Каменная горка5 дом 5

[Irinka-22]

Хотим 4 подъезд, 92,94м2

 

[NanaZ]

МАМА3, ну вот и первый конкурент )))))) мы тоже хотим в первый подъезд на 9 этаж или на восьмой... но ни в коем случае не ниже шестого )))))))))))))))))
И, кстати, туда же желает моя УП!!!!! А у нее преимущество! Так что мы с Вами уходим на второй план ))))))))))))))))))))))

погодите! а первый - это который? который смотрит на дорогу?

 

[kate12182]

МАМА3, про заявы пока не слышала.
NanaZ, да,этот подъезд вдоль неманской.
про телефоны это здорово,но чтобы на форуме не светить ими надо закрытую группу создать.
внесла на 1 листик пожелания этажей,ну и метраж.

еще забыла-добавляю.на нашем домике уже весь4 и половина3 подъездов заделаны межпанельные стыки-проложен(утеплитель,уплитнитель-не знаю как называется)и заштукатурен.вчера разговаривала с соседями бывшими в гостях в 6 домика,так в 8 вечера рабочие еще ковырялись.

 

[Elena14]

Наш метраж 93,01. Мы хотели бы попасть с 2 по 8 этаж.

 

[магистр]

Наш метраж 93,01. Мы хотели бы попасть с 2 по 8 этаж.

А у вас уже жеребьевка была? Во время нашей жеребьевки было сказано: "кто вытянул этаж и не согласен, хочет поменяться - отойдите в сторону и ждите предложений заранее сказав свои предпочтения, до подписания бумаги по жеребьевке. Иначе поменяться позже будет проблематично, если вообще нереально!

 

[dalenkin]

я хочу 7 этаж 92,75кв

 

[tatvol]

Я хочу 4-й этаж 80,63

 

[nata.2005]

магистр,не, еще жеребьевки не было, после сдачи дома вроде.

 

[makovskaya]

Мы 3эт

Сейчас живем на 9 посл.этаже.Просто супер,огромное количество света,отсутствие соседа сверху,но минусов в тысячи раз больше поэтому больше не хочу.Зимой замерзаем,летом задыхаемся от жары.Может новые технологии и такого здесь не будет,кстати дом у нас кирпичный,который все так хвалят.На съемной кв.было тоже самое.Да свет это очень хорошо,но когда все окна на восток поверьте ничего хорошего:swoon:

А муж за первый,наверно кто на каком жил тот тому и нравится

 

[магистр]

магистр,не, еще жеребьевки не было, после сдачи дома вроде.

Тогда выясние у вашего преда или УП - возможен ли такой вариант у вас, какой я вам предложил (т.е. какой был у нас)? потому как пока вы не подписали бумаги о согласии на № квартиры, который вы вытянули, вы можете поменяться "полюбовно" и потом подписывайте, после чего ваш "любимый" этаж у вас никто не отнимет и не скажет "я передумал". И пусть желания всей ветки станут реальностью!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:so_happy:

 

[nata.2005]

Тогда выясние у вашего преда или УП - возможен ли такой вариант у вас, какой я вам предложил (т.е. какой был у нас)? потому как пока вы не подписали бумаги о согласии на № квартиры, который вы вытянули, вы можете поменяться "полюбовно" и потом подписывайте, после чего ваш "любимый" этаж у вас никто не отнимет и не скажет "я передумал". И пусть желания всей ветки станут реальностью!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:so_happy:

Спасибо, все учтем.

 

[Maxi]

Сейчас живем на 9 посл.этаже.Просто супер,огромное количество света,отсутствие соседа сверху,но минусов в тысячи раз больше поэтому больше не хочу.Зимой замерзаем,летом задыхаемся от жары.Может новые технологии и такого здесь не будет

В вашей серии дома таких минусов не будет.

 

[tatvol]

В вашей серии дома таких минусов не будет.

А в чем особенности нашей серии?

