Каменная Горка-5 ж.д.23 (ул. Каменногорская, 16) Часть 7 (ноябрь)

[lvl_natalia]

Ой, а про затягивается - так же абсурдно. Кто и где нам это написал, а слова и слововы - это пустое, не чем не подтверждено и, посему, не доказуемо! Это мы сами себя терзаем и сами себе говорим, пересказываем, рассказываем и т.д.. Люди не могут жить без страха в полной гармонии сами с собой. Нам ежендевно нужны встряски и переживания. Именно поэтому мы и любим всяки передачи типа "ЧП" и т.п.. Сидя в нете, мы их просто не видим, вот и результат.

А потом радостно хлопаем в ладоши и благодарим всех и вся за победу над злыми драконами. Как же без праздника! праздника победы над страхами и тем, что могло бы быть, но не произошло!

 

[svetlanka0472]

ну вот,пока малышню укладывала у вас тут такие горячие споры происходят...
про обмеры...мое мнение..я уже там в кабинете молчала ,не высказывалась,т.к не такая я большая птица ,да и зачем лишний раз ругатся..но...если вот так разобратся,то неужели брти первый раз в своей жизни делает обмеры?естесвенно нет и руку уже на этом набили..не может быть чтобы они там что-то сильно нахимичили..но факт как говорится налицо....со слов укса именно брти предоставили уксу цифры с которыми укс не согласен..незнаю почему..можно было настоять чтобы они уточнили это поподробнее,но я посчитала что если начну лезть в эти дебри,то они все равно мне правду не скажут,а только запутают ,что я вообще уйду от них вся в непонятках и с кучей вопросов для себя...
мое мнение про обмеры,если это все таки правда что уксу не нравятся цифры,то только потому что скорее их сделали меньше,чем в договоре метраж стоит,ведь метраж балкона-то не входят в метраж квартиры .Вот правда я незнаю,если площадь уменьшается-укс ведь должен вернуть лишние деньги банку ?может в этом загвоздка?
а может вообще нас просто за нос водят и не торопятся ,т.к по сроку написанному мингорисполкомом укс все успевает ,вот и тянет,чтобы весь домик рассчитался,а потом уже и дальше двигатся...бог его знает,знаю только одно,что до 1февраля нас обязаны заселить...

я решила как получу документы, после БТИ еще раз все сама перемеряю, и если будут отклонения, вызову еще раз...

ты прояо мои мысли читаешь Тань,я когда с укса приехала и матери это все рассказала,она мне твоими же словами и сказала,что все равно надо будет перемерять...
А вообще вот вам пример еще в темку про обмеры...у моего мужа родителей дом пошел под снос и т,к было прописано две семьи ,то им выделели 2квартиры абсолютно одинаковые по метражу изначально,разница была только в этажности одна квартира на втором,другая на третьем этаже,.но по одному стояку..так вот после обмера одна квартира 89,4метра а другая 92,6...нормально?а изначально метраж шел одинаковый...вот так бывает..может и у нас тут неразбериха пошла
,

 

[denbend]

что все равно надо будет перемерять...

Не помню,но по договору вроде мы не вправе будем что то изменить,там что то написано,вечером приеду почитаю

 

[lvl_natalia]

Хочу планировать, а не висеть в непонятках...

Всё в твоих руках. Мечтать нам запретить просто невозможно. Планировать можно и даже нужно, только вот число это - 1 февраля! На него и надо ориентироваться, ну а ежели раньше, то и это хорошо. Раньше - не позже. Раньше - лучше, чем позже.

 

[denbend]

89,4метра а другая 92,6

Три метра это по жести

 

[svetlanka0472]

Не помню,но по договору вроде мы не вправе будем что то изменить,там что то написано,вечером приеду почитаю

Клопоморчик,может ты глянешь своим проф.взглядом на договор,есть ли там такое про обмеры и возможность их опротестовать..спасибки

 

[lvl_natalia]

после обмера одна квартира 89,4метра а другая 92,6...

...пип...пип...пип...с...с...с... (Прости, Володя).

 

[магистр]

Три метра это по жести

Вроде окончательная стоимость должна быть по фактическому метражу, т.е. если размер квартиры уменьшается, то и стоимость ее соответственно тоже. Но ни мне, ни соседке, у которой ее больше квартира усохла ничего не вернули

 

[lvl_natalia]

если размер квартиры уменьшается, то и стоимость ее соответственно тоже. Но

...загадка. А пробовали спросить, уточнить, выяснить?

