Приостановление льготного кредитования строящихся ЖСПК. Давайте попытаемся решить проблему вместе!
- Автор темы dit85
- Дата начала
- Статус
Звонила я на номер 147. Мне сказали, что ещё не выдают(((
21 октября, Минск /Владимир Матвеев - БЕЛТА/. Беларусбанк не будет повышать процентные ставки по ранее выданным льготным кредитам. Об этом сегодня журналистам заявил Сергей Писарик, который согласован главой государства на должность председателя правления ОАО "АСБ Беларусбанк", передает корреспондент БЕЛТА.
"Что касается льготного кредитования, то пересмотра ставок по ранее выданным кредитам не будет", - заявил он.
Как отметил Сергей Писарик, льготное кредитование не было остановлено. "Сегодня происходит определенная ревизия на предмет кому, как и на каких условиях эти кредиты должны быть предоставлены. Безусловно, будут пересмотрены критерии. Льготный кредит должны получать те люди, которые фактически в нем нуждаются, а не те, кто нашел лазейку в законодательстве для возможности получения такого кредита", - подчеркнул банкир.
Отвечая на вопрос, сократится ли в будущем году объем льготного кредитования, Сергей Писарик сказал: "Однозначно".
еще одно мнение
"Сергей Румас
Дальше все будет зависеть от того, как мы будем работать», — сказал он. Здесь снова нельзя допустить того, чтобы «по-прежнему печатались деньги для строительства жилья». По его словам, вся страна за жилье заплатила девальвацией. «Кто-то получил квартиру, а у кого-то обесценился вклад», — констатировал вице-премьер."
"Что касается льготного кредитования, то пересмотра ставок по ранее выданным кредитам не будет", - заявил он.
Как отметил Сергей Писарик, льготное кредитование не было остановлено. "Сегодня происходит определенная ревизия на предмет кому, как и на каких условиях эти кредиты должны быть предоставлены. Безусловно, будут пересмотрены критерии. Льготный кредит должны получать те люди, которые фактически в нем нуждаются, а не те, кто нашел лазейку в законодательстве для возможности получения такого кредита", - подчеркнул банкир.
Отвечая на вопрос, сократится ли в будущем году объем льготного кредитования, Сергей Писарик сказал: "Однозначно".
еще одно мнение
"Сергей Румас
Дальше все будет зависеть от того, как мы будем работать», — сказал он. Здесь снова нельзя допустить того, чтобы «по-прежнему печатались деньги для строительства жилья». По его словам, вся страна за жилье заплатила девальвацией. «Кто-то получил квартиру, а у кого-то обесценился вклад», — констатировал вице-премьер."
Последнее редактирование:
Не исключили. В исполкоме сказали, что жспк, в частности, правление, получит массу проблем, если с такими резкими ультиматумами исключат многодетную.
А если по открытой кредитной линии перечислены только часть средств? Неперечисленная часть - это "выданный" кредит или нет. А если надо будет докредитовыватся - то по каким условиям?
Ответ из ОАО <АСБ Беларусбанк>
http://mail.rambler.ru/m/folder/INBOX/1665/unflag?rkey=f411d3b3dca97543089b1047edbdcd37http://mail.rambler.ru/m/folder/INBOX/1665/flag?rkey=f411d3b3dca97543089b1047edbdcd37http://mail.rambler.ru/m/folder/INBOX/1665/flag?rkey=f411d3b3dca97543089b1047edbdcd37От кого:Александр Лешик <aliaksandr.leshyk@belarusbank.by> Кому:andrey128 Дата:Tue, 18 Oct 2011 09:58:33 +0300
Текст сообщения:
Ответьте, пожалуйста. Кредитный договор (льготный кредит) заключен в июне 2011 г. Дом сдается в 2012 г. Будут ли перечислятся средства на строительство этого дома по уже заключенному договору в связи с приостановлением льготного кредитования с 10.10.2011 г. Если нет, то тогда это нарушение договора. Будет ли банк платить штрафные санкции за нарушение договора?
Ответ:
Льготное кредитование граждан на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь не приостановлено.
Перечисление льготных кредитов производится банком за счет централизованных кредитных ресурсов по согласованию с облисполкомами (Мингорисполкомом) на объекты строительства, включенные в график строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов, подлежащие вводу в эксплуатацию в 2011 году.
Распределение ресурсов по каждому объекту при поступлении централизованных кредитных ресурсов в банк производится комитетом по архитектуре и строительству облисполкома (комитетом по строительству и инвестициям Мингорисполкома), в связи с чем несвоевременное перечисление средств вызвано объективными причинами, не зависящими от банка и оснований для уплаты пени не имеется.
