Каменная горка5 дом 5
- Автор темы Helenka
- Дата начала
http://www.hata.by/catalog/18/71/item <1.8. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации.>
МАМА3,
на первой страничке введены данные уполномоченных по районам.
26.11.2009г было заседание уполномоченных.краткий отчет:
прием председателя и гл.бухгалтера ЖСПК 756 по вторникам с 18-19 по адресу:ул.Д.Сердича 11(возле маг Верона офис-прием там)запись на прием через уполномоченных,заказ документов не позднее пятницы на вторник тоже через уполномоченных.
новость относительно хорошая-произведен первый расчет со строителями,относительно-на счету ничего не осталось все взносы и первые проплаты(кто сделал)ушли.
новость не очент-многодетные(у кого метраж 93м)должны проплатить около 2,5 млн.кидаю считалку на 92,94м2-считайте сами по своему метражу
1.цена метра по УКС:2,027,023
2,027,023*92,94=188,391,518р
2.цена кредита:1,956,685
1,956,685*95=185,885,075 (95-кредитуемые м2 от 100м2)
1.-2.=2,506,443р
кредит не покрывает полностью метры!!!
при этом полученная субсидия идет на погашение кредита.
никто не заставляет вас платить сразу всю сумму.можно частями,если не платить эта сумма уже с пеней вылезет в конце стройки и платить придется,но больше.
при оплате до 12 часов дня,деньги на р/с ЖСПК поступают на след день,нопоступают только цифры(в которых не указана ваша фамилия),а док-ты ,подтвержд. эти суммы с фамилиями приходят по банковской почте через 3-5 дней.(пришли или нет деньги можно узнать на 5 день)
оформяем субсидию сразу(лучше посе НГ-конец года в городе нет денег)после открытия кредита.т.к.перечисление субсидии идет до 6 м-цев (худший вар-т).
также поступае с чеками
чеки"Жилье" не влияют на получение льготного кредита,и также долго как и субсидия могутпоступать на счет.
на первой страничке введены данные уполномоченных по районам.
26.11.2009г было заседание уполномоченных.краткий отчет:
прием председателя и гл.бухгалтера ЖСПК 756 по вторникам с 18-19 по адресу:ул.Д.Сердича 11(возле маг Верона офис-прием там)запись на прием через уполномоченных,заказ документов не позднее пятницы на вторник тоже через уполномоченных.
новость относительно хорошая-произведен первый расчет со строителями,относительно-на счету ничего не осталось все взносы и первые проплаты(кто сделал)ушли.
новость не очент-многодетные(у кого метраж 93м)должны проплатить около 2,5 млн.кидаю считалку на 92,94м2-считайте сами по своему метражу
1.цена метра по УКС:2,027,023
2,027,023*92,94=188,391,518р
2.цена кредита:1,956,685
1,956,685*95=185,885,075 (95-кредитуемые м2 от 100м2)
1.-2.=2,506,443р
кредит не покрывает полностью метры!!!
при этом полученная субсидия идет на погашение кредита.
никто не заставляет вас платить сразу всю сумму.можно частями,если не платить эта сумма уже с пеней вылезет в конце стройки и платить придется,но больше.
при оплате до 12 часов дня,деньги на р/с ЖСПК поступают на след день,нопоступают только цифры(в которых не указана ваша фамилия),а док-ты ,подтвержд. эти суммы с фамилиями приходят по банковской почте через 3-5 дней.(пришли или нет деньги можно узнать на 5 день)
оформяем субсидию сразу(лучше посе НГ-конец года в городе нет денег)после открытия кредита.т.к.перечисление субсидии идет до 6 м-цев (худший вар-т).
также поступае с чеками
чеки"Жилье" не влияют на получение льготного кредита,и также долго как и субсидия могутпоступать на счет.
DarkLoS_(Irinka-22)
New member
DarkLoS_(Irinka-22)
New member
А почему в п.2 выделяется кредит на 95 метров, если строится 93? Это Ваше имхо или комментарий председателя либо работника банка?
семья многодетная-5 чел. положено по 20м
5*20=100м2,кредитуется 95%,если вы строете как многодетн..рассказ сег. бухг.
а вот мое имхо: нпр кв 80 м2,вам кредитуют все равно 95м2,но,лишний кредит не дают а уменьшают сумму кредита для выплаты и у вас нет нестыковок с недоплатой кредита и ценой кв-ры
5*20=100м2,кредитуется 95%,если вы строете как многодетн..рассказ сег. бухг.
