Доброго всем дня! Сегодня вроде разобрался с "этим отоплением, охраной". Позвонил в банк Татьяне Бронеславовне, узнал сумму кв. метра по которой кредитует нас банк-1773880р. УКС выставил сумму 1817809р. Но УКС в свою стоимость включает доп. расходы на отопление и охрану, в свою очередь банк считает свою сумму без учета этих доп. расходов. Т.е. банк не кредитует счета за охрану и отопление-это слова Татьяны Бронеславовны. Соответственно разница 1817809-1773880=43920, умноженная кол-во метров должна быть уплачена собственными средствами. У меня получилась сумма 3500000р., а счет мне выставили 1860000р., следовательно 1700000р. мне еще придется доплатить еще потом. С этим я согласен, но почему УКС не оплачивает эту разницу сам, а перекладывает эти расходы на нас? Ведь этот дом пока еще его собственность, а не наша! Но если посмотреть другой стороны, то почему УКС должен оплачивать наши расходы, если он строит дом нам и за наши деньги (ранее полученные кредиты). Ведь он не нанимался строить НАШ дом и нести расходы, связанные с ним, за свой счет. То, что дом уже давно построился, и мы не заселились, это вопрос к руководству ЖСПК. Но расходы на содержание дома существуют и должны быть оплачены. Поэтому оплачивать должны их именно мы, а не УКС, ему этот дом не нужен.
А отопление все-таки работает, пускай и не наполную, его периодически включают/выключают, ведь если его не включать, то наши батареи и трубы (залитые водой) просто полопаются при температуре ниже нуля. Охрана, я полагаю, тоже существует, так ворам в данный момент очень легко разбить стекло на первом этаже и со всех квартир поснимать смесители и т.д., ведь внутри все квартиры открыты, и замок на домофонной двери не помеха. Вопрос только откуда такие огромные суммы. И плохо, что мы не видим их на бумаге
В итоге, исходя из всего выше сказанного, делаю вывод что в этих суммах "виноват" банк, т.к. он не хочет докредитовывать наше отопление и охрану. Когда сестра строилась пару лет назад ей банк прокредитовал всю сумму выставленную УКСом, а сейчас - платите сами...
Так же узнал, сегодня, что суммы 1817809 и 1773880 продолжают оставаться "плавающими", т.к. УКС еще не выставил последнюю сумму метра, т.к. сейчас еще ведутся работы по телефонизации, телевизоризации.
