Каменная Горка-5. ЖСПК 921 (д.1 по ГП)
- Автор темы Андрей
- Дата начала
- Статус
Helen.rudy
ЖСПК 921, д. 1, КГ-5
Если вы о налоге на недвижимость, то да. Только там есть определенные льготы: например для пенсионеров (они освобождены от уплаты этого налога после того, как напишут заявление в ИМНС). Помоему и для многодетных тоже, но честно говоря, не помню. Надо поднимать базу.
К сведению (будущих) владельцев квартир на первых этажах:
25 сентября подписан указ Президента об упрощенной процедуре перевода квартир первого этажа из жилого фонда в нежилой. Вплоть до того, что предприниматели могут жить и работать в одной квартире, часть комнат в которой будут выведены из жилого фонда.
Указ № 479 от 25 сентября 2009 г.
Алёна, в общее описание квартир вкралась ошибка: 1-ый подъезд не такой, как 2 и 3.
подъезд 1 образует заворот в начале дома: из четырех квартир две - угловые. Одна трешка одним окном выходит во двор, остальные - на север с видом на перекресток. Однушка - окна на юг, во двор, пол-горизонта заслоняют 2-3-4 подъезды. Еще одна трешка - на углу: половина комнат на север, половина - на восток. Двушка - одно окно на запад во двор (просматривается вдоль), два других - на восток на центральную дорогу.
25 сентября подписан указ Президента об упрощенной процедуре перевода квартир первого этажа из жилого фонда в нежилой. Вплоть до того, что предприниматели могут жить и работать в одной квартире, часть комнат в которой будут выведены из жилого фонда.
Указ № 479 от 25 сентября 2009 г.
Алёна, в общее описание квартир вкралась ошибка: 1-ый подъезд не такой, как 2 и 3.
подъезд 1 образует заворот в начале дома: из четырех квартир две - угловые. Одна трешка одним окном выходит во двор, остальные - на север с видом на перекресток. Однушка - окна на юг, во двор, пол-горизонта заслоняют 2-3-4 подъезды. Еще одна трешка - на углу: половина комнат на север, половина - на восток. Двушка - одно окно на запад во двор (просматривается вдоль), два других - на восток на центральную дорогу.
Helen.rudy
ЖСПК 921, д. 1, КГ-5
Завтра поедем смотреть "Наши окна" . "Стар-блик" отказался от участия в тендере. т.к. одно из условий - делать без денег.
Последнее редактирование:
Доброе ВСЕМ утречко!!! Helen.rudy есть вопрос: в нашем домике ( 25 по г.п.) скоро закончат коробку и наконец до нас докатился вопрос окон, пред говорит, что якобы с окнами нужно было шевелиться раньше а ща ужО поздно, но как-то не верится! Если у кого есть опыт в этом вопросе, поделитесь ПЛИЗЗЗЗ. На какой стадии строительства вы это делали, какова сама процедура и кто ей занимался. Заранее огромное спасибо.
для всех кто интересуется инфа по окнам
тезисно
- УКС, ссылаясь на указ президента (номер не помню) не желает работать с частными и совместными компаниями, поэтому все "Старблики" и "Наши окна" отпали сами собой.
- МАПИДу как выяснилось это не мешает, но важно чтобы производство было не маленьким, были гарантии поставок, сроков и не было предоплаты
- из того что подходило под тендерный запрос (поворотно откидные с микропроветриванием и двойным стекло-пакетом ... ) есть 6 гос заводов из которых по цене и качеству явно выделяется промстройдрев
говоря проще - сейчас вопрос стоит так ... или мы оставляем старые окна или меняет на промстройдрев
даже не так ... решение о том что меняем уже принято и теперь вопрос в том чтобы успеть оформиться на то, что еще можно поставить
есть один кооператив в районе Дружба который ставит себе такие окна ...
поеду сегодня сфотографирую, но по принятому решению на общем собрании, СТАВИТЬ БУДЕМ, а по сложившейся ситуации становится понятно, что это будет именно ПРОМСТРОЙДРЕВ.
В любом случае если сравнивать их с тем, что сейчас в проекте, то это на много лучше.
по грубым подсчётом на квартиру 99,35 замена окон обойдётся в 1 миллион рублей (считал согласно площади квартиры)
тезисно
- УКС, ссылаясь на указ президента (номер не помню) не желает работать с частными и совместными компаниями, поэтому все "Старблики" и "Наши окна" отпали сами собой.
