Я так думаю, что не менее 20 квартир 4-комнатных (по 9 в первом и втором подъездах на изгибе дома, а остальные на первых этажах третьего и четвертого подъездов), а Ваша, скорее всего на первом этаже 4 подъезда (код 99). Дождемся наших планировок, председатель обещал взять в УКСе и сделать копии, в четверг на собрании узнаю.
Каменная горка-4 ЖСПК № 754 дом № 20
- Автор темы Burs
- Дата начала
- Статус
Я так думаю, что не менее 20 квартир 4-комнатных (по 9 в первом и втором подъездах на изгибе дома, а остальные на первых этажах третьего и четвертого подъездов), а Ваша, скорее всего на первом этаже 4 подъезда (код 99). Дождемся наших планировок, председатель обещал взять в УКСе и сделать копии, в четверг на собрании узнаю.
Жеребьевка проходит между людьми с квартирами одинаковой площади, а у Mary77 4-комн квартира, которая находится только на первом этаже в прямом подъезде (без поворота), поэтому ей и нет претендента для жеребьевки. Давайте дождемся официальной планировки нашего дома, тогда будет все ясно.
оо
Здравствуйте,
в доме действительно 2 стояка 4-шек с трапецивидной комнатой, в одном из них на 1м этаже кокраз-таки и будет помещение товарищества собственников, плюс 2 4-ки на 1м этаже с прямыми комнатами--у нас и у Mary 77.
На счёт ПТС, в предыдущем только сдавшемся доме, где мы жили (снимаем), сначала члены ЖСК дополнительно платили деньги, а потом сдали 1 комнату в аренду (квартира 2-комнатная) под офис фирмы Двери продающей, а вторая для нужд жск, и тогда дополнительно платить перестали. Вот. Пред и бух--избираются потом же из жителей самого же дома и они не всё время там сидят, а какое-то "приёмное" время пару раз в неделю...
Уполномоченные, а не могли бы вы уточнить у председателя какая будет система отопления, со счётчиками на тепло в каждой кв ?
Позже выложу фотки такой системы, ооооочень удобно и экономно!:happy:
Здравствуйте,
в доме действительно 2 стояка 4-шек с трапецивидной комнатой, в одном из них на 1м этаже кокраз-таки и будет помещение товарищества собственников, плюс 2 4-ки на 1м этаже с прямыми комнатами--у нас и у Mary 77.
На счёт ПТС, в предыдущем только сдавшемся доме, где мы жили (снимаем), сначала члены ЖСК дополнительно платили деньги, а потом сдали 1 комнату в аренду (квартира 2-комнатная) под офис фирмы Двери продающей, а вторая для нужд жск, и тогда дополнительно платить перестали. Вот. Пред и бух--избираются потом же из жителей самого же дома и они не всё время там сидят, а какое-то "приёмное" время пару раз в неделю...
Уполномоченные, а не могли бы вы уточнить у председателя какая будет система отопления, со счётчиками на тепло в каждой кв ?
Позже выложу фотки такой системы, ооооочень удобно и экономно!:happy:
я это не из головы выдумал..... как вариант,конечно можно сдать скажем половину этого 100 м2 помещения и закрывать некотрорые расходы по содержанию офиса будующего товарищества собственников..... одно смущает, что сдавать будет сложно, так как нет одельного входа.И как следствие такие помещения(комнаты) сдаются юридическим лицам поценам значительно низким....К этому вопросу нужно обязательно вернутся....
Фамилии в студию, плз.... может из наших? А цена по чем?
Нет глючит ужасно.... Ваша Радюк - одна из тех единиц, которая Всегда Только за людей. Наслышаны....
Это как, в хорошем смысле слова ,или вы что то другое имеете ввиду..?
Только с хорошей стороны. Одна из предов, которая не подписывала УКСу процентовки и фиктивную сдачу дома. Очень хвалили.
А вообще - у вас ам уже все кипит. Сегодня проезжал мимо - так там уже чего то строить начали. Подъедьте в выходные, сфоткайте местность, у строителей подробно все выясните - и на ветку фотки бросите. Вот вам уже радость будет. Мы лично так и делали, когда в прошлом году начинали строительство.....
GERMAN, Скажите ,вы уже заселились?Можно несколько вопросов?
-Удовлетворило ли вас качество вашей квартиры,какие были недоделки,как устранялись?
-Какие окошки в вашем доме?Нравятся?
-Установлены ли в вашем доме источники отопления с регулировкой или без?
-За какой срок построили ваш дом?
