КГ-2 Нёманская, 66
- Автор темы aol
- Дата начала
- Статус
СУПЕРСЕМЕЙКА
New member
Можно попробовать, ведь у нас будет еще одно собрание. И если как следует подготовиться по этому вопросу, может и получится многих изменить свое первоначальное решение. Главное найти хозяйственного председателя, желательно с инженерным образованием, ну можно просто хозяйственного. Грамотного бухгалтера и паспортиста. Лучше всего из наших застройщиков. Так надежней будет, как нам кажется. Живем в своем царстве-государстве, ни от кого не зависим, захотели отопление включить не в октябре, а в сентябре - пожалуйста, выключить не в апреле, а в марте - нет вопросов, лепота, ну и т.п. А можно объединиться с домом №7, еще лучше будет, одна администрация на 2 дома. Двор общий все-таки.
Просто со временем рано или поздно всё равно сделают так, чтобы все ЖСПК перевелись в ТС, все к тому идет, только отчисления которые мы будем всё это время перечислять на кап.ремонт нам уже никто не вернёт, это уж точно.
Во всяком случае попробовать стоило бы, а если не получиться, то перейти на техобслуживание в ЖЭС всегда можно.
Последнее редактирование:
вопросы всегда будут, потому что жильцы дома не смогут договориться друг с другом)))на собрании всё было видно) хотите сказать ,что это была ошибка, о которой все моментом раскаятся и исправятся и всё станет по-другому...)))) смешно))) так что может и проще, когда решение о таких вопросах не подлежит обсуждению) никому ничего не нужно доказывать...
Последнее редактирование:
А мне только пол года будет очень комфортно жить))), потому что нельзя пользоваться мусоропроводом)))
А про лифт я тоже знаю, что включат не сразу, так что займемся спортом)))
вашанок и Вам привет! Вас то точно проблемы лифта не волнуют)))
По информации полученной от уполномоченной: сегодня к 10:00 председатель и несколько уполномоченных поехали на наш домик, что бы провести предварительный осмотр квартир на предмет недоделок. Планируется 25-го водить комиссию именно по таким, "недоделанным", квартирам.
Так что несмотря на все "недоработки" нашего председателя, прав был кто-то, сказав что ему тоже жить в нашем домике!
Еще информация:
- На сегодняшний день во 2-м подъезде уже постелили линолеум и поклеили обои (по крайней мере на 6-м этаже точно
).
- В некоторых комнатах ОЧЕНЬ НЕРОВНЫЕ СТЕНЫ, так что создается впечатление, что плинтуса прибиты РЯДОМ со стеной, а не к стене (в акт на исправление!!!).
- Есть вопросы к окнам: некоторые фрамуги просто глухие (не открываются вообще) и очень редко встречается фурнитура с возможностью микровентиляции (проветривания). Интересно как должно быть по проекту? И интересно как в других квартирах? Если кто обращал внимание, отпишитесь пожалуйста!
- Есть вопросы по установке балконных дверей и распахиваемых оконных фрамуг: установлены так, что часть запоров вообще не закрываются (в акт на исправление!!!).
Р.S.: в качестве рекомендации (из практики):
При приемке квартиры особое внимание обращайте на стеклопакеты. Что бы стоял именно СТЕКЛОПАКЕТ. Очень часто вместо поврежденного стеклопакета строители устанавливают простое стекло. Это быстрее, дешевле и не так заметно!
Так что несмотря на все "недоработки" нашего председателя, прав был кто-то, сказав что ему тоже жить в нашем домике!
Еще информация:
- На сегодняшний день во 2-м подъезде уже постелили линолеум и поклеили обои (по крайней мере на 6-м этаже точно
).- В некоторых комнатах ОЧЕНЬ НЕРОВНЫЕ СТЕНЫ, так что создается впечатление, что плинтуса прибиты РЯДОМ со стеной, а не к стене (в акт на исправление!!!).
- Есть вопросы к окнам: некоторые фрамуги просто глухие (не открываются вообще) и очень редко встречается фурнитура с возможностью микровентиляции (проветривания). Интересно как должно быть по проекту? И интересно как в других квартирах? Если кто обращал внимание, отпишитесь пожалуйста!
- Есть вопросы по установке балконных дверей и распахиваемых оконных фрамуг: установлены так, что часть запоров вообще не закрываются (в акт на исправление!!!).
