Поздравляю всех! Мы уже недвижимость. В национальном кадастровом агентстве появилась запись
Результат поиска:
Тип поиска по адресу
Результат В едином государственном регистре СОДЕРЖАТСЯ сведения о следующих объектах недвижимого имущества:
Адрес
г.Минск, ул. Люцинская д.25: земельный участок
г.Минск, ул. Люцинская д.25: капитальное строение
:drinks::drinks::drinks:
Результат поиска:
Тип поиска по адресу
Результат В едином государственном регистре СОДЕРЖАТСЯ сведения о следующих объектах недвижимого имущества:
Адрес
г.Минск, ул. Люцинская д.25: земельный участок
г.Минск, ул. Люцинская д.25: капитальное строение
:drinks::drinks::drinks:
lenayasnoya
New member
в нашем доме идут работы по устранению нюансов? а в дом можно зайти в будни?
Вот по этой ссылочке: http://www.strumen.com/ru/library/641/download/644.html можно найти паспорт
на теплосчетчик «Струмень» ТС-05К, установленный в Вашей квартире.
Обошлось это счастье примерно в 1700000 рублей + стоимость монтажа. Очень хорошая статья по
поквартирному учёту тепла здесь: http://www.belta.by/ru/conference/i_118.html.
Основные выводы:
1. Обманывая квартирный теплосчётчик, к сожалению, государство не обманешь. Можно только украсть у соседей.
2. Планируя установку шкафа- купе в прихожей, следует учитывать, что дважды в год надо обеспечить доступ
контролёров для считывания показаний счётчика. А раз в четыре года будут заходить суровые мужики в кирзачах
и снимать счётчик в госповерку.
на теплосчетчик «Струмень» ТС-05К, установленный в Вашей квартире.
Обошлось это счастье примерно в 1700000 рублей + стоимость монтажа. Очень хорошая статья по
поквартирному учёту тепла здесь: http://www.belta.by/ru/conference/i_118.html.
Основные выводы:
1. Обманывая квартирный теплосчётчик, к сожалению, государство не обманешь. Можно только украсть у соседей.
2. Планируя установку шкафа- купе в прихожей, следует учитывать, что дважды в год надо обеспечить доступ
контролёров для считывания показаний счётчика. А раз в четыре года будут заходить суровые мужики в кирзачах
и снимать счётчик в госповерку.
monkey_alex
New member
А кто-нибудь может объяснить за что вообще выставленный платеж в этом месяце? Если УКС окончательные платежи выставит только после вселения, стройка окончена. За что мы платим счас?
Если раньше была формула оплаты
<Работы, проделанные УКС-ом за месяц> + <предоплата по работам на след. месяц> = <сумма платежа>
То какая формула платежа этого месяца?
Если раньше была формула оплаты
<Работы, проделанные УКС-ом за месяц> + <предоплата по работам на след. месяц> = <сумма платежа>
То какая формула платежа этого месяца?
Последнее редактирование:
На сколько понял я, сейчас мы платим последний платеж за квартиру исходя из теоритического метража квартиры и цены за метр 6 979 185 (для нельготников). Еще будут, так скажем, корректирующие платежи с учетом реального метража по результатам обмера БРТИ и различных доп платежей за охрану объекта и еще чего-нибудь.
Кстати, поднимая вновь вопрос о желаемых камерах и детской плащадке, предлагаю обсудить под что сдать квартиру ИКС, которая как то загадочно у нас на первом этаже появилась, какие это будут деньги и на них уже и приобрести все полезности для дома.
Кстати, поднимая вновь вопрос о желаемых камерах и детской плащадке, предлагаю обсудить под что сдать квартиру ИКС, которая как то загадочно у нас на первом этаже появилась, какие это будут деньги и на них уже и приобрести все полезности для дома.
monkey_alex
New member
Что есть теоритический метр квартиры? В прошлом месяце УКС выставлял платеж ЖСПК по цене метра чуть меньше, чем цена льготного метра из "приблизительного расчета стоимости строительства 1 кв. м." УКС-а от 11.04.2014.