 

[МАМА3]

О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на март 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
Решения № 863 - 22 апреля 2010
На основании пунктов 1 и 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 "О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой", подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой безвозмездной субсидии Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на март 2010 года в размере 178,339 тыс. рублей.
Утвердить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на март 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-этажные жилые дома серии 111-90- 1515,440 тыс. рублей;19-этажные жилые дома серии 111-90- 1710,834 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии М464-М- 1772,169 тыс. рублей;6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1- 1540,346 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ- 1712,590 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов- 1970,072 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов, 6-10-этажные- 2002,450 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов, свыше 10 этажей- 2224,084 тыс. рублей.
Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на март 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-этажные жилые дома серии 111-90- 1693,779 тыс. рублей;19-этажные жилые дома серии 111-90- 1889,173 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии М464-М- 1950,508 тыс. рублей;6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1- 1718,685 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ- 1890,929 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов- 2148,411 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов, 6-10-этажные- 2180,789 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов, свыше 10 этажей- 2402,423 тыс. рублей.

 

[NIKPAPA]

92,75

ох ...зарядите батарейки, нема сил...

 

[Грызли]

А в чем особенности нашей серии?

Слушайте Вы этого анимированного всезнайку :biggrin:

В нашем доме и солнце светить на верхних этажах в окна не будет, и панели стен из наножелезобетона... :tomato:
Обычный дом. Никаких супертехнологий в нем нет. Люди, просто, надеюсь, будут жить в нем хорошие... и согреют теплом своих сердец наш домик в любые морозы :so_happy:

Maxi Ждем не дождемся, когда Вы мимоходом порадуете нас новой анимашкой и очередной глупостью...

 

[NanaZ]

Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на март 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-этажные жилые дома серии 111-90- 1693,779 тыс. рублей;19-этажные жилые дома серии 111-90- 1889,173 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии М464-М- 1950,508 тыс. рублей;6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1- 1718,685 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ- 1890,929 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов- 2148,411 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов, 6-10-этажные- 2180,789 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
из других материалов, свыше 10 этажей- 2402,423 тыс. рублей.

а банк кредитовал нас из расчета 1 956 тыс.руб за метр. Практически 100% кредитование ))))))))))))))))))

 

[МАМА3]

NanaZ Да, да и я о том же, думаю что к августу цена за метр сильно не изменится, очень на это надеюсь.

 

[Irinka-22]

Поднимаю нашу дискуссию.
Насущный вопрос, кто компетентно может дать ответ? Скатала с соседней ветки (д.2).
Это самое главное, что волнует тех, кто сомневается в ТС. Не получив ответ, боимся создать проблему нашим детям в будущем.
P.S. Я наверное за ТС.

У меня возникает вопрос с капремонтом, который будет необходим через ...-цать лет.
Если к примеру сейчас мы платим ЖЭСу 20 тыс. руб. в месяц на капремонт и теоретически через 20 лет нам надо его сделать, то на сегодняшний день капремонт стоит 4 800 000 руб. с каждой квартиры. Если мы также будем платить за капремонт в самообслуживании как и в ЖЭСе, и копить эти деньги на будущий капремнот, то через 20 лет эти деньги обесценятся и мы ничего сделать не сможем. А если мы ежемесячно не будем откладывать на капремонт, то когда придет время, мало кто сможет сразу выложить кругленькую сумму на эти нужды.
Этот вопрос прорабатывался? Как в других ТС его решают? Или решают по принципу -время придет тогда и думать будем?

Правда вот и ответ, наверное

Деньги, которые вы будете откладывать на капремонт каждый месяц будут находиться на вашем счету, с них вы будете получать % и немаленькие, а в ЖЭСе про % - куда они уходят и где крутятся - неизвестно. Тем более в ЖЭСе не факт, что вам ровно через 20 лет (или сколько там положено) дадут возможность провести капремонт, а в ТС время будете выбирать ВЫ! При инфляции - будут увеличиваться и ваши взносы на капремонт. В теории (можно ли так - не знаю) можно держать ваши деньги на капремонт в валюте.


Все верно!!!!!

 

[магистр]

P.S. Я наверное за ТС.

Читайте про ТС на той же ветке и на ветке ЖСПК 921 (переписка за апрель - страницы в районе 75, там много)