Каменная Горка-1: жилой дом по ул. Нёманская, 46 (№30 по г.п., ЖСПК №755)

[Frosia]

А кто-нибудь знает о зависшей квартире? Получилось у того человека взять кредит? И какая там квартира интересно, сколько комнат? Подскажите, если известно что-нибудь, пожалуйста)))

 

[Anddew]

Платежки действительно достались не всем (если имеется переплата). Платежки отдавались тому, кто имеет задолженность по собственным средствам за минусом того, что не перечислил банк.

Это случайно не по теме того, что банк перечислил деньги, но на деле оказалось средняя стоимость кв.м. ниже, и эту переплату надо вернуть банку, но как эти деньги забрать у подрядчика - неизвестно?

 

[Светик-цветик]

Это случайно не по теме того, что банк перечислил деньги, но на деле оказалось средняя стоимость кв.м. ниже, и эту переплату надо вернуть банку, но как эти деньги забрать у подрядчика - неизвестно?

Все излишне уплаченные средства вернуться, только процесс это не быстрый, месяцев шесть и только после определения окончательной стоимости м.кв.

 

[Марийка]

Это случайно не по теме того, что банк перечислил деньги, но на деле оказалось средняя стоимость кв.м. ниже, и эту переплату надо вернуть банку, но как эти деньги забрать у подрядчика - неизвестно?

Нет, не так. Переплаты по кредиту перед УКСом нету. Банк недокредитовал, т.к. как раз боятся переплатить. Оставил себе запас, до утверждения окончательной стоимости.

А кто-нибудь знает о зависшей квартире? Получилось у того человека взять кредит? И какая там квартира интересно, сколько комнат?

Получилось или нет, узнаю завтра. Квартира точно однокомнатная, а вот этаж точно не скажу, вроде третий.

 

[Alexey Skalaban]

О, соседи, а я в 42 доме живу как раз напротив вашего...Я так понимаю это 19-ти этажный дом? Подскажите, что у вас на первом этаже будет, а то слухов много, а правды не добиться...и будет ли автостоянка около дома?

 

[nickos]

Марийка, мы ваши соседи по диагонали через улицу, нам забомбили такие же форточные окна как и вам. Ну и как они с точки зрения плотности запирания (прилегание створок к рамам, щели, сифонят и т.п.)?
Буду признателен и за отзывы других членов ЖСПК 755

 

[swallowja]

А у меня другая просьба: пожалуйста, сбросьте фотографии, какая обзорность на север с верхних этажей (15-19).

 

[Anddew]

Вчера приглашали подписать акт сдачи отделочных работ. Девушка, работающая там мастером (возможно она плохо осведомлена), сказала следующее:
- был указ президента сдать все дома, которые строились по старым цена (и уже не важно что категорически запрещено заселять когда стоит ещё кран)
- на днях приходят электрики, а это бывает за 2-3 дня до заселения
- в пристройке вероятно будут прачечная, кафе, может что-то ещё.
Повторюсь, возможно она не осведомлена по поводу таких нюансов как зависшая квартира и недоплата банка, но с её части всё готово, дом физически готов.

Автостоянка есть маленькая, пятачок можно сказать, машин на 20 перед подъедом, не впечатлило.

Вид с подъездного балкона с 12 этажа замечательный, с 15-19 ещё лучше наверное.

 

[Frosia]

Вроде как с зависшей квартирой проблема решена..на сколько я знаю, нашелся хозяин. Ну, завтра Марийка уточнит))) А то боюсь уже что-то говорить наверняка...А так, охххххх......дай-то Бог!!!!!

 

[Марийка]

Марийка, мы ваши соседи по диагонали через улицу, нам забомбили такие же форточные окна как и вам. Ну и как они с точки зрения плотности запирания (прилегание створок к рамам, щели, сифонят и т.п.)?

Окна отвратительные!!! Пытайтесь пересогласовать их, а еще двери межкомнатные заодно.
Все производство Минскдрев.
Хуже не видела. Такое ощущение, что берут просто доски, обрезают по размеру и красят бедой краской в один слой.
Когда погода сухая, все нормально, но после дождя они намокают со всеми вытекающими:
плохо открываются, закрываются, перекашиваются.
Кроме того, сама коробка все в сколах.
Даже работники Мапида говорят, что это самые ужасные окна и двери в стране.

У них был случай (дом за нашим, розовый), когда через два года после сдачи дома окно просто развалилось:
коробка себе, рамы себе, подоконник себе.

Есть возможность - пересогласовывайте!

А еще если у вас крашеный потолок только в кухне, а в остальных комнатах клееные обоями - откажитесь от обоев, пусть красят (оч хорошо получается!).
Жаль что нам никто не подсказал, что и это можно пересогласовать, потолки поклеены жутко.

(возможно она плохо осведомлена)

Все так. Говорила сегодня с Денисом. Договоры забирает вроде во вторник.
Электриков и спецов по гор.воде на след. неделе везет на дом, они все проверяют
и включают и свет, и воду. Еще заключен договор со жрэо, почти заключены на
телик и телефон.

Скорее всего к концу месяца ключики

А зависшая квартира и недоплата банка - что уксу, что мапиду - пофигу.
В целом мы с ними расчитались (за счет переплат некоторых членов).
Просто теперь людям переплаты будет вернуть затруднительно, пока за последнюю
зависшую квартиру не расчитаются.

Хотя сегодня появилась надежда, что это может случиться еще даже до предоставления уксом оканчательной стоимости (дня после которого впринципе должны начать возвращать переплаты).
Будущей хозяйке банк согласился дать кредит (пока правда только на словах, т.к. у нее еще нет согласования администрации),
Денис пытается договориться, чтобы ее быстрее согласовали и оформили кредит.

И вообще, если б не Денис, заселились бы к новому году! Тьфу-тьфу...


Простите за ошибки и очепятки, пишу с телефона - неудобно.

 

[sabina77]

[- в пристройке вероятно будут прачечная, кафе, может что-то ещё.

Нам еще на первом собрании говорили, что будет кулинария, кафе, объект бытового обслуживания.Посмотрим.

 

[...mmm...Anija]

Ну что ,какие новости?

 

[Марийка]

Ну что ,какие новости?

"Прокопович ушел официально"

А по нашей песочнице тишина

 

[...mmm...Anija]

Жалко конечно,что нет пока никаких новостей(((будем ждать!!!

 

[Светик-цветик]

Из всех договоров осталось заключить с энергосбытом на электроэнергию и с кем то там на горячую воду и тепло. Все это будет делаться на этой неделе. Решение горисполкома по земельному участку еще не принято, но УКС взялся подсобить.

 

[snegir22]

Кто знает, будет ли в ближайшее время собрание?

 

[Светик-цветик]

Кто знает, будет ли в ближайшее время собрание?

Планируют

 

[...mmm...Anija]

Прям совсем затишье какое то(((((от этого ожидание всё тягостнее становится!

 

[Frosia]

Вот-вот, это точно. Самое тяжелое, это ждать, тем более, когда это так необходимо
Только бы не затянулось все((

 

[Wisdot]

Затишье перед бурей...
И ждет нас шквал ключей в конце следующей недели.
P.S. Готовим чемоданы