Брилевичи-1, ЖСПК "СТРОИТЕЛЬ-2010", г/п 36/1

[llirik]

Что вы вкладываете в смысл "удорожание" в связи с затянутыми сроками?

не для кого не секрет что цены на материалы на месте не стоят, и планы всевышнего о 5.5% роста ВВП кроме как эмиссией не достичь, так что остаеться молиться чтоб на время постройки нашего дома не пришлась третья девальвация национальной валюты
в общем время работает против нас

 

[Q-West]

В настоящее время считаю наиболее обоснованным пересмотреть стоимость кв. метра, опираясь на сложившуюся ситуацию. Кредиты выдают под стройготовность дома а не под деньги по процентовке. Деньги ушли вперед на очень солидную сумму.

Если просто пересчитать стоимость из базы в текущие, пренебрегая при этом уже оплаченными суммами, а взять стоимость в 2006 г. и умножить на индекс СМР за ноябрь, то сумма против заявленной становится в 1,787 раза больше. Мне кажется и стройготовность уходит в таком порядке.

Так что думайте уважаемые компаньоны, и, надеюсь, будующие соседи.

З. Ы. Было бы неплохо пообщаться в представителя АСБ, хотя результат беседы очевиден.

не для кого не секрет что цены на материалы на месте не стоят, и планы всевышнего о 5.5% роста ВВП кроме как эмиссией не достичь, так что остаеться молиться чтоб на время постройки нашего дома не пришлась третья девальвация национальной валюты
в общем время работает против нас

Тут не могу не согласиться. Я уж подумал опять про копейки за охрану и аренду крана будет.

 

[komix]

По-моему,призывать льготников оплачивать свои платежки бессмысленно.В ситуации,когда некредитуемые метры оплачены,пеня на 'банковский долг' не начисляется,да еще и ислючение из ЖСПК не грозит-выбор очевиден:запрятать свои кровнозаработанные,что б хоть как-то покрыть итоговую стоимость.Лично у меня уже 15млн.переплаты-очень не хочу морозить стройку!

 

[К27М]

По-моему,призывать льготников оплачивать свои платежки бессмысленно.

определенно не бессмысленно... если человек настроен и верит в успех мероприятия, то взвесив все за и против совершенно очевидно, что платить придется причем своими. Другое дело есть ли они эти свои.
Некоторые же платят.
Ну есть такие, которые просто висят (не выгонят же), а там пока суть да дело видно будет, но это те которые не идут упорно к своей цели, а пребывают в ожидании чем же это все закончится, до конца не веря в то что смогут построиться, потому и рисковать не хотят. Так что разные ситуации. И каких людей окажется больше таков будет и результат, так что не все зависит от нас, но многое.

 

[Q-West]

Вы льготник?

 

[Q-West]

...запрятать свои кровнозаработанные,что б хоть как-то покрыть итоговую стоимость.Лично у меня уже 15млн.переплаты-очень не хочу морозить стройку!

Вы льготник?

Да

Много ли вы уже переплатили?

 

[К27М]

Много ли вы уже переплатили?

нет, на пределе
но готов платить

 

[Q-West]

нет, на пределе
но готов платить

я тоже, и пока не будет ясности, я не готов...

И в данной ситуации я изложить свою позицию выше. Не будьте мечтателями, цена все равно вырастет, дай Бог чтоб только в два раза....

 

[К27М]

пока не будет ясности

ясности чего? стоимости или вопросов кредитования?
когда только начиналось строительство, стоимость в у. е. была больше 1000 и никого тогда это не отпугнуло, да понимаю кредиты то-сё, но я к примеру на эту стоимость и ориентировался плюс рассчитывал возможные форс-мажоры с кредитами и т. д., исходил из своих реальных возможностей. Многие же я так понимаю полезли с шашкой на танки.
Т. е. если большинство платить не будет, то какой резон остальным это делать? Все равно строится не будет. Можно и подождать... но проблема в том, во что выльется это ожидание... опять неясность!!! из одной неясности в другую. Поэтому здесь тяжело сориентироваться. Мало конкретики. Спасибо тем кто ее хоть как то добывает.

 

[Q-West]

одного и второго

 

[llirik]

Q-West, Ну вы понимаете что 100% ясность стоимости можно будет только по окончанию строительства сказать, а с кредитованием ясности по мому хвататет, я бы на месте льготников не расчитывал на значительное докредитование изза повышения цены метра...максимум в рамках дохода по тем справкам и тем поручилям, и то призрачный шанс

 

[Q-West]

...когда только начиналось строительство, стоимость в у. е. была больше 1000 и никого тогда это не отпугнуло...

У вас видимо зарплата в у. е.

Q-West, Ну вы понимаете что 100% ясность стоимости можно будет только по окончанию строительства...

я работаю в производственном отделе и все понимаю, я выше вам привел небольшой пример расчета стоимости по гостарифу, что я ещё могу попытаться разъяснить?

 

[К27М]

У вас видимо зарплата в у. е.

абсолютно нет, все гораздо прозаичнее - львиную часть семейного дохода в течении 13 лет на улучшение жилищных вопросов. Автомобиля не имею, крайне не притязателен в быту ... вобщем кто какие цели перед собой ставил.

 

[hook]

бухгалтер каждый месяц подает справку о внесенных собственных средствах (насколько я понял из разговора с нашим бухгалтером), поэтому вполне возможно, что получится и ситуация с уменьшением.

я помню... бухгалтер говорила, что она может не предоставлять в банк полную информацию о том, сколько переплатили льготники, чтобы им не уменьшили сумму кредита.
может уточнить у нее..может есть какие ходы..

 

[komix]

Так люди и не хотят переплачивать,потому что не рассчитывают докредитоваться

 

[Q-West]

...абсолютно нет, все гораздо прозаичнее - львиную часть семейного дохода в течении 13 лет на улучшение жилищных вопросов...

что ж, Вам не страшен никакой шторм, искренне рад за Вас, а вот я могу и не выдержать напора, если мне срежут часть льготного кредита. Итак придется второй брать, но без уточнения стоимости говорить ни о чем не приходится.

Я думаю моя ситуация не единична....

 

[К27М]

я могу и не выдержать напора, если мне срежут часть льготного кредита. Итак придется второй брать, но без уточнения стоимости говорить ни о чем не приходится

аналогичная ситуация, боюсь, что в результате простоя сумму 2-го кредита по итогу придется брать большую вот в какую сторону направлены мои сомнения...
пока суть да дело, месяца 2 на своих выеду, а там и ясность появится как вы говорите

 

[llirik]

Q-West, Ну так мы все не откажемся узнать цену нащего будующего жилья сейчас, но как? всем тяжело без конкретики, но где её добыть то? оперевшись на прогнозы правительства по инфляциии?
по моему все что мы можем определить - это текущую цену, но вы уже по моему ето сделали, а на большую конкретику расчитывать не приходиться к сожалению...

 

[Q-West]

А кто нам мешает сделать уточнение сейчас и по окончанию строительства? Тем более я думаю что найдутся люди которые откажутся от участия в ЖСПК в связи с увеличением стоимости кв. метра. Наверное ведь есть такие кто надеется что построится по 3,3 млн.

 

[llirik]

Q-West, нам ничего не мешает, мешает УКСу видимо, а как с ними бороться даже не знаю...