Каменная горка - 5 ЖСПК № 743 д. 12 (ул. Неманская д. 37)
- Автор темы eVitali
- Дата начала
maxsa какой тут доход. Пособие 200тыс.,зарплата мужа (официальная) 800,у двух поручителей по миллиону,вот и весь доход.А по нельготному, да,чем больше зарплата, тем лучше.Но сто % на все метры все равно не дадут(если есть лишний метраж).Все равно процентов 5 придёться своими деньгами платить.Я до сих пор не понимаю,почему с моими поручителями(копеешными) мне дали столько кредита по нельготному.Наверное, потому что квартира в собственности есть.Не знаю,но спасибо им огромное.
Последнее редактирование:
Послушайте внимательно. Сумма доходов поручителей должна быть равна (можно больше, но не меньше) доходу берущего кредит. Вот и всё, а сколько это будет человек неважно. На пальцах ваши кредиты льготный - 200 000 + нельготный 500 000. значит вам нужен доход 200+500=700*2 - 1400000 рублейЕсли у вас не хватает берете кого-нить в совокупный доход. Теперь берём поручителей (минимум два) чтобы их совместная зарплата теже 1400000 и всё. Либо одних поручителей с совместной зарплатой 400000 на льготный кредит и других поручителей с совместной зарплатой лимон на второй кредит. Ясно?
ТЕПЕРЕЬ ПО-СУЩЕСТВУ. Итог сегодняшнего собрания. В декабре готовность дома - 78 %. Наша задолженность перед УКСом 4,5 млрд!!! пеня - 39 млн!!! квартиры, которые пустые -розданы, но квартир - 10 полупустых. Т.е. есть люди которые отказались строить, но не пишут в исполкоме отказ и к нам в ЖСПК тоже не приходят. Вот и висят квартиры, старые не строят, новых исполком не может назначить. Сейчас председатель занимается вопросом урегулирования их исключения. Дом и кредиты скорее всего закроют в январе. Нам (уполномоченным) раздали списки кто скока должен заплатить, так что всех будем обзванивать - отнеситесь спокойно и заплатите (бух разбил платежи /остатки/ на два раза половину сейчас до 12 декабря и вторую - до 12 января). вроде всё.
Там кто-то из наших на общей ветке спрашивал про ПТС. Объясняю лучше всего его сдать в аренду (аптеки, парикмахерские и т.п.) - вырученные средства позволят значительно уменьшить взносы в ЖСПК - например с сегодняшних 45500, до скажем базовая 35000 в полгода.
Кстати ещё забыл сказать трёшка 80,57 на первом этаже ушла инвалидам - и слава богу. Радуйтесь.
ТЕПЕРЕЬ ПО-СУЩЕСТВУ. Итог сегодняшнего собрания. В декабре готовность дома - 78 %. Наша задолженность перед УКСом 4,5 млрд!!! пеня - 39 млн!!! квартиры, которые пустые -розданы, но квартир - 10 полупустых. Т.е. есть люди которые отказались строить, но не пишут в исполкоме отказ и к нам в ЖСПК тоже не приходят. Вот и висят квартиры, старые не строят, новых исполком не может назначить. Сейчас председатель занимается вопросом урегулирования их исключения. Дом и кредиты скорее всего закроют в январе. Нам (уполномоченным) раздали списки кто скока должен заплатить, так что всех будем обзванивать - отнеситесь спокойно и заплатите (бух разбил платежи /остатки/ на два раза половину сейчас до 12 декабря и вторую - до 12 января). вроде всё.
Там кто-то из наших на общей ветке спрашивал про ПТС. Объясняю лучше всего его сдать в аренду (аптеки, парикмахерские и т.п.) - вырученные средства позволят значительно уменьшить взносы в ЖСПК - например с сегодняшних 45500, до скажем базовая 35000 в полгода.
Кстати ещё забыл сказать трёшка 80,57 на первом этаже ушла инвалидам - и слава богу. Радуйтесь.
Даша.,нумерация как и положено слева на право. Двушка 61,7 - все окна на восток.
nata3112,всё правильно - два с копейками метра - остальное вносить самим. Бесплатный сыр только в мышеловке. ;-)))
На первой странице я писал - готовьтесь платить от 10 до 25 % квартиры своими деньгами. А что ж вы хотели на троих трёшку и задарма?
nata3112,всё правильно - два с копейками метра - остальное вносить самим. Бесплатный сыр только в мышеловке. ;-)))
На первой странице я писал - готовьтесь платить от 10 до 25 % квартиры своими деньгами. А что ж вы хотели на троих трёшку и задарма?
nata3112, у меня в собственности 32,65,строим 75,56. Лишний метраж 8,21(нас пятеро),так вот своими деньгами 5%(т.е. 7 мил.)от стоимости квартиры,все остальное кредиты на строительство(льготный и нельготный).Какие, сколько и как брали писала выше.Пробуйте.
nata3112,всё правильно - два с копейками метра - остальное вносить самим. Бесплатный сыр только в мышеловке. ;-)))
На первой странице я писал - готовьтесь платить от 10 до 25 % квартиры своими деньгами. А что ж вы хотели на троих трёшку и задарма?[/QUOTE]
Я не считаю, что это задарма. Потому что если к сумме ежемесячных платежей по льготному кредиту добавить платежи по нельготному, то получается довольно значительная разница. Верно? А если мы на троих строим 3-ку, то только потому, что нам предложили только этот вариант и никаких других! Да и не считаю я, что наша 3-ка такая уж большая. Людям предлагают 2-ки по 80кв.м. И не стоит отвечать с таким сарказмом не зная людей, и не зная их ситуации.
