КГ-2, д. 2 по генплану (ул. Лидская, 12) ЖСПК № 918
- Автор темы NEXT
- Дата начала
Оплатить нужно до 12.10.2010 г.Насчет кредита точно не могу сказать,уточните это у бухгалтера жспк.Но слышал ,что пока вроде нельзя,т.к.неясен окончательный кптк по дому,и это очень плохо.:cray:
извините, какая связь с ктпк, если линия уже открыта и на конкретную сумму? не пугайте народ.
Вот цитата с соседней ветки от nickos :Попытался прояснить ситуацию в Мингорисполкоме. Решение МГИК о предельной стоимости 1 м кв. в текущем уровне цен на август по ПСД, разработанной в базисном уровне в цен на 01.01.2006 г., принято только 23.09.2010 ( № 2214). Однако оно еще в не вступило в силу, поскольку Мингорисполкомом не получено заключение из Минюста о результатах юридической экспертизы. В банке его в виде нужном для работы быть действительно не может. Получается никто не темнит.
Для справки. Аналогичное постановление на июль было принято 19.08.2010 (№1890), а вступило в силу 7 сентября (в день опубликования в газете "Минский курьер"), т.е. почти через три недели (а точно через 19 дней) со дня принятия решения. Так что .... ждём-с.
По этому я не кого не пугаю,а всего лишь предполагаю.Я в такой же ситуации как и все ,и мне тоже хочется чтобы кредитная линия заработала.
Последнее редактирование:
в 919-м тоже окончательный коэффициент неизвестен, при этом коробка уже возведена и линии вовсю проплачиваются. такими темпами могут и отделку сделать, а ктпк всё не будет, и что, всё из кармана платить?? в банке при заключении договора мне сказали, что при изменении ктпк тупо заключается дополнительное соглашение на другую сумму (при желании). а нет, так пользуешься первоначальной суммой. всё это как-то не стыкуется.
Председатель сказала, что коэффициент в ЖСПК-917 может опуститься до 0,93... В следующем месяце оплата будет уже производиться из кредитной линии, однако, как я понял, банк будет контролировать выплаты и выделять средства с учетом того, сколько у кого лишних метров, т.е. с учетом сумм которые необходимо будет внести наличными во время строительства.
Вопрос по замене окон председатель парировала заключенным договором с УКС , в котором предусмотрено, что в процессе строительства нельзя увеличить стоимость больше заложенной. Но под лежачий камень и вода не течет, а за спрос не бьют.
Выдержки из устава: По решению общего собрания ЖСПК при строительстве дома может производиться улучшенная отделка квартир и устанавливаться более совершенное оборудование. Оплата связанных с этим расходов производится за счет собственных средств организации застройщиков по дополнительным сметам без переутверждения сметной стоимости строительства дома. Решение общего собрания (собрания уполномоченных), принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов организации застройщиков.
К компетенции председателя правления относятся: организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления.
Интересно, что думает по этому поводу председатель с правлением?
Вопрос по замене окон председатель парировала заключенным договором с УКС , в котором предусмотрено, что в процессе строительства нельзя увеличить стоимость больше заложенной. Но под лежачий камень и вода не течет, а за спрос не бьют.
Выдержки из устава: По решению общего собрания ЖСПК при строительстве дома может производиться улучшенная отделка квартир и устанавливаться более совершенное оборудование. Оплата связанных с этим расходов производится за счет собственных средств организации застройщиков по дополнительным сметам без переутверждения сметной стоимости строительства дома. Решение общего собрания (собрания уполномоченных), принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов организации застройщиков.
К компетенции председателя правления относятся: организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления.
Интересно, что думает по этому поводу председатель с правлением?
Последнее редактирование:
насколько я поняла із приведенных здесь доводам отдельных членов правления, они тоже не горят желанием чем-либо озаботиться (окна, двери и т.п.....)
Председатель ЖСПК-918 планирует в ноябре (скорее всего в начале) провести общее собрание по вопросу замены окон.
На сегодняшний день недоукомлектовано 15 членов ЖСПК. По словам председателя для получения положительного решения УКС по замене окон необходимо письменное согласие ВСЕХ членов ЖСПК на внесение дополнительной суммы для указанных целей. Поэтому, вопрос будет ставиться при максимальной наполняемости кооператива. В настоящее время несколько (не знаю точно сколько) человек проходит стадию рассмотрения в исполкоме на предмет включения их в состав ЖСПК-918.
В любом случае в ноябре планируется подготовить запрос, а в период его рассмотрения УКС, возможно, еще можно будет доукомплектоваться. Просто ответ УКС во многом будет зависеть от единогласия и укомплектованности
членов кооператива.
На сегодняшний день недоукомлектовано 15 членов ЖСПК. По словам председателя для получения положительного решения УКС по замене окон необходимо письменное согласие ВСЕХ членов ЖСПК на внесение дополнительной суммы для указанных целей. Поэтому, вопрос будет ставиться при максимальной наполняемости кооператива. В настоящее время несколько (не знаю точно сколько) человек проходит стадию рассмотрения в исполкоме на предмет включения их в состав ЖСПК-918.
В любом случае в ноябре планируется подготовить запрос, а в период его рассмотрения УКС, возможно, еще можно будет доукомплектоваться. Просто ответ УКС во многом будет зависеть от единогласия и укомплектованности
членов кооператива.
Мы все это слышим каждый раз от председателя,но есть претенденты и там все по другому(достаточно согласия большинства),да и из поста выше все ясно.Из устава следует что члены жспк на собрании могут принимать решение об установке улучшенного оборудования.Выдержки из устава: По решению общего собрания ЖСПК при строительстве дома может производиться улучшенная отделка квартир и устанавливаться более совершенное оборудование. Оплата связанных с этим расходов производится за счет собственных средств организации застройщиков по дополнительным сметам без переутверждения сметной стоимости строительства дома. Решение общего собрания (собрания уполномоченных), принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов организации застройщиков.
К компетенции председателя правления относятся: организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления.
постановление :
О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на август 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.. Прошло экспертизу. сморим здесь http://www.pravo.by/search/search.a...%F0%F2%E8%F0+%E6%E8%EB%FB%F5+%E4%EE%EC%EE%E2+
Последнее редактирование:
И что здесь сенсационного?Обычное постановление.
Может для вас и обычное , А мы его ждем.
На нем завязан расчет по инженерным сетям и КТПК.