Каменная Горка-3 ЖСПК-916 дом №7 по ГП

A

Alex3716

ЖСПК 916
SergV76 написал(а):

Отлично :)

Пользуясь случаем прошу от лица общественности в моём лице всё таки прояснить в обозримом будущем (к примеру в течение месяца) следующие вопросы.

Прогнозы по планируемым расходам по состоянию на Сентябрь 2012 (что говорили в Мае я и так помню)

  • цена за м2
  • размер паевых взносов на время проектирования дома
  • размер первоначального паевого взноса
  • размер последующих паевых взносов
Орг вопросы

  • как можно получить копию нашего устава в электронном виде?
Нажмите для раскрытия...
как было сказано на собрании и подтверждено только что председателем по телефону, цена за кв. метр станет известна после окончания проектных работ, поэтому по размерам паевых взносов на время строительства пока ничего определенного сказать нельзя.
известно, что цена будет как для нуждающихся в улучшении жилищных условий+индексация.

размер паевых во время проектирования на данный момент 400 млн на всех + индексация.
при текущей экономической ситуации нужно рассчитывать на сумму до 8 млн с каждого до конца года.
эта сумма включает 12 резервных квартир, то есть вступающие позже будут покрывать эти расходы с учетом индексации.

электронная копия устава будет сегодня вечером-завтра.
 
S

SergV76

New member
Новость "в тему"

[FONT=Verdana,Geneva,Arial,Helvetica,sans-serif]В 2013 году квадратный метр жилья, строящегося с господдержкой, будет стоить 4,6 млн. рублей

[/FONT]В следующем году в Беларуси предусмотрен ввод жилья в объеме 6,5 млн. кв. метров общей площади, в том числе 2,5 млн. кв. метров — с государственной поддержкой, сообщает БелаПАН со ссылкой на пресс-службу правительства.

Прогнозом, согласованным с Минэкономики, на 2013 год расчетный показатель стоимости 1 кв. метра жилья, строящегося с господдержкой, определен в размере 4,6 млн. рублей.

...

Итого - около $550 за метр (правда не понятно прогнозируют они с отделкой или без). Если паевые будут вноситься равными долями и дом построится за 12 месяцев - то 90 метровая трёшка выливается где-то в $4300/месяц (без учёта проектного периода - упомянутые 8млн сильно картину не меняют).
 
P

Pred

New member
Всем доброго дня! Для оперативного выставления счетов за проектные работы необходимо всем отправить свои электронные адреса (e-mail) на эл. адрес (e-mail) бухгалтера: ekaterina_koshevaya@tut.by (между именем и фамилией нижнее подчеркивание). Оригинал счета будет отправляться по почте. Просьба отнестись к этому вопросу серьезно, от этого зависит своевременность оплаты УКСу.
 
A

Alex3716

ЖСПК 916
Pred написал(а):
Всем доброго дня! Для оперативного выставления счетов за проектные работы необходимо всем отправить свои электронные адреса (e-mail) на эл. адрес (e-mail) бухгалтера: ekaterina_koshevaya@tut.by (между именем и фамилией нижнее подчеркивание). Оригинал счета будет отправляться по почте. Просьба отнестись к этому вопросу серьезно, от этого зависит своевременность оплаты УКСу.
Нажмите для раскрытия...

+ свое ФИО тоже нужно не забыть указать вместе с email.
 
P

Pred

New member
Получена копия договора на проектирование дома между УКСом и Минскпроектом.
п.3.1 Первоначальная договорная цена на выполнение работ, расcчитанная на основании смет на проектные работы, по настоящему договору составляет:
в текущих ценах на момент заключения договора (09.08.12г) 371 млн. руб.
п.3.2 Договорная цена является открытой и изменяется в случаях: изменения налогового законодательства; изменения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке;изменения задания на проектированиеобъекта строительства, разрешительной документации на строительство и иных исходных данных для проектирования объекта. Договорная цена подлежит уточнению с учетом инфляционных процессов на 2013г.
объемы работ по инженерному обеспечению и дополнительным видам работ будут включены дополнительнов стоимость объекта после выхода соответствующих сборников цен на 2012г. и оормлены дополнительным соглашением
Сроки выполнения работ: 08.2012г.-26.12.2012г.
 
Последнее редактирование:
A

Alex3716

ЖСПК 916
счет за сентябрь за проектирование для ЖСПК еще не выставлялся.
как только это произойдет, всем немедленно будут разосланы по email электронные счета (кто не сообщил бухгалтеру свой email - просьба поторопиться; у кого нет email - сообщите уполномоченным об этом), а по обычной почте бумажные (понятно, что эти счета придут позже).
 
S

Stelena

916 жспк
Добрый день! Сегодня 24 сентября. а суммы платежа еще нет. Как долго будет решаться вопрос, может в сентябре уже не будет платежей?
 
