Товарищество Брилевичи. Дома Яна Чечота,5 и Ежи Гедройца,6

[pymik]

а кто знает на что идет "Спец.фонд"? Лампочку и трансформатор в тамбуре менять за свой счет? (бух сказала, что за свой, а член правления, что за счет ТС, где правда?). % за квартплату будем теперь платить постоянно, все та же бух сказала, что и раньше она включала его в тех.обслуживания, а теперь просто отдельно, т.к. председатель сказал не заключать договор с банком, мол пусть каждый сам платит за себя. Жаль,, что я не бухгалтер, не знаю, правда ли это, что нам нет никакой разницы.

СПАСИБО МУЖЧИНАМ (6 дом) за расчистку парковки!!!!!!!!!!:thank_you::thank_you::thank_you:

 

[Kroshkis]

бух сказала, что за свой, а член правления, что за счет ТС, где правда?).

мы даже договор по этому поводу с мужем полезли читать
там так обтекаемо написано
вот тамбур это общественное место??? если да (а я так понимаю, что да, раз он у нас с соседями один на две квартиры, и в площадь нашей квартиры никак не входит), то менять должно ТС по договору. Но бухгалтер говорит, что должны сами.
Ну мы ж не в америке, не пойдем из-за лампочки в суд. Нам бы её отковырять оттуда, мы уже и сами поменять согласны.
Но вообще, в моем понимании это чистой воды тех. обслуживание. И должны они менять их и класть эти затраты именно в эту статью.

% за квартплату будем теперь платить постоянно, все та же бух сказала, что и раньше она включала его в тех.обслуживания, а теперь просто отдельно, т.к. председатель сказал не заключать договор с банком, мол пусть каждый сам платит за себя. Жаль,, что я не бухгалтер, не знаю, правда ли это, что нам нет никакой разницы.

Это уже вообще полный моразм. Ни в одном доме не слышала, чтоб члены ТС платили % банку при оплате (ага, а мы тут год назад об оплате через ЕРИП мечтали...). Сильно сомневаюсь, что сумма выходит одинаковая что заключить договор и оплатить централизованно, что платить процент каждому жильцу. А бухгалтеру и председателю конечно так лучше, забот меньше.
Если все-таки соберется группа добровольцев на проверку деятельности ТС, то посчитать что выгоднее это элементарне дело.

 

[atwa]

Сильно сомневаюсь, что сумма выходит одинаковая что заключить договор и оплатить централизованно, что платить процент каждому жильцу.

одинаковый %, это маржа банка
просто раньше за нас его уплачивало ТС (включала в тех. обсл. или нет, это уже хз)
а сейчас каждый сам за себя, и либо статья на квартиру уменьшилась, либо 2% капают на зп нашим занятым сотрудникам

 

[_yulia_]

в коммерческих банках берут 0.5% даже 0.3% а если сума более 1000000 то вообще без%
например банк минск-москва белшвицбанк и т.д и плюс огромный что нет этого дурдома с очередями :so_happy:

 

[pymik]

а кто знает, где можно глянуть тарифы на услуги, например, "подогрев воды"? вот сравниваю по месяцам, тарифы скачут туда-сюда, что по тех.обслуживанию, что по воде. Например, тариф на подогрев воды в июне ВЫШЕ, чем в октябре. странно как-то, обычно идет все в сторону повышения, а тут....
апрель - 7362
май - 7362
июнь - 8364
июль - 3732
авг - 6874
сент - 6836
окт - 7720
нояб - 8900
эх, была б я бухгалтером, сама бы пошла ))) и времени мало занимает, и рядышком)))

 

[Vincen_t]

а кто знает, где можно глянуть тарифы на услуги, например, "подогрев воды"

http://minsk.gov.by/ru/tarif/

 

[Kroshkis]

эх, была б я бухгалтером, сама бы пошла ))) и времени мало занимает, и рядышком)))

а сколько у нашего буха з/п?
кто владеет секретными сведениями, озвучьте

 

[Maxemus]

а сколько у нашего буха з/п?
кто владеет секретными сведениями, озвучьте

Это не секрет.
Бухгалтер: 1.0 ставки - 2 700 000 руб.
Председатель: 0.5 ставки - 2 500 000 руб.
(+ - копейки)

 

[Kroshkis]

Это не секрет.
Бухгалтер: 1.0 ставки - 2 700 000 руб.

На самом деле, не так и много, по меркам Минска.
За такие деньги, на целый день работы (точнее присутствия на работе) более толкового бухгалтера думаю мы не найдем.
Да и надо ли нам оно. Может все-таки brjukva права. И нам не председателя нового выбирать надо и бухгалтера менять, а проводить голсование о переходе в ЖЭС.
Как-то нет у нас желающих построить работу ТС эффективно (т.е. чтобы платить не много и при этом получать достойный уровень обслуживания). Председатель со стороны это будет та же история, нет у них личной заинтересованности.

