шею (на зарплату), плюс бухгалтером его жену, и близкого родственника паспортистом. можно еще оформить пару-тройку родственников на полставки в дворники, сантехники, электрики - в итоге дворы будете мести сами, сантехника и электрика искать по знакомым. претензий ни к кому не предъявить, так как родственники будут постоянно меняться (кушать все хотят нахалявку). а так как председателя выберем дружно на общем собрании, то и претензии только себе. и хрен потом его выгонишь. народ заслуживает то правительство какое сам себе выбирает. поэтому только ЖРЭО.

Там, где я сейчас живу, и председатель выполняет свои обязанности, и подъезд убран, и вообще все на достойном уровне. Но для этого нужно всего лишь активное участие в процессе большинства жильцов)) а не уповать на мифическое ЖРЭО, которое прилетит в голубом вертолете и облагодетельствует всех своим трудом (тоже ни разу не бесплатным)))

 

[rudzko_couple]

Там, где я сейчас живу, и председатель выполняет свои обязанности, и подъезд убран, и вообще все на достойном уровне. Но для этого нужно всего лишь активное участие в процессе большинства жильцов)) а не уповать на мифическое ЖРЭО, которое прилетит в голубом вертолете и облагодетельствует всех своим трудом (тоже ни разу не бесплатным)))

у нас всего один пример товарищества на глазах, там тоже отличный председатель и многое для жильцов делает. Про другие примеры знаем только со слов, но и там все довольны. Хотя при неудачном стечении обстоятельств проблемы, пожалуй, возможны. Но едва ли их будет больше, чем со ЖРЭО)

 

[zyzy]

Там, где я сейчас живу, и председатель выполняет свои обязанности, и подъезд убран, и вообще все на достойном уровне. Но для этого нужно всего лишь активное участие в процессе большинства жильцов)) а не уповать на мифическое ЖРЭО, которое прилетит в голубом вертолете и облагодетельствует всех своим трудом (тоже ни разу не бесплатным)))

похоже подъезд там один. и раз ты переезжаешь в новостройку - дом совсем не новый. и в твоем доме достаточно раз в неделю подмести первый этаж и самим жильцам не сильно мусорить. здесь же новостройка с кучей недоделок и халтуры. и больше делов нет как принимать активное участие в помывке подъезда. бизнес по-беларуску - будем платить председателю и сами двор мести. может быть вас сразу и оформим уборщицей-активисткой?

у нас всего один пример товарищества на глазах, там тоже отличный председатель и многое для жильцов делает. Про другие примеры знаем только со слов, но и там все довольны. Хотя при неудачном стечении обстоятельств проблемы, пожалуй, возможны. Но едва ли их будет больше, чем со ЖРЭО)

удачи. любая серьезная проблема с водой или электричеством будет решаться за ваш счет. так как город скажет что это ваша территория и привет. а вы представляете что такое починить стояк или проводку? а краник на кухне думаю вы и сами в состоянии поменять

 

[Marisol]

Хотя при неудачном стечении обстоятельств проблемы, пожалуй, возможны.

Я знаю один неудачный пример, дошло до суда, и до сих пор тянется. Но там жильцы несколько лет молча терпели откровенный грабеж, вместо того, чтоб сразу реагировать. Подводных камней хватает везде, и далеко не каждый хочет или может принимать активное участие в управлении домовладением, это требует вполне определенных временных и моральных затрат плюс еще принципиально то, планирует ли человек жить в доме, или жилье строится для последующей продажи/аренды, тогда интерес к происходящему вокруг минимален

похоже подъезд там один

4 подъезда.

может быть вас сразу и оформим уборщицей-активисткой?

За отдельную плату. И Вы эту плату вряд ли потянете, я свои услуги высоко оцениваю, чай, не в ЖРЭО работаю))

бизнес по-беларуску - будем платить председателю и сами двор мести

Если Вы привыкли вести бизнес таким образом, не факт, что все остальные тоже. Но, в общем и целом, я уже примерно представляю, рядом с кем придется жить))

 

[Juliasik]

Уважаемые будущие соседи!
Давайте будем корректными по отношению друг к другу!
:friends:

По теме нашего обсуждения - ЖЭУ и товарищество собственников. Что выбрать?

 

[zyzy]

Я знаю один неудачный пример, дошло до суда, и до сих пор тянется. Но там жильцы несколько лет молча терпели откровенный грабеж, вместо того, чтоб сразу реагировать. Подводных камней хватает везде, и далеко не каждый хочет или может принимать активное участие в управлении домовладением, это требует вполне определенных временных и моральных затрат плюс еще принципиально то, планирует ли человек жить в доме, или жилье строится для последующей продажи/аренды, тогда интерес к происходящему вокруг минимален

4 подъезда.

