ЖСПК "Салют-Строй" ул.Героев 120-й дивизии - Рогачевская
- Автор темы SIMONA_N
- Дата начала
- Статус
[FONT="]ИНФОРМАЦИЯ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖСПК[/FONT]
[FONT="]Уважаемые члены ЖСПК![/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]Довожу до вашего сведения следующую информацию:[/FONT]
18 июня с 8.00 до 8.30 находились возле административного здания генподрядчика я, застройщики Логвинович В., Татаринов С., и.о. директора УКСа Зевакин Е.А. К заместителю ген. директора генподрядчика Громыко В.И. к кабинет даже не пытались зайти, т.к. ранее по телефону Громыко заявил Зевакину, что в кабинет к нему заходить нет смысла. Ответ (условие) Громыко: заселение дома невозможно без заключения договора на теплоснабжение. Татаринов С., от безысходности, по всей видимости, предложил пойти побить Громыко…)))
Унижаться, бить на жалость, пытаясь зайти к Громыко, не стали….
Мое мнение::: после того, как я прочитал текст поступившей в УКС телеграммы (где отказ мотивируется на невыполнением УКСом договора генподряда), нежелание руководства МАПИДа даже обсуждать с членами ЖСПК вопрос заселения…. ---- нас «ДИНАМЯТ», имея в активе, формально, договор генподряда….
В 16.30 мною в Генеральную прокуратуру подана жалоба следующего содержания:
Жилищно-строительный потребительский кооператив «Салют-строй» (далее – ЖСПК) создан в 2007 г. с целью строительства жилых помещений в многоквартирном жилом доме, последующей эксплуатации этого дома и управления им.
По строительству жилого дома ЖСПК (объект «Строительство многоэтажного жилого дома ЖСПК «Салют-строй», не относящегося к жилым домам повышенной комфортности, в районе пересечения ул. Героев 120 дивизии и Рогачевской») являются: заказчиком – КУП «УКС администрации Первомайского района г. Минска», генподрядчиком – ОАО «МАПИД».
Жилой дом ЖСПК принят в эксплуатацию 27 марта 2012 г.
Решением Минского городского исполнительного комитета от 16 апреля 2012 г. № 1207 «О передаче затрат по законченным строительством объектам и внесении изменений и дополнений в решения Мингорисполкома» заказчику определено до 1 июня 2012 г. произвести заселение жилого дома ЖСПК.
К настоящему времени для жизнеобеспечения жилого дома ЖСПК заключены договоры:
ЖСПК – на отпуск воды и прием сточных вод, на оказание услуг по водоснабжению, водоотведению и расчеты по ним;
заказчиком – на снабжение электрической энергией непромышленных потребителей.
При обращении ЖСПК в РУП «Минские коммунальные теплосети» для заключения постоянного договора на теплоснабжение данной организацией в заключении договора ЖСПК было отказано по причине
не передачи заказчиком на баланс энергоснабжающей организации магистральных и внутриквартальных теплосетей.
Заказчик дважды (1 и 15 июня 2012 г.) письменно обращался к генподрядчику о назначении даты приема-передачи жилого дома ЖСПК под заселение. В этом заказчику было дважды отказано. Последний раз – 15 июня 2012 г. телефонограммой за подписью заместителя генерального директора заказчика Громыко В.И. Мотивировка отказа – неисполнение заказчиком п.п. 4.1.16 договора от 1 апреля 2010 г. № 04-02/6-10 (п) генподряда на строительство объекта, согласно которому заказчик обязался письменно известить генподрядчика о сроке приемки-передачи дома под заселение, представить генподрядчику копии договоров с эксплуатирующими организациями.
ЖСПК письмом от 13 июня 2012 г. № 236 уведомил заказчика и генподрядчика о заключении договоров с энергоснабжающими организациями и невозможностью представления заключения договора на теплоснабжение по вышеуказанной причине, просил организовать заселение жилого дома ЖСПК.
18 июня 2012 г. ЖСПК генподрядчику были переданы копии договоров на отпуск воды и прием сточных вод, услуг по водоснабжению, водоотведению и расчеты по ним, на снабжение электрической энергией непромышленных потребителей. Вместе с тем, членам ЖСПК, прибывшим 18 июня 2012 г. к административному зданию генподрядчика (ул. Р.Люксембург, 205) для решения вопроса заселения дома (выяснения причин не заселения дома), исполняющим обязанности директора заказчика Зевакиным Е.А. было сообщено, что заместителем генерального директора заказчика Громыко В.И. в приеме его и членов ЖСПК, а также в заселении жилого дома ЖСПК отказано с мотивировкой – отсутствие договора между ЖСПК и энергоснабжающей организацией на теплоснабжение.