- МАПИДу как выяснилось это не мешает, но важно чтобы производство было не маленьким, были гарантии поставок, сроков и не было предоплаты
- из того что подходило под тендерный запрос (поворотно откидные с микропроветриванием и двойным стекло-пакетом ... ) есть 6 гос заводов из которых по цене и качеству явно выделяется промстройдрев
говоря проще - сейчас вопрос стоит так ... или мы оставляем старые окна или меняет на промстройдрев
даже не так ... решение о том что меняем уже принято и теперь вопрос в том чтобы успеть оформиться на то, что еще можно поставить
есть один кооператив в районе Дружба который ставит себе такие окна ...
поеду сегодня сфотографирую, но по принятому решению на общем собрании, СТАВИТЬ БУДЕМ, а по сложившейся ситуации становится понятно, что это будет именно ПРОМСТРОЙДРЕВ.
В любом случае если сравнивать их с тем, что сейчас в проекте, то это на много лучше.
по грубым подсчётом на квартиру 99,35 замена окон обойдётся в 1 миллион рублей (считал согласно площади квартиры)
Последнее редактирование:
Villy, Спасибо за информацию.
Может кому-то будет интересно - ссылка на сайт компании "Промстройдрев" :rtfm:
http://www.psd.by/
Может кому-то будет интересно - ссылка на сайт компании "Промстройдрев" :rtfm:
http://www.psd.by/
Последнее редактирование:
Позвольте поинтересоваться. Мы дом №5 так же ставим вопрос замены окон. Сумма доплаты по окнам увеличит стоимость м2 или её надо оплачивать наличными. Извините если этот вопрос уже пояснялся.
На наличную оплату пойдет ли народ?
Завтра превое собрание. Хотим поставить этот вопрос сразу же. Но хотелось бы достоверной информации. Заранее спасибо.
извините что не сразу ответил, но честно говоря я сам до конца не понимаю механизм ...
фишка в том, что все решения на собрании, письма и всякие там бумаги принимались и писались с фразой "разницу оплатим собственными средствами" т.е. наличными, но пример расчета этой разницы мне вчера сделали из метража квартиры.
Т.к. окна в доме есть еще и на площадках, и в помещении кооператива и т.д., то считают не каждую квартиру отдельно, а берут общую площадь окон на весь дом, определяют разницу для их замены на другие и потом эту разницу делят на общую площадь всех квартир. Таким образом каждый получает увеличение стоимости метра и доплачивает соответственно кол-ву метров в своей квартире.
Но вот сам механизм оплаты собственными средствами мне не очень понятен ...
вот
как-то так ...
я случайно и на ваш вопрос ответил, выше ...
но опять же ... это я, рядовой член кооператива, так понимаю, но окончательно еще не известно так ли это на самом деле ...
хотя нет ... вчера, в УКСе, во время разговора по окнам в нашем кооперативе мою доплату мне рассчитали именно так ...
взяли тендерное предложение, в смысле цену, получили разницу в цене с окнами по проекту и её разделили на площадь всех квартир, а потом умножили на площадь моей квартиры.
После этого сказали, что в моём случае это будет 1 000 000 рублей ... примерно. (у меня 3-шка 99,35) и т.к. в моей квартире самый большой метраж из всех (одну 4-х комнатную в нашем доме я не беру в расчёт), то и цена доплаты это максимальная.
Но это всё равно на много меньше денег, чем стоимость замены окон самостоятельно
а качество на много лучше
Последнее редактирование:
http://semeistvo.by/forum/group.php?do=grouppictures&groupid=22
разместил фотки окон дома в "Дружбе" - производитель тот же на которого хотим поменять окна и мы
разместил фотки окон дома в "Дружбе" - производитель тот же на которого хотим поменять окна и мы
Здравствуйте.Простите,что суюсь в вашу тему,но,видимо,проблемы у нас,кто строится,у всех одинаковые. Я из ЖСК№788,Каменная горка 1.Одна из моих подруг в вашем ЖСК.Я хочу спросить у многодетных,сама отношусь к этой категории.Больше чем полгода мы ждем строительства нашего дома.Все что-то не срасталось и вот наконец-то сдвинулось с мертвой точки.А вопрос кот какой.Нам вот вот должны раздать платежки за проектные работы,ни много ни мало почти 1,5 млн.Скажите,должны ли многодетные оплачивать проектные работы и все платежи после открытия кредитной линии?Помогите советом, в нашем доме не слишком много многодетных и все всё принимают за чистую монету и сидят,как мыши под веником. Никто не знает своих прав,а вы люди опытные.Заранее спасибо.
