Здравствуйте соседи Доверенные лица - инициативная группа приняла решение по дротациям ? Почему мы уходим от получения дотаций из бюджета (по ним вопрос был решен весной 2011 года, а воз и ныне там)? Разве экономически обосновано бъяснение, что при получении дотации мы должны отдать в бюджет фонд капремонта, которым через 30 лет мы вряд ли воспользуемся, потому что он: 1) будет равен нулю из-за инфляции, 2) весь капремонт будет финансироваться жильцами, так как уже в 2012 году при капремонте 70 % затрат ложится на граждан, и только 30% из бюджета-фонда капремонта. Наше ТС от рождения не жизнеспособно. Надо думать и о сокращении расходов, а не только об увеличении платежей. Мы уже столкнулись с оплатой ковриков. По п.5 опросного листа: Все затраты включать в 2012 г на оплату в жировки по ФАКТИЧЕСКИМ расходам из расчета кв. метров и количества жильцов (по аконодательству), то спецфонд можно сформировать в меньшем размере, а не в сумме 42 млн. рублей в год (10 тыс.кв.м. х 350 руб. х 12 мес.). Согласно п.6 опросного листа он расходуется ТОЛЬКО на благоустройство, не о какой промывке труб не говорится. Спецфонд, утвердить в обсолютной сумме в месяц - это будет более понятно жильцам. По п.4 опросного листа. Штатное расписание должно утверждаться правлением, у нас председатель - хозяин. Думаю нецелесообразно содержать на 160 квартир целую единицу бухгалтера. Не надо ровняться с другими ТС, где объем работы намного больше. С уважением сосед
сначала написал большой ответ на вышесказанное. Но передумал, т.к. Вы были бы хорошим председателем-хозяином нашего товарищества, потому что мы искали человека 2 месяца. Это абсолютно серьезное предложение, меня поддержит инициативная группа и жильцы. Свяжитесь со мной - я из кв. 50, 6-го дома, или оставьте свои координаты.
Уважаемый, что вы всех пугаете? Тепло отключат, свет и ТВ… а на какаих основаниях? Мне в ящик бросают квитанцию, т.к. в квартире никто не прописан, всё оплачиваю по полной исправно до 25 числа. За что, допустим, мне отключат свет, воду и ТВ? Я наверное чего-то не понимаю, но если мы, как жильцы других товариществ и ЖЭСов оплачиваем коммунальные, то откуда у нашего ТС задолженность? Объясните популярно. И каким образом бомжи на техэтажи попадают?
отключат за то, что не будет уплачено организациям-исполнителям от имени товарищества, несмотря на то, что вы по квитанции оплатили,т.к. общей суммы, собранной с товарищества, недостаточно для покрытия текущих затрат.
А на выбор председателя и бухгалтера не оплатят некоторые из следующих статей (выбрать нужное):
1. заработная плата сотрудников и налоговые отчисления с ФОТ;
2. вывоз мусора;
3. обслуживание лифта;
4. телевидение (МТИС, пока не будет у вас личного договора);
5. теплоснабжение;
6. электроснабжение мест общего пользования;
7.обслуживание домофона;
8. банковское обслуживание;
9. канцтовары;
10. прочие мелочи.
Для справки - нам ежемесячно не хватает минимум 4 млн рублей.
Со статьями затрат можно ознакомиться в бухгалтерии товарищества любому члену товарищества.
Если человек задает вопрос, то он уже пытается вникнуть в него, хотя бы думает о нем. Просто людям не понятно на что необходимо 5 млн. руб. в месяц (на расчистку парковки, доводчик, покраску чего-либо и что еще?), поэтому и возникают такие вопросы "не много ли это денег?". Если бы был хотя бы приблизительный список необходимых затрат (помимо промывки труб которую делают 1 раз в четыре года), то вопросов было бы меньше.
просто нужен хозяин этим домам. Без хозяина целые страны разваливаются, а домам долго не надо.
Кстати, у кого-то в 5-м доме прорвало батарею и затопило квартиру. Нашли номер телефона и председателя, и потенциального нового председателя, и жаловались, что расходы по восстановлению пола должно компенсировать товарищество (это мы все должны скинуться и сделать новые полы) и вообще, почему оно (товарищество) ничего не делает.
