КГ-2, д. 2 по генплану (ул. Лидская, 12) ЖСПК № 918
- Автор темы NEXT
- Дата начала
честно говоря, сложилось такое же мнение....
может, ответит кто-нить более углубленный в проблему )))
Может, я не права...Но, насколько я понимаю, уж если эта сумма выставлена, "знающие люди" найдут, как ее израсходовать. Если цена метра завышается сильно по отношению к реальным затратам, банк может предъявлять штрафные санкции. У них же есть спец. отдел, курирующий эти вопросы. Так что я думаю, меньше 2500 т.р. метр нам в итоге и не обойдется...
не.. ну не зря же ревизионная комиссия у нас есть. Все-таки среди них и эсперт по бухгалтерским экспертизам ГЭКЦ и представитель УБЭП МВД... кто, если не они...
В том-то и дело, что по бумагам-комар носа не подточит
...Я могу ошибаться, это лишь мое мнение....Но Вы же понимаете, как много всяких хитрых схем...Просто многое слышала от самих строителей....IICTO9lJlEC
New member
Наша ревизионная комиссия не имеет прав проверять финансово-хозяйственную деятельность УКСа, может проверить только деятельноссть нашего ЖСПК (т.е. бугалтера и председателя)
За подпись зачот)
Сметная документация по вашему дому составлена с применением укрупнённых расценок на еденицу строит.продукции.Такие сметы появились только под 19-этажные дома серии 111-90 и похоже специально из-за пристроек и сложных фундаментов.Хотя по бумагам всё чисто и соответствует нормам.Для финансирования пристроек и таких фундаментов нужны деньги инвесторов, а их нет вот в Уксе и решили эти затраты забить в укрупнённые расценки в смете(завысить цены).19-этажная серия 111-90 совсем ещё недавно считалась чуть дороже серии 464-у(а на неё в КГ 2,4 сейчас цены не высше 2млн. за метр).
Поэтому нас просто разводят на деньги, и держат за лохов.Если у вас цена 2.5 млн. то выходит завышение на 500 тыс.на квадрате минимум( и это уже от завышенных договорных цен),так как месяц назад сданный дом 30 по г/п жспк 911, КГ5(серия дома аналогичная Вашей но без пристройки и с обычным фундаментом) вышел с ценой 1.65млн.!!!Если считать от их цены то у Вас завышение в 850 тыс.А на всём доме выходит очень красивая цифра в 2 миллиона БАКСОВ(6 миллиардов рублей)!!!
За эти деньги можно построить например детский сад.
Последнее редактирование:
IICTO9lJlEC
New member
1. Я считаю надо дом строить самим. Я допустим капать магу, а могу и не капать (шутка). Есть простой выбор долевое строительство. Только не подумайте что меня цена устраивает или что я Вас отговариваю от жалоб на кого либо просто реально на цену ни как не повлияем.В том-то и дело, что по бумагам-комар носа не подточит
2. Есть один вариант - есть независимая контора при Мин архитиктуры и строительства которая (если интересует магу уточнить адрес и точное название) может и имеет права на проверку УКСа подрядчиков и т.д. Есть только один минус бесплатно как Вы понимате они проверять не будут. Готовы Вы еще и за проверку выложить свои кровные при неясном исходе проверки думаю нет как и многие.
3. Поэтому стоит рассмотреть первый вариант.
P.S. прошу невоспринимайте мой пост всерьез!
всё же давайте не будем забывать, что в процессе строительства финальный ценник имеет обыкновение меняться как в большую так и в меньшую сторону. расчетную цену 2508к мы уже приняли и берем под неё кредиты. если идем в отказ, то можем зависнуть на неопределенное время. кто даст гарантию, что в процессе долгостроя мы не попадем еще на бОльшие деньги с меньшим кредитом, ведь экономика у нас непредсказуемая? фтопку.
повторюсь, имхо вариант только один: жесткий контроль строительства с постоянным действием на нервы тем, кто пытается завысить фактическую стоимость.
повторюсь, имхо вариант только один: жесткий контроль строительства с постоянным действием на нервы тем, кто пытается завысить фактическую стоимость.
есть предположение, что там не нервы, а стальные канаты )))
Кто-нибудь может дать компетентное разъяснение, что это значит...?
для расчета КТПК.
Но меня в очередной раз удивляет, почему наша серия пишется буз буквы "М". Это ж чего напридумывать можно... юристам - простор для деятельности
IICTO9lJlEC
New member
Уже через неделю иду в банк открывать кредит, отпишу про коэффициент.