До уточнения правительством Республики Беларусь объемов строительства на 2012 год в соответствии с протоколом заседания Президиума Совета Министров Республики Беларусь от 27.09.2011, банком не будет производиться кредитование строительства жилья, ввод которого предусматривается в 2012 г. и последующих годах.
Ответ подготовлен департаментом кредитования населения
абсолютная правда.
коммерческие банки уже так и сделали.
по выданным в 2010 году кредитам подняли ставки, подписав дополнительные соглашения с клиентами. Причем привязали часть процентов к ставке рефинансирования, которая нещадно растет.
И изменить ничего никак нельзя - либо выплачивай всю оставшуюся часть долга по кредиту, либо подписывай доп.соглашение - пользуйся кредитом дальше, но плати больше.
грустно. даже очень.
Заключив договор, банк взял на себя обязательства предоставить оговоренную сумму средств. Предоставленный кредит-это перечисленные средства, а не перечисленные-это то, что банк должен будет вам предоставить в оговоренные в договоре сроки.
Единственное, в связи с изм. законодательства могут быть заключены доп. соглашения, в которых могут менятся условия предоставления средств (ставка, сроки, сумма, ответственность сторон и т.д.)
Банки не виноваты что мудрейшая модель " экономического чуда" обвалила рубль в три раза. Грустно то, что колхознику, виновному в этом это легко сходит с рук.
пока в три. а предел ли это - я сомневаюсь.
поэтому и в новой редакции 185 указа уже мелькали слова "ставка рефинансирования".
из этого просится вывод, что не предел.
не разумно привязывать кредиты к падающей ставке рефинансирования.
значит она еще долго будет либо стабильно высокой, либо растущей.
похоже в три раза - это еще цветочки.
Последнее редактирование:
мне кажется,одна из проблем нашей социально-ориентированной экономики в том,что она нихера не социально-ориентированная.почему не пойти по пути цивилизованных европейских стран и не ввести в условиях кризиса налоги для богатых:налог на дорогую престижную недвижимость,на пригородные поместья,коих у нас немеряно,на дорогие авто,на сверхприбыли?ответ напрашивается сам собой,ни с руки облагать налогами самих себя.
Почему не поднять акцизы на табачные изделия до уровня европейских?ведь не секрет,что предприимчивые граждане зарабатывают сейчас на вывозе сигарет от 1 до 5 тыс.долларов в мес.так тут наша власть мне кажется опасается всеобщего бунта курильщиков.
Зачем все эти несложные меры?-проще свернуть жилищные программы.проще содрать с нищих последнюю рубашку-ведь на кредиты претендовали люди с доходом не более 3бпм.проще лишить надежды построить свое жилье учителей,врачей,работников дет.садов и т.д.люди больше 20лет надеялись,верили,ждали а их нах... и без разговоров.А что будет со строителями,с работниками,занятыми в сфере произ-ва строй.матер-ов?о них кто подумал?:threaten:
Но не за горами 2014г,а там снова можно напечатать,раздать,пообещать всем всего, возможно даже ненадолго начать кредитовать,написать себе 80%,и потом кричать что в очередной девальвации виновата пятая колонна,то есть мы с вами,которая вечно всем не довольна,и это их проделки.
ПС.прошу прощения за обилие букв,просто накипело пипец как.С надеждой на жилье,увы,вскоре придется распрощаться многим.ведь с зп бюджетника (около200$) насобирать денег на 2-х комн.квартиру 60м по коммерческой цене(1000$ за кв.м),физически невозможно за всю жизнь
Последнее редактирование:
С юридической точки зрения правомерно пересмотреть ставку с момента выхода поправок к Указу. Т.е. средства, перечисленные банком до выхода поправки к Указу останутся под тот процент, на который был заключен договор. А вот оставшиеся суммы, перечисляемые после выхода поправки к Указу, могут быть и пересмотрены, если на это есть указания в той самой поправке к Указу.
Maxi, Да перестаньте вы хаять то, чем бесстыдно пользуетесь. Сам то квартирку хапнул, а теперь гос-во плохое.
ну ни как я не понимаю
в тоже время в чем условия проживающих в общежитии более 10 лет тук уж хуже условий тех кто живет с родителями, иногда по 2-3 семьи в 2-3 ком. квартирах.