В соответствии со статьей 48 Конституции Республики Беларусь граждане Республики Беларусь имеют право на жилище. Данное право члены ЖСПК реализуют путем строительства жилых помещений в жилом доме ЖСПК. Однако, окончательно реализовать это право путем вселения в жилой дом ЖСПК они не могут, т.к. генподрядчик, пользуясь некорректной формулировкой в договоре от 1 апреля 2010 г. № 04-02/6-10 (п) генподряда на строительство объекта, обязывает заказчика представить договоры с эксплуатирующими организациями, подразумевая представление договоров ЖСПК с УП «Минскводоканал», РУП «Минскэнерго», РУП «Минские коммунальные теплосети». Вместе с тем, очевидно, что указанные организации не являются для ЖСПК эксплуатирующими.
Нарушение генподрядчиком прав членов ЖСПК на жилье имеет негативные последствия. Так, в настоящее время у многих членов ЖСПК, планировавших вселиться в жилой дом в сроки, установленные решением Минского городского исполнительного комитета от 16 апреля 2012 г. № 1207 (до 1 июня 2012 г.), закончились сроки действия договоров найма (поднайма) жилых помещений (людям просто негде жить), членам ЖСПК из числа военнослужащих Вооруженных Сил денежная компенсация за найм (поднайм) жилых помещений не выплачивается и они вынуждены нести дополнительные финансовые затраты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 27 Закона Республики Беларусь «О прокуратуре Республики Беларусь», прошу принять меры прокурорского реагирования:
в отношении должностных лиц ОАО «МАПИД», препятствующих реализации членами ЖСПК своих прав на жилище, предусмотренных ст. 48 Конституции Республики Беларусь;
к восстановлению нарушенных прав членов ЖСПК.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Насколько действенна будет эта жалоба – покажет время….
18 июня лифты зарегистрированы в госпромнадзоре, дано разрешение на их использование.
Как выглядит в настоящий момент проблемная ситуация по заключению договора на теплоснабжение: «УКСом в «Энергонадзор» передана исполнительная документация с заявлением о выдаче допуска в эксплуатацию тепловых сетей. По результатам рассмотрения был выдан акт осмотра смонтированных систем теплопотребления с замечаниями по отсутствию документации. На данный момент основная часть замечаний устранена, неустраненным остается замечание по предоставлению акта разграничения и балансовой принадлежности, выдаваемый Минскими коммунальными тепловыми сетями (МКТС). МКТС мотивирует отказ о выдаче акта отсутствием конечного потребителя и невозможностью рассчитать тепловые потери.
Принято решение:
изменить письмо-заявку на рассмотрение исполнительной документации на предмет выдачи заключения на соответствие выполненных работ проектно-сметной документации с последующим допуском в эксплуатацию;
участок сетей до ЖСПК сдавать независимо от сдачи всей теплотрассы на основании решения Минского горисполкома о передаче сетей ЖСПК на баланс эксплуатирующих организаций, поскольку на него имеется акт разграничения, выписана справка о выполнении технических условий, получен временный допуск в эксплуатацию от «Энергонадзора».
Вышеуказанная информация предоставлена инженером УКСа. Без разрешения данного вопроса договор на теплоснабжение заключен быть не может…..
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]Председатель правления Климович М.Л.[/FONT]
[FONT="]Уважаемые члены ЖСПК![/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]Довожу до вашего сведения следующую информацию:[/FONT]
18 июня с 8.00 до 8.30 находились возле административного здания генподрядчика я, застройщики Логвинович В., Татаринов С., и.о. директора УКСа Зевакин Е.А. К заместителю ген. директора генподрядчика Громыко В.И. к кабинет даже не пытались зайти, т.к. ранее по телефону Громыко заявил Зевакину, что в кабинет к нему заходить нет смысла. Ответ (условие) Громыко: заселение дома невозможно без заключения договора на теплоснабжение. Татаринов С., от безысходности, по всей видимости, предложил пойти побить Громыко…)))
Унижаться, бить на жалость, пытаясь зайти к Громыко, не стали….