Р.S.: в качестве рекомендации (из практики):
При приемке квартиры особое внимание обращайте на стеклопакеты. Что бы стоял именно СТЕКЛОПАКЕТ. Очень часто вместо поврежденного стеклопакета строители устанавливают простое стекло. Это быстрее, дешевле и не так заметно!
Последнее редактирование:
Хм……… В некоторых подъездах ещё конь не валялся а если валялся наверное только до 4 или 5 этажа … 25 уже на носу.. Председатель как было сказано ездил и смотрел квартиры на предмет недоделок.. Учитывая что до 25 числа навряд ли строители успеют с отделкой, напрашивается вопрос… Зачем это вообще приёмная комиссия так рано надо?.. Что именно она будет проверять?.. Стены? Подвалы? Канализацию?.. Квартиры толком не готовы.. Ну унитазов, ни ванн, не розеток и т д… Я представляю что будет 25)… Мы будем ходить по квартирам и показывать на кривые стены, а нам в ответ по гостам и стандартам всё нормально, скажем про плохою отделку, а нам в ответ, а мы на это не смотрим, пишите строителям МАПИДа и они вам исправят…. Надо у председателя всё таки выяснить по поводу этого… К стати он хоть знает про инициативную группу жильцов которая будет участвовать в приёмке?) ooh_birth_day:ooh_birth_day:ooh_birth_day:
ooh_birth_day:ooh_birth_day:ooh_birth_day:Насколько я понял, председатель тоже не хочет "сдавать" дом 25-го, поэтому сегодня туда и ездили. Искали "значительные" недостатки (или много "незначительных") для обоснования отказа в приемке дома. А как здесь уже говорили, 25-го "надо сдавать дом" не председателю и даже не строителям, а исполкому. У них квартал заканчивается и план "по вводу жилья" никто им не отменял, поэтому давить будут серьезно. Так что по моему мнению, нам надо сейчас всем объединиться: и преду, и уполномоченным, и инициативной группе, чтобы доказать комиссии невозможность сдачи дома 25-го числа с такими огромными недоделками.
Если кто-то компетентно может подсказать, на что обращать особое внимание или как все это правильно оформить, самое время тоже проявить инициативу. Пора уже начать осозновать, что НАМ В ЭТОМ ДОМЕ ЖИТЬ! А поругаться мы еще успеем, времени впереди уйма...
И еще, огромная просьба ко всем будующим соседям: постарайтесь найти время и осмотреть свою квартиру САМИ. Лучше Вас самих этого никто не сделает! Если заметите недостатки, сообщайте! Помните: Любой, даже "незначительный" (по чьему-то мнению) недостаток, занесенный в акт приемки, является недостатком, подлежащим устранению. Если иное не решено НЕЗАВИСИМОЙ экспертизой.
Будующим жителям "средних" этажей! Обратите внимание на подоконники, они могут быть перекошены (как у нас) или сильно поцарапаны, т.к. строители через окна мусор выкидывали...
Последнее редактирование:
Tatjana134
New member
Ну И?! Кто что знает, зачем нам это раньше? Имею в виду сдачу дома без готовности? И получится как всегда- кому-то руки выкручивают, кто-то не в курсе- как должно быть, а кто-то с совестью своей давно уже "поругавшись" (не дружит!). Ну и что мы будем делать? Я лично в растерянности. Если от этого заморозится наш метр (его стоимость), и это правда, то Я- За! А если нет, то зачем спешить с приемкой?
http://novostrojka.by/news/2915-min..._obyazatelnoj_otdelki_sotsialnogo_zhilya.html
Минстройархитектуры хочет отказаться от обязательной отделки социального жилья
...Решение об обязательной отделке льготного жилья, которое было принято в 2010 году, привело к удорожанию строительства, увеличению нормативных сроков его возведения. В связи со сложностями, которые возникают у строителей с отделкой жилья в холодное время года, появилось много нареканий у граждан на качество сдаваемых квартир...
...По предварительным данным, в первом квартале 2011 года в Беларуси будет построено 1,2 млн.кв.м жилья — это составит 16% годового задания, хотя первоначально планировалось выполнить 20%...
