За сколько вы снимаете (сдаете) квартиру в Минске? Часть 5

[Yolia_Sh]

Avery,а зачем вы сами выдумываете, что вам участковый может сказать? Позвоните в милицию своего района и спросите просто, как вам быть в такой ситуации и не встречалось ли в их практике подобного. Там вполне нормально отвечают.
Мне как-то поручили узнать надо ли водителям проходить освидетельствование при каком-то там условии (не помню уже) и где. я мало того, что сама не водитель, но даже не представляла где мне искать эту информацию .Решила, раз могут проверить, то могут и ответ знать (не помню , наверное , все-таки в ГАИ я звонила, но не суть важно, те же яйца... )
Так со мной очень вежливо разговаривал дежурный, несмотря на мои дурацкие вопросы совершенно не по адресу.
И в МЧС я звонила спросить где в нашем районе можно отработанные лампочки люминисцентные пристроить
Не, может меня и посчитали за ненормальную, но во всяком случае ни тоном , ни словом это не проявили.

 

[Avery]

а зачем вы сами выдумываете, что вам участковый может сказать? Позвоните в милицию своего района и спросите просто, как вам быть в такой ситуации и не встречалось ли в их практике подобного.

логично. Завтра позвоню. Просто мне бы хотелось разрулить путем мирных переговоров с самим арендатором, но вижу, что не получится.

 

[Фиолета]

Avery, ну сочувствую Вам, конечно. ИМХО насильно выселить сложновато будет. Вариант--как-то перемаяться до конца договора и больше не продлять. И потом, искренне Вам советую никого в кв-ре не регистрировать, сдавать--сдавайте, но без регистрации. Блин, если честно, я бы тоже растерялась, мне тоже сложно себя поставить. Можно придти к товарищу не одной, а в компании лица мужского пола и настойчиво и ультимативно потребовать расторгнуть договор и освободить кв-ру. И впредь не позволяйте жить в кв-ре тем, кто в договоре аренды не фигурирует--зачем Вам это надо? Понимаю, многие со мной не согласятся, но рекомендую сдавать семье, а не молодому парню с сожительницей. А вообще печалька, конечно...

 

[Avery]

А вообще печалька, конечно...

ну прорвёмся, куда ж деваться . Но неохота мне до конфликта доводить. А могу ли я расторгнуть договор в ЖЭСе без его участия? Вроде кто-то тут про такое писал... Мотивируя несвоевременной оплатой той же коммуналки, что собственно говоря легко подтверждается в том же ЖЭСе.

 

[Фиолета]

Avery, я не сомневаюсь, что прорветесь. Расторгнув договор, еще надо товарища со скарбом спровадить без скандала, так сказать. Конечно, интересуйтесь в жэсе про такое. А сколько до конца договора?

 

[Avery]

рекомендую сдавать семье, а не молодому парню с сожительницей.

поначалу нормальный чел был, вполне себе вменяемый, все было вовремя, а потом началось... Один раз пошла навстречу, дальше - больше ....
Договор в марте истекает.

Расторгнув договор, еще надо товарища со скарбом спровадить без скандала, так сказать.

во-во )). Хоть все и официально, но как-то скандалить неохота....

 

[Фиолета]

Avery, ну на самый-пресамый крайняк--потерпеть до марта. А перед выселением проверьте все счета, чтобы были оплачены.И лично я бы не продлевала ни в коем случае. А то он сейчас типа исправится, перед мартом, а потом все по новой...Нет, ищите других, это сегодня не проблема ни разу.

 

[He_len]

ну на самый-пресамый крайняк--потерпеть до марта.

??????
зачем????
Нужно сейчас уже письмо заказное на него писать о расторжении договора.
чем раньше, тем лучше.

 

[Avery]

Фиолета, про продление и речи нет. И даже до марта терпеть не готова, т.к. ситуация тянется с лета. Для начала завтра позвоню участковому.

 

[He_len]

и тут еще писали в темке, что бывает и одностороннее расторжение договора. Может, уточнить об этом в вашем рсц?

 

[Фиолета]

He_len, при нашей бюрократии письма имеют способность теряться, не доходить, потом их рассматривают непонятно сколько, потом праздники и т.д и т.п.
Avery, ну Вы терпеливая, раз с лета терпите. Попытайтесь расторгнуть без его участия. Основания-то есть.

 

[Avery]

Avery, ну Вы терпеливая, раз с лета терпите.

ну как бы дааа )) он рассчитывался в итоге, то частично, то с опозданием, после моих надоедливых звонков, плюс эти ежемесячные "построения" бухгалтерии меня стали напрягать... А тут, я думаю, он принял решение съезжать, но тянет за счет страхового депозита. Понимаю, что надо гнать взашей, но хочется отделаться потратив минимум нервов.

 

[Солнышко 333]

Попытайтесь расторгнуть без его участия. Основания-то есть.

Нет оснований.И без его согласия не расторгнут договор.
Правильно Хелен пишет

Нужно сейчас уже письмо заказное на него писать о расторжении договора.
чем раньше, тем лучше.

Ну это, если законным путем идти....
А вообще, да, если все так, как вы пишете,почему вы так долго это терпите?
Имхо, до марта он вам еще не такое наворотит и врядли платить будет.
Удачи вам!

ПыСы:А за сколько сдаете, кстати?

 

[Avery]

А вообще, да, если все так, как вы пишете,почему вы так долго это терпите?

не исключено, что буду продавать. Еще под вопросом. Если б не это, и ценник бы подняла, и других жильцов нашла.

 

[ramashka9909]

что бывает и одностороннее расторжение договора. Может, уточнить об этом в вашем рсц?

обязательно почитайте договор и позвоните в рсц,у них сидят юристы,возможно помогут вам , у меня был договор заключен на 2 года ,но я без них его расторгла,должна быть фраза что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке,ну по крайней мере у меня сработало ,...

 

[Velca]

должна быть фраза что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке

А зачем он тогда нужен?

 

[Танюша_]

Velca, наверное, эта фраза должна быть подкреплена причинами для расторжения. Например: неуплата КУ и пр

 

[Velca]

Velca, наверное, эта фраза должна быть подкреплена причинами для расторжения. Например: неуплата КУ и пр

Я о том же. Если за неуплату или порчу имущества и пр., то нет вопросов. А если без причин, то...

 

[lada]

кто-нибудь сдавал (сдаёт) квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, и есть ли в связи с этим какие-либо нюансы?

 

[leristar]

но девушку его выставить по вашему обращению должен, после 23 часов она там находиться не имеет права (я бы это обязательно сделала ). дальше все на личных контактах с участковым

-Она ко мне в гости приехала на пару дней , денег на гостиницу нет .
После 23 часов двери могу и не открывать если все тихо ))

Avery, Ситуация у вас неприятная , наверное у жильца вышли финансовые проблемы