 

[lvl_natalia]

Вся наша жизнь - игра. Кому повезёт, а кому и нет. Странно как-то, законы есть, документы есть, но всё вместе это не работает. Так, типа большой дом и в нём много комнат и в каждой из них свои законы, правила. Просто шок от всего. Как так возможно, если есть справки, если есть переплата и это зафиксировано, так почему нельзя вернуть деньги? Что-то тут, по-моему, недотопано!!!

Так, чтоб не пропало:
Цитата:
Сообщение от klopomor
вот форум по этим вопросам http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1382259

Застройщик включает в договор долевого строительства 2009 года пункт: "Размер затрат застройщика, определенных в п.Х.Х (цена договора), не подлежит пересчету исходя из фактической площади Объекта, определенной по результатам технической инвентаризации Многоквартирного жилого дома, а также Объекта (квартиры)".

Без комментариев! Круто!

 

[denbend]

Застройщик включает в договор долевого строительства 2009 года пункт: "Размер затрат застройщика, определенных в п.Х.Х (цена договора), не подлежит пересчету исходя из фактической площади Объекта, определенной по результатам технической инвентаризации Многоквартирного жилого дома, а также Объекта (квартиры)".

Пункт 1.1
Общая площадь квартиры определена в соответсвии с приложением А "Правил бла-бла таких-то" СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания",и не подлежит пересмотру по результатам обмера РУП "Минское городское агенство по гос.регистр. и зем.кадастру"
Это из нашего договора

что все равно надо будет перемерять...

Так что если даже и будет чуток криминала,без суда видать не обойдешься:rtfm:

 

[svetlanka0472]

хорошо,народ,а если допустим не в сторону понижения метраж после обмера будет,а наоборот больше площадь,то что тоже ничего не пересматривает ни укс ни банк?

 

[atlantida]

хорошо,народ,а если допустим не в сторону понижения метраж после обмера будет,а наоборот больше площадь,то что тоже ничего не пересматривает ни укс ни банк?

если квартира до 50 м, то допускается +-0,5 м, если до 100 м, то +-1м! Если больше этой цифры, то надо разбираться: обмер, претензия, суд.

 

[svetlanka0472]

А я вот например при переезде сам обмеряю свою квартиру и сравню с техпаспортом. Благо по работе с этим часто сталкиваюсь

Андрюха,так может и нам по-соседски?

 

[svetlanka0472]

Игорь2010, аваторка классная

 

[atlantida]

Андрюха,так может и нам по-соседски?

всему дому????

 

[denbend]

Гляньте кака красота.....и по цене относительно по городу более менее,правда наверное поищу где может быть дешевле...но на двух конторах зарядили на 50 рублей дороже

А вообще сегодня гулял по строительному,на нашем похоже люди появятся нескоро и упал в осадок от цен,особенно на смесители....меньше ста рублей нет,так что на первое время поставлю что то нашенское.......и мойки в цене кусок нержавейки от ста рублей,из тегранита от 150....вот такой комплект вообще 300 с копейками

 

[lvl_natalia]

Андрей, твои замеры не имеют юридической силы, но они важны. Так у одной части соседей, как говорится, отляжет от сердца, а у других появится желание офиц. произвести все замеры. Экономия, знаешь ли. Вот, например, у меня 75,56 должно быть, я делаю замеры офиц., плачу н...сумму денег, и результат - 75, 53. Ну и всё, моя душа спокойна. А с тобой, н...сумма останется в кошельке и, опять же, душа спокойна.

Так, что, Андрей, ты себя не очень-то ценишь! Твоя голова и руки послужат ещё нашему домику. Большая польза, знаешь ли, иметь таких соседей. Ты ещё помнишь, что мы с тобой дружим? (Ну, это намёк такой.) Наши 75,56 перемеряешь?

 

[denbend]

Ты ещё помнишь, что мы с тобой дружим? (Ну, это намёк такой.) Наши 75,56 перемеряешь?

Всё попал.....посчитай хоть сколько на форуме общается и бери отгулы,бабок наверное не заработаешь,но сопьешься,хоть и не пьешь:rofl::rofl::rofl:
P.S......в моем альбоме уже можешь посмотреть с чего начнешь мерять

 

[denbend]

Только тем, с кем дружим

На то что спиться хватит.....то тут сто грамм,то там сто грамм - на то она и рулетка