Консультировались с юристом, можно ли в нашем случае взять квартиру без отделки, так хороших новостей не сказали. Так как мы строим по льготному кредиту, то отделка обязательно. только в долевом строительстве без отделки. Быстрее всего этот вариант не прокатит, но попробовать все же стоит. Мы тоже против отделки. Еще интересует такой вопрос, когда мы будем докредитовываться, не поменяются ли условия кредитования, не изменится ли общий метраж который кредитуется? мы же заново будет оформлять документы а условия остаются прежними для тех кто уже заключил договор с банком и кто сдается в этом году.
Каменная горка-4 ЖСПК-757
- Автор темы nata3112
- Дата начала
Вроде бы с лета обязательную отделку отменили и для ЖСПК. Слышала не один раз про это.
http://zoologstroy.krot.by/content/...m-kreditam-zhilya-budet-osushchestvlyatsya-po
А вот по поводу условий докредитования меня тоже терзают сомнения. Бухгалтер мне говорила, что должны докредитовывать на старых условиях, т.к. перечисления денег нам пошли еще по старым правилам. Но вы же сами понимаете, что у нас сейчас сегодня говорят одно, а завтра совсем другое...
Нам до сих пор так никто и не звонил. Про собрание мне говорила бухгалтер, но про копии паспортов я узнала только из форума :scratch:
По-моему, вопрос без отделки – и по старой цене или с отделкой – по новой, уже не может стоять. Нам УКС в ноябре выставил платеж на 10 млрд. И как сказали в УКСе, «по затраченным средствам». Мы оплатили около 7 млрд - это ВСЕ наши кредитные деньги. А у нас построено 53% дома. А еще нужны балконные рамы, проводка, трубы…. В любом случае, нам без докредитования не обойтись. Отказ от отделки – это новая ПСД, это затягивание времени. Отделка - это 5-7% процентов стоимости дома, и сам не сделаешь за эти деньги «ремонт».
Последнее редактирование:
Если отделка будет составлять 5-7% (как было раньше), то естественно от отделки никто отказываться не будет. Просто была информация о том, чтобы сдать в декабре по старым ценам без отделки. А это не 5-7% Но вот успеют ли они сдать до декабря? А по поводу того, что нам выставили счет больше чем у нас указана цена я уже тоже думала... Короче, больше вопросов чем ответов. Будем надеяться, что на собрании что-нибудь прояснится.
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, откуда вы взяли 7 млрд? Возьмем самое элементарное: в доме 70 квартир, даже если считать, что эти все квартиры однокомнатные и по минимуму банк прокредитовал 36 кв.м., то в сумме это 5 950 000 000 ( но у нас приблизительно 35 однушек и 35 трёшек) из этого следует, что сумма должна быть внесколько раз выше данной суммы... плюс по вашим словам каждый выплатил 95% от суммы за не прокредитованные метры ... что-то суммы не сходятся. Можете дать разъяснение?
:girl_werewolf:
Если считать, что метраж однокомнотной кв. - 42.9 м., трешки - 75 м. то в сумме по старым расценкам 2 400 000, приблизительно выходит, что мы должны выплатить МДК 9 903 600 000... сумма может немного отличатся но все же....
Последнее редактирование:
Нет, это не новостиBondHelen, а в личку - это по жск новости? если да, то можно и мне тоже?Хочется все-таки знать на каком мы там свете находимся.
Грубый расчет:35 однушек*36 кв метров*2400000=3 024 000 000
35 трешек*60 кв метров*2400000=5 040 000 000
В сумме 8 064 000 000. Но часть людей строится за собственные.Значит, сумма получается чуть больше 7млрд. А насчет того, что каждый выплатил по 95% - это не мои слова. Должны выплатить-это не значит, что выплатили.
Последнее редактирование:
Грубый расчет:35 однушек*36 кв метров*2400000=3 024 000 000
35 трешек*60 кв метров*2400000=5 040 000 000
В сумме 8 064 000 000. Но часть людей строится за собственные.Значит, сумма получается чуть больше 7млрд. А насчет того, что каждый выплатил по 95% - это не мои слова. Должны выплатить-это не значит, что выплатили.[/QUOTE]
подождите, в типовых планах серии ЗА-ОПБ трешка около -75, двушка около-61, однушка 43 кв. м. Как так, что у нас трешка 60 квадр. ?
35 трешек*60 кв метров*2400000=5 040 000 000
В сумме 8 064 000 000. Но часть людей строится за собственные.Значит, сумма получается чуть больше 7млрд. А насчет того, что каждый выплатил по 95% - это не мои слова. Должны выплатить-это не значит, что выплатили.[/QUOTE]
подождите, в типовых планах серии ЗА-ОПБ трешка около -75, двушка около-61, однушка 43 кв. м. Как так, что у нас трешка 60 квадр. ?
Да, правильно, бухгалтер говорила мне что мдк выставил счет где то 10 млдрд, следовательно они выставили по старой цене. Своими деньгами, я знаю мы оплатили около ярда + 7 ярдов банк = 8 , а где еще 2? Кто то не доплатил за лишние метры? так как я своими глазами видела, что кредитные средства банк перечислил полностью.
Разьясните тогда: 9 числа позвонили и сказали что готовность дома 53%, банк не перечислил кредит и, что нужно внести сумму предоплаты за лишние метры из расчета 35% от оставшихся 40% для того, чтоб заплатить аванс застройщику за отделку, а то они сейчас ничего не делают и чтоб стройка совсем не остановилась... А сейчас песня* совсем другая... Ждем с нетерпением собрания и, что все придут, были подготовлены председатель и бухгалтер, т.к. о всех нужных новостях узнаем в последний момент, в результате не состыковки.
почитайте
http://www.belta.by/ru/all_news/eco...rosta-stoimosti-strojmaterialov_i_582117.html
Последнее редактирование: