Предлагаю, чтобы в письме нашали свое место следующие строки.
Ввиду открытия у большинства застройщиков кредитных линий на условиях Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года №185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" а также наличия заключенных договоров подряда с ОАО "МАПИД" организаций застройщиков микрорайона Каменная горка-3, с целью недопущения срыва сроков производства работ и консервирования указанных объектов просим рассмотреть вопрос скорейшего возобновления заключения с гражданами кредитных договоров на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений и выдачи льготных кредитов на указанные объекты жилищного строительства на прежних условиях.
В сложившейся ситуации возникает много вопросов, противоречий и непонимания со стороны застройщиков, оказавшихся в непростой ситуации. В частности, просим объяснить имеются ли правовые основания невыполнения стороной "Беларусбанка" следующих пунктов заключенных кредитных договоров с застройщиками.
п. 2.1.1. кредитного договора: Кредитодатель обязуется в соответствии с решением кредитного комитета центра банковских услуг №... ОАО "АСБ Беларусбанк" (пртокол №... от...) производить выдачу льготного кредита в день пеерчисления организацией застройщиков средств в оплату за выполненные работы, перечисления авансов на приобретение оборудования, строительных материалов и других платежей пропорционально удельному весу льготно кредитуемой площади квартиры Кредитополучателя, после предоставления Кредитополучателем обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору.
Будет ли исполнен Кредитодателем следующий пункт кредитных договоров?
п. 4.5. кредитного договора: В случае несвоевременного предоставления кредита Кредитодатель уплачивает Кредитополучателю пеню в размере 0,01 % от несвоевременно выданной суммы за каждый день просрочки предоставления кредита.
Также хотим обратить Ваше внимание на тот факт, что Заказчик строительства указанных объектов "УКС Мингорисполкома" после приостановления льготного кредитования предлагает подписать дополнительное соглашение к договорам (между ЖСПК и УКСом), в которых присутствует строка примерно следующего содержания "в случае отсутствия финансирования строительства за счет льготных кредитных средств, кооператив обязуется финансировать строительство за счет собственных средств а также кредитов банка на общих основаниях". В случае неподписания данного дополнительного соглашения Заказчик угрожает сворачиванием работ подрядчиком и консервацией объектов. Имеются ли на то правовые основания?