Zevs, спасибо на добром слове.
Все-таки немного поспорю с Вами.
Нет такого понятия на сегодняшний день, каr получение государственных квартир - люди могут заселяться в социальное жилье (ИМХО). Основным все-таки является то, что строительство ведет ЖСПК, есть Устав, есть решения, которые члены должны выполнять. И принцип должен быть один - не хочет член кооператива выполнять решения общего собрания (высшего органа управления - специально для VLADICH) -пожалуйста на вылет.
Хорошо. Допустим я ошибаюсь, не учитываю все нюансы хотя бы в силу отсутствия какой-то информации.
Ну почему тогда не создать целевой фонд на внесение изменений в проект, собрать в него необходимые средства? Что тогда "скажет" УКС? На всякий случай - создание целевых фондов предусмотрено нормативными документами, в т.ч. Указом Президента.
Не нравится такой вариант - пожалуйста, предлагайте другой. Но почему-то чаще по другому - пред сказал нельзя, а застройщики дружно поддержали, только в силу "высочайшего авторитета" преда.
Меня просто потрясает телячья покорность абсолютного большинства застройщиков (ведь есть еще те, кто на форумы не ходят - их больше).
Почему нужно слепо следовать по тому пути, который подготовил председатель (часто в соавторстве с УКСом)?
Пред - истина в последней инстанции? Напомню - председатель наемный сотрудник, подотчетный правлению, общему собранию. Напомню -председатель обязан исполнять решения органов управления, тем более собрания.Напомню - УКС исполняет функции заказчика, кстати за вполне реальные деньги.
Почему кооператив должен переживать, что преду и УКСу не комфортно? Если вспомнить, кто платит деньги, то все должно быть наоборот - пусть пред, УКС потеют, объясняя, что что-то нельзя. Пусть они они доказывают, что их действия законны и обоснованы. Фантастическая картина? На сегодня -да. А кто в этом виноват, как не мы, застройщики. Извините за грубость, но имеют того, кто это позволяет.
Я не буду утверждать, что стоит только захотеть и все разом поменяется. Нужны воля, нужны желание и настойчивость в действиях. Рычаги воздействия есть известные, а можно еще поискать. Ну так и выигрыш ощутимый!
Скажу вообще-то совсем крамольную вещь - окна еще не самое главное. Нужно тщательно следить, чтобы не заплатить лишнего, а то и окна не порадуют.
Удачи.
)) Я очень рада, что появились умные люди и показали, чем нужно заниматься председателю и уполномоченным, а именно: если окна го..., то и цена должна быть ниже, если остальное тоже г..., то соответственно.... Даешь уменьшение сметной стоимости дома на 20%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!А за эту разницу каждый сможет воплатитьсвои заветные мечты ( поставить новые окна, слетать на Луну и т.д.) Да здравствует здравый смысл!!!!!!