а вот мое имхо: нпр кв 80 м2,вам кредитуют все равно 95м2,но,лишний кредит не дают а уменьшают сумму кредита для выплаты и у вас нет нестыковок с недоплатой кредита и ценой кв-ры
Хорошо, к окончанию строительства цена меняется в меньшую сторону. Итого неизвестно. Проплаты с кредита идут по проценту выполненных работ. Тут у нас всё в порядке. В конце строительства итого и расчитаемся последним взносом.
Или с нас так завуалированно ПИР хотят содрать.
Никаких таких плат в начале строительства на других ветках я не читала.
Что-то вы недосмотрели уполномоченные.
Или с нас так завуалированно ПИР хотят содрать.
Никаких таких плат в начале строительства на других ветках я не читала.
Что-то вы недосмотрели уполномоченные.
DarkLoS_(Irinka-22)
New member
Для тех, кто не был на собрании: можете послушать запись. Будьте внимательны - файл большой, 68Mb (больше часа выступали). Ссылка: VOC 2009-11-23_19h03m58.mp3. Sorry что раньше не выложил - занят был
Irinka-22, не говориться обязательная проплата.вопросов по этому платежу было столько,что вместо 1 ч мы просидели 2.в основном выясняя этот вопрос.но,то ли мы дураки (все 10 чел,что были на собрании),то ли бухг с предом очень умные но результат такой.:scratch:,да и еще,было сказано ,что в конце строки всё будет перещитываться и если будут переплаты деньгь вернут на ваш счет.
http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=211&topicdays=0&start=0 можно найти много интересного для себя.
http://www.peredelka.tv/ можно заранее расставить мебель и создать свой дизайн квартиры
http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=211&topicdays=0&start=0 можно найти много интересного для себя.
http://www.peredelka.tv/ можно заранее расставить мебель и создать свой дизайн квартиры
в перечне документов необходимых для банка 6 пунктом справка о стоимости,брать у председатея,позвонила она сказала что для банка они сами передают а на руки только для субсидии,правильно не получится в банке не примут документы без этой справки на руках?????????
Здравствуйте!
Нам предлагают строить квартиру в вашем районе и возможно в вашем доме. Подскажите пожалуйста, сколько в месяц нужно будет платить льготного кредита, если дадут около 108 млн. Или как можно посчитать?(на первой стр ссылка не работает)
Спасибо.
Нам предлагают строить квартиру в вашем районе и возможно в вашем доме. Подскажите пожалуйста, сколько в месяц нужно будет платить льготного кредита, если дадут около 108 млн. Или как можно посчитать?(на первой стр ссылка не работает
)Спасибо.
nata.2005, что предлагают(метраж) по какой очереди(многодетные или общая)
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=2277844&postcount=1284 попробуй здесь.
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=2277844&postcount=1284 попробуй здесь.
да угловая с жилой56.03
ХОЧУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ТЕХ КОМУ ПОЛОЖЕНА СУБСИДИЯ КАК МНЕ ПОЯСНИЛИ СЕГОДНЯ В ИСПОЛКОМЕ ЕСЛИ МЫ ВНОСИМ СВОИ ДЕНЬГИ А ПОТОМ ОФОРМ. СУБСИДИЮ ТО НАМ ЕЕ УМЕНЬШАЮТ НА ТУ СУММУ КОТОРУЮ МЫ ВНЕСЛИ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ.
Решение №803 от 09.04.2009 О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на март 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
вкратце: 9-этажные жилые дома серии М464-М
без благоустройства: 1676,930 тыс. рублей;
с благоустройством: 1846,599 тыс. рублей;
Решение №803 от 09.04.2009 О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на март 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
вкратце: 9-этажные жилые дома серии М464-М
без благоустройства: 1676,930 тыс. рублей;
с благоустройством: 1846,599 тыс. рублей;
Последнее редактирование:
СУММА СУБСИДИИ И ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА НЕ ДОЛЖНА ПРЕВЫШАТЬ стоимость льготного метража (например - семья из 3-х чел. строит 3 - ую. квартиру - 79,57, на них положено 60 м.кв. - это будет льготный метраж, льготный кредит 90% от этого метража, с учётом стоимости м.кв. 1 771 350 в банке насчитают льготного кредита на сумму 94 330 000, дальше пишу на собственном примере: дали субсидию 25 509 000...