Общежития тоже разные бывают. Блок на 2 ком. для одной семьи - это лучше чем 1 ком. на семью в квартире родителей.
Общежитие - это не хорошо, не спорю, но почему их оставляют, а остальных - скорее всего нет????
В тоже время:
УКАЗ Президента Республики Беларусь 3 апреля 2008 г. N 195
О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 06.10.2008 N 545, от 12.05.2009 N 241)
В целях обеспечения социально-правовых гарантий для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, судей и прокурорских работников:
Установить, что:
…
1.8. военнослужащим в воинском (специальном) звании до полковника (полковника милиции, полковника финансовой милиции, полковника внутренней службы) включительно, в том числе уволенным с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе (за исключением периодов обучения в военных учебных заведениях, учреждениях образования Министерства внутренних дел и Министерства по чрезвычайным ситуациям), нуждающимся в улучшении жилищных условий, независимо от отнесения к категории малообеспеченных трудоспособных граждан, предоставляется право на использование льготного кредита для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном законодательством, с учетом требований настоящего Указа.
Льготные кредиты предоставляются военнослужащим, указанным в части первой настоящего подпункта, в размере, не превышающем 90 процентов (военнослужащим для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств, на срок до 20 лет (военнослужащим для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – до 40 лет) с платой за пользование этими кредитами в течение срока их погашения в размере 5 процентов (военнослужащим для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – в размере 3 процентов) годовых.
в тоже время в чем условия проживающих в общежитии более 10 лет тук уж хуже условий тех кто живет с родителями, иногда по 2-3 семьи в 2-3 ком. квартирах.
Общежития тоже разные бывают. Блок на 2 ком. для одной семьи - это лучше чем 1 ком. на семью в квартире родителей.
Общежитие - это не хорошо, не спорю, но почему их оставляют, а остальных - скорее всего нет????
В тоже время:
УКАЗ Президента Республики Беларусь 3 апреля 2008 г. N 195
О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 06.10.2008 N 545, от 12.05.2009 N 241)
В целях обеспечения социально-правовых гарантий для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, судей и прокурорских работников:
Установить, что:
…
1.8. военнослужащим в воинском (специальном) звании до полковника (полковника милиции, полковника финансовой милиции, полковника внутренней службы) включительно, в том числе уволенным с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе (за исключением периодов обучения в военных учебных заведениях, учреждениях образования Министерства внутренних дел и Министерства по чрезвычайным ситуациям), нуждающимся в улучшении жилищных условий, независимо от отнесения к категории малообеспеченных трудоспособных граждан, предоставляется право на использование льготного кредита для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном законодательством, с учетом требований настоящего Указа.
Льготные кредиты предоставляются военнослужащим, указанным в части первой настоящего подпункта, в размере, не превышающем 90 процентов (военнослужащим для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств, на срок до 20 лет (военнослужащим для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – до 40 лет) с платой за пользование этими кредитами в течение срока их погашения в размере 5 процентов (военнослужащим для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – в размере 3 процентов) годовых.
В общежитии редко сразу дают блок из 2 комнат на семью. Для этого нужно прожить иногда и более 10 лет с соседями, тоже семейными с детьми .Норма жилой площади для проживающих в общежитии 6 кв.м. на человека. Кухня - одна на этаж.
В отличие от тех, кто живет в квартире, у проживающих в общежитии нет возможности улучшить свои жилищные условия, кроме как ждать ,когда кто-то выселится из общежития и при этом освободит большую площадь , либо купить квартиру . У проживающих с родителями есть возможность обменять квартиру на большую либо разменять с доплатой. Поэтому , наверно, в проекте поправок и предлагают учитывать всю площадь в республике.
Общежития обычно ведомственные, и те , кто прожил в общежитии меньше 10 лет, при увольнении по собственному желанию с работы должны освободить занимаемое помещение. А сейчас в новый Жилищный кодекс хотят внести поправку, которая и эту возможность поменять место работы, уберет.
Если бы дали возможность приватизировать жилплощадь в общежитиях, как на Украине, то и разницы в возможностях улучшить свои жилищные условия между проживающими в общежитии и теми, кто проживает с родителями не было бы.
Не знаю, у меня сестра жила в квартире свекрови, четыре семьи в четырех комнатах, потом одна из дочерей ушла в общежитие, сейчас три семьи. ну и чем эта ситуация лучше? Это квартира не моей сестры, а свекрови, ни поменять, ни продать онаьее не может, это же не ее, вот стоит на очееди, а теперь получается и с очередью пролетает,и таких много.
- Статус