-=Амазонка=-
New member
это лучше у банка спросить... почему это им так важно?
Оценочная стоимость квартиры БРТИ
- Автор темы -=Амазонка=-
- Дата начала
А можно после продажи квартиры попросить БТИ сделать оценку на эту же дату? Кредит погасить надо в течение 2 недель после продажи, вот БТИ срочную справку и сделает. Или заказать справку на коекретную дату и договор купли продажи составить на это число. Кстати,может ли кто-нибудь написать подробно, как без помощи агентства продать квартиру? Какие документы нужны нотариусу, чтобы он оформил договор и куда потом с ним идти?Техпаспорт на новое имя владельца банку нужен или достаточно договор с актом регистрации?
-=Амазонка=-
New member
у нас в договоре написано -- "на следующий день" после продажи...
ramashka9909
New member
может ,но уже поздно ..
так говорят в банке ,день влево ,день вправо расстрел ,но я позвонила в свой филиал сказала что разбежка будет дней 10 ,сказали ничего страшного,но вообще надо узнавать непосредственно в своем филиале ,банк банку рознь и законы у всех как я поняла разные .
и только в своем ...
попросить не знаю ,но дата будет указана когда подавали заявление на оценочную стоимость ..а как будет если попросите ,не знаю ..
у нас в течении 10 дней ...как видим в каждом филиале банка по разному..
ramashka9909
New member
теперь наша квартира 43млн ,было в мае 25 ..индекс растет каждый месяц ,и естественно каждывй месяц увеличивается оценочная стоимость ,люди не тяните ...чем быстрее тем лучше ....и дешевле ...хотя вообще это не правильно ,оценочная стоимость должна быть действительна на момент договора с банком,иначе скоро оценочная стоимость покроет весь кредит ,кто строит меньше метраж , чем у меня ( 3-ка)..думаю наше законодательство придет к правильному решению ,но надо писатиь письма ...куды надо ..
-=Амазонка=-
New member
ну нифигассе !!!!
а если сейчас квартиру продать? не дожидаясь сдачи дома....
это вроде как можно...
ramashka9909
New member
идете в нотариальную контору , ,вам там дают перечень документов которые надо собрать ,а именно :
1 .договор приватизации
2. выписка из регистрационной книги,выписка руп ,для нотариального удостоверения сделки (на румянцева или пер . войсковой ,срок действия этой справки 1 мес ,делается она 3 рабочих дня ,стоимость 7 тыс . руб .)
3. копия лицевого счета ( брать надо когда все уже выписаны)
4. личное присутствие граждан которые зарегистрированы были в квартире ,для согласия на продажи
5. согласие супруга о отчуждение квартиры,нотариально удостоверенное ,либо личноек его присутствие ..с паспортом
6. личное присутствие продавца и покупателя
7. если договор будет заключаться между близкими родственниками ,необходимо предоставить до-ты подтверждающие родственные отношения ,(уточнить )
Документов не много ,можно и самим сабрать ,хотя они предлагают собирать сами ,и занимает у них это месяц ..
дом уже сдался ..
им надо договор пупли-продажи и справку об оценочной стоимости ,ну и так же перевести деньги на погашение льготного кредита ..
Можно сразу и брти оформить договор купли-продажи квартиры.
ramashka9909
New member
Подскажите кто уже через это прошел...:blush1
можно в личку ) сумма в договоре о купле-продажи должна быть указана оценочной стоимости или нет ?
можно в личку ) сумма в договоре о купле-продажи должна быть указана оценочной стоимости или нет ?И мне в личку, пожалуйста!!!
ramashka9909
New member
Вы заранее принесите документы ,их рассмотрят и скажут надо вам всех собирать или нет ,ведь если человек и выписывается ,то не значит что он теряет права собственности ,каждый случай йндивидуален ..
такими темпами скоро квартира по оценке будет стоить больше, чем взятый кредит.
А никто не договаривался с банком, например, выплатить N сумму и не продавать квартиру, на которую написано обязательство?
Я об этом подумывала...Но мы же кредит использовали, т.е. нам выставят такие проценты по нему( мне кажется), что мало не покажется...Хотя узнать надо бы.
ramashka9909
New member
да ,мы делали в натар . конторе ...документы уже были в банке ,вроде все путем ...
вот я про это уже писала раньше ...это не правильно ...надо начинать писать письма куда надо .,я вроде это прошла ,но про других как подумаю ,так ....
если обязательство есть его надо выполнить ...по этому банк и дает кредит ...