laraby, мы еще до кредитования не дошли, но я знакома со строительством. По поводу того, что
в банке сказали ..что не устраивает ..что фирма закупает материалы..а не кредитополучатель собственоручно
- это полный бред. Фирма как раз таки, практически всегда ДОЛЖНА закупать материалы сама. С того момента, как фирма получает к переработке материалы, она становится их собственником (или как вариант заказчик отдает ей НА ОТВЕТСТВЕННОЕ ХРАНЕНИЕ ПО БЛАНКАМ СТРОГОЙ ОТЧЕТНОСТИ, т.е. по накладным). Вы, как физ. лицо никаких накладных выписать не сможете. И фактически, по строительному законодательству фирма-застройщик не имеет права у вас принять на переработку материалы (т.к. нет никаких документов на передачу материальных ценностей). Данный вид кредитования действует только при хоз. способе, т.е., если Вы все работы выполняете сами, тогда банк оплачивает только материалы. При подрядном способе - не вижу причин для отказа.
Если все-таки основная причина отказа - неправильный договор подряда, то тут ничего не поделаешь - нужно приводить договор в соответствие.
Если она говорит, что ни одна фирма на это не пойдет, я так понимаю, что в договоре подряда у вас может быть забит какой-нибудь договорной повышающий коэффициент к сметным нормам - а этого банк пропустить не может, т.к. проектная смета на типовое жилье составляется без дополнительных коэффициентов (например, повышающий коэффициента на зарплату рабочим К=2 фирмы очень часто используют, т.к. при голых цифрах, без повышающих коэффициентов фирма ничего не заработает). Может быть она к этому придирается? Может она хочет видеть "голую" смету по "гос. расценкам"? Но Вы же не требуете, чтобы банк оплачивал Вам именно то, что Вам в строительной фирме насчитали? Банк должен оплатить только то, что положено по расценкам "типовых потребительских качеств" - вот это пускай и выдадут.
В общем, не зная всех подробностей - трудно советовать. Нужно нормативку читать и знать ситуацию.
. Не будет пока времени поговорить подробно. Но обязательно вернемся к теме через дней десять. Хорошо?