Такая же стоимость метра была и в платёжке, выданной бухгалтером.
Теперешняя стоимость 1 кв.м. больше "приблизительного расчета стоимости строительства 1 кв. м." УКС-а от 11.04.2014.
В прошлом месяце мы оплачивали работы за апрель. Больше работ по стоительству не велось.
КАК может изменится стоимость квадратного метра строительства, когда ничего не делается и не планируется делать???
Я еще понимаю окончательный платёж, когда уже всё сделано и люди вселились. Но мне абсолютно не понятно, за что требуют деньги с нас сейчас.
Откуда пляшет данная цифра? Единственный документ, который предоставлялся ЖСПК по перерасчету стоимости - это "приблизительный расчет стоимости строительства 1 кв. метра" УКС-а от 11.04.2014. Сам ЖСПК стоимость 1 кв. метра не перерасчитывает. Это делает УКС. Так вот вопрос - на каком документе присутствует цифра 6 979 185 (для нельготников)?
Такая же стоимость метра была и в платёжке, выданной бухгалтером.
Теперешняя стоимость 1 кв.м. больше "приблизительного расчета стоимости строительства 1 кв. м." УКС-а от 11.04.2014.
В прошлом месяце мы оплачивали работы за апрель. Больше работ по стоительству не велось.
КАК может изменится стоимость квадратного метра строительства, когда ничего не делается и не планируется делать???
Я еще понимаю окончательный платёж, когда уже всё сделано и люди вселились. Но мне абсолютно не понятно, за что требуют деньги с нас сейчас.
Откуда пляшет данная цифра? Единственный документ, который предоставлялся ЖСПК по перерасчету стоимости - это "приблизительный расчет стоимости строительства 1 кв. метра" УКС-а от 11.04.2014. Сам ЖСПК стоимость 1 кв. метра не перерасчитывает. Это делает УКС. Так вот вопрос - на каком документе присутствует цифра 6 979 185 (для нельготников)?
monkey_alex
New member
Данные вопросы имеет смысл поднимать только на общем собрании, ибо количество общающихся человек на форуме никак не тянет хотя бы на большинство членов ЖСПК. Может еще окажется что большинство как раз денег на енаблюдение иметь не будет. По поводу сдачи квартиры - а вы уверены, что ЖСПК вообще имеет право эту квартиру сдавать?
И не лучше ли будет обращаться в эту квартиру в любой момент, а не искать председателя или того же бухгалтера, когда они нужны, неизвестно где?Цифра из справки от буха для получения очередных денег из кредита. там указана готовность дома 100% и цена метра озвученная выше как ФАКТИЧЕСКАЯ стоимость метра. Следовательно, остальные, надеюсь, мелкие платежи будут не за квартиру, а за подписание бумажек и охрану...
monkey_alex
New member
Буху звонить бесполезно, ибо она НИКОГДА ничего толком не объясняет. Пока будем требовать платежку, что бы видеть что нарисуют там...
Просто может кто уже в курсе данного вопроса.
Просто может кто уже в курсе данного вопроса.
Об этой квартире я узнал на жеребьевке, и председатель сказал решать нам, жильцам дома, под что мы хотим ее сдавать. Деньги будут идти на счет дома. Решать куда они будут тратиться будет собрание жильцов. Вот и предлагаю почесать языками на данную тему в ожидание ключей. Касаемо меня, видеть там магазин или какие то салонны не хотел бы - как минимум куча чужих людей на территории со своими машинами.
Мы оплачиваем уже фактический метраж. БРТИ работу закончило, дом есть на сайте национального кадастрового агентства. Лично у меня метраж вырос, и довольно существенно.
monkey_alex
New member
ФАКТИЧЕСКАЯ стоимость метра будет известна только после последнего счета от УКС-а, который появится после уже всех трат/корректировок. Соответственно сегодняшний платеж не последний и стоимость метра никакая не фактическая. Вспомним - та же охрана здания УКС-ом еще ведётся.