-есть ли в вашем доме" коллективная" собственность?(у нас 131 кв в доме,из которых одну,строим всем колхозом,т.е 130 кв выплачивают строительство 131-ой,нам сказали ,что ее потом можно будет сдавать в аренду...)если вы сталкивались с такой ситуэйшен-раскажите ...
-Удовлетворило ли вас качество вашей квартиры,какие были недоделки,как устранялись?
-Какие окошки в вашем доме?Нравятся?
-Установлены ли в вашем доме источники отопления с регулировкой или без?
-За какой срок построили ваш дом?
-есть ли в вашем доме" коллективная" собственность?(у нас 131 кв в доме,из которых одну,строим всем колхозом,т.е 130 кв выплачивают строительство 131-ой,нам сказали ,что ее потом можно будет сдавать в аренду...)если вы сталкивались с такой ситуэйшен-раскажите ...
эта собственность нам в любом случае нужна, чтобы у нашего товарищества был юридический адрес. Другой вопрос, что нам незачем совсем было 100 кв, хватило бы и какой-нибудь однокомнатной квартиры в 45 кв., но чтобы это переделывать надо менять проект, а это дополнительное время и деньги.
а по поводу кто этим заниматься будет, так я понимаю, что всем этим должен заниматься председатель, нами выбранный, ему за это и все остальное з/п платиться будет
Первое впечателение после педварительного осмотра: шок и обида. Обои, их цвет, ржавчина на них же, сколы на дверях, краска на линолиуме и плитке, трещина в туалете и прочее..... Нгодованию не было предела. Писали в замечениях всЕ и все.
"Наши окна" сиеклопакеты. Нравятся. Разницу налом не вносили - вошло в метр2. Заклеивать не надо и практично. Пока.
С регулировкой. Первый год , думаю, что лучше будет делить на всех, а там видно будет.
Предложили - январь 2009, первое собрание - май, Обещали строительство в сентябре, но начали в августе (договор с УКСом в июле), сдали - апрель, ключи - июль.
Есть. Относимся к ЖЭСу, но Помещение Товарищества Собственниов есть. Будем сдавать. Но пока по этому поводу собрания не было.
Много не наделишь, но я - за. А то из-за этого и преда снова всю жизнь оплачивай и буха....
Интересно узнать кто хвалил и когда это она что-то УКСУ не пописывала? )))
Сейчас уже и не припомню, но запомнил по необычному имени и у меня отложилось в голове. Но слышал где-то месяцев 5-6 назад. Точно говорю.
Подкину вам пару мнтересных ссылок, чтобы вы могли отслеживать решения по цене метра серии вашего дома на протяжении строительства. (Поищите по странично сами) : http://minsk.gov.by/ru/normdoc/decision/235/
например, по чекам Жилье - № 1754 — 22 июля 2010 Об утверждении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации чеков "Жилье" граждан подробнее
Или вот это (то есть цена не должна превышать установленные данными решениями цены м2 на жилье):
№ 1444 — 24 июня 2010 О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на май 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г. подробнее О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на май 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 1991 г. подробнее
И форум Мингорсиполкома и граждан по строительству - письма и официальные ответы - : http://minsk.gov.by/ru/rebuke/23/627/
Иеще: просчитайте как положено, сможете ли вы вытянуть строительство того метража, на который согласились по считалке. Если нет - у вас есть шанс в своем же ЖСК сделать обмен по срнласованию с предом и исполкомом в этом же ломе поменяться на другой метраж. Заблаговременно. Если найдутся правда те, кто захочет квартирку побольше. Так как в конце и середине строительства это сделать будет нелегко. Вот. Если что не поймете - спашивайте. Чем смогу - помогу. Самим было построиться ох как непросто....
в это время она была предом у нас ... и как-то впечатление от её работы не из лучших (это мягко сказано)
villy поделитесь впечатлениями:secret:
Собрание состоялось, наше ЖСПК уже зарегистрированно, скоро получим банковский счет и начнем заключать договора. Между уполномоченными распределили членов ЖСПК (мне достался Ленинский район), теперь наша задача в исполкомах собрать контакты и 12 октября опять собрание. Задача членов ЖСПК (т.е. вас) быстренько сдавать документы в исполком для включения в списки на льготное банковское кредитование и подготовить копии паспортов и свидетельсв о рождении детей (если нет паспортов), каторые мы у вас соберем. Про отопление в нашем доме сказали, что скорее всего регулируемое. Планировки уже есть на следующей неделе сделают нам копии.
Вот планировка 4-комнатной 97,24
Вот планировка 4-комнатной 97,24
Вложения
-
Планировка4.jpg
Последнее редактирование:
- Статус