Ну при чем тут это. Кто-то же снял.
Мы там чуть квартиру не купили. Дом после капремонта, а подъезд воняет, неприятно заходить. За хатку просили 50 тысяч, бессовестные.
За сколько вы снимаете (сдаете) квартиру в Минске? Часть 5
- Автор темы Infinity
- Дата начала
- Статус
+100, я чудом сняла без ламината за 330 +к/у тоже в Веснянке.
Маринка-Мандаринка
Разззззмечтательница
Velca, наш подъезд не вонял
До сих пор жалею, что съехали мы с той квартиры - хорошая была. Думали, своя быстро построится - как же, третий год ждем.
SFE, моя подруга недавно сдала однушку на Розочке с мебелью и бытовой техникой (стиралка и холодильник точно) за 200. Так что есть такие цены, просто нужно искать.
До сих пор жалею, что съехали мы с той квартиры - хорошая была. Думали, своя быстро построится - как же, третий год ждем.SFE, моя подруга недавно сдала однушку на Розочке с мебелью и бытовой техникой (стиралка и холодильник точно) за 200. Так что есть такие цены, просто нужно искать.
Маринка-Мандаринка
Разззззмечтательница
_yuka_, первую свою кваритру я сняла за пару часов моего пребывания в Минске - больше времени не было. И сняла дорого по тем временам, были и за 120 варианты, просто меня район не устраивал. Вторая сама подвернулась - грех было отказываться. Квартиру в Нестерке я нашла тоже за пару дней - перед этим смотрела пару вариантов, но были дороже и условия хуже. Ту, в которой мы живем я нашла за 3 дня поисков. Так что о месяцах речь не идет
Мы тоже вперед платим. Но я и ищу с расчетом, чтобы не приходилось особенно переплачивать - у нас 19 числа рассчет. И да, сейчас у меня нет острой потребности снять, так бы искала более активно.
. Квартиру в Нестерке я нашла тоже за пару дней - перед этим смотрела пару вариантов, но были дороже и условия хуже. Ту, в которой мы живем я нашла за 3 дня поисков. Так что о месяцах речь не идетМы тоже вперед платим. Но я и ищу с расчетом, чтобы не приходилось особенно переплачивать - у нас 19 числа рассчет. И да, сейчас у меня нет острой потребности снять, так бы искала более активно.
Маринка-Мандаринка
Разззззмечтательница
_yuka_, я бы договаривалась с хозяйкой, чтобы оставшаяся сумма в случае чего пошла бы на оплату коммуналки. Первую хозяйку я предупредила, что проживу полмесяца и за столько и заплатила. Если бы сильно приперло или очень хороший вариант подвернулся - плюнула бы на деньги. Но я про себя
. Но я про себяМы когда-то так и поступили. Сняли квартиру, внесли деньги, отмыли там кухню (и так была чистая, но стало стерильно
) - и через неделю нам предложили практически идеальный вариант. В первую квартиру мы еще и въехать не успели. Предупредили хозяев; деньги они нам, конечно, не вернули, да мы и не претендовали. Потеряли 250 долларов. Было жалко, но это не те деньги, ради которых стоит убиваться. Был бы штраф - заплатили бы и его.
хозяйка хозяйке рознь. у нас прописано, что о любых телодвижениях мы предупреждаем друг друга не менее чем за месяц.
но у меня еще есть штраф за досточное расторжение договора
но я так понимаю, что хозяйка ваша налогов не платит
я когда читаю про такие прыгания туда-сюда, прихожу к вводу, что штраф за досрочный съезд нужно повышать, тк я сдаю квартиру так сказать оптом
кстати, на конкурирующем ресурсе, ссылки на который модераторы удаляют, выложили прекрасный пример оформления залога, который я использую уже много лет (спасибо автору). может быть комуто из арендодателей пригодиться
Залог в размере ___________ будет возвращен нанимателю в полном объеме после освобождения квартиры и после внесения последнего платежа за коммунальные услуги, воду, электроэнергию и телефон при условии, что не осталось задолженности за аренду, по оплате коммунальных услуг, оплате за воду, электроэнергию и телефон, при условии, что не было ухудшено состояние квартиры (кроме естественного износа), был выполнен пункт о предварительном уведомлении сторон в случае досрочного расторжения договора. Залог будет возвращен в сроки не позднее последнего числа первого месяца после окончания действия договора или его досрочного расторжения. Уборка квартиры после ее освобождения, если такая будет необходима, а так же устранение поломок, неисправностей и необходимый ремонт будут произведены за счет квартиросьемщика и удержаны из суммы залога.
так классно написано и четко- в моем мысль та же но коряво записано- спасибо!)))
В том и дело, что я как раз этот ремонт сейчас там и делаю. И основной вопрос в том, на чем можно сэкономить, а на чем не стоит, т.к. это сильно повлияет на стоимость аренды. Ремонт капитальный с полной заменой всего- труб, электрики, сантехники. Например плитку класть можно Керамин-Ураина-Польша, а можно Италия-Испания, насколько это отразится на цене аренды? Вот бойлер нужен?
Дом кирпичная девятиэтажка, соседи божьи одуванчики, все очень тихие.
Дверь двойная внешняя металл., тамбур большой на 3 квартиры, подъезд чистый.
Сказали, что если я не буду искать в качестве квартирантов белорусскую семью с детьми, то сдам за день минимум за 1000, за 400 можно сдать завтра прямо с мешками строймусора и сбитой старой плиткой.
Что еще может поднять/сбить цену?
Странно, если отразится. И золотой унитаз, наверное, тоже не нужен
Спасибо, мне уже одна ип такой вариант предолжила, как только ремонт закончим, она поможет нам сдать.
Странно, если отразится. И золотой унитаз, наверное, тоже не нужен
Вы зря смеетесь, я смотрела объявления на дорогие евартиры, так вот иногда такой колхоз пытаются сдать за такие деньги, что возникают сомнения во вменяемости арендателя. Просто квартира только под аренду и ремонт я в ней делаю только для этого и хотелось бы максимально все предусмотреть, чтоб потом дорого и без проблем сдать.
во блин..... а как еще искать? я в инете дала объявки на спец сайтах, дважды расклеивала объявления на остановках оживленных в нужных районах - ни одного звонка вообще!!! агентства - меньше 400 нет предложений
знакомые ВСЕ знают о необходимости съема жилья... вот и как еще искать?
Маринка-Мандаринка
Разззззмечтательница
_yuka_, ну так у всех свой интерес - мы ищем квартиру получше, в хорошем районе и желательно подешевле, вы - аредаторов, которые будут согласны на все ваши условия! И ведь находим же своих людей. Мне с хозяевами везло, не отрицаю. Тот, что в Нестерке был вообще раз в 3-4 месяца вспоминал об аренде и на переделки внутри квартиры за свой счет соглашался: мы поменяли унитаз, газовую плиту, поставили металлическую входную дверь, постелили ламинат в кухне и прихожей. И все в счет аренды
И да,согласна с Velca, нужно было бы, заплатили бы и штраф.
SFE, так я согласна, что напряг сейчас с квартирами. Причем не только в Минске. Вот и недоумеваю - население что ли в Беларуси резко выросло?
Ну вот смотрю на онлайнере - однушка на Одоевского, со всем - 210; двушка Ландера - 350, двушка только с кухней (без холодильника) м. Парк Челюскинцев - 300, трешка в Зеленом Луге - 350. Это только за последние 2 часа объявки.
. Мне с хозяевами везло, не отрицаю. Тот, что в Нестерке был вообще раз в 3-4 месяца вспоминал об аренде и на переделки внутри квартиры за свой счет соглашался: мы поменяли унитаз, газовую плиту, поставили металлическую входную дверь, постелили ламинат в кухне и прихожей. И все в счет арендыИ да,согласна с Velca, нужно было бы, заплатили бы и штраф.
SFE, так я согласна, что напряг сейчас с квартирами. Причем не только в Минске. Вот и недоумеваю - население что ли в Беларуси резко выросло?
Ну вот смотрю на онлайнере - однушка на Одоевского, со всем - 210; двушка Ландера - 350, двушка только с кухней (без холодильника) м. Парк Челюскинцев - 300, трешка в Зеленом Луге - 350. Это только за последние 2 часа объявки.
Последнее редактирование:
Маринка-Мандаринка
Разззззмечтательница
_yuka_, не факт, часто агенты пишут, что они агенты. В их помощи не вижу ничего плохого, я готова платить за хорошо оказанную услугу.
Маринка-Мандаринка
Разззззмечтательница
_yuka_, я уже писала, что пока для нашей семьи необходимость в поисках квартиры отпала, поэтому не вижу к чему этот ваш совет
Кому нужно, тот пусть и ищет. Я к тому, что есть еще и вменяемые цены. При средней зарплате в стране в 500 долларов (это при хорошем раскладе), отдавать столько же за квартиру считаю неприемлемым.
С агентами я сталкивалась и ,как ни странно, они мне помогали.
Кому нужно, тот пусть и ищет. Я к тому, что есть еще и вменяемые цены. При средней зарплате в стране в 500 долларов (это при хорошем раскладе), отдавать столько же за квартиру считаю неприемлемым.
С агентами я сталкивалась и ,как ни странно, они мне помогали.
Слоненок, не знаю, это субъективно...Мне приходилось сталкиваться с ними по работе--очень многие практически не говорят по-русски, достучаться до них тяжело. Плюс специфика менталитета. Тут порой с земляками не договоришься. Короче, я бы поостереглась. И студентов вообще бы не селила. Семья с детками--идеал ИМХО.
- Статус