Звонил председателю. На вопрос о заключении договора с уксом, председатель сначала замялся, а потом сказал, что все под контролем, надо оформить (или собрать) 9 каких то документов и тогда все будет хорошо. Ну это мы на собрании провентилируем. А вообще собирает нас чтоб первые платежки выдать и договора на подпись. Спросил про цену, сказал что ничего не изменилось, предварительно 1700 000.
Каменная горка-5, ЖСПК-913, д.32
- Автор темы jilehuk
- Дата начала
В УКСе (через знакомых) сказали, что цена 1 634 000 с отделкой, без отделки наш дом не рассматривается, а про отделку сказали, что хорошая. Возможно схожу туда сама. Председателю сказала о цене,он мне сказал, что это цена за апрель месяц, а сейчас июль, возможно применят коэффициенты.
Я думаю завтра Ваши уполномоченные все раскажут более подробно. А в кратце, раздали платежки на вступительный взнос и членские за два месяца. Всего 210 +35+35. Укс дал заключение по ПСД. Но договор с УКСом заключим когда они утрясут цену с МАПИДом и разногласия по общей площади дома между ПСД и документами в райисполкоме. Разница в 188 м2. Все четырехкомнатные квартиры "выросли" со 100 до 106 м2. Председатель говорит, что до конца месяца все утрясется. ПСД отдельно оплачивать не будем, цена будет входить в стоимость метра. В заключении написано, что наш дом начнет строится вместе с 30, 31 и 33 по г/п. Окончание строительства вместе с 31 домом. Срок строительства 11.5 месяцев, где 1.5 месяца подготовительный этап. В общем начало строительства сентябрь плюс 10 месяцев до окончания, так как подготовительный период - это подготовка под фундамент, сваи, а это МАПИД уже делает. Так же раздали индивидуальные договора. Предварительно цена метра 1660-1700 т.р. В августе уже похоже будем открывать кредитные линии и начинать платить. Все квартиры с газом, только семь на первом этаже без газа. Строимся с отделкой, это заложено в ПСД. Ну все, более подробно завтра раскажут Ваши уполномоченные.
викторовна
ЖСПК913, д.32
Состоялось собрание. Там раздали платёжки на вступительный взнос, и оплата за июнь, июль членские взносы. Итого 280000. Уполномоченным раздали на всех договора ЖСПК с членами кооператива. Начало строительства -- сентябрь 2009. Срок строительства 11,8 месяцев согласно ПСД, но, скорее всего, будет быстрее. Сейчас будет заключаться договор УКСа с МАПИДом. В 20-х числах августа будет общее собрание. Пока озвучена цена 1654000 на апрель месяц. После применения индексов и заключения договора УКСа с МАПИДом цена будет утверждаться на общем собрании. Подавайте документы на льготное кредитование(в исполком), кто еще не подал. Раздали новую шахматку. В четырехкомнатных метраж увеличился на 6м. Остальные еще не смотрела. За ПСД отдельно проплаты не будет, первый взнос приблизительно в сентябре. Вот вроде бы все основные моменты. Подробности узнавайте у своих уполномоченных.
Пока писала,jilehuk, оказывается, уже все сообщил.
Пока писала,jilehuk, оказывается, уже все сообщил.
Ну в принципе все ожидаемо. Плохих новостей нет и слава Богу. Газ - супер, сроки - тоже неплохие. Стоимость метра нормальная (такая бы и осталась: тьфу, тьфу...). Одно немного оглушило - доп. 6 метров. 10 млн. из кармана вынь да положь. Ну да ладно, больше не меньше. За счет чего, интерестно, увеличилась площадь? Хорошо бы кухня, а то 4 комнаты и 10 м кухня - как-то не пропорционально.
Соседи, а ваше мнение интересно по поводу замены окон/дверей и т. д.? Мое мнение - категорически против. Строго по ПСД и без изменений. Об этом речи не было сегодня?
PS Может кому будет полезно. Допускается оформеление натариально заверенной доверенности на представление интересов члена ЖСПК во всех действиях: голосование, кредиты в банке и т.д. Для нас, например, это актуально. Жене категорически не получается вплотную заниматься жилищным вопросом, тем более сейчас летом (дачный сезончег, трое детей). Сегодня оформили доверенность на меня.
Соседи, а ваше мнение интересно по поводу замены окон/дверей и т. д.? Мое мнение - категорически против. Строго по ПСД и без изменений. Об этом речи не было сегодня?
PS Может кому будет полезно. Допускается оформеление натариально заверенной доверенности на представление интересов члена ЖСПК во всех действиях: голосование, кредиты в банке и т.д. Для нас, например, это актуально. Жене категорически не получается вплотную заниматься жилищным вопросом, тем более сейчас летом (дачный сезончег, трое детей). Сегодня оформили доверенность на меня.
Просьба нашего бухгалтера: свои реквизиты на платежках и в договоре вписывать разборчивым подчерком.
На руки Вам выдадут уполномоченные один договор. Сразу сделать копию договора и вписать паспортные данные, контакт. телефон и прописку. Сделать копию паспорта стр. 31, 32 и где прописка. Все это отдаем уполномоченным назад или сами завозим Преду в назначенный день (четверг) на договорах должна быть печать нашего ЖСПК.
На руки Вам выдадут уполномоченные один договор. Сразу сделать копию договора и вписать паспортные данные, контакт. телефон и прописку. Сделать копию паспорта стр. 31, 32 и где прописка. Все это отдаем уполномоченным назад или сами завозим Преду в назначенный день (четверг) на договорах должна быть печать нашего ЖСПК.
В любом отделении Беларусьбанка. Вам еще автоматически насчитают два процента дополнительно за услуги. Всего 280 т.р + 5600.
Нет, 2 % это только для оплаты взносов, а все выплаты по строительству по моему 0.2 %. Надо уточнить.
Звонил председателю. С УКСом договор заключили. Ждем когда УКС с МАПИДом заключит. Цена в этом договоре указана стандартная горисполкомовская. Председатель говорит что на начало недели только 20 заявлений на льготное кредитование поступило из райисполкома в банк. Просил поторопиться.