63 участка в черте Минска. Претенденты- СЮДА !

P_e_t_r

ПАПА
Господа !
Всех со всеми прошедшими !!!
День неудержимо прибывает !
Мы дружными рядами выползаем из зимней спячки и с новыми силами строим
ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ !!!!
...ну, или хоть окошки в нем такие будут...
 

Gray

New member
У нас возникли разногласия с архитектором-проектировщиком и районным архитектором по поводу лицензии на проектирование, проектировщик говорит, что с нового года отменили лицензирование, а в районной архитектуре без копии лицензии не принимают эскизный проект.
Прокомментируйте, у кого есть опыт.
 

P_e_t_r

ПАПА
Gray, у нас опыт прошлогодний...
Поднимайте нормативку. Распечатывайте список про отмененные лицензии.
Если вы правы - его и приложите. И сразу просите книгу предложений.
 

lana.forum

New member
Все строительные и проектные лицензии отменили - это точно.
Попробую прикрепить перечень
 

Вложения

  • перечень лицензир видов деятельности 2011год.zip
    26.1 KB · Просмотры: 37

lena1730

New member
всем привет , мы оформляем участок №27 в масюковщине . в связи с этим вопрос - можно ли делать дом из дерева . и вообще какие требования к проектам предъявляются ?
 

P_e_t_r

ПАПА

Таня Гур.

New member
Очень важно соблюсти все противопожарные разрывы. При деревянном доме Вы не обойдетесь 3 метрами от границы участка, Вам потребуется согласовать расположение с другими строениями на соседних участках. Я точно не помню, но вроде не менее 9 метров должно быть. Смотрите противопожарные нормы. Хотя архитектор должен это все знать, проконсультируйтесь с ним.
 

P_e_t_r

ПАПА
При деревянном доме Вы не обойдетесь 3 метрами от границы участка
ну почему же. Достаточно обработать здание специальными пропитками.
Основной смысл в том, что посадку дома на местности и проектирование должны делать специально обученные люди. Форум тут не поможет. Ну, только если чуть-чуть.

Вот такая история - http://news.tut.by/geonews/211877.h...medium=popular-news&utm_campaign=popular-news
Дай Бог, чтобы нас это не коснулось...
 

Таня Гур.

New member
Получая заключение РОЧС, мне был задан вопрос по поводу противопожарных разрывов, хотя у нас здание из блоков. Того, что было обозначено на генплане(3 метра от границы соседнего участка) могло быть мало. Предложено было уточнить по соседним участкам - а вдруг там деревянное строение уже нанесено, тогда разрыв должен быть больше... Уточнял у своих конструкторов, действительно могли быть проблемы(в смысле расположения на участке), в случае с деревянным (моим или соседским) домом. Обошлось, потому как вновь отведенные участки и ничего не нанесено, впрочем и соседи будут строить из блоков.
Правильно, форум в этом деле только может задать правильное направление. Конструктора должны все знать.
 

P_e_t_r

ПАПА
lana.forum, одна из основных причин возникновения огромного количества заболеваний - тревога и отсутствие чувства стабильности...
 

galych

New member
P_e_t_r , здравствуйте, вот о насущном этой темы вы ничего не говорите сейчас(зем. участки, строительство для многодетных), а хотелось бы узнать, что у вас?! что вы сделали до нового года, что у вас сейчас, и когда планируется новоселье?! :)

хотелось бы, чтобы и остальные тоже откликнулись, узнать, у кого-что-где и как?!

лично мы, до сих пор возимся со строительным проектом (фундамент до заморозков мы залить не успели, ждем весны и пытаемся завершить вопросы документации) буквально на днях надеюсь уже отдадим строит. проект в комитет архитектуры.
 

P_e_t_r

ПАПА
galych, у меня готов котлован.
Пока не будет понятно с "политикой партии" и кредитом - не полезу.
Компромиссный вариант - цоколь в этом году.
 

galych

New member
а еще такой вопрос, весь процесс по получению кредита долго длится... месяц-два или вообще, может неделю... :)
 

Таня Гур.

New member
Смотря от какой стадии считать. Если у Вас на руках все необходимые документы(для подачи в исполком), то нужно подать как минимум за 7-10 дней в исполком по месту прописки(для решения о предоставлении кредита), дальше все зависит от того, когда заседает исполком (обычно 2 раза в месяц), потом дней 3-5 на его официальное оформление, потом возможно самому завести его в банк (или они перешлют) - от 1 дня, потом консультации с банком и заключение договора (эта цифра зависит от многих факторов).
Вроде так по нашим предварительным подсчетам.
 

galych

New member
В смысле за метр?
Думаю можно расчитывать на цифру в 2,5-2,7.

да вы шо?! неужели мы на такие деньги можем расчитывать??!!!!!!!!!!! :)
хорошо бы...!!!!! :scratch:

а насчет кредита (вы наверно, имели ввиду обратиться в исполком не по месту прописки, а по будущему месту жительства) :)
 

Таня Гур.

New member
а насчет кредита (вы наверно, имели ввиду обратиться в исполком не по месту прописки, а по будущему месту жительства)

В исполкоме по месту строительства Вы должны взять справку из отдела архитектуры о сметной стоимости дома (в Советском это кабинет 31), для этого нужна смета, прроект, разрешительные документы из Ком.Архитектуры, заполненая Вами справка(получается у Шацкой). Эта справка и еще куча документов(паспорта, свидетельства о рождении, удостоверение многодетной семьи), справок(из БРТИ, если в собственности квартира, дача - справка об оценочной стоимости+техпаспорт, справки о доходах), копия(частичная- пояснительная записка, планы помещений, может и еще что, по усмотрению специалиста) проекта, все документы на землю(решение исполкома о выделении, свидетельство о регистрации), решение комитета архитектуры по строительному проекту, решение исполкома о начале строительства и проектирования (фууухх вроде все) - все это нужно нести в исполком, где Вы стоите на очереди, для решения о льготном кредитовании, в "одно окно".

да вы шо?! неужели мы на такие деньги можем расчитывать??!!!!!!!!!!!
хорошо бы...!!!!!

Со слов сметчика - в районе 50-55 млн. на человека можно расчитывать, при нашем раскладе - 2,5-2,75 за метр. У соседей (у них уже кредит "на руках") цифра около того.
 
Последнее редактирование:
Сверху