Мое мнение::: после того, как я прочитал текст поступившей в УКС телеграммы (где отказ мотивируется на невыполнением УКСом договора генподряда), нежелание руководства МАПИДа даже обсуждать с членами ЖСПК вопрос заселения…. ---- нас «ДИНАМЯТ», имея в активе, формально, договор генподряда….
В 16.30 мною в Генеральную прокуратуру подана жалоба следующего содержания:
ЖАЛОБА
Жилищно-строительный потребительский кооператив «Салют-строй» (далее – ЖСПК) создан в 2007 г. с целью строительства жилых помещений в многоквартирном жилом доме, последующей эксплуатации этого дома и управления им.
По строительству жилого дома ЖСПК (объект «Строительство многоэтажного жилого дома ЖСПК «Салют-строй», не относящегося к жилым домам повышенной комфортности, в районе пересечения ул. Героев 120 дивизии и Рогачевской») являются: заказчиком – КУП «УКС администрации Первомайского района г. Минска», генподрядчиком – ОАО «МАПИД».
Жилой дом ЖСПК принят в эксплуатацию 27 марта 2012 г.
Решением Минского городского исполнительного комитета от 16 апреля 2012 г. № 1207 «О передаче затрат по законченным строительством объектам и внесении изменений и дополнений в решения Мингорисполкома» заказчику определено до 1 июня 2012 г. произвести заселение жилого дома ЖСПК.
К настоящему времени для жизнеобеспечения жилого дома ЖСПК заключены договоры:
ЖСПК – на отпуск воды и прием сточных вод, на оказание услуг по водоснабжению, водоотведению и расчеты по ним;
заказчиком – на снабжение электрической энергией непромышленных потребителей.
При обращении ЖСПК в РУП «Минские коммунальные теплосети» для заключения постоянного договора на теплоснабжение данной организацией в заключении договора ЖСПК было отказано по причине
не передачи заказчиком на баланс энергоснабжающей организации магистральных и внутриквартальных теплосетей.
Заказчик дважды (1 и 15 июня 2012 г.) письменно обращался к генподрядчику о назначении даты приема-передачи жилого дома ЖСПК под заселение. В этом заказчику было дважды отказано. Последний раз – 15 июня 2012 г. телефонограммой за подписью заместителя генерального директора заказчика Громыко В.И. Мотивировка отказа – неисполнение заказчиком п.п. 4.1.16 договора от 1 апреля 2010 г. № 04-02/6-10 (п) генподряда на строительство объекта, согласно которому заказчик обязался письменно известить генподрядчика о сроке приемки-передачи дома под заселение, представить генподрядчику копии договоров с эксплуатирующими организациями.
ЖСПК письмом от 13 июня 2012 г. № 236 уведомил заказчика и генподрядчика о заключении договоров с энергоснабжающими организациями и невозможностью представления заключения договора на теплоснабжение по вышеуказанной причине, просил организовать заселение жилого дома ЖСПК.
18 июня 2012 г. ЖСПК генподрядчику были переданы копии договоров на отпуск воды и прием сточных вод, услуг по водоснабжению, водоотведению и расчеты по ним, на снабжение электрической энергией непромышленных потребителей. Вместе с тем, членам ЖСПК, прибывшим 18 июня 2012 г. к административному зданию генподрядчика (ул. Р.Люксембург, 205) для решения вопроса заселения дома (выяснения причин не заселения дома), исполняющим обязанности директора заказчика Зевакиным Е.А. было сообщено, что заместителем генерального директора заказчика Громыко В.И. в приеме его и членов ЖСПК, а также в заселении жилого дома ЖСПК отказано с мотивировкой – отсутствие договора между ЖСПК и энергоснабжающей организацией на теплоснабжение.
В соответствии со статьей 48 Конституции Республики Беларусь граждане Республики Беларусь имеют право на жилище. Данное право члены ЖСПК реализуют путем строительства жилых помещений в жилом доме ЖСПК. Однако, окончательно реализовать это право путем вселения в жилой дом ЖСПК они не могут, т.к. генподрядчик, пользуясь некорректной формулировкой в договоре от 1 апреля 2010 г. № 04-02/6-10 (п) генподряда на строительство объекта, обязывает заказчика представить договоры с эксплуатирующими организациями, подразумевая представление договоров ЖСПК с УП «Минскводоканал», РУП «Минскэнерго», РУП «Минские коммунальные теплосети». Вместе с тем, очевидно, что указанные организации не являются для ЖСПК эксплуатирующими.