 

[atwa]

За такие деньги, на целый день работы

весь и смысл, что целый рабочий день там нефиг делать
вполне бы и 0,5 хватило, а то и вообще четверть (за те же деньги)

переходе в ЖЭС

капремонт заберут
помещение тс тоже заберут?
меньше платежки? не факт. сотруднику за однушку пришла жировка 250 тыщ
у нас за 2к - 238 с полным техобслуживанием и спецфондом

 

[_yulia_]

А ЖЭС возмет наши дома в обслуживание кто-нибудь узнавал или это просто желание?

 

[brjukva]

меньше платежки? не факт. сотруднику за однушку пришла жировка 250 тыщ

Не знаю, что ему начисляли, но реально столько за 3-4комнаты платят.

 

[Kroshkis]

весь и смысл, что целый рабочий день там нефиг делать
вполне бы и 0,5 хватило, а то и вообще четверть (за те же деньги)

С этим согласна.

Не знаю, что ему начисляли, но реально столько за 3-4комнаты платят.

+1
такие жировки за 3-4 комнаты, и нет проблем с тем чтобы сантехника или электрика позвать. Или справку о составе семьи взять, без проблем за 5 мин в день обращения, а не напоминать бухгалтеру о себе неделю.

Кстати, может кто знает, как выборы прошли? Есть у нас пердседатель али нет???
Надо ж что-то со снегом делать. Не дело это месить снег по колено.
Сегодня утром из рыхлой каши пол двора еле вытолкались.

 

[atwa]

Сообщение от atwa
меньше платежки? не факт. сотруднику за однушку пришла жировка 250 тыщ
Не знаю, что ему начисляли, но реально столько за 3-4комнаты платят.

волшебным образом прилетело отопление
возможно, парочки близлежащих садиков/школ. и придется заплатить, т.к. жэс давным давно прогнившая система

и не могут сильно отличаться жэс и тс. тарифы для всех одинаковые, висят на сайте исполкома
у нас лишнего только спецфонд. ну и техобслуживание кому-то невыгодно, если прописано достаточно людей

 

[brjukva]

и не могут сильно отличаться жэс и тс. тарифы для всех одинаковые

Мы платим не по тарифам, а по фактическим затратам. Вы не в курсе, что мы весной за это проголосовали? А как оказалось фактические затраты- это понятие Очень растяжимое, причем растягивается в сторону увеличения сумм. Как Вам покупка бумаги на 700т.р. в месяц? и т.п.

 

[Fetida]

тарифы на полную стоимость услуг тоже установлены законодательством, и выставлять больше этих тарифов они не имеют права. А то на что не хватает уже собирают дополнительные деньги.
А у нас получается что мы полностью оплачиваем все затраты, даже с лихвой (например, как с бумагой), и еще плюс собираем дополнительный фонд денег которые идут вообще неизвестно на что.
Можно придумать и создать еще какой-нибудь фонд (например, фонд для расчистки снега, или фонд для закупки МАФ, или фонд для озеленения... много чего можно придумать), деньги оттуда тоже найдут куда потратить

 

[atwa]

Мы платим не по тарифам, а по фактическим затратам. Вы не в курсе, что мы весной за это проголосовали?

в курсе
только тех. обслуживание и лифт
потом еще говорилось о домофоне. и думаю домофон в 5.1 еще всплывет в жировке
а в остальном - все как надо. иногда всплывают цифры непонятные, но можно запросить обоснование. а вот как спросить про отопление "социально значимого объекта" в виде садика/школы и тариф в 160 тыщ? (очень похоже, что именно это всплыло в платежке у сотрудника). экономически обосновали? как выяснить это потом у ЖЭС?
а вот я выяснял на родительской квартире, и получил четкий ответ, что в домах на обслуживании жЭсов все должны компенсировать эти расходы
но мы ведь собственники!?
гос-во дает нам инструмент, чтобы мы им воспользовались, а мы нехотим (например, неприватизированные квартиры очень скоро всплывут как "арендное" жилье)

или у всех только проблема "стоянка в снегу"? а пробовали корчи хоть на час убрать разок? или трактором прогоним, как в прошлом году, а потом будем возмущаться, что выехать невозможно?
я - пешеход, шлагбаум перед ч.5 постоянно приходится закрывать из-за "поломаных пальцев автовладельцев", возле 6-го дома клуб любителей VAG постоянно паркуется на пешеходной зоне, и шлагбаум в таком же стоячем положении
спрашивается, зачем тогда парковка, если она не нужна автовладельцам?

 

[Fetida]

Поздравляем с Новым годом!
Год Змеи уже настал!
Пусть конец придет заботам,
Пусть растет наш капитал!
У Змеи попросим мудрость!
Чтоб хватило нам ума,
Избежать любую трудность,
Быть счастливыми сполна!

 

[Vincen_t]

мы тут год назад об оплате через ЕРИП мечтали...

Можно через произвольный платеж "Интернет-банкинг" Беларусбанк. Так и делаю

 

[pymik]

подскажите кто знает, как работает паспортистка и куда идти к ней?