Каменная Горка 3, ЖСПК 982 (д.32), Каменногорская, 88, часть 3
- Автор темы Z-z-z
- Дата начала
Пользователь, договор можно "переподписать". Вернуть предыдущий и заключить новый. Как и делают в 33 доме. Я "волну не поднимала", потому что, как мне кажется, договор как договор.
Кроко, а что за протокол разногласий? Что Вы там написали?
Кроко, а что за протокол разногласий? Что Вы там написали?
Кроко, можно конкретнее?
Я уже 125 раз перечитала этот договор, и все никак не пойму, что не так?
Я уже 125 раз перечитала этот договор, и все никак не пойму, что не так?
Там написано, что "за систематическую просрочку... правление выносит на РАССМОТРЕНИЕ(!!!!)... вопрос об исключении...". По-моему это не значит, что ты "вылетишь", если вдруг что.
FialCa,п.3.2. дает формальное право исключить из жспк, особенно не угодных. Без просрочки вряд ли обойдется. А 2 случая просрочки любого взноса (пая, членского)-вынос на рассмотрение. А сколько раз интересно могут выносить на рассмотрение? В п.2.2.5 прямо написано 'чем и как хочешь, но плати в срок'. А ведь разные жизненные ситуации бывают. У банков ресурсов иногда нет, не говоря уж о простых людях.
Для тех кто стоит за свои или решил кредит по минимуму брать П.2.2.5 в общем-то и так ясное дело. А кто строит за счет кредита и субсидии,особенно если без лишних метров? Кроме этого договора нигде подобного не написано. Вот и получается-заставляют. А не заплатишь 2 раза и привет? Кто за счет чего строится-каждый решает сам. Но я сомневаюсь что например многодетной семье так просто взять и заплатить. Тем более как вы себе представляете возврат денег с гос.кредита? Зачет в погашение? Там тоже свои заморочки.
По пене я уже писала. Я не отказываюсь платить, но только не из очередного пая.
Для тех кто стоит за свои или решил кредит по минимуму брать П.2.2.5 в общем-то и так ясное дело. А кто строит за счет кредита и субсидии,особенно если без лишних метров? Кроме этого договора нигде подобного не написано. Вот и получается-заставляют. А не заплатишь 2 раза и привет? Кто за счет чего строится-каждый решает сам. Но я сомневаюсь что например многодетной семье так просто взять и заплатить. Тем более как вы себе представляете возврат денег с гос.кредита? Зачет в погашение? Там тоже свои заморочки.
По пене я уже писала. Я не отказываюсь платить, но только не из очередного пая.
Последнее редактирование:
Кроко, "...Удержание пени производится из очередного платежа паевого взноса в безусловном порядке...". Мне кажется, на пеню будет отдельная платежка, на взнос - отдельная. Просто если человек не оплатит пеню отдельно, то тогда ее вычтут из пая в обязательном порядке. Если Вы согласны платить, то в этом пункте нет никаких проблем.
И действительно, ситуации в жизни бывают разными, и именно поэтому речь идет о "..рассмотрении об исключении...за систематические ! (более двух раз) просрочки...".
Читая другие ветки, натыкалась, что многодетные писали заявления об отсрочки платежей (без начисления пени) и успешно дожидались выделения средств банком.
И действительно, ситуации в жизни бывают разными, и именно поэтому речь идет о "..рассмотрении об исключении...за систематические ! (более двух раз) просрочки...".
Читая другие ветки, натыкалась, что многодетные писали заявления об отсрочки платежей (без начисления пени) и успешно дожидались выделения средств банком.
Это какими, например?
Договоры и нормативку нужно читать БУКВАЛЬНО. Т.е. если написано 'в бесспорном порядке из очередного пая', то это значит автоматом при очередном платеже, в не по отдельному расчету. А пред и предусмотрел все эти пункты о платежах и пене, чтоб голова не болела как с уксом рассчитываться. И в том то и дело, ни о каких заявлениях он слышать не хотел, по крайней мере еще до недавнего времени. Один ответ-платите.
