ЖСПК№847 Пересечение Нестерова/МКАД

[ВАШ-БУХГАЛТЕР]

У нас кредитная линия не выбрана полностью. В банке сказали, что по кредиту мы платим за ту сумму, которая была выбрана в ходе строительства. Почему у нас взяли наличные, а кредитную линию не выбрали? Или это уже был перерасчёт кредитной линии? Помогите разобраться и понять ситуацию![/QUOTE]

Банк перечисляет денежные средства по процентной готовности по стоимости метра, сложившейся на определенную дату. Поэтому у Вас и перечислена сумма по кредиту меньше, чем сумма открытой кредитной линии.
При окончательной стоимости метра банк пересчитает льготные кредиты и Вы заключите доп. соглашения.
Затем бухгалтер все перессчитает и будет произведен возврат денежных средств.
Наличными денежными средствами (собственными) вы оплачивали свои лишние (некредитуемые метры) и разницу между стоимостью метра и стоимость метра для расчета льготного кредита (с учетом коэффициента)

 

[Irena_25]

ВАШ-БУХГАЛТЕР,спасибо огромное, за помощь!!!

 

[maralia]

Затем бухгалтер все перессчитает и будет произведен возврат денежных средств.

Возврат будет возвращен на руки или в счет погашения кредита?

 

[ВАШ-БУХГАЛТЕР]

Возврат будет возвращен на руки или в счет погашения кредита?

На Ваше усмотрение согласно Вашего заявления, НО
т.к. все средства являются целевыми, то и возврат происходит по целевому назначению (т.е. возврат излишне выплаченных СОБСТВЕННЫХ средств (наличных) производится на открытый Вами счет-вклад, но не более суммы, внесенной Вами. (напр., если Вы внесли своими 5 млн., а после перерасчета у Вас оказалось к возврату сумма в 6 млн. (поступили чеки, например), то вернуть Вам на счет-вклад можно лишь Ваши 5 млн., а оставшийся 1 млн.- в счет погашения кредита, либо займа с работы.
Если семья (напр., многодетная) сами ничего НЕ ВНОСИЛИ, а построились за счет Льготный+нельготн+субсидия+мат. помощь с работы+займ предприятия+ чеки, и у них 6 млн. к возврату, например, то и возврат будет лишь в пределах источника финансирования(согласно заявления либо в счет погашения кредита, либо займа...)
Желаем скорейшего заселения!!!

 

[maralia]

Муж сегодня проезъжал мимо нашего дома. Говорил что разравняли площадку за домом (с обратной стороны). Но куча гравия лежит по прежнему. Ничего, главное что что-то делается!

 

[Irena_25]

Вчера собрания уполномоченных не было, говорят его перенесли на другой день. Это правда? Может кто чего знает про это? Раздали бы поскорее справки, хоть можно было бы ехать в БРТИ, там ведь тоже ждать нужно!

 

[maralia]

Вчера собрания уполномоченных не было

помоему у них уже вошло в привычку переносить собрание. Я не могу понять неужели им самим не хочется быстрее заселиться, зачем тянуть резину.

 

[Irena_25]

неужели им самим не хочется быстрее заселиться, зачем тянуть резину.

А я думаю, что они ведут по нескольку домов сразу и времени не хватает. Никто их не торопит, все молчат, так чего спешить. Хотя закончили бы наш дом и другими занимались. Я тоже не могу понять, почему они всё так тянут, долевые дома быстрее оформляются, заселяются и всё остальное, а в жспк и зарплату платим и всё очень долго делается.

 

[Irena_25]

ВАШ-БУХГАЛТЕР, скажите пожалуйста, какой срок даётся на заселение и получение ключей после сдачи дома?
Мне говорили, что через 3 месяца после сдачи дома нам должны дать ключи!

 

[ВАШ-БУХГАЛТЕР]

Уважаемая Irena_25 и остальные члены жспк!

ВАШ-БУХГАЛТЕР, скажите пожалуйста, какой срок даётся на заселение и получение ключей после сдачи дома?
Мне говорили, что через 3 месяца после сдачи дома нам должны отдать ключи!

Ключи выдаются в день заселения.
После сдачи дома (по решению города) это занимает от 3 до 6 месяцев!

 

[Irena_25]

ВАШ-БУХГАЛТЕР, ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ТО, ЧТО ПРСВЕЩАЕТЕ НАС, ПЛОХО ОРИЕНТИРУЮЩИХСЯ В ЭТИХ ВОПРОСАХ! ЕСЛИ БЫ НАМ СРАЗУ ВСЁ ТАК ОБЪЯСНЯЛИ ИЛИ СКАЗАЛИ ГДЕ ПОЧИТАТЬ, НЕ БЫЛО БЫ СТОЛЬКО ВОПРОСОВ И ПРЕТЕНЗИЙ. А ТО ИГРАЕМ В СЛОМАННЫЙ ТЕЛЕФОН КАКОЙ-ТО. ТЕРЯЕМСЯ В ИНФОРМАЦИИ И ЛОМАЕМ ГОЛОВЫ ГДЕ ПРАВДА, А ГДЕ НЕТ.

Ключи выдаются в день заселения.

А ЗАСЕЛЕНИЕ ПРОВОДИТЬСЯ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ КВАРТИР В БРТИ? СРАЗУ ВСЕМ ДОМОМ БУДЕМ КЛЮЧИ ПОЛУЧАТЬ, В ОДИН ДЕНЬ?

 

[alina-81]

Достаночка, Спасибо, что вы не обиделись. Я правда говорила вообще о сложившейся ситуации и в мыслях не было ничего плохого. Очень рада, что у вас будет (вернее уже есть) двушка, ведь когда появятся детки строится значительно сложнее (с финансовой точки зрения).

 

[ВАШ-БУХГАЛТЕР]

А ЗАСЕЛЕНИЕ ПРОВОДИТЬСЯ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ КВАРТИР В БРТИ? СРАЗУ ВСЕМ ДОМОМ БУДЕМ КЛЮЧИ ПОЛУЧАТЬ, В ОДИН ДЕНЬ?[/QUOTE]

Заселение и ключи-в один день и всем сразу.
Оформление квартиры в собственность почти одновременно с заселением(чуть раньше,до заселения, выдаются справки для БРТИ. А там уже зависит от Вас, как быстро Вы податите документы в БРТИ)

 

[Irena_25]

Ещё раз спасибо!!! Ваша помощь, очень важна для нас!:so_happy:

 

[maralia]

Дорогие соседи, кто знает когда нам отдадут справки для БРТИ?

 

[ania779]

На Ваше усмотрение согласно Вашего заявления, НО
т.к. все средства являются целевыми, то и возврат происходит по целевому назначению (т.е. возврат излишне выплаченных СОБСТВЕННЫХ средств (наличных) производится на открытый Вами счет-вклад, но не более суммы, внесенной Вами. (напр., если Вы внесли своими 5 млн., а после перерасчета у Вас оказалось к возврату сумма в 6 млн. (поступили чеки, например), то вернуть Вам на счет-вклад можно лишь Ваши 5 млн., а оставшийся 1 млн.- в счет погашения кредита, либо займа с работы.
Если семья (напр., многодетная) сами ничего НЕ ВНОСИЛИ, а построились за счет Льготный+нельготн+субсидия+мат. помощь с работы+займ предприятия+ чеки, и у них 6 млн. к возврату, например, то и возврат будет лишь в пределах источника финансирования(согласно заявления либо в счет погашения кредита, либо займа...)
Желаем скорейшего заселения!!!

Здраствуйте, мы своими деньгами заплатили 56 млн., возвращают 46 млн. в банке льготный кредит 92 млн., почему 26 млн. отдают банку, а мне только 20 на руки? Строительство долевое 96 Нестерова

 

[Irena_25]

кто знает когда нам отдадут справки для БРТИ

Точно не знаю, но думаю должны дать сегодня-завтра. Очень надеюсь, что собрание не перенесут и справки получим в ближайшее время!!!

ania779, а сколько комнат у вас?

 

[vladimer]

Дорогие соседи, кто знает когда нам отдадут справки для БРТИ?

Подскажите-кто и как выдает справки для БРТИ.

 

[Достаночка]

alina-81, очень рада, что мы поняли друг друга!!!! Все у вас получится. Остается только ждать!!!

Строительство долевое 96 Нестерова

ania779, а на каком этаже и какую квартиру построили?

 

[maralia]

Очень надеюсь, что собрание не перенесут

А когда состоиться собрание умолномоченых?