это я к тому, что мы войдем в 4%
Минстройархитектуры хочет отказаться от обязательной отделки социального жилья
...Решение об обязательной отделке льготного жилья, которое было принято в 2010 году, привело к удорожанию строительства, увеличению нормативных сроков его возведения. В связи со сложностями, которые возникают у строителей с отделкой жилья в холодное время года, появилось много нареканий у граждан на качество сдаваемых квартир...
...По предварительным данным, в первом квартале 2011 года в Беларуси будет построено 1,2 млн.кв.м жилья — это составит 16% годового задания, хотя первоначально планировалось выполнить 20%...
это я к тому, что мы войдем в 4%
Был на нашам доме. Обои клеят во всю с нахлёстам в 5мм. Встретил преда с представителем с УКСА, показывали ему недостатки. Тот гразился что все недостатки МАПИД исправит по нашему требованию. Пред сам не хочет подписывать акт о приёме. Ванны, унитазы, умывальники стоят на 90%. Много вапросов по дверям: щели между коробкой и полотном до 1,5см. Начили ставить счётчики воды. Окна: микроприветривания должны быть только в зале на эркере. В пятницу лучше приезжать к 9 утра, что бы посматреть каждому свои квартиры.
ПРИВЕТ СОСЕДИ! Сегодня председатель и четверо уполномоченных(я в их числе) ездили на наш домик для осмотра готовности дома.Подробности о том как мы доплывали до дома опущуrankster::fie: :cray:.Начали осмотр с 1 подъезда.Обои во всех квартирах оклеены,нет только плинтусов.Красят ванные и туалеты,перекрашивают наличники . В общем много сделано,работают даже по субботам ,думаю к пятнице успеют.Прораб сказал,что сейчас 95% готовность дома.Вентиля на кухне и смесители в ванной не устанавливают,чтобы их не украли.Дом снаружи докрашивали последний пролёт.На сегодня ещё не доделали вход в подъезды.Вывод: стараются товарищи строители всё сделать к 25 числу.Мелких недостатков много,но влияют ли они на готовность дома --не известно.В нескольких квартирах есть разбитые стёкла в рамах .Перечитала ТКП 45(приёмка законченных строений),но там конкретно ничего не написано о критериях приёмки дома.25 поедем к 9-00 чтобы посмотреть до комиссии ,что строители успели.Ещё прораб:dirol: сказал,что это нормальная практика в нашем государстве сдавать дома не со 100% готовностью.Теперь якобы с каждым застройщиком после сдачи дома подписывается акт приёма квартиры,на основании его все недоделки устраняются.
Так что доживём до пятницы.:evil_admin:
rankster::fie: :cray:.Начали осмотр с 1 подъезда.Обои во всех квартирах оклеены,нет только плинтусов.Красят ванные и туалеты,перекрашивают наличники . В общем много сделано,работают даже по субботам ,думаю к пятнице успеют.Прораб сказал,что сейчас 95% готовность дома.Вентиля на кухне и смесители в ванной не устанавливают,чтобы их не украли.Дом снаружи докрашивали последний пролёт.На сегодня ещё не доделали вход в подъезды.Вывод: стараются товарищи строители всё сделать к 25 числу.Мелких недостатков много,но влияют ли они на готовность дома --не известно.В нескольких квартирах есть разбитые стёкла в рамах .Перечитала ТКП 45(приёмка законченных строений),но там конкретно ничего не написано о критериях приёмки дома.25 поедем к 9-00 чтобы посмотреть до комиссии ,что строители успели.Ещё прораб:dirol: сказал,что это нормальная практика в нашем государстве сдавать дома не со 100% готовностью.Теперь якобы с каждым застройщиком после сдачи дома подписывается акт приёма квартиры,на основании его все недоделки устраняются.Так что доживём до пятницы.:evil_admin:
К стати Валентина, а председатель знает у группе инициативных соседей которые будут тоже принимать в приёмке своё участие?). :scratch:ПРИВЕТ СОСЕДИ! Сегодня председатель и четверо уполномоченных(я в их числе) ездили на наш домик для осмотра готовности дома.Подробности о том как мы доплывали до дома опущу
Так что доживём до пятницы.:evil_admin:
Старайся, меня тоже не будет. У меня такой форс мажор, что вообще никак, бывает раз в год, он как раз и наступил(((. А я уже отпросилась на прошлой неделе и все вроде было ок(((
p.s так расстроилась, что аж писАть противно(((
- Статус