И по хорошему, если учесть что в нашем замечательном договорчике есть п. 2.2.5, никаких заявлений о том, чтобы отсрочить платеж до момента пока банк не оплатит, быть не может, потому что там четко написано, что при любых задержках вывернись как хочешь, но оплати, а потом разберемся. Поэтому боюсь, что в нашем жспк никаких заявлений приниматься не будет. По крайней мере пока.
И по хорошему, если учесть что в нашем замечательном договорчике есть п. 2.2.5, никаких заявлений о том, чтобы отсрочить платеж до момента пока банк не оплатит, быть не может, потому что там четко написано, что при любых задержках вывернись как хочешь, но оплати, а потом разберемся. Поэтому боюсь, что в нашем жспк никаких заявлений приниматься не будет. По крайней мере пока.
Последнее редактирование:
Не может быть на пеню и пай одна платежка. Это разные взносы. По вашим словам получается, что если я задержала паевый на 2 дня, до должна ждать месяц до след пая, чтобы заплатить его и пеню? Пеня начисляется за каждый день просрочки. Я просрочила 2 дня, беру платежку у бух-ра с расчетом пени и оплачиваю. Вот если не оплачиваю, тогда вычитают из след. взноса.
Кстати, вчера была в Первомайском исполкоме. Забрала решение с новым метражом. У нее (специалиста) решений на наш ЖСПК лежит кипа размером с том "Войны и мира" !!! И никто не идет за ними
Кстати, вчера была в Первомайском исполкоме. Забрала решение с новым метражом. У нее (специалиста) решений на наш ЖСПК лежит кипа размером с том "Войны и мира" !!! И никто не идет за ними
Еще раз говорю: договоры читаются БУКВАЛЬНО. В п. 3.1 написано что меня вносится через отделения банка на основании расчета вухгалтера? Нет. А как написано? Пеня списывается в бесспорном порядке с очередного пая. Там другие варианты есть? Нет. Поэтому не нужно ничего додумывать как должно быть.
В судах принимается БУКВАЛЬНОЕ написание. И если мне договором стоит подпись, то это значит, что стороны согласились с условиями как они написаны. А в платежке вероятно и будут указаны 2 суммы.
В судах принимается БУКВАЛЬНОЕ написание. И если мне договором стоит подпись, то это значит, что стороны согласились с условиями как они написаны. А в платежке вероятно и будут указаны 2 суммы.
Кроко, по-моему, Вы драматизируете ситуацию. Ну не Вы же сами эту пеню будете рассчитывать. Это будет делать бухгалтер, это ее работа. Если Вы просрочили за 1 день, то за 1 день и заплатите. Все паи тоже рассчитывает бухгалтер. Не "от балды" же их платить!
И почему Вы сразу за суд "цепляетесь"? Вам так судится с кем-то хочется?
И почему Вы сразу за суд "цепляетесь"? Вам так судится с кем-то хочется?
FialCa, ситуацию я не драматизирую. Я отвечаю на ваш вопрос. Пытаюсь объяснить почему мне не нравятся отдельные пункты договора и во что это может вылиться. Может я как-то коряво изъясняюсь. Судиться без крайней необходимости я ни с кем не собираюсь. Просто насмотрелась и на неправильно составленные договоры и на то как потом локти кусают.
На договор я смотрю, исходя из своей конкретной ситуации. И применительно к моей ситуации не стыкуются некоторые моменты.
На договор я смотрю, исходя из своей конкретной ситуации. И применительно к моей ситуации не стыкуются некоторые моменты.
Последнее редактирование:
6a8cdc94eac53b32a09e77765
New member
Может кто знает, когда следующий паевый платить после того, котрый заплатили в декабре?
6a8cdc94eac53b32a09e77765,пока никаких паевых платить не надо. Их надо будет платить, когда начнется стройка, сумма рассчитывается от процента готовности дома (это если есть лишние метры). Сейчас Вам каждый месяц надо платить 35 тыс членский взнос по тем же реквизитам. Все оплаты производить до 13 числа каждого месяца.
6a8cdc94eac53b32a09e77765
New member
А мне в исполкоме сказали что у них нет планировок.Сказали искать самим.
подскажите а документы на льготное кредитование в банк самим нужно отвозить или пред все документы отвозит или испалком сам передает?