Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 4.

endzievckay

New member
Девы, может подскажете? Дом начал сроиться, т.е. пока только цоколь. Кредитные линии ББ пока не открывает. Пред говорит платить всем. А где многодетной семье взять деньги? Платежи не маленькие... Как быстро нас исключат за непроплату?
 

канди

New member
Девочки, мучают несколько вопросов.
1.Как считают лишние метры при выделении л. кредита? только то, что в собственности или считают площади родителей, где мы происаны и из этих метров как-то?
2. Если лишних например 20м-а квартира 80м-(положено 100м) то эти лишние метры будут высчитывать из 80м?
Спасибо заранее.
 

Elenna

ЖСПК № 964,д.14
если сети включат в стоимость метра, их все равно не будут кредитовать?
Еще нюанс:у строящих квартиру меньшей площади,чем положено, доплаты по сетям нет, все перекрывается суммой положенного кредита.
 

Варенька

безвредная, но опасная...
1.Как считают лишние метры при выделении л. кредита? только то, что в собственности или считают площади родителей, где мы происаны и из этих метров как-то?
Только то, что в собственности.

2. Если лишних например 20м-а квартира 80м-(положено 100м) то эти лишние метры будут высчитывать из 80м?
Вычитать будут из 100.
 

Kotelena

New member
Девы, может подскажете? Дом начал сроиться, т.е. пока только цоколь. Кредитные линии ББ пока не открывает. Пред говорит платить всем. А где многодетной семье взять деньги? Платежи не маленькие... Как быстро нас исключат за непроплату?
Никто вас не исключит. Пишите письмо на имя председателя ЖСПК слева в углу дата, справа в углу ФИО,ниже адрес регистрации и адрес проживания(если отличается)
Письмо-обращение к председателю ЖСПК ___.
Я, ФИО, член ЖСПК ___, стою на льготной очереди по строительству жилья, как многодетная семья, в составе __ человек. Прошу рассмотреть данное обращение, принять по нему решение, о результатах рассмотрения сообщить в сроки, установленные статьей 10 Закона Республики Беларусьи «Об обращениях граждан» по адресу проживания, указанному в договоре № __ от _ ________ 2011 года.
В связи с приостановлением льготного кредитования просим перенести сроки оплаты задолженности по паевым взносам на строительство квартиры до заключения кредитного соглашения с ОАО "АСБ Беларусбанк". Или прошу перенести сроки оплаты задолженности по паевым взносам на строительство квартиры в связи с поручением заместителя председателя исполкома Радомана Сергея Николаевича.
_________________ФИО.
Когда в прошлом году в октябре приостановили кредитование было поручение зампреда исполкома Радомана С.Н. о снятии требований с многодетных семей об оплате паевых взносов до возобновления кредитования. Эта информация была доведена до всех глав районных Администраций и начальников отделов жилищной политики,которые проинструктировали об этом всех председателей ЖСПК(другое дело что некоторые председатели не хотят делится данной информацией).
Пока не вынесли вопрос исключения на общее собрание, можете письменно обратится со своим вопросом в Администрацию своего района к нач.отд.жил.политики и Управление жилищной политики Мингорисполкома на Раковской,14 к Авраменко или Шершню (он по многодетным). Чтобы исключить должны сначала из ЖСПК выслать несколько уведомлений заказным письмом о вашей задолженности перед ЖСПК, потом собирать собрание либо общее либо уполномоченных, должен быть протокол исключения (похожий на тот, что когда вас принимали в кооператив, устное сообщение, что вас исключили не принимается сказать можно все что угодно, нет у вас протокола значит вас не уведомили что исключили), и вот этот самый протокол исключения председатель несет нач. отд. жил.политики, в Администрации должны наложить резолюцию исключать или нет. Из Администрации вам пришлют ответ, что был такой то протокол по вашему исключению, вам нужно заключить кредитный договор с банком(это значит вам наложили резолюцию не исключать до возобновления льготного кредитования).
Если у вас есть лишние метры, их нужно будет оплачивать, так как вы ж заранее знали про эти расходы. Если лишних метров нет и не можете заплатить все миллионы что вам выставляют как паевой взнос, заплатите сколько сможете. Надеюсь дала исчерпывающий ответ.
 
Последнее редактирование:

lana1974

Member
Может кто подскажет? Многодетная семья. Муж стоял на очереди в исполкоме. Есть решение исполкома о выделении квартиры. Муж будет брать льготные и не льготные кредиты в банке( т.к. я в декретном и пособия на детей недостаточны для получения кредитов). Вопрос: каким образом можно в конце строительства зарегистрировать построенную квартиру на меня, а не на мужа. Сейчас находимся на этапе заключения договора с ЖСПК. Заранее спасибо!
 

endzievckay

New member
Огромнейшее спасибо! в исполкоме нам сказали:Неможете платить - выходите, предложим что-то другое. А что-то другое в необозримом будущем. Вот так!
 

olga91

Active member
Может кто подскажет? Многодетная семья. Муж стоял на очереди в исполкоме. Есть решение исполкома о выделении квартиры. Муж будет брать льготные и не льготные кредиты в банке( т.к. я в декретном и пособия на детей недостаточны для получения кредитов). Вопрос: каким образом можно в конце строительства зарегистрировать построенную квартиру на меня, а не на мужа. Сейчас находимся на этапе заключения договора с ЖСПК.


lana1974, если муж будет оформлять кредит на себя, то оформить кв-ру на себя Вы после стр-ва не сможете. Вам надо оформлять кредит на себя, ничего страшного , что Вы в декрете, муж пойдет в совокупный доход. Так делают многие. Только надо я думаю решение делать на Ваше имя и договор с жспк тоже.

У нас наоборот на очереди стояла я, а все оформляли на мужа. В самом начале в одном окне спросили КТО будет кредитополучателем?
Ну и для очистки совести позвоните в БРТИ тел 132 и спросите.
 
Последнее редактирование:

Варенька

безвредная, но опасная...
Для того, чтобы оформить кредит на себя, надо сначала очередь перевести на себя. Это делается с обоюдного согласия - Вашего и мужа. Потом надо переделывать решение о направлении на строительства на Вас. Все через решение исполкома.
 

lana1974

Member
lana1974, если муж будет оформлять кредит на себя, то оформить кв-ру на себя Вы после стр-ва не сможете. Вам надо оформлять кредит на себя, ничего страшного , что Вы в декрете, муж пойдет в совокупный доход. Так делают многие. Только надо я думаю решение делать на Ваше имя и договор с жспк тоже.
Я так поняла, что договор с ЖСПК нужно будет на меня оформлять, а решение исполкома о выделении квартиры мужу и решение исполкома о количестве льготнокредитуемых метров то же надо будет переделывать?

Для того, чтобы оформить кредит на себя, надо сначала очередь перевести на себя. Это делается с обоюдного согласия - Вашего и мужа. Потом надо переделывать решение о направлении на строительства на Вас. Все через решение исполкома.

Еще и очередь перевести на меня? потом решение о выделении квартиры на меня, потом решении о льготнокредитуемых метрах на меня? Да? Эта наверное, может занять несколько месяцев. Других вариантов нет?
 

Варенька

безвредная, но опасная...
lana1974, других вариантов нет. Исполком проходит раз в две недели. Т.е. минимум 1,5 месяца это займет.
 
Последнее редактирование:

olga91

Active member
lana1974, Простите, ввела в заблуждение. Подняла все бумаги и оказывается на очередь сразу становился муж.
Так что Варенька как всегда права.
 

Kotelena

New member
Огромнейшее спасибо! в исполкоме нам сказали:Неможете платить - выходите, предложим что-то другое. А что-то другое в необозримом будущем. Вот так!
Да не за что!!! А в каком исполкоме вам так сказали?
 

lana1974

Member
В собственности у мужа есть 1 квартирка, если вторая будет построена на него, то придется платить налог на недвижимость ( с этого года льгота по уплате налога на недвижимость при наличии 2-х квартир для многодетных отменена).
 

блек

New member
( с этого года льгота по уплате налога на недвижимость при наличии 2-х квартир для многодетных отменена).

Вот что написано в налоговом кодексе на этот год:
Статья 186. Освобождение от налога на недвижимость

1. Освобождаются от налога на недвижимость:

1.1. здания и сооружения социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций (за исключением принадлежащих организациям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами), здания и сооружения (их части) организаций культуры.

Организации, признаваемые плательщиками налога на недвижимость в отношении зданий и сооружений, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, вправе использовать установленную частью первой настоящего подпункта льготу по таким зданиям и сооружениям;

1.2. здания и сооружения, а также машино-места организаций общественного объединения «Белорусское общество инвалидов», общественного объединения «Белорусское общество глухих» и общественного объединения «Белорусское товарищество инвалидов по зрению», а также обособленных подразделений этих организаций при условии, если численность инвалидов в указанных организациях или их обособленных подразделениях составляет не менее 50 процентов от списочной численности в среднем за период;

1.3. здания и сооружения, а также машино-места, используемые в предпринимательской деятельности республиканского унитарного предприятия почтовой связи «Белпочта»;

1.4. здания и сооружения, законсервированные в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь;

1.5. здания и сооружения, предназначенные для охраны окружающей среды и улучшения экологической обстановки по перечню, утвержденному Президентом Республики Беларусь;

1.6. здания и сооружения, признаваемые в установленном порядке материальными историко-культурными ценностями, включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками (владельцами) законодательства об охране историко-культурного наследия;

1.7. автомобильные дороги общего пользования (включая земляное полотно с водоотводными сооружениями, дорожную одежду, искусственные сооружения, технические средства организации дорожного движения, инженерное оборудование и обустройство, защитные сооружения), а также расположенные на них объекты дорожного сервиса;

1.8. исключен;

1.9. здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, используемые (предназначенные для использования) организациями для производства продукции растениеводства, животноводства, рыбоводства и пчеловодства;

1.10. здания и сооружения объектов войск стратегического назначения Российской Федерации, временно дислоцированных на территории Республики Беларусь;

1.11. впервые введенные в действие здания и сооружения организаций в течение одного года с момента их ввода в эксплуатацию;

1.12. здания и сооружения, относящиеся к объектам благоустройства городов, поселков городского типа и других населенных пунктов, содержащиеся за счет средств бюджета;

1.13. здания и сооружения государственного и мобилизационного материальных резервов, в том числе предназначенные для хранения соответствующего имущества, здания и сооружения, используемые исключительно для гражданской обороны;

1.14. здания и сооружения, а также машино-места Академии управления при Президенте Республики Беларусь;

1.15. здания и сооружения (объекты общего пользования) садоводческих товариществ, приобретенные (созданные) за счет взносов их членов, а также в процессе осуществления своей деятельности;

1.16. объекты придорожного сервиса в течение двух лет с даты ввода их в эксплуатацию;

1.17. принадлежащее физическому лицу на праве собственности одно жилое помещение в многоквартирном жилом доме. При наличии у физического лица двух и более жилых помещений освобождению от налога на недвижимость подлежит только одно жилое помещение по выбору физического лица на основании его письменного заявления, представляемого в налоговый орган по месту жительства, с указанием местонахождения всех принадлежащих физическому лицу жилых помещений в многоквартирных жилых домах. В случае непредставления физическим лицом такого заявления освобождению от налога на недвижимость подлежит одно жилое помещение, приобретенное (полученное) им в собственность ранее других жилых помещений;

1.18. здания и сооружения (за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 1.17 настоящего пункта), а также машино-места, принадлежащие:

физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц. Здания и сооружения (за исключением жилых домов), принадлежащие пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным физическим лицам и расположенные не по месту их жительства, освобождаются от налога на недвижимость независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц. Жилые дома, принадлежащие пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным физическим лицам и расположенные не по месту их жительства, освобождаются от налога на недвижимость при отсутствии регистрации в этих жилых домах трудоспособных лиц;

многодетным семьям (семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей);

военнослужащим срочной военной службы, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».

Для целей настоящего подпункта регистрацией признается регистрация физических лиц по месту жительства в порядке, установленном законодательством.

Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц:

временно не проживающие по месту постоянного жительства лиц, указанных в абзаце втором части первой настоящего подпункта, военнослужащие срочной военной службы, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы;

лица, указанные в подпунктах 1.19–1.21 настоящего пункта;

1.19. здания и сооружения, расположенные в сельской местности и принадлежащие физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, а также бывшим работникам таких организаций, с которыми трудовой договор прекращен в связи с выходом на пенсию;

1.20. здания и сооружения, расположенные в сельской местности и принадлежащие физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций, а также бывшим работникам таких организаций, с которыми трудовой договор прекращен в связи с выходом на пенсию;

1.21. здания и сооружения, расположенные в сельской местности и принадлежащие физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в организациях здравоохранения, культуры, учреждениях образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности, а также бывшим работникам таких организаций, с которыми трудовой договор прекращен в связи с выходом на пенсию;

1.22. здания и сооружения организаций потребительской кооперации, относящиеся к объектам торговли и общественного питания и расположенные в сельской местности;

1.23. до 1 января 2016 года здания и сооружения (их части) научных организаций, научно-технологических парков, центров трансфера технологий.
 

olga91

Active member
Девочки, мы только де-факто многодетные на всю жизнь, а де-юре только до 18летия старшего ре. А после, все.... прощайте все льготы !!! Это не шутка. Единственное, что остается из льгот - это возможность построить квартиру до 23летия старшего.
 
Сверху