Нарушение генподрядчиком прав членов ЖСПК на жилье имеет негативные последствия. Так, в настоящее время у многих членов ЖСПК, планировавших вселиться в жилой дом в сроки, установленные решением Минского городского исполнительного комитета от 16 апреля 2012 г. № 1207 (до 1 июня 2012 г.), закончились сроки действия договоров найма (поднайма) жилых помещений (людям просто негде жить), членам ЖСПК из числа военнослужащих Вооруженных Сил денежная компенсация за найм (поднайм) жилых помещений не выплачивается и они вынуждены нести дополнительные финансовые затраты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 27 Закона Республики Беларусь «О прокуратуре Республики Беларусь», прошу принять меры прокурорского реагирования:
в отношении должностных лиц ОАО «МАПИД», препятствующих реализации членами ЖСПК своих прав на жилище, предусмотренных ст. 48 Конституции Республики Беларусь;
к восстановлению нарушенных прав членов ЖСПК.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Насколько действенна будет эта жалоба – покажет время….
18 июня лифты зарегистрированы в госпромнадзоре, дано разрешение на их использование.
Как выглядит в настоящий момент проблемная ситуация по заключению договора на теплоснабжение: «УКСом в «Энергонадзор» передана исполнительная документация с заявлением о выдаче допуска в эксплуатацию тепловых сетей. По результатам рассмотрения был выдан акт осмотра смонтированных систем теплопотребления с замечаниями по отсутствию документации. На данный момент основная часть замечаний устранена, неустраненным остается замечание по предоставлению акта разграничения и балансовой принадлежности, выдаваемый Минскими коммунальными тепловыми сетями (МКТС). МКТС мотивирует отказ о выдаче акта отсутствием конечного потребителя и невозможностью рассчитать тепловые потери.
Принято решение:
изменить письмо-заявку на рассмотрение исполнительной документации на предмет выдачи заключения на соответствие выполненных работ проектно-сметной документации с последующим допуском в эксплуатацию;
участок сетей до ЖСПК сдавать независимо от сдачи всей теплотрассы на основании решения Минского горисполкома о передаче сетей ЖСПК на баланс эксплуатирующих организаций, поскольку на него имеется акт разграничения, выписана справка о выполнении технических условий, получен временный допуск в эксплуатацию от «Энергонадзора».
Вышеуказанная информация предоставлена инженером УКСа. Без разрешения данного вопроса договор на теплоснабжение заключен быть не может…..
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]Председатель правления Климович М.Л.[/FONT]
и что это значит , вот я к примеру ( жалоба понятна и доходчива) остальной тескт вообще не бумбум - в какие сроки будет заключен договор? есть хоть примерные сроки разрешения......... ну че может штурмом брать дом будем)))))))) ну по сути я жилье построила, акт подписала, договора готовы, тепла в доме не надо да и горячую воду сразу сказали ждать не сразу - ну все иду жить в свои квадратные метры.......
:swoon: а на дворе 2012 к концу подходит)))))) кому рассказать
а почему бы и нет, только просто так звонить нет смысла- мое мнение нужна брагада )))) сбор к примеру у кабинета толстосума, оповестить сми как нибудь завлекающе - мол типа мы с вилами придем, приезжайте на съе дурдома, жить теперь будем у их дверей - палатку можно с собой и демонтсративно разложить ее у кабинета)))))))))))) честно у меня хохот нервозный берет просто бесит - почитала другие кооперативы завшиеся уже - это оказывается тенденция для мапидовцев, не одни мы такие ...
На сколько я знаю ген. директор МАПИДа - депутат. Неужели он не хочет повернуться лицом к людям? Впереди же выборы! Вот они народные избранники! Как говорится "проблемы негров шерифа не интересуют". А может он не в курсе проблемы?))). По-моему тоже пора обращаться в СМИ. Неужто народному избраннику настолько плевать на свою репутацию?
да и Ладутько выходец МАПИДа. А может там все повязано?
Или может стоит записаться к ним на прием?
да и Ладутько выходец МАПИДа. А может там все повязано?
Или может стоит записаться к ним на прием?
А что он у вас на участке баллотироваться будет?Да и будут ли вообще считать голоса?)))
Ничего смешного.Не хотят Мапидовцы квартиры за бесценок отдавать...
Видно с окончательной стоимостью ещё не определились.
:rofl::rofl::rofl: а что можно от умника ожидать )))) вы можете не писать просто точки ставить и все поймут о чем - настолько предсказуемый вы товарищ
дай Бог
Последнее редактирование:
- Статус