P

Pred

New member
Добрый день! Минскпроект еще не выставлял счет УКСу, соответственно и УКС еще не может выставить его ЖСПК. Работы по проектированию ведутся. В договоре прописаны сроки окончания проектирования, поэтому прошу не волноваться по поводу того, что нет счета, он будет обязательно, конкретную дату назвать не могу.
 
I

irinka130688

New member
Здравствуйте. Хотела узнать о наличии отказных или свободных трешек (четырешек), либо телефон председателя. Заранее спасибо.
 
A

Alex3716

ЖСПК 916
SergV76 написал(а):
Может новости по счету за проектирование есть?
Нажмите для раскрытия...

На днях звонил председателю, он сказал, что спрашивал, почему нет счета.
Ему было отвечено, что помесячные счета по 70-80 млн для такой большой конторы, как Минскпроект, это копейки, и что следует ожидать выставления счетов большими суммами за несколько месяцев сразу.
Тем более, что договор и сроки есть.
 
S

SergV76

New member
"для информации", один знакомый прислал линк, может и нам будет полезно знать ...

http://www.respublika.info/5593/investigation/article56900/
"Обездольщики"

"От редакции
Это далеко не первый материал «Р» о бесправии дольщиков и серьезных финансовых нарушениях в сфере долевого строительства Беларуси. «Просчет инженера» (17.09.2011), «Сдвиг по фасаду» (18.10.2011), «Задание на дом» (27.01.2012), «Ожидание у парадного подъезда» (04.05.2012), «Очередник заплатит дважды» (22.03.2012)… У этих проблемных репортажей разная география, но одна характерная симптоматика. А именно: наплевательское отношение государственных и частных застройщиков к Указу Президента № 396, отсутствие эффективного контроля за ходом долевого строительства со стороны местных властей, фактическое их бессилие хоть как-то повлиять на ситуацию и помочь людям.
Каждый раз приходится видеть одно и то же. Десятки страниц ответов и пояснений различных министерств и контролирующих органов, отчаянные марш-броски дольщиков на приемы в рай-, гор- и облисполкомы, Минстройархитектуры, прокуратуру, КГК. И что же? На выходе — лишь настоятельные рекомендации чиновников обратиться в суд. После всех мытарств, переживаний и угроз человек остается один на один с дилеммой: доплатить баснословные суммы (которые причудились во сне очередному горе-застройщику) или подавать исковое заявление в суд, рискуя получить на руки обесценившиеся за время стройки средства. Вы скажете: надо внимательнее читать договор. Не согласны! Для начала надо искоренить условия для финансовых злоупотреблений со стороны УКСов и их кураторов в исполкомах. Но как это сделать?
Да, новой Концепцией жилищной политики предусмотрено ввести госзаказ на строительство жилья. Это позволит освободить граждан от участия в инвестиционном процессе на этапе проектирования и строительства: они получат уже готовые квартиры вместе с кредитными обязательствами. Идея замечательная, но касается она только очередников. Дольщики коммерческого жилья опять остаются один на один с застройщиками, например, такими, о которых мы рассказали.
"
 
K

KMDJeka

New member
Кто-то может проинформировать как обстоят дела? Что-то движется?
 
S

Stelena

916 жспк
Всем добрый день! Действительно, после всех этих ссылок на СМИ надежда построить квартиру тает. Может я ошибаюсь? успокойте нас пожалуйста)))
 
I

Iris_ka

Member
Доброй ночи! Давайте исходить из фактической ситуации на сегодняшний день.
ЖСПК 916 сформирован в соответствии с решением Мингорисполкома, все мы-члены ЖСПК были согласованы Управлением жил политики, все необходимые процедуры( регистрация, заключение договоров с УКС, Минскпроект, с членами ЖСПК и т.д.)проведены в положенные сроки и в соответствии с действующим законодательством. Работа над проектом нашего дома ведется, по договору готовность- конец декабря2012 года. Начало строительства - февраль 2013 года. Председатель,так же как и остальные члены ЖСПК, кровно заинтересован, как можно быстрее и с наименьшими затратами, построить свою квартиру. В общем-то все знакомы с этой информацией, как мне кажется, повода для волнений у нас нет, тьфу-тьфу-тьфу
 
A

Alex3716

ЖСПК 916
Председатель сообщил, что наконец выставлен счет за проектирование.

Для каждого члена ЖСПК:

Сумма: 2 302 000 (два млн триста две тысячи) руб.

Счет: счет ЖСПК 916, как и для членских взносов.

Назначение платежа: паевые взносы, комиссия 0.2% в Беларусбанке (у банка коды на назначение платежа и код на проектирование вряд ли найдется).

Срок оплаты: до четверга 25 октября 2012 включительно.

Просьба отнестись ответственно и заплатить своевременно.
 
Последнее редактирование:
L

LoTaRu

New member
Оплата

А по электронной почте пошли подтверждения ???
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху