Теперь о сегодняшней комиссии. Понятно, что кричать что мы замерзаем было уже бесполезно. Поэтому основной упор был сделан на общие жалобы жильцов по дому. Посетили кв. 21, 34, 57, 111, 115. На плесень ответ один - проветривайте. Самое пожалуй главное, что вынес из сегодняшнего "похода" и особенно нужно знать жителям девятых этажей.
Во-первых, батареи как и было сказано в той отписке на подъездах не должны прогревать равномерно.
2 - если на тех.этаже (чердаке) не закрыты межсекционные двери, то потолки квартир девятых этажей охлаждаются (что ведёт к плесени) и первый признак - вытяжка начинает работать на вброс холодного воздуха в квартиру. Поэтому следите и сразу звоните в ЖЭС, чтобы шли и проверяли закрытие всех дверей тех.этажа.
3 - отопления не было по вине ЖЭСа. Вернее всё хитрее. За системой отопления следит ЖРЭО, но опять же не само, а заключило договор (тратит гос. средства) с какой-то фирмой. Вот она всё и устанавливает и отслеживает. Так вот эта фирма лопухнулась и установила нам режим отопления на 15 (!!!) градусов ниже положенного. Плюс к этому добавилась протечка между нашим и 33-м домом, что влияло уже на давление воды.
4 - посещение теплоузла показало, что фильтр нам ЖЭС почистил и на нём падение давления воды несущественно, теплообменник (в отличие от домов на Масюковщине) укладывается по потерям в норму (2 м). Подача была 88 градусов, обратка - 63. В общем нормально.
5 - некоторые мне жаловались, что батареи иногда как-бы отключаются. Так вот из разъяснений следует, что белые регуляторы у нас не просто вентиль, а с термодатчиком. И если вы установили например на 2, то как только квартира перегрелась, он автоматически перекрывает воду, батарея остывает, затем он опять открывает (вроде всё это я писал, когда шёл разговор об "Исте"). Сам не проверял, но если кому не лень проверьте действительно ли так.
По итогам комиссии составлен акт, в целом ни о чём, из конкретики только контроль квартир 9-х этажей и кое-какие предписания ЖЭСу.
Из лирики:
- Наш ЖЭС - это .... (не буду писать матных слов). Сегодня раз пять мы выясняли кто будет делать свет в третьем подъезде (должен ЖЭС !!!), и стоило только разойтись спорщикам (МДСК и ЖЭС), как ЖЭС опять начинал свою песню про гарантию. В общем чувствую, пора начинать "войну" с ЖЭС и ЖРЭО.
- МДСК сейчас строит дом для своих нуждающихся рабочих и попросил проектировщиков заменить Гомельские батареи "Мисот" на итальянские (видно не понравилось им то что настроили для нас). Кстати, сегодня одну из таких батарей на пробу (или по блату навсегда уж точно не знаю) устанавливали в одной из квартир 39-го дома.
- Почти все из комиссии смотрели репортаж по БТ про нас.
- Пообщавшись с людьми из УКСа по отоплению понял, что заключать договор с фирмой за 10 лямов на регулировку не имеет смысла. При нормальной работе теплоузла, всё и так будет нормально работать и крутых балансировок особо не требуется (но посмотрим - время покажет).
- Верхним этажам (а может и кто ещё захочет) у кого большие сцепки (8+8 например) стоит подумать о замене за свой счёт (легально через ЖРЭО со всеми проектами) на итальянские. Их потребуется меньше звеньев и прогреваться будут лучше. Опять же верхним этажам стоит и утеплить потолки со стороны чердака (понятно опять за свой счёт), но это лучше, чем каждый раз бегать за ЖЭСом.
И последнее, у меня в квартире к вечеру похолодало - 19,5 градусов. Как у остальных? Хотя батареи на ощупь вроде греют.
))