Как уже писала раньше СУММА СУБСИДИИ И ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА НЕ ДОЛЖНА ПРЕВЫШАТЬ стоимость льготного метража, т.е. 60*1 771 350= 106 281 000, далее этой из суммы вычитаем субсидию 25 509 000 =79 301 000= эта сумма льготного кредита)и если раньше вам выдали больше, то его уменьшат на сумму выданной субсидии!!! если ещё что не понятно спрашивайте, постараюсь объяснить! Удачи!!!!!!!!!!КГ1 д.16
Как уже писала раньше СУММА СУБСИДИИ И ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА НЕ ДОЛЖНА ПРЕВЫШАТЬ стоимость льготного метража, т.е. 60*1 771 350= 106 281 000, далее этой из суммы вычитаем субсидию 25 509 000 =79 301 000= эта сумма льготного кредита)и если раньше вам выдали больше, то его уменьшат на сумму выданной субсидии!!! если ещё что не понятно спрашивайте, постараюсь объяснить! Удачи!!!!!!!!!!КГ1 д.16
Ну, многодетные, что делать будем с разницей в стоимости???? Будем ждать окончательного расчёта по кредиту + субсидия. Или оплачивать расчётное. Правда платёжек то нет. Считайте сами. Платите сами. А мы вам через год вернём (естесно без процентов)??????
Нам кредитуют 91м2. Доки в банке. Когда пригласят неизвестно. Пока всё расписано. Значит размер субсидии в ближайший месяц врядли узнаем.
Посчитали мы для себя, но подругому как kate12182:
процент выполнения 3%
91м*2'027'023=184'459'093руб
91м*1'956'685=178'058'335руб
разность 6'400'758руб
ну а 3% от этого 192'022 руб
Больше на сегодня я им ничего не должна (на непрокредитованные метры ожидаем субсидию (но надеемся, что будет больше))
на 7 декабря ещё эта же сумма (вроде шла речь о 6% готовности дома)
В декабре подадим на субсидию, увидим сколько, а там посмотрим.
Что вы на это думаете.
А то нас типо на бабло как простачков, платите и всё сразу.
Высказывайтесь, пожалуйста.
Кто сегодня кредитовался. Консультировались ли вы насчёт субсидии???
Если её дадут многодетным до положенных 95м, можно ли её пустить на оплату разницы в стоимости метра между банком и УКСом или она просто уменьшит размер кредита.
Кто идёт ближайший, поинтересуйтесь. Надо же нам что-то предпринимать.
Нам кредитуют 91м2. Доки в банке. Когда пригласят неизвестно. Пока всё расписано. Значит размер субсидии в ближайший месяц врядли узнаем.
Посчитали мы для себя, но подругому как kate12182:
процент выполнения 3%
91м*2'027'023=184'459'093руб
91м*1'956'685=178'058'335руб
разность 6'400'758руб
ну а 3% от этого 192'022 руб
Больше на сегодня я им ничего не должна (на непрокредитованные метры ожидаем субсидию (но надеемся, что будет больше))
на 7 декабря ещё эта же сумма (вроде шла речь о 6% готовности дома)
В декабре подадим на субсидию, увидим сколько, а там посмотрим.
Что вы на это думаете.
А то нас типо на бабло как простачков, платите и всё сразу.
Высказывайтесь, пожалуйста.
Кто сегодня кредитовался. Консультировались ли вы насчёт субсидии???
Если её дадут многодетным до положенных 95м, можно ли её пустить на оплату разницы в стоимости метра между банком и УКСом или она просто уменьшит размер кредита.
Кто идёт ближайший, поинтересуйтесь. Надо же нам что-то предпринимать.
Последнее редактирование:
Irinka-22, как мне кажется, вы все правильно поняли и правильно посчитали.
А вообще, никто ни кого не заставляет платить, если кто-то уверен в своих действиях,уверен в информации которую они получают тогда и вопросов не должно быть.
Складывается такое впечатление что деньги которые мы отдаем уйдут не на нашу квартиру а кому то, но это же не так.
А вообще, никто ни кого не заставляет платить, если кто-то уверен в своих действиях,уверен в информации которую они получают тогда и вопросов не должно быть.
Складывается такое впечатление что деньги которые мы отдаем уйдут не на нашу квартиру а кому то, но это же не так.