Мы тоже собираемся идти в ЖСПК 770, но и вправду информации по нему в интернете очень мало... тел. председателя у меня есть, но она знает немного, цену квадратного метра и когда начнут строить - ??? Видел недавние фото соседнего дома - на месте. где должен стоять наш ещё даже площадку не чистят...
Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 7
- Автор темы Варенька
- Дата начала
- Статус
Именно
Поэтому и спрашивала про документ.На самом деле на них тут хорошо действует просто просьба с просьбой дать письменный ответ
мне кажется, нас тут всякие организации уже ненавидят)
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
Loza, Да конечно, обязательно, что узнаю напишу!
BabuschkinHaus, ну вот я и думаю, что это она не то начала говорить про банк, я тоже думаю что банку списки передают, и они согласно им кредитуют. Вы успокоили меня.
А как кредитуют если разные квартиры, какие тут ньюансы? Нам положено 51 метр по ЛК, и 30 метров примерно - под 12%.
BabuschkinHaus, ну вот я и думаю, что это она не то начала говорить про банк, я тоже думаю что банку списки передают, и они согласно им кредитуют. Вы успокоили меня.
А как кредитуют если разные квартиры, какие тут ньюансы? Нам положено 51 метр по ЛК, и 30 метров примерно - под 12%.
BabuschkinHaus
Well-known member
Переживут))) Заявления даже лучше писать простым человеческим языком без приведения законов. Это когда в отказку пойдут - тогда фактами бить))
В смысле "разные"?
Если Вам положено 51 м2 под 1 %, то прокредитуют по нормируемой стоимости)
А под 12 % Вас прокредитуют 49 м2 (если этот метраж в собственности) по 4600 тыс на сегодн. день, но не более 95 % от стоимости Вашей квартиры вместе с кредитом под 1 %, если нормируемый метраж на Вашу семью 100 метров)
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
В смысле что две квартиры 2+1 получается,и как они расписывают, что от двушки кредитуют 51 метр под 1%, и 10 метров под 12%, а потом ещё 20 метров от однушки под 12%.
Или это уже потом с банком решаем от какой квартиры сколько метров кредитуют ?
Соболь, количество метров мне понятно, просто не понятно как это происходит если две квартиры, договоры как состовляются... или это не проблема?
Последнее редактирование:
В банке сразу метраж двух квартир складывают. И от этой цифры пляшут.
знаю точно, что исполком дает метраж для льготного кредита. сколько квартир туда попадает-для банка не принципиально абсолютно. только количество метров.
BabuschkinHaus
Well-known member
Сегодня была в банке на очередной консультации у специалиста кредитного отдела. Под 1% кредитуют по 4,6 млн. Кредит под 12% дается на ВСЮ ОСТАТОЧНУЮ сумму квартиры (как обычно, не более 95% стоимости), если позволяет доход.
Никаких 4,6 млн под 12%, никаких умножений на нормированную площадь или метры в собственности!!! Никаких кредитов под 25,5% для многодетных!!! Это устаревшая информация. Так что стройтесь на здоровье и не слушайте сплетни неквалифицированных специалистов.
Никаких 4,6 млн под 12%, никаких умножений на нормированную площадь или метры в собственности!!! Никаких кредитов под 25,5% для многодетных!!! Это устаревшая информация. Так что стройтесь на здоровье и не слушайте сплетни неквалифицированных специалистов.
+1000000000. Только если стоимость метра в квартирах одинакова, т.е. они расположены в одном доме. Если в разных - механизм расчета иной.
А что поменялось? какой-то документ вышел?
и еще - какой у Вас филиал (от какого Вы исполкома?)
BabuschkinHaus
Well-known member
Инструкции по подсчету внутрибанковские. Она мне жаловалась, что каждый день меняется))) Но уже это изменение надолго)).
524. Ленинский.
Может всё-таки не зря мы письмо писали, пусть даже и ответ с АП не получили)
Но всё как то классно получается, дай Бог, чтобы так и было...
Девочки, а расскажите, как берется и платится этот 12% кредит
перечисляется по справке застройщику?
и платится по мере перечисления?
%% равными долями или от большего к меньшему?
еще вопрос, если я вообще не работаю , могу мужа взять в совокупный? или надо самой хоть что-то зарабатывать? мужа ЗП хватит на кредит
перечисляется по справке застройщику?
и платится по мере перечисления?
%% равными долями или от большего к меньшему?
еще вопрос, если я вообще не работаю , могу мужа взять в совокупный? или надо самой хоть что-то зарабатывать? мужа ЗП хватит на кредит
Marmelladka
New member
Здравствуйте. Девочки буду очень благодарна, если подскажите. Мы стоим на очереди в Ленинском как молодая семья (на очередь становился муж), недавно мы стали многодетной семьей и хотим перевестись на многодетную очередь. Муж сейчас уже зарегестрирован в Октябрьском и он хочет туда перевестись на очередь, а я прописана по прежнему в Ленинском. Вопрос: если мы получим квартиру, она будет оформлена на мужа или можно и на меня оформить?
квартира будет на том, кто становился на очередь
По последней информации получается, что Вы сможете взять любую сумму, только чтобы не превышала 95 % от стоимости квартиры вместе с кредитом под 1 % и, чтобы доход позволял.
Перечисляется застройщику по справке по проценту готовности.
Со следующего месяца после перечисления суммы, платится процент за перечисленную сумму.
а смысл?
по умолчанию на мужа, но при желании есть варианты... только в этом тоже смысла нет ИМХО)))
- Статус