Спасибо за ответ!
На первой странице я писал - готовьтесь платить от 10 до 25 % квартиры своими деньгами. А что ж вы хотели на троих трёшку и задарма?[/QUOTE]
Я не считаю, что это задарма. Потому что если к сумме ежемесячных платежей по льготному кредиту добавить платежи по нельготному, то получается довольно значительная разница. Верно? А если мы на троих строим 3-ку, то только потому, что нам предложили только этот вариант и никаких других! Да и не считаю я, что наша 3-ка такая уж большая. Людям предлагают 2-ки по 80кв.м. И не стоит отвечать с таким сарказмом не зная людей, и не зная их ситуации.
Спасибо за ответ!
nata3112,пожалуйста,я просто описала свою ситуацию и понимаю ваше волнение,дело в том,что когда я шла в банк подовать документы на кредиты, то была уверена,что придеться брать дополнительный кредит под 25%(т.е.на потребительские нужды),но все обошлось,нельготный дали в три раза больше чем мы расчитывали.Не вижу какой вы жспк,напишите как у вас разрешится вопрос с кредитами.Удачи.И не накручивайте вы себя так,как получится,так и будет,врядли от вас что-либо зависит,будете решать вопросы по мере их поступления.
Какая у нас не общительная ветка.
СОСЕДИ, где вы ау...
Какая у нас не общительная ветка.
СОСЕДИ, где вы ау...
Последнее редактирование:
eVitali,честно сказать я подьезжала по поводу субсидии в спец.кабинет,в котором очень неприятная тетенька расчитывает субсидии.Просмотрев мои документы она резюмировала,что максимум что ОНА может выделить это 2 мил. и то врядли,т.к. у нее в компьютере программа,которая ведет все подсчеты и выдает данные кому дать денег,а кому отказать.Тут же эта тетенька взяла со стола стопку бумажек,потрясла у меня перед носом и сообщила,что вот за один сегодняшний день компьютор выдал 26 отказов на супсидию,которые она сейчас отнесет в отдел жил.политики.Посмотрела я на все эта и послала ее куда подальше вместе с ее компьютерной программой.Я решила не подовать документы,что обойдемся мы и без субсидии.Понимаю,что вы скажете,что зря я упустила такую возможность,но на тот момент я ненавидела московский исполком и мотаться в другой конец города с кучей бумажек у меня не было ни желания ни возможности.Живем на Руссиянова,строимся от московского,муж с утра до ночи на работе,а я с тремя справляюсь.Так что плюнула я на субсидию и не жалею об этом.
ИЗВИНИТЕ, НО ВЫ СОШЛИ С УМА! а ЕСЛИ ЭТА ТЁТКА ПРОСТО НЕ В настроении...и вам реально положено милионнов 10-20!!! В моей семье 3 человека, я в декретном, официально муж зарабатывает 1 300 000, нам дали субсидию 25 509 000!!!!!!!!!!!
Дарюша,какие 10-20 миллионов, не тот вариант,я имею в собственности квартиру, начальником жил.политики было сказано,что мы не примем у вас документы на субсидию даже на рассмотрение,а уже потом сказали мол попробуйте,но я и пробовать не захотела.Людям кредиты не дают на лишний метраж,а субсидию и подавно не дождешся.Меня все устраивает и по деньгам и по кредитам,даже без субсидии.
Дарюша,вам дали такую субсидию, но не дают льготный кредит?
А у меня на 95% из положеного метража льготный кредит под 1% годовых,а 5% мы внесли сразу,т.к. поздно вступили в жспк и нас очень просили внести деньги, кредиты оформляються долго,а дом был готов на половину.Но я ни о чем не жалею,как получилось,так тому и быть,назад не вернеш.
Дарюша,вам дали такую субсидию, но не дают льготный кредит?
А у меня на 95% из положеного метража льготный кредит под 1% годовых,а 5% мы внесли сразу,т.к. поздно вступили в жспк и нас очень просили внести деньги, кредиты оформляються долго,а дом был готов на половину.Но я ни о чем не жалею,как получилось,так тому и быть,назад не вернеш.
8.12. нам тоже была выделена субсидия, чему мы очень рады. У меня вопрос. Мы вместе с документами на субсидию подавали и на чеки. Теперь в понедельник пойдем в банк подавать доки на кредит и открывать субсидиальный счет. А что насчет чеков. Каким образом их обналичат?