еще узнал что вот это такое
http://semeistvo.by/forum/picture.php?groupid=22&pictureid=3746
оказывается это шумовой барьер
он обязан тут быть так как стандартные окна, которые ставят по проекту, по спецификации не справляются с шумом на столько чтобы ставить в дома рядом с проспектом и поэтому на окна вешают дополнительный ШУМОВОЙ барьер. Я так понимаю, что согласились на это уродство в доме на против не все и теперь, или будут менять окна на другие, или жить с шумом транспорта в квартире.
если получится поменять окна на промстойдрев (поворотно откидные), то там ставится 2-ной стекло пакет у которого звукоизоляция гораздо выше и она позволяет не ставить эти дополнительные прибамбасы главный минус которых это уменьшение кол-ва света попадающего в квартиру
это еще один плюс в пользу замены того что в проекте на любые другие (в нашем случае выбор сузился до промстройдрева)
простите, я тоже не очень владею вопросом, но пока вам не ответили спецы скажу, что, кажется, ПИР мы тоже платили своими деньгами, но это же не много ... в том смысле что сумма делится на всех членов ЖСПК и у нас получилось ... кажется ... по 25 220
я могу ошибаться ... потому этот платёж назывался "ИНДЕКСАЦИЯ ПИР"
в любом случае всё остальное, что не касается моих лишних метров (которые, конечно я оплачиваю сам) платиться из открытого льготного кредита
вот
http://semeistvo.by/forum/picture.php?groupid=22&pictureid=3746
оказывается это шумовой барьер
он обязан тут быть так как стандартные окна, которые ставят по проекту, по спецификации не справляются с шумом на столько чтобы ставить в дома рядом с проспектом и поэтому на окна вешают дополнительный ШУМОВОЙ барьер. Я так понимаю, что согласились на это уродство в доме на против не все и теперь, или будут менять окна на другие, или жить с шумом транспорта в квартире.
если получится поменять окна на промстойдрев (поворотно откидные), то там ставится 2-ной стекло пакет у которого звукоизоляция гораздо выше и она позволяет не ставить эти дополнительные прибамбасы главный минус которых это уменьшение кол-ва света попадающего в квартиру
это еще один плюс в пользу замены того что в проекте на любые другие (в нашем случае выбор сузился до промстройдрева)
простите, я тоже не очень владею вопросом, но пока вам не ответили спецы скажу, что, кажется, ПИР мы тоже платили своими деньгами, но это же не много ... в том смысле что сумма делится на всех членов ЖСПК и у нас получилось ... кажется ... по 25 220
я могу ошибаться ... потому этот платёж назывался "ИНДЕКСАЦИЯ ПИР"
в любом случае всё остальное, что не касается моих лишних метров (которые, конечно я оплачиваю сам) платиться из открытого льготного кредита
вот
Последнее редактирование:
Спасибо за ответ.Дело все в том,что нам выставили совсем не индексацию за ПИР,а в полном объеме и это составляет ни много ни мало 1480000. Для меня,находящейся в декретном отпуске,матери троих детей и без родителей это сумма практически неподъемная.Тем более при постановке на очередь,потом в исполкоме было сказано,что всю стоимость квартиры покрывает кредит и только лишние метры оплачиваются из собственных средств.И тут на тебе.
По поводу окон, хочу поделиться следующей информацией... Откидные деревянные окна производства "Забудова" очень хвалят. Слышал отзывы как от потребителей, так и от работников "Забудовы". Они производяться на новом немецком оборудовании, на котором влияние кривых ручек сведено к min-му!
Думаю можно рассмотреть и этот вариант, чтобы нам всем было тепло и уютно )))
Думаю можно рассмотреть и этот вариант, чтобы нам всем было тепло и уютно )))
Helen.rudy
ЖСПК 921, д. 1, КГ-5
Spirit, оплачивать вы ничего не должны. Даже ПИР. Оплатить придется только индексацию ПИР. Но это не много. Villy сумму написал.
Конечно это в том случае, если у вас нет лишних метров ( нет своего жилья и строите вы не более 20 м2 на человека).
Я вам более подробно описала в личке.
Конечно это в том случае, если у вас нет лишних метров ( нет своего жилья и строите вы не более 20 м2 на человека).
Я вам более подробно описала в личке.
- Статус