За отдельную плату. И Вы эту плату вряд ли потянете, я свои услуги высоко оцениваю, чай, не в ЖРЭО работаю))

Если Вы привыкли вести бизнес таким образом, не факт, что все остальные тоже. Но, в общем и целом, я уже примерно представляю, рядом с кем придется жить))

Жить вы можете с кем угодно. Мы не полиция нравов. А вот делать вы это будете в пыли, грязи и зимой в снегу!

 

[Dmitry_M]

О у нас появился свой местный тролль:hi:

 

[rudzko_couple]

О у нас появился свой местный тролль:hi:

Оно может и хорошо, на нашей веточке затишье иногда неделями длится...)

 

[Marisol]

Мы не полиция нравов.

Вы ее переплюнули, однозначно))

 

[zyzy]

О у нас появился свой местный тролль:hi:

Боюсь Вас огорчить, но Ваш местный тролль на кухне в бигудях котлетки жарит, шоб у Вас сил было написать четыре слова ерунды, вместо того чтобы по теме дельного что-нить извергнуть!

 

[Dmitry_M]

Пожарите котлетки, пишите ышшо. У Вас так много конкретных деловых предложений

 

[zyzy]

Кто как голосовал по повестке дня общего собрания №5! если можно с комментариями.

 

[whi5key]

Кто как голосовал по повестке дня общего собрания №5! если можно с комментариями.

Проголосовал против по всем пунктам, т.к. положение о распределении квартир требует доработки, 2-й пункт бюллетеня, согласно договора, сейчас вообще не актуален - дом не сдан. 3-й пункт под вопросом - неужели ПТС не включено в стоимость кв.метра?

 

[rudzko_couple]

Повестка дня - это то,что еще будет. То есть, в повестке дня указывают вопросы, которые предстоит обсуждать на собрании.

Так вот я и думаю, за что мы голосуем!! За внесение на рассмотрение собрания вопросов №1,2,3 или за утверждение этих пунктов.
Не понятно, если честно. Разъясните пожалуйста

 

[Juliasik]

rudzko_couple, учитывая, что повестка дня в бюллетене есть, а пункты звучат как "Утверждение ...", "Утверждение..." и "Направление ..." - за это и голосуем.
Но это, как говорится, ИМХО.

Повестка дня - это то,что еще будет.

То, что будет, это точно не про данное собрание. Дата же стоит - 30 января 2012 г.

whi5key, добро пожаловать!
Очень приятно, что нас все больше! :meeting:

 

[Irochxa]

Не понятен 3-й пункт, в каких суммах, в каких процентах. как всегда никакой конкретики, проголосуешь, а потом только узнаешь что к чему, а будет поздно. Не собирают собрание, чтобы не подняли вопрос про их зарплату с 1 апреля (БЗ поднимется).

 

[Dmitry_M]

Насколько я понял голосуем именно за утверждение указанных вопросов и собрание заочное.
С голосованием еще не определился.
1. Меня смущает вопрос именно процедуры жеребьевки и раскладывания номеров квартир на отдельных столах. Может это конечно параноя, но как проконтролировать, что для нужных людей, нужные листки с номерами не будут короче/длиннее или лежать в определенном месте стола. Может быть стоит тянуть не со стола а из какой-то емкости - банки например, а листочки скрутить или сложить?
2. Вообще так как вопрос с обслуживанием ЖРЭО/товарищество не прояснен, может быть можно сделать очное собрание и вынести вопрос на обсуждение?
Как это практически реализовать? По опыту общения с председателем по звонку отдельного человека она это делать не будет. Сложилось впечатление, что лоббируются интересы заказчика строительства и соответственно сотрудников этой организации.

Хотя может уже все принято большинством и мы тут зря время теряем на обсуждение.

 

[Marisol]

Может это конечно параноя, но как проконтролировать, что для нужных людей, нужные листки с номерами не будут короче/длиннее или лежать в определенном месте стола.

Теоретически да, но практически нужные люди, то бишь уполномоченные и пр., уже выбрали себе квартиры. Хотя идея тянуть из емкости очень здравая.

можно сделать очное собрание и вынести вопрос на обсуждение?

Нужно. По ходу, еще вопрос заработной платы открыт. Учитывая, что правление ничего не делало несколько лет, повышать им зарплату аж в 3 раза просто неприлично.

Хотя может уже все принято большинством и мы тут зря время теряем на обсуждение.

Это наиболее вероятный вариант, но не стоит терять веру в человечество))

 

[rudzko_couple]

Был сегодня в бараке, прошелся по всем этажам второго подъезда. Теперь там никто не живет, нету входных дверей, света, воды и отопления. Так что ждем сноса этой постройки))