не спешить, потому что уже выплачено порядка 95% целевых взносов, если исходить из стоимости дома 24 млрд. Когда заключали договор, условия были совсем другими, чем сейчас. Если утвердят стоимость дома на уровне 39 млрд, то будем поднимать вопрос о приостановке выплат МПС по целевым, поскольку помимо удорожания по паевым платежам на членов ЖСПК еще и большие суммы по целевым взносам лягут.
- Статус
По состоянию на 5 февр. по платёжкам нам выставили 570 млн, денег на счёт жспк пришло 460млн, мпс мы уплатили только 340 млн.(со слов бухг). По условиям договора мы должны заплатить не более 2,5 проц от стоим.объекта, стоим. объекта на сегодня 15,9млрд, в том числе работ к-е не попадают под доп. согл-е . Т.о мы должны были заплатить мпс не более 400 млн., но по их расчетам должны более 600! как так получилось я сам не понимаю. Платить я буду после того, когда пойму откуда взялись эти цифры .
я думую,что мпс сам будет первым поднимать вопрос доплат, когда законч. работы из нашего допа.Расчёт на сумму 39 млрд. нельзя утверждать,т к если я правильно понял , то согласно ему сдача нашего дома будет только в конце года, а отсюда вытекает увеличение индексов и стоимость всего стр-ва, если дом сдавать в срок ,то экономия сост. около 5млрд., имхо.
я думую,что мпс сам будет первым поднимать вопрос доплат, когда законч. работы из нашего допа.Расчёт на сумму 39 млрд. нельзя утверждать,т к если я правильно понял , то согласно ему сдача нашего дома будет только в конце года, а отсюда вытекает увеличение индексов и стоимость всего стр-ва, если дом сдавать в срок ,то экономия сост. около 5млрд., имхо.
Последнее редактирование:
работы еще не скоро закончатся, поскольку там отделка фасадов и ограждения лоджий - месяца два еще, как минимум, а деньги уже исчерпали, если исходить из расчета 24 млрд за объект.
Интересно:
1-ое где разница между выставленными платежками и поступившими деньгами на счет ЖСПК (по платёжкам нам выставили 570 млн, денег на счёт жспк пришло 460млн)
2-ое где разница между поступившими деньгами на счет ЖСПК и оплатой мпс (пришло 460млн,мпс мы уплатили только 340 млн.(со слов бухг))
1-ое где разница между выставленными платежками и поступившими деньгами на счет ЖСПК (по платёжкам нам выставили 570 млн, денег на счёт жспк пришло 460млн)
2-ое где разница между поступившими деньгами на счет ЖСПК и оплатой мпс (пришло 460млн,мпс мы уплатили только 340 млн.(со слов бухг))
1. не все добросовестно заплатили по целевым??. 2. экономия
14 и 15 фотки- стр-во "нашей" новой поликлиники
Вложения
Последнее редактирование:
по предыдущей стройке тоже слышал много негатива, да и по началу нашей казалось, что не очень старается, но теперь, в самые непростые времена, так сказать, претензий к нему нет, и даже наоборот
к слову, недавно МПС попросил у нашего председателя списки членов ЖСПК с данными, кто сколько уплатил и сколько осталось (можно только предполагать, для чего) - насколько я знаю, председатель ничего им не дал
по МПС он, кстати, согласился передать именно по той причине, что это "их" люди, но как оказалось, руководству МПС, что свои, что чужие, глубоко безразлично и даже наоборот (похоже, что многие успели уже уволиться) - сказали, чтобы выгоняли из ЖСПК всех неплательщиков, не глядя на принадлежность
Информация о сдаче в эксплуатацию жилых домов в 2012 году появилась на сайте Мингорисполкома. Наш дом запланирован на 4 квартал 2012г:shok:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/data/20120311.housing.plan.2012.xls
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/data/20120311.housing.plan.2012.xls
Интересно получается... В договорах с банком по льготным кредитам дата начала выплат кредита стоит июль 2012г. Тем льготникам, кто после 13 Указа таковыми перестали быть, к моменту выплаты своих кредитов, т.е. не в июле 2012, а как минимум в октябре 2012, возможно суммы выплат по кредиту покажутся мизирными... С другой стороны, понятно, что затягивание строительства приведет к увеличению стоимости м2. Боюсь думать, во сколько раз.
У меня вопросик... Вот сейчас разговаривала с бухгалтером по своим оплатам. С ее слов освоено 62% , мои оплаты составляют 224960000(конечно, это без учета целевых взносов на МПС).У меня 70м2, значит эти 62% выходят по цене м2= 3213714 (224960000/70). Значит оставшиеся 38% составят 137878710руб (224960000/62*38)? и тогда получается, что оставшиеся 38% строительства будет по цене за м2= 5183410 ((224960000+137878710)/70). Верно ли я рассуждаю?
Странная информация какаято, покрайнемере у нас такие сроки нерасматривают даже близко, но канечно неисключено что я чего то незнаю буду узнавать.
Да и потом у нас сроки оговорены другие и нарушать их сейчас смысла нету( в том числе и МПС) так что какаято странная документа это))
Да и потом у нас сроки оговорены другие и нарушать их сейчас смысла нету( в том числе и МПС) так что какаято странная документа это))
alechik_21
Well-known member
вот не понятно,за что мы доплачивали Минскпромстрою.....
а почему вы не учитываете то,что тем льготникам,которые перестали ими быть после 13 указа, придется своими деньгами вносить разницу в стоимости метра?а это очень не слабые деньги..
Берия,вы могли бы конкретно?а не общими фразами?что не рассматривают?что сдадут "так быстро"(4-й квартал) или что сдадут все же быстрее?
вроде,как я поняла со слов нашего члена ЖСПК(писалось тут ранее),что каждый метр будет стоить 5320
т.е. ваши метры 70*5320=372400,вы заплатили 225(грубо)
372-225=147-то,что вы должны....нет?
кто писал ту новость про стоимость метра,может поясните?так или нет?
Построить дом не значит сдать, а сдать не значит построить. В Мингорисполкоме скорее всего перестраховываются, чтобы потом по шапке не получить. В любом случае у нас есть договор и его нужно предерживаться! МПС выгоднее затянуть стройку, нам выгоднее быстрее построить(так будет менше погнозный рост индексов, а значит и стоимость м2). Не знаю как с МПС, но на других объектах часто бывает так , что заказчики отказываются подписывать акты по новым индексам, если вина в просрочке лежит на подрядчике(в таком случае мат-лы берут по факту , а индексы по последнему месяцу-сроку по договору сдачи объекта).Мпс не захочет на это пойти, но если нормально надавить, то можем сэкономить приличную сумму.
Да я из-за этого уже третий месяц не могу спокойно спать, поверьте мне... Просто пытаюсь хоть что-то хорошее в складывающейся ситуации увидеть. И никак не получается:shok:
alechik_21
Well-known member
Ивушка,у меня аналогичная ситуация:scratch:,но давайте будем видеть в этой ситуации действительно хорошее
-"мы сели в последний вагон уходящего поезда и доедем до места назначения" какой бы длинной и тяжелой не была эта дорога!
-"мы сели в последний вагон уходящего поезда и доедем до места назначения" какой бы длинной и тяжелой не была эта дорога!- Статус