Каменная Горка-1. Дом по ул. Нёманская, 32 (№25 по г.п., ЖСПК №779)

[Karbofos]

Господа, прочтите плиз внимательно
h..p://pereplanirovka.by/uzhestochenie-poryadka-provedeniya-pereplanirovok.html

fon-schtirliz рекомендую начинать копить на дом в монолитном каркасе

 

[Stary]

Karbofos, да знаем мы, что у нас все стены несущие. Поэтому 8 этаж и брали, т.к. на нем нагрузки меньше, и соответственно вероятность утверждения перепланировки больше. Ну, не вам же мне объяснять...

Несанкционированную перепланировку никто делать не собирается, все сайты типа вышеуказанного и долбо уже перечитаны вдоль и поперек. Всё будет зависеть от конкретной ситуации и людей, которые нам будут помогать.

 

[Klyukva]

Я же из "антенных" соображений слегка приукрасил перед fon-schtirliz предполагаемое количество солнца в кухонно-балконной части квартиры, в чем уже перед ней раскаялся и даже успел искупить свою вину

Приукрасили говорите? Я видела ваши фотографии с места строительства. Судя по ним могу сказать, что вы видели то же, что и я. Так что fon-schtirliz и сама знает, что ничего вы не приукрашали!!!

 

[Stary]

Так что fon-schtirliz и сама знает, что ничего вы не приукрашали!!!

Klyukva, ну, мне-то наверно лучше знать, что она знает, а чего нет , а приукрасил я ещё до того, как делались фотки, по расчетам на "бумаге".

 

[BORG-G]

Чаво это вы так все навалились на Фрау fon-schtirliz, если ей дадут разрешение переносить стеночки, все вопросы снимутся сами собой. Я понимаю обсуждать целесообразность или предложить другой вариант... А спорить по поводу можно или нельзя будут как было сказано в "Поднебесной канцелярии!".

 

[Karbofos]

Satry, вы супруг ? 8 этаж - да, к вашей чести с пониманием ситуации. Я про букву закона. Люди ж - они разные. Кто-то отдает себе отчет в собственных действиях и возможных рисках, а кто-то у себя на уме, плюя на окружающих и считая, что во всем разбирается ломает стены на 2 этаже. Поэтому закон ограничивает всех. Это как с алкоголем за рулем - в реальности может кому то и можно и не окажет влияние кружка пива на человека определенной массы в определенном психологическом состоянии и степени сытости. Но зачем подвергать проверке эти многочисленные условия при подстановке жизни человека в качестве расплаты за одно не сработавшее "если".
Желаю вам все же не мучаться с этими перепланировками, а переехать в нормальный монолитный дом или коттедж. Там и место для студии fon-schtirliz найдется. Планирую такой же вариант развития событий, ибо в нынешнем жилье куча вещей на полу, столах и стенах, используемые подругой для работы резко уменьшили жизненное пространство

2BORG-G "переносить стеночки":shok: Потрудитесь перечитать ссылки выше и посмотреть выложеный чертеж.

 

[Von Stirlitz]

Ну если судить по прежним высказываниям fon-schtirliz, солнечность - это был чуть ли не основной фактор при выборе квартиры. И неужели она решилась поменяться на более темное (по ее мнению) крыло из-за антены?

Для меня солнечность была самым важным фактором, но некоторые любители сателитарных антен ввели меня, так сказать, в заблуждение После вылазки на местность, всё встало на свои места

Karbofos, Здравствуйте. Во-первых, все выше вами указанные статьи и сайты, а может и того больше, были мной изучены уже очень давно. Ничего противоестественно-противозаконного делать я не собираюсь. Всё будет согласовано и сделано профессионалами. Поверьте, эта тема обсуждалась уже не раз и в этой веточке и в общей, так что не поддавайтесь панике .
BORG-G, спасибо за поддержку! не перестаёте удивлять а что вчера вытянули?

Желаю вам все же не мучаться с этими перепланировками, а переехать в нормальный монолитный дом или коттедж. Там и место для студии fon-schtirliz найдется. Планирую такой же вариант развития событий, ибо в нынешнем жилье куча вещей на полу, столах и стенах, используемые подругой для работы резко уменьшили жизненное пространство

Ага ага, спасибо, лучше, конечно сразу коттедж, но моя любовь к жизни в городе не даёт мне пересечь линию кольцевой в поисках жилья

 

[Karbofos]

fon-schtirliz опять какая-то паника. Я вам говорю как профессионал, что эскиз не имеет права быть воплощенным в жизнь. Паника будет у моего начальника, если покажу ему картинку Именно он несет юридическую (в т.ч. уголовную ответственность) за все те нехорошие вещи, которые могут произойти с домом в процессе строительства и эксплуатации в результате неправильно принятых проектных решений. Но даже несмотря на эту оговорку, он весьма нервно реагирует на все отличия в натуре от выданных нами чертежей.

ps завтра скорее всего с владельцем квартиры 109 поедем на авторский надзор на наш дом. будут новые фотки

 

[Von Stirlitz]

Karbofos, ну вот когда дойдёт дело до соглосования тогда и увидим, что согласуют, а что нет. В любом случае жить до скончания века в этой квартире я не намерена, поэтому неузаконенную перепланировку делать совершенно не в моих интересах. Но и жить в типовой планировке - выше моих сил.

я смотрю в нашем домике, и в 28 столько желающих иметь студию для тех или иных целей, что вполне целесообразно скооперироваться и совместно орендовать под это дело помещение. ну это так, мечты на будущее

 

[Karbofos]

Меняется двушка 52,34 в 1 подъезде на 8 этаже (37 квартира) на вариант пониже
тел. 8-029-854-42-99

 

[Stary]

Karbofos, да, нас с fon-schtirliz связывает нечто большее, чем этот форум

По ходу вопрос, очень ли проблематично "задраить" люки на лоджии?

 

[Тасана]

внимательные обратят внимание, что даже стены санузла являются несущими.

Говорят, что у вас в дому собрались специалисты по этим вопросам. Я из такого же как Ваш. Задавала на главной ветке вопрос относительно возможности объелинения санузлов и коридора и наш спец Константин ответил, что это возможно, так как стены не несущие и у нас не сантехкабины. Как профи объясните, пожалуйста, так можно сие или нет? Спасибо

 

[Karbofos]

Тасана, запрещается устройство всего сантехнического над жилыми помещениями. Это совершенно однозначно. Если прочтете информацию по ссылке на pereplanirovka.by в моем сообщении вверху страницы там в середине текста красным выделено Нельзя увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых и вспомогательных помещений. Так что вопрос был мертворожденный.
Ради спортивного интереса Константина пригласите в эту ветку и покажите схему в самом низу 17 страницы с расположением плит перекрытия. Потом выслушайте его объяснения. Лично я вижу опирающуюся на стену санузла плиту - одна над санузлом, другая над кухней. В моей квартире плита накрывает санузел и кухню одновременно. Так что возможны варианты. Завтра будем ползать по стройке - посмотрим детальнее.
Satry - люки насколько знаю все "задраивают". Про проблемы с пожарниками честно говоря не в курсе.

 

[Von Stirlitz]

люки насколько знаю все "задраивают". Про проблемы с пожарниками честно говоря не в курсе.

а как же это согласовать?

 

[Тасана]

Karbofos


Спасибо, я просто сначала спросила, а потом прочитала Ваш пост. Да я и хотела то только, собственно двери от ванной и туалета снять (даже перегородку между ними не ломать), расширить эти проемы, и сделать вход в санузел возле двери входной в квартиру. Ну нельзя, так нельзя, меня вообщем-то практически все в планировке устраиват, даже очень, хотелось, так сказать трошки оптимизировать проживание. Если можно, ответьте еще на один вопрос: можно ли в таких квартирах устанавливать гидромассажные кабины (душевые, но поддон-ванна), возможно ли это этаже эдак на 7-9, или какой напруги не хватит? Спасибо заранее.

 

[Karbofos]

Меняются:
единичка в первом подъезде на 3 этаже (номер 13) площадью 39,85 на 6-8 этаж тел. 8-029-344-17-34
единичка в седьмом подъезде на 8 этаже (номер 263) площадью 40,61 на что-то пониже тел. 8-029-667-63-12

fon-schtirliz - это невозможно согласовать. Закрывая люк люди потенциально закрывают путь соседям к спасению от пожара. Практически все идут на сделку с совестью.
Тасана к сожалению я не сантехник, поэтому по напору воды ничего не могу сказать. С точки зрения собственной специализации вижу ограничения только в нагрузке на плиту. Обычная ванна литров 200 вроде т.е. 200 кг воды. Соответственно любая ванна большего объема будет потенциально весить больше. На какую нагрузку расчитаны плиты в санзулах, выпускаемые МАПИДом, я к сожалению не знаю.

 

[Николай Прилуцкий]

Народ, а можно у вас узнать ФИО и номер мобильного вашего председателя? Есть необходимость пообщаться. Благодарю заранее.

 

[Тасана]

Karbofos, Спасибо

 

[Karbofos]

Тасана, поговорил с нашими спецами

`LX: есть вопрос
если ставить в панельке какой нить душ или джакузи там напора воды хватит ?
Psisa: не факт
надо смотреть ТУ
`LX: на что ?
Psisa: на первом-втором-третьем навереяка хватит
на воду
ТУ на воду
напор на вводе
если напора с избытком, то джакузи будет работать
если напор на пределе, то только на нижних этажах будет более-менее
к тому ж у нас отвратная вода
`LX : а это каким боком ?
Psisa: а там сопла маленькие в форсунках
зарастут за пару лет
если душ обычный, без всяких струй и наворотов, то будет нормально работать

зы ТУ - технические условия. Т.к. жилье социальное и издержки минимизируют по максимуму, скорее всего напор воды на вводе взят минимальный допустимый, соответственно все вышесказанное справедливо. К тому же вы как я понял из другого кооператива - надо искать кто делал и поднимать документацию на ваш дом

 

[MiJka]

Karbofos,
Скажиет ... а не могли б достать план расположения плит для двушки 61,62м... очнь надо т.к. теперь после того как с номером кв. определились :victory: ... переходим к ремонту ... и хотелось ды обьеденить ванну и туалет... и убрать одну стенку (либо максимально расширить в ней дверной проем)