В Минске в соответствии со схемой размещения жилищного строительства к 2016 году на месте усадебной и малоценной малоэтажной застройки планируется построить до 23% всего нового жилья.В Минске в соответствии со схемой размещения жилищного строительства к 2016 году на месте усадебной и малоценной малоэтажной застройки планируется построить до 23% всего нового жилья.
Только под жилищное строительство в этот период намечено снести около 332 тыс.кв.м общей площади жилья. Для отселения жильцов потребуется 580 тыс.кв.м жилья.
Значительная часть земельных участков, которые предлагают городские службы для освоения инвесторам, в том числе и иностранным, заняты усадебной и малоэтажной застройкой, а также домами, не пригодными для проживания, рассказал Николай Ком. Сегодня территория усадебной застройки занимает в Минске около 2 тыс.га, что составляет более 25% всех жилых территорий города. При этом на долю жилищного фонда усадебной застройки приходится лишь 5,2% общего жилищного фонда столицы (1,86 млн.кв.м). «Территория усадебной застройки характеризуется низкой эффективностью, более половины такой территории приравнивается к сельскому типу. Поэтому корректурой генплана Минска принята стратегия сдерживания усадебного строительства», — пояснил начальник управления.
Мингорисполком в конце прошлого года принял решение о застройке и реконструкции территории Минска в 2009-2010 годах, в соответствии с которым определены территории, подлежащие реконструкции. Названы и первоочередные районы сноса. Это район усадебной застройки вдоль проспекта Дзержинского, территория в границах Аэродромной-Авакяна-Воронянского, район Веснинка, деревня Ржавец, улица Тимирязева, Игнатенко, Грибоедова, проспект Машерова.
В 2009-2010 годах на подлежащих реконструкции территориях намечено снести около 455 жилых домов, а для отселения жильцов потребуется примерно 1,9 тыс. квартир, в том числе в 2009-м — более 700. Проблем с предоставлением нового жилья, по заверениям управления жилищной политики мэрии, быть не должно. «В 2009 году Мингорисполком за счет бюджетного финансирования и квартир, полученных от организаций-застройщиков, будет иметь в распоряжении около 500 квартир. В 2010 году за счет бюджета запланировано построить около 70 тыс.кв.м жилья, организаций-застройщиков — соответственно 1,3 тыс. квартир», — рассказал Николай Ком.
В Минске за последние 5 лет предоставлено чуть более 1,6 тыс. квартир для заселения граждан из реконструированных территорий. На их месте построены рекреационные зоны, станции метро